平均
3万1325
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-0.93
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
10万3553
円/坪
地価ランキング
679 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
621 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 小田林 | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | +0.07％ |  |
| 2位 | 結城駅 | 3万3664円/m2 | 11万1286円/坪 | -0.90％ |  |
| 3位 | 川島 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -1.46％ | |
| 4位 | 東結城 | 1万9833円/m2 | 6万5564円/坪 | -1.33％ | |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茨城県結城市（ゆうきし）の最新地価公示価格は平均2万9380円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万7123円/坪で、前年からの変動率は-7.64％です。結城市の最新基準地価平均3万0700円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均10万1487円/坪で、前年からの変動率は-0.69％です。
結城市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3万1325円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均10万3553円/坪です。全国順位は679位／1732市町村です。前年からの変動率は-0.93％で、全国順位は621位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万8050円/m2（1992年）、最低価格は2万9380円/m2（2017年）で、双方の差は4.70倍です。基準地価の最高値は5万3475円/m2（1998年）、最安値は3万0700円/m2（2016年）で、両者の差は1.74倍です。
宅地の平均地価は3万0016円/m2、坪単価では9万9228円/坪、変動率は-0.83％です（2016年）。商業地の平均地価は4万0700円/m2、坪単価では13万4545円/坪、変動率は-1.05％です（2016年）。
結城市の最高額地点は「結城市下り松6丁目7番21外」（4万2100円/m2）で、最も低額地点は「結城市大字矢畑字矢畑南122番6」（9300円/m2）です。
茨城県結城市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、茨城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している結城市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での結城市の順位、および茨城県内での結城市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去のさかのぼりのデータを過去データとして集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に茨城県結城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である結城市が把握し、結城市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0150円/m2 | 33万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +3.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +3.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +2.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | +7.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万6300円/m2 | 41万7520円/坪 | +2.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8050円/m2 | 45万6363円/坪 | +5.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8050円/m2 | 45万6363円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万8775円/m2 | 29万3471円/坪 | -35.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万7350円/m2 | 28万8760円/坪 | -1.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万6075円/m2 | 28万4545円/坪 | -1.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3540円/m2 | 27万6165円/坪 | -2.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5371円/m2 | 24万9161円/坪 | -9.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1537円/m2 | 23万6487円/坪 | -5.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1444円/m2 | 23万6179円/坪 | -0.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万3145円/m2 | 20万8745円/坪 | -11.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7961円/m2 | 19万1608円/坪 | -8.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3569円/m2 | 17万7088円/坪 | -7.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1985円/m2 | 17万1853円/坪 | -2.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8507円/m2 | 16万0354円/坪 | -6.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | -6.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2285円/m2 | 13万9787円/坪 | -6.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0550円/m2 | 13万4049円/坪 | -4.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万9257円/m2 | 12万9775円/坪 | -3.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万7635円/m2 | 12万4415円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6057円/m2 | 11万9197円/坪 | -4.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4535円/m2 | 11万4167円/坪 | -4.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3192円/m2 | 10万9728円/坪 | -3.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2493円/m2 | 10万7415円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2043円/m2 | 10万5929円/坪 | -1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1618円/m2 | 10万4524円/坪 | -1.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1325円/m2 | 10万3553円/坪 | -0.93％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 10万0150円/m2 | 33万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万4100円/m2 | 34万4132円/坪 | +3.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +3.55％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +2.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万4100円/m2 | 37万7190円/坪 | +2.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2800円/m2 | 40万5950円/坪 | +7.62％ | |
| 1989年［平成元年］ | 12万6300円/m2 | 41万7520円/坪 | +2.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万8050円/m2 | 45万6363円/坪 | +5.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8050円/m2 | 45万6363円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万6400円/m2 | 45万0909円/坪 | -1.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万3900円/m2 | 44万2644円/坪 | -1.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万1450円/m2 | 43万4545円/坪 | -1.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万2266円/m2 | 37万1129円/坪 | -14.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -14.93％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -6.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | -2.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -15.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4212円/m2 | 21万2272円/坪 | -13.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | -8.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4925円/m2 | 18万1570円/坪 | -6.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1150円/m2 | 16万9090円/坪 | -6.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -7.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3962円/m2 | 14万5330円/坪 | -7.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -4.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0650円/m2 | 13万4380円/坪 | -2.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9237円/m2 | 12万9710円/坪 | -3.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7487円/m2 | 12万3925円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6000円/m2 | 11万9008円/坪 | -3.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -4.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -2.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | -1.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1811円/m2 | 10万5160円/坪 | -1.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万9380円/m2 | 9万7123円/坪 | -7.64％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万1150円/m2 | 13万6033円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | -0.85％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | -0.25％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万0450円/m2 | 13万3719円/坪 | -0.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | +19.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3475円/m2 | 17万6776円/坪 | +10.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -4.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9760円/m2 | 16万4495円/坪 | -2.43％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万7960円/m2 | 15万8545円/坪 | -3.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万5480円/m2 | 15万0347円/坪 | -5.17％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8066円/m2 | 15万8898円/坪 | +5.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4983円/m2 | 14万8705円/坪 | -6.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2216円/m2 | 13万9559円/坪 | -6.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万0050円/m2 | 13万2396円/坪 | -5.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8750円/m2 | 12万8099円/坪 | -3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -3.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | -3.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2583円/m2 | 10万7713円/坪 | -4.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -2.86％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0983円/m2 | 10万2424円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1242円/m2 | 10万3282円/坪 | +0.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0914円/m2 | 10万2195円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -0.69％ | |
結城市の町名は、今宿、上成、江川大町、江川新宿、大木、大橋町、大谷瀬、小田林、粕礼、鹿窪、上山川、川木谷、久保田、国府町、五助、小森、山王、七五三場、城南町、新宿新田、新堤仲通り、新福寺、善右衛門新田、武井、田間、中央町、中、芳賀崎、浜野辺、林、東茂呂、富士見町、古宿新田、北南茂呂、水海道、みどり町、矢畑、山川新宿、結城、結城作、若宮です。
