平均
1万5296
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.09
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
5万0565
円/坪
地価ランキング
1182 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
797 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 布佐 | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.78％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茨城県北相馬郡利根町（きたそうまぐんとねまち）の最新地価公示価格は平均1万5400円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万0909円/坪で、前年からの変動率は-0.79％です。利根町の最新調査地価（基準地価）平均1万4766円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万8815円/坪で、前年からの変動率は-1.34％です。
利根町の地価総平均は、平方メートル単位で平均1万5296円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均5万0565円/坪です。全国順位は1182位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.09％で、全国順位は797位／1733市町村です。
1990年（平成2年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万2000円/m2（1991年）、最低値は1万5400円/m2（2018年）で、両者の落差は9.87倍です。基準地価の最高値は11万5500円/m2（1994年）、最小価格は1万4766円/m2（2017年）で、双方の落差は7.82倍です。
宅地の平均価格は1万5062円/m2、坪単価では4万9792円/坪、変動率は-1.16％です（2017年）。商業地の平均価格は1万7400円/m2、坪単位では5万7520円/坪、変動率は-0.57％です（2017年）。
利根町の最高額地点は「北相馬郡利根町大字布川字栄253番315」（1万8200円/m2）で、最も低額地点は「北相馬郡利根町大字押付新田字五の耕地876番」（9100円/m2）です。
茨城県北相馬郡利根町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、茨城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北相馬郡利根町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市区町村での北相馬郡利根町のランキング、および茨城県内での北相馬郡利根町の順位をつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあることがあり、選定換え後の地点の過去のデータをさかのぼりで計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含み置きください。
実際に茨城県北相馬郡利根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北相馬郡利根町が掌握し、利根町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +10.14％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万5375円/m2 | 31万5289円/坪 | -34.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | +6.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | -3.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8228円/m2 | 25万8606円/坪 | -19.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万9885円/m2 | 23万1027円/坪 | -10.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2614円/m2 | 20万6989円/坪 | -10.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7342円/m2 | 18万9563円/坪 | -8.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3262円/m2 | 17万6074円/坪 | -7.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -10.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -10.24％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7662円/m2 | 12万4504円/坪 | -12.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -12.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | -12.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5962円/m2 | 8万5826円/坪 | -10.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3812円/m2 | 7万8719円/坪 | -8.28％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -5.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1075円/m2 | 6万9669円/坪 | -6.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -7.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8175円/m2 | 6万0082円/坪 | -6.79％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7155円/m2 | 5万6712円/坪 | -5.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6465円/m2 | 5万4429円/坪 | -4.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6013円/m2 | 5万2935円/坪 | -2.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5658円/m2 | 5万1761円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5465円/m2 | 5万1123円/坪 | -1.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5296円/m2 | 5万0565円/坪 | -1.09％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +10.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -4.61％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万8833円/m2 | 29万3663円/坪 | -38.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4575円/m2 | 31万2644円/坪 | +6.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万0825円/m2 | 30万0247円/坪 | -3.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3075円/m2 | 27万4628円/坪 | -8.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -11.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万5425円/m2 | 21万6280円/坪 | -11.41％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万9400円/m2 | 19万6363円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5140円/m2 | 18万2280円/坪 | -7.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -10.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -10.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8160円/m2 | 12万6148円/坪 | -13.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万3580円/m2 | 11万1008円/坪 | -12.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万9360円/m2 | 9万7057円/坪 | -12.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6080円/m2 | 8万6214円/坪 | -11.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3960円/m2 | 7万9206円/坪 | -8.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2580円/m2 | 7万4644円/坪 | -5.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1260円/m2 | 7万0280円/坪 | -5.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9740円/m2 | 6万5256円/坪 | -7.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8520円/m2 | 6万1223円/坪 | -6.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -4.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6821円/m2 | 5万5608円/坪 | -4.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6290円/m2 | 5万3851円/坪 | -3.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5868円/m2 | 5万2458円/坪 | -2.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5678円/m2 | 5万1829円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5522円/m2 | 5万1315円/坪 | -0.99％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万5400円/m2 | 5万0909円/坪 | -0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1766円/m2 | 23万7245円/坪 | -35.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -9.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8866円/m2 | 19万4600円/坪 | -8.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -7.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0133円/m2 | 16万5730円/坪 | -8.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万5266円/m2 | 14万9641円/坪 | -9.71％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1033円/m2 | 13万5647円/坪 | -9.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万6833円/m2 | 12万1763円/坪 | -10.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2366円/m2 | 10万6997円/坪 | -12.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万8533円/m2 | 9万4325円/坪 | -11.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -9.70％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3566円/m2 | 7万7906円/坪 | -8.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -5.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -7.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -8.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7600円/m2 | 5万8181円/坪 | -7.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -8.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5633円/m2 | 5万1680円/坪 | -3.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4966円/m2 | 4万9476円/坪 | -1.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -1.34％ | |
利根町の町名は、奥山、押付新田、押戸、加納新田、上曽根、四季の丘、下井、下曽根、惣新田、大平、大房、立木、立崎、中田切、中谷、八幡台、羽中、羽根野、早尾、東奥山新田、布川、福木、もえぎ野台、横須賀です。
