結城市

結城市の最新の地価動向

茨城県結城市（ゆうきし）の最新公示地価は平均2万9350円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万7024円/坪で、全国順位は753位です。前年からの変動率は+0.01％で、変動率の全国順位は466位です。

結城市の最新基準地価は平均3万0300円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万0165円/坪で、全国順位は610位です。前年からの変動率は-0.16％で、変動率の全国順位は657位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0412円/m²（1993年）、最低価格は2万9190円/m²（2021年）で、双方の差は2.41倍です。基準地価の最高値は6万8300円/m²（1992年）、最安値は3万0257円/m²（2021年）で、両者の差は2.26倍です。

宅地の平均地価は2万8146円/m²、坪単価では9万3045円/坪、変動率は+1.76％です（2023年）。商業地の平均地価は4万0333円/m²、坪単価では13万3333円/坪、変動率は-0.17％です（2023年）。

結城市の最高額地点は「結城市下り松6丁目5番4」（4万2600円/m²）で、最も低額地点は「結城市大字矢畑字矢畑南122番6」（9300円/m²）です。

結城市における土地取引

茨城県結城市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している結城市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での結城市のランキングを導きだしています。
実際に茨城県結城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である結城市が把握し、結城市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

結城市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

結城市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6627円/m2	15万4141円/坪
1984年［昭和59年］	4万8063円/m2	15万8888円/坪	+4.00％
1985年［昭和60年］	4万9548円/m2	16万3797円/坪	+2.75％
1986年［昭和61年］	5万0341円/m2	16万6419円/坪	+2.32％
1987年［昭和62年］	5万5470円/m2	18万3371円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	5万8122円/m2	19万2141円/坪	+3.89％
1989年［平成元年］	6万0387円/m2	19万9629円/坪	+3.78％
1990年［平成2年］	6万3738円/m2	21万0707円/坪	+5.60％
1991年［平成3年］	6万7505円/m2	22万3158円/坪	+5.82％
1992年［平成4年］	6万8461円/m2	22万6317円/坪	-0.38％
1993年［平成5年］	6万5847円/m2	21万7678円/坪	-1.29％
1994年［平成6年］	6万5454円/m2	21万6378円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	6万5260円/m2	21万5738円/坪	-0.61％
1996年［平成8年］	6万4869円/m2	21万4444円/坪	-0.37％
1997年［平成9年］	6万4475円/m2	21万3140円/坪	-0.77％
1998年［平成10年］	6万3762円/m2	21万0785円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	5万8545円/m2	19万3537円/坪	-3.68％
2000年［平成12年］	5万6965円/m2	18万8314円/坪	-3.58％
2001年［平成13年］	5万4057円/m2	17万8701円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	5万0052円/m2	16万5462円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	4万7033円/m2	15万5482円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	4万4119円/m2	14万5848円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	4万2155円/m2	13万9355円/坪	-6.31％
2006年［平成18年］	3万9535円/m2	13万0694円/坪	-5.57％
2007年［平成19年］	3万7935円/m2	12万5404円/坪	-3.65％
2008年［平成20年］	3万7894円/m2	12万5270円/坪	-2.87％
2009年［平成21年］	3万6388円/m2	12万0293円/坪	-3.88％
2010年［平成22年］	3万4811円/m2	11万5078円/坪	-4.19％
2011年［平成23年］	3万2905円/m2	10万8779円/坪	-4.18％
2012年［平成24年］	3万1629円/m2	10万4560円/坪	-3.87％
2013年［平成25年］	3万0823円/m2	10万1895円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	3万0726円/m2	10万1575円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	3万0317円/m2	10万0223円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	3万0035円/m2	9万9290円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	2万9870円/m2	9万8745円/坪	-0.63％
2018年［平成30年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	2万9741円/m2	9万8317円/坪	-0.23％
2020年［令和2年］	2万9658円/m2	9万8045円/坪	-0.32％
2021年［令和3年］	2万9629円/m2	9万7948円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	2万9741円/m2	9万8317円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	2万9741円/m2	9万8317円/坪	-0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万0955円/m2	16万8448円/坪
1984年［昭和59年］	5万1561円/m2	17万0449円/坪	+4.07％
1985年［昭和60年］	5万3242円/m2	17万6007円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	5万4326円/m2	17万9590円/坪	+2.76％
1987年［昭和62年］	5万5720円/m2	18万4198円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	5万9476円/m2	19万6615円/坪	+5.21％
1989年［平成元年］	6万1447円/m2	20万3132円/坪	+3.42％
1990年［平成2年］	6万4362円/m2	21万2768円/坪	+4.92％
1991年［平成3年］	6万8537円/m2	22万6570円/坪	+6.49％
1992年［平成4年］	6万8662円/m2	22万6983円/坪	+0.19％
1993年［平成5年］	7万0412円/m2	23万2768円/坪	-0.76％
1994年［平成6年］	7万0355円/m2	23万2580円/坪	-1.05％
1995年［平成7年］	6万8970円/m2	22万7999円/坪	-0.87％
1996年［平成8年］	6万8290円/m2	22万5752円/坪	-0.62％
1997年［平成9年］	6万7120円/m2	22万1884円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	6万4910円/m2	21万4578円/坪	-2.00％
1999年［平成11年］	6万5263円/m2	21万5747円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	6万4018円/m2	21万1630円/坪	-3.59％
2001年［平成13年］	6万0183円/m2	19万8953円/坪	-3.52％
2002年［平成14年］	5万5225円/m2	18万2561円/坪	-7.67％
2003年［平成15年］	5万1841円/m2	17万1377円/坪	-5.47％
2004年［平成16年］	4万8541円/m2	16万0468円/坪	-5.78％
2005年［平成17年］	4万4758円/m2	14万7961円/坪	-7.10％
2006年［平成18年］	4万1641円/m2	13万7658円/坪	-6.36％
2007年［平成19年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	3万8763円/m2	12万8144円/坪	-2.44％
2009年［平成21年］	3万7454円/m2	12万3816円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	3万5718円/m2	11万8076円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	3万3610円/m2	11万1107円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-4.57％
2013年［平成25年］	3万1130円/m2	10万2909円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	3万0365円/m2	10万0380円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	2万9570円/m2	9万7752円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	2万9380円/m2	9万7123円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.28％
2019年［平成31年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	2万9230円/m2	9万6628円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	2万9190円/m2	9万6495円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	2万9330円/m2	9万6958円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	2万9350円/m2	9万7024円/坪	+0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪
1984年［昭和59年］	4万4566円/m2	14万7327円/坪	+3.93％
1985年［昭和60年］	4万5855円/m2	15万1588円/坪	+2.71％
1986年［昭和61年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+1.93％
1987年［昭和62年］	5万5270円/m2	18万2710円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	5万7040円/m2	18万8561円/坪	+2.84％
1989年［平成元年］	5万9540円/m2	19万6826円/坪	+4.07％
1990年［平成2年］	6万3240円/m2	20万9057円/坪	+6.14％
1991年［平成3年］	6万6680円/m2	22万0429円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-0.89％
1993年［平成5年］	6万3038円/m2	20万8391円/坪	-1.70％
1994年［平成6年］	6万2061円/m2	20万5162円/坪	-1.10％
1995年［平成7年］	6万2407円/m2	20万6306円/坪	-0.43％
1996年［平成8年］	6万2238円/m2	20万5746円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	6万2585円/m2	20万6894円/坪	-0.16％
1998年［平成10年］	6万2942円/m2	20万8075円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	5万0333円/m2	16万6391円/坪	-4.01％
2000年［平成12年］	4万8344円/m2	15万9816円/坪	-3.56％
2001年［平成13年］	4万5888円/m2	15万1698円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	4万3155円/m2	14万2663円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	4万0622円/m2	13万4288円/坪	-3.75％
2004年［平成16年］	3万8222円/m2	12万6354円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-5.12％
2006年［平成18年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	3万5187円/m2	11万6322円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	3万6528円/m2	12万0755円/坪	-3.56％
2009年［平成21年］	3万4714円/m2	11万4757円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	3万3385円/m2	11万0365円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.36％
2012年［平成24年］	3万1028円/m2	10万2573円/坪	-2.87％
2013年［平成25年］	3万0385円/m2	10万0448円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	3万1242円/m2	10万3282円/坪	-1.69％
2015年［平成27年］	3万0914円/m2	10万2195円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	3万0571円/m2	10万1062円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	3万0514円/m2	10万0873円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	3万0442円/m2	10万0637円/坪	-0.33％
2020年［令和2年］	3万0271円/m2	10万0070円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	3万0257円/m2	10万0023円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	3万0328円/m2	10万0259円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-0.16％

結城市の町名

結城市の町名は、今宿、上成、江川大町、江川新宿、大木、大橋町、大谷瀬、小田林、粕礼、鹿窪、上山川、川木谷、久保田、国府町、五助、小森、山王、七五三場、城南町、新宿新田、新堤仲通り、新福寺、善右衛門新田、武井、田間、中央町、中、芳賀崎、浜野辺、林、東茂呂、富士見町、古宿新田、北南茂呂、水海道、みどり町、矢畑、山川新宿、結城、結城作、若宮です。

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