※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
利根町の最新の地価動向
茨城県北相馬郡利根町（きたそうまぐんとねまち）の最新公示地価は平均1万4768円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万8821円/坪で、全国順位は1174位です。前年からの変動率は-1.26％で、変動率の全国順位は932位です。
利根町の最新基準地価は平均1万3443円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均4万4440円/坪で、全国順位は1169位です。前年からの変動率は-1.86％で、変動率の全国順位は1325位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万3785円/m2（1993年）、最低値は1万4768円/m2（2022年）で、両者の落差は7.03倍です。基準地価の最高値は11万1460円/m2（1993年）、最小価格は1万3443円/m2（2022年）で、双方の落差は8.29倍です。
宅地の平均価格は1万4123円/m2、坪単価では4万6688円/坪、変動率は-1.46％です（2022年）。商業地の平均価格は1万6600円/m2、坪単位では5万4876円/坪、変動率は-1.19％です（2022年）。
利根町の最高額地点は「北相馬郡利根町大字布川字台1459番1外」（1万6600円/m2）で、最も低額地点は「北相馬郡利根町大字立木字宮宿2182番9」（8530円/m2）です。
利根町における土地取引
茨城県北相馬郡利根町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北相馬郡利根町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市区町村での北相馬郡利根町のランキングをつけています。
実際に茨城県北相馬郡利根町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北相馬郡利根町が掌握し、利根町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
