利根町

利根町の最新の地価動向

茨城県北相馬郡利根町（きたそうまぐんとねまち）の最新公示地価は平均1万4475円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万7853円/坪で、全国順位は1176位です。前年からの変動率は-1.86％で、変動率の全国順位は1177位です。

利根町の最新基準地価は平均1万3020円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万3041円/坪で、全国順位は1182位です。前年からの変動率は-2.96％で、変動率の全国順位は1627位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3785円/m²（1993年）、最低値は1万4475円/m²（2023年）で、両者の落差は7.17倍です。基準地価の最高値は11万1460円/m²（1993年）、最小価格は1万3020円/m²（2023年）で、双方の落差は8.56倍です。

宅地の平均価格は1万3776円/m²、坪単価では4万5542円/坪、変動率は-2.46％です（2023年）。商業地の平均価格は1万6400円/m²、坪単位では5万4214円/坪、変動率は-1.20％です（2023年）。

利根町の最高額地点は「北相馬郡利根町大字布川字台1459番1外」（1万6400円/m²）で、最も低額地点は「北相馬郡利根町大字立木字宮宿2182番9」（8360円/m²）です。

利根町における土地取引

茨城県北相馬郡利根町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北相馬郡利根町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での北相馬郡利根町のランキングをつけています。
実際に茨城県北相馬郡利根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北相馬郡利根町が掌握し、利根町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

利根町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

利根町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7820円/m2	15万8082円/坪
1984年［昭和59年］	4万9346円/m2	16万3129円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	4万9946円/m2	16万5112円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	4万7588円/m2	15万7318円/坪	+0.44％
1987年［昭和62年］	4万8017円/m2	15万8736円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	5万1418円/m2	16万9979円/坪	+6.20％
1989年［平成元年］	5万7722円/m2	19万0817円/坪	+10.58％
1990年［平成2年］	7万2222円/m2	23万8751円/坪	+12.17％
1991年［平成3年］	9万2477円/m2	30万5711円/坪	+7.32％
1992年［平成4年］	10万2788円/m2	33万9797円/坪	-1.91％
1993年［平成5年］	10万6983円/m2	35万3663円/坪	-6.36％
1994年［平成6年］	10万3707円/m2	34万2833円/坪	-3.24％
1995年［平成7年］	9万9933円/m2	33万0358円/坪	-3.66％
1996年［平成8年］	8万8640円/m2	29万3024円/坪	-10.30％
1997年［平成9年］	7万9040円/m2	26万1289円/坪	-9.79％
1998年［平成10年］	7万1280円/m2	23万5636円/坪	-8.87％
1999年［平成11年］	6万3285円/m2	20万9208円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	5万8171円/m2	19万2302円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	5万1907円/m2	17万1593円/坪	-9.93％
2002年［平成14年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-9.90％
2003年［平成15年］	4万0228円/m2	13万2987円/坪	-12.32％
2004年［平成16年］	3万5342円/m2	11万6835円/坪	-11.47％
2005年［平成17年］	3万0992円/m2	10万2455円/坪	-11.66％
2006年［平成18年］	2万7571円/m2	9万1145円/坪	-10.53％
2007年［平成19年］	2万5221円/m2	8万3376円/坪	-8.26％
2008年［平成20年］	2万3258円/m2	7万6887円/坪	-5.30％
2009年［平成21年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-6.33％
2010年［平成22年］	2万0158円/m2	6万6639円/坪	-7.42％
2011年［平成23年］	1万8581円/m2	6万1427円/坪	-7.00％
2012年［平成24年］	1万7190円/m2	5万6829円/坪	-7.45％
2013年［平成25年］	1万6404円/m2	5万4229円/坪	-5.25％
2014年［平成26年］	1万6013円/m2	5万2935円/坪	-2.73％
2015年［平成27年］	1万5658円/m2	5万1761円/坪	-2.24％
2016年［平成28年］	1万5465円/m2	5万1123円/坪	-1.24％
2017年［平成29年］	1万5296円/m2	5万0565円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	1万5160円/m2	5万0115円/坪	-0.88％
2019年［令和元年］	1万4998円/m2	4万9580円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	1万4821円/m2	4万8995円/坪	-1.20％
2021年［令和3年］	1万4579円/m2	4万8195円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万4371円/m2	4万7507円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	1万4039円/m2	4万6409円/坪	-2.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8556円/m2	16万0515円/坪
1984年［昭和59年］	5万0204円/m2	16万5963円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	5万0764円/m2	16万7814円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	4万6320円/m2	15万3123円/坪	+0.36％
1987年［昭和62年］	4万6332円/m2	15万3163円/坪	+0.13％
1988年［昭和63年］	5万0034円/m2	16万5401円/坪	+6.88％
1989年［平成元年］	5万6620円/m2	18万7173円/坪	+11.31％
1990年［平成2年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+11.56％
1991年［平成3年］	9万4220円/m2	31万1471円/坪	+8.56％
1992年［平成4年］	10万1020円/m2	33万3950円/坪	-1.50％
1993年［平成5年］	10万3785円/m2	34万3093円/坪	-9.57％
1994年［平成6年］	10万2700円/m2	33万9504円/坪	-3.60％
1995年［平成7年］	9万9370円/m2	32万8495円/坪	-3.67％
1996年［平成8年］	9万0080円/m2	29万7785円/坪	-8.52％
1997年［平成9年］	7万9980円/m2	26万4396円/坪	-10.18％
1998年［平成10年］	7万2010円/m2	23万8049円/坪	-9.03％
1999年［平成11年］	6万5510円/m2	21万6561円/坪	-8.32％
2000年［平成12年］	6万0330円/m2	19万9438円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	5万3690円/m2	17万7487円/坪	-10.30％
2002年［平成14年］	4万7790円/m2	15万7983円/坪	-10.30％
2003年［平成15年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-13.10％
2004年［平成16年］	3万6170円/m2	11万9570円/坪	-11.37％
2005年［平成17年］	3万1710円/m2	10万4826円/坪	-11.77％
2006年［平成18年］	2万8130円/m2	9万2991円/坪	-10.83％
2007年［平成19年］	2万5820円/m2	8万5355円/坪	-7.88％
2008年［平成20年］	2万3637円/m2	7万8140円/坪	-5.37％
2009年［平成21年］	2万2212円/m2	7万3429円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	2万0637円/m2	6万8223円/坪	-7.06％
2011年［平成23年］	1万9114円/m2	6万3187円/坪	-6.30％
2012年［平成24年］	1万7728円/m2	5万8606円/坪	-7.04％
2013年［平成25年］	1万6821円/m2	5万5608円/坪	-6.23％
2014年［平成26年］	1万6290円/m2	5万3851円/坪	-3.15％
2015年［平成27年］	1万5868円/m2	5万2458円/坪	-2.66％
2016年［平成28年］	1万5678円/m2	5万1829円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	1万5522円/m2	5万1315円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.78％
2019年［平成31年］	1万5278円/m2	5万0507円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	1万5158円/m2	5万0110円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万4962円/m2	4万9463円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	1万4768円/m2	4万8821円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	1万4475円/m2	4万7853円/坪	-1.86％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪
1984年［昭和59年］	4万8275円/m2	15万9586円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	4万8925円/m2	16万1735円/坪	+1.39％
1986年［昭和61年］	4万9175円/m2	16万2561円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	5万0125円/m2	16万5702円/坪	+1.71％
1988年［昭和63年］	5万3150円/m2	17万5702円/坪	+5.35％
1989年［平成元年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+9.68％
1990年［平成2年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	+12.79％
1991年［平成3年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+5.66％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.75％
1993年［平成5年］	11万1460円/m2	36万8462円/坪	-3.16％
1994年［平成6年］	10万5520円/m2	34万8826円/坪	-2.61％
1995年［平成7年］	10万1060円/m2	33万4082円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	8万5760円/m2	28万3504円/坪	-14.77％
1997年［平成9年］	7万7160円/m2	25万5074円/坪	-9.02％
1998年［平成10年］	6万9820円/m2	23万0809円/坪	-8.54％
1999年［平成11年］	5万7725円/m2	19万0826円/坪	-7.37％
2000年［平成12年］	5万2775円/m2	17万4462円/坪	-7.66％
2001年［平成13年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-8.99％
2002年［平成14年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-8.91％
2003年［平成15年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-11.73％
2005年［平成17年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-11.40％
2006年［平成18年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-9.79％
2007年［平成19年］	2万3725円/m2	7万8429円/坪	-9.22％
2008年［平成20年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	2万0875円/m2	6万9008円/坪	-7.39％
2010年［平成22年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-8.14％
2011年［平成23年］	1万7650円/m2	5万8347円/坪	-8.22％
2012年［平成24年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-8.07％
2013年［平成25年］	1万5675円/m2	5万1818円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	1万5166円/m2	5万0137円/坪	-1.26％
2016年［平成28年］	1万4966円/m2	4万9476円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	-1.30％
2018年［平成30年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	1万4343円/m2	4万7415円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-2.20％
2021年［令和3年］	1万3683円/m2	4万5234円/坪	-2.54％
2022年［令和4年］	1万3443円/m2	4万4440円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	1万3020円/m2	4万3041円/坪	-2.96％

利根町の町名

利根町の町名は、奥山、押付新田、押戸、加納新田、上曽根、四季の丘、下井、下曽根、惣新田、大平、大房、立木、立崎、中田切、中谷、八幡台、羽中、羽根野、早尾、東奥山新田、布川、福木、もえぎ野台、横須賀です。

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