常陸大宮市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

常陸大宮市の最も高額の地点は「常陸大宮市上町905番2外」（3万8900円/m²）で、最も低額の地点は「常陸大宮市上檜沢字田尻396番1」（3160円/m²）です。

常陸大宮市の最新の地価の動向

常陸大宮市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

茨城県常陸大宮市（ひたちおおみやし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万1666円/m²、坪単価では平均 7万1625円/坪です。公示地価の全国順位は962位です。公示地価の前年からの変動率は+0.41％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は532位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の常陸大宮市の平均は1万8800円/m²、坪単価では平均 6万2148円/坪で、前年からの変動率は+0.25％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の常陸大宮市の平均は2万7400円/m²、坪単価では平均 9万0578円/坪で、前年からの変動率は+0.74％の上昇です。

常陸大宮市の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の常陸大宮市の平均の過去最高値は5万2933円/m²（1995年）、過去最低値は2万1466円/m²（2024年）で、この両者の差は2.47倍です。

常陸大宮市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

茨城県常陸大宮市（ひたちおおみやし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4156円/m²、坪単価では平均 4万6797円/坪です。基準地価の全国順位は1120位です。基準地価の前年からの変動率は-0.38％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は852位です。

住宅地の基準地価（2025年［令和7年］）における常陸大宮市の平均は1万1108円/m²、坪単価では平均 3万6721円/坪で、前年からの変動率は-0.46％の下落です。

商業地の基準地価（2025年［令和7年］）における常陸大宮市の平均は3万8900円/m²、坪単価では平均 12万8595円/坪で、前年からの変動率は-0.26％の下落です。

工業地の基準地価（2025年［令和7年］）における常陸大宮市の平均は7700円/m²、坪単価では平均 2万5454円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

常陸大宮市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の常陸大宮市の平均の過去最高値は1万7453円/m²（1995年）、過去最低値は1万0851円/m²（1983年）で、この両者の差は1.61倍です。

常陸大宮市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

常陸大宮市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万6177円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では5万3478円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.30％の下落です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

常陸大宮市における土地取引

茨城県常陸大宮市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している常陸大宮市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での常陸大宮市の順位を導きだしています。
実際に茨城県常陸大宮市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である常陸大宮市が管理し、常陸大宮市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

常陸大宮市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

常陸大宮市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0851円/m2	3万5873円/坪
1984年［昭和59年］	1万1079円/m2	3万6626円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	1万1324円/m2	3万7435円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	1万1331円/m2	3万7460円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	1万1561円/m2	3万8220円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	1万1882円/m2	3万9282円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	1万2646円/m2	4万1806円/坪	+2.71％
1990年［平成2年］	1万3388円/m2	4万4258円/坪	+4.11％
1991年［平成3年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+3.21％
1992年［平成4年］	1万5961円/m2	5万2764円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	1万6135円/m2	5万3340円/坪	+0.01％
1994年［平成6年］	1万8770円/m2	6万2049円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	2万2521円/m2	7万4452円/坪	-0.10％
1996年［平成8年］	2万2307円/m2	7万3744円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	2万1936円/m2	7万2516円/坪	-0.71％
1998年［平成10年］	2万1588円/m2	7万1367円/坪	-0.65％
1999年［平成11年］	2万1274円/m2	7万0328円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	2万0902円/m2	6万9100円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	2万0607円/m2	6万8124円/坪	-0.67％
2002年［平成14年］	2万0070円/m2	6万6347円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	1万9443円/m2	6万4275円/坪	-1.86％
2004年［平成16年］	1万8774円/m2	6万2065円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	1万8147円/m2	5万9992円/坪	-1.88％
2006年［平成18年］	1万7691円/m2	5万8485円/坪	-1.47％
2007年［平成19年］	1万8110円/m2	5万9869円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	1万8565円/m2	6万1374円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	1万8130円/m2	5万9933円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	1万7560円/m2	5万8051円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	1万6540円/m2	5万4679円/坪	-4.39％
2012年［平成24年］	1万5786円/m2	5万2187円/坪	-3.03％
2013年［平成25年］	1万6763円/m2	5万5416円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	1万8924円/m2	6万2560円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	1万8244円/m2	6万0312円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	1万7716円/m2	5万8566円/坪	-2.17％
2017年［平成29年］	1万7332円/m2	5万7298円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	1万7069円/m2	5万6426円/坪	-1.22％
2019年［令和元年］	1万6810円/m2	5万5570円/坪	-1.41％
2020年［令和2年］	1万6601円/m2	5万4882円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	1万6438円/m2	5万4341円/坪	-1.24％
2022年［令和4年］	1万6315円/m2	5万3935円/坪	-0.91％
2023年［令和5年］	1万6231円/m2	5万3658円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	1万6166円/m2	5万3442円/坪	-0.52％
2025年［令和7年］	1万6177円/m2	5万3478円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1995年［平成7年］	5万2933円/m2	17万4986円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-1.23％
1997年［平成9年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	4万9866円/m2	16万4848円/坪	-1.51％
2000年［平成12年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-1.75％
2002年［平成14年］	4万7133円/m2	15万5812円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪	-2.72％
2004年［平成16年］	4万4266円/m2	14万6336円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-3.11％
2007年［平成19年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	3万9466円/m2	13万0468円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-8.62％
2013年［平成25年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-6.97％
2014年［平成26年］	2万6033円/m2	8万6060円/坪	-5.25％
2015年［平成27年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-4.15％
2016年［平成28年］	2万4033円/m2	7万9449円/坪	-3.77％
2017年［平成29年］	2万3333円/m2	7万7134円/坪	-2.95％
2018年［平成30年］	2万2866円/m2	7万5592円/坪	-2.04％
2019年［平成31年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	2万2166円/m2	7万3278円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	2万1566円/m2	7万1294円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	+0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万0851円/m2	3万5873円/坪
1984年［昭和59年］	1万1079円/m2	3万6626円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	1万1324円/m2	3万7435円/坪	+1.93％
1986年［昭和61年］	1万1331円/m2	3万7460円/坪	+1.82％
1987年［昭和62年］	1万1561円/m2	3万8220円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	1万1882円/m2	3万9282円/坪	+2.55％
1989年［平成元年］	1万2646円/m2	4万1806円/坪	+2.71％
1990年［平成2年］	1万3388円/m2	4万4258円/坪	+4.11％
1991年［平成3年］	1万4920円/m2	4万9322円/坪	+3.21％
1992年［平成4年］	1万5961円/m2	5万2764円/坪	+2.04％
1993年［平成5年］	1万6135円/m2	5万3340円/坪	+0.01％
1994年［平成6年］	1万6077円/m2	5万3149円/坪	-0.10％
1995年［平成7年］	1万7453円/m2	5万7696円/坪	-0.11％
1996年［平成8年］	1万7325円/m2	5万7274円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	1万7008円/m2	5万6227円/坪	-0.63％
1998年［平成10年］	1万6742円/m2	5万5346円/坪	-0.50％
1999年［平成11年］	1万6508円/m2	5万4574円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	1万6225円/m2	5万3638円/坪	-0.54％
2001年［平成13年］	1万6031円/m2	5万2995円/坪	-0.48％
2002年［平成14年］	1万5559円/m2	5万1436円/坪	-1.32％
2003年［平成15年］	1万5056円/m2	4万9772円/坪	-1.72％
2004年［平成16年］	1万4526円/m2	4万8020円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	1万4088円/m2	4万6574円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	1万3801円/m2	4万5625円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	1万4224円/m2	4万7021円/坪	-1.10％
2008年［平成20年］	1万4646円/m2	4万8419円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	1万4329円/m2	4万7369円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	1万3971円/m2	4万6188円/坪	-1.91％
2011年［平成23年］	1万3210円/m2	4万3671円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	1万2871円/m2	4万2551円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	1万3844円/m2	4万5767円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	1万6258円/m2	5万3747円/坪	-2.34％
2015年［平成27年］	1万5723円/m2	5万1979円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	1万5347円/m2	5万0735円/坪	-1.57％
2017年［平成29年］	1万5082円/m2	4万9859円/坪	-1.13％
2018年［平成30年］	1万4895円/m2	4万9239円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	1万4726円/m2	4万8681円/坪	-1.13％
2020年［令和2年］	1万4515円/m2	4万7983円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	1万4390円/m2	4万7570円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	1万4283円/m2	4万7219円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	1万4231円/m2	4万7045円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	1万4178円/m2	4万6871円/坪	-0.54％
2025年［令和7年］	1万4156円/m2	4万6797円/坪	-0.38％

常陸大宮市の住宅地の地価　過去の推移

常陸大宮市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	4万3000円/m2	14万2148円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-0.81％
1997年［平成9年］	住宅地	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-0.81％
1998年［平成10年］	住宅地	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	住宅地	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	住宅地	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.58％
2001年［平成13年］	住宅地	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	住宅地	3万9350円/m2	13万0082円/坪	-1.38％
2003年［平成15年］	住宅地	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	住宅地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-2.59％
2005年［平成17年］	住宅地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	住宅地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.91％
2007年［平成19年］	住宅地	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	住宅地	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.99％
2009年［平成21年］	住宅地	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	住宅地	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	住宅地	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-5.29％
2012年［平成24年］	住宅地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-8.45％
2013年［平成25年］	住宅地	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-6.83％
2014年［平成26年］	住宅地	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-5.37％
2015年［平成27年］	住宅地	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-4.36％
2016年［平成28年］	住宅地	2万1050円/m2	6万9586円/坪	-3.89％
2017年［平成29年］	住宅地	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.09％
2018年［平成30年］	住宅地	1万9950円/m2	6万5950円/坪	-2.20％
2019年［平成31年］	住宅地	1万9550円/m2	6万4628円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	住宅地	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-1.03％
2021年［令和3年］	住宅地	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	住宅地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	住宅地	1万8850円/m2	6万2314円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	住宅地	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	住宅地	1万8750円/m2	6万1983円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	住宅地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.25％

常陸大宮市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7838円/m2	2万5912円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8016円/m2	2万6501円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	住宅地	8220円/m2	2万7175円/坪	+1.99％
1986年［昭和61年］	住宅地	8149円/m2	2万6939円/坪	+1.85％
1987年［昭和62年］	住宅地	8330円/m2	2万7537円/坪	+1.87％
1988年［昭和63年］	住宅地	8574円/m2	2万8343円/坪	+2.54％
1989年［平成元年］	住宅地	9286円/m2	3万0697円/坪	+2.64％
1990年［平成2年］	住宅地	9793円/m2	3万2374円/坪	+3.85％
1991年［平成3年］	住宅地	1万1236円/m2	3万7143円/坪	+2.89％
1992年［平成4年］	住宅地	1万2289円/m2	4万0625円/坪	+2.07％
1993年［平成5年］	住宅地	1万2296円/m2	4万0647円/坪	+0.02％
1994年［平成6年］	住宅地	1万2273円/m2	4万0572円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万2224円/m2	4万0409円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	住宅地	1万2190円/m2	4万0299円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	住宅地	1万2057円/m2	3万9858円/坪	-0.34％
1998年［平成10年］	住宅地	1万1930円/m2	3万9440円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	住宅地	1万1817円/m2	3万9065円/坪	-0.30％
2000年［平成12年］	住宅地	1万1690円/m2	3万8646円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	住宅地	1万1597円/m2	3万8338円/坪	-0.31％
2002年［平成14年］	住宅地	1万1431円/m2	3万7789円/坪	-0.70％
2003年［平成15年］	住宅地	1万1214円/m2	3万7071円/坪	-1.27％
2004年［平成16年］	住宅地	1万0998円/m2	3万6357円/坪	-1.27％
2005年［平成17年］	住宅地	1万0820円/m2	3万5768円/坪	-0.89％
2006年［平成18年］	住宅地	1万0668円/m2	3万5268円/坪	-0.72％
2007年［平成19年］	住宅地	1万1122円/m2	3万6767円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	住宅地	1万1565円/m2	3万8232円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	住宅地	1万1382円/m2	3万7627円/坪	-1.22％
2010年［平成22年］	住宅地	1万1157円/m2	3万6884円/坪	-1.42％
2011年［平成23年］	住宅地	1万0651円/m2	3万5211円/坪	-3.37％
2012年［平成24年］	住宅地	1万0429円/m2	3万4476円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	住宅地	1万0746円/m2	3万5526円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	住宅地	1万2771円/m2	4万2220円/坪	-2.00％
2015年［平成27年］	住宅地	1万2323円/m2	4万0738円/坪	-2.00％
2016年［平成28年］	住宅地	1万2035円/m2	3万9785円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	住宅地	1万1843円/m2	3万9151円/坪	-1.19％
2018年［平成30年］	住宅地	1万1718円/m2	3万8738円/坪	-0.84％
2019年［令和元年］	住宅地	1万1568円/m2	3万8242円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	住宅地	1万1375円/m2	3万7603円/坪	-2.08％
2021年［令和3年］	住宅地	1万1278円/m2	3万7283円/坪	-1.32％
2022年［令和4年］	住宅地	1万1195円/m2	3万7008円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	住宅地	1万1158円/m2	3万6887円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	住宅地	1万1121円/m2	3万6765円/坪	-0.63％
2025年［令和7年］	住宅地	1万1108円/m2	3万6721円/坪	-0.46％

常陸大宮市の商業地の地価　過去の推移

常陸大宮市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	7万2800円/m2	24万0661円/坪
1996年［平成8年］	商業地	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-2.06％
1997年［平成9年］	商業地	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	商業地	6万8600円/m2	22万6776円/坪	-1.86％
1999年［平成11年］	商業地	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-1.90％
2000年［平成12年］	商業地	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	商業地	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	商業地	6万2700円/m2	20万7272円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	商業地	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-3.83％
2004年［平成16年］	商業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	商業地	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	商業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-5.50％
2007年［平成19年］	商業地	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	商業地	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-2.62％
2009年［平成21年］	商業地	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.93％
2010年［平成22年］	商業地	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	商業地	4万0200円/m2	13万2892円/坪	-8.43％
2012年［平成24年］	商業地	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-8.96％
2013年［平成25年］	商業地	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-7.10％
2014年［平成26年］	商業地	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.00％
2015年［平成27年］	商業地	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	商業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.54％
2017年［平成29年］	商業地	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-2.67％
2018年［平成30年］	商業地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.71％
2019年［平成31年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.44％
2020年［令和2年］	商業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	商業地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-1.44％
2022年［令和4年］	商業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	商業地	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	商業地	2万7200円/m2	8万9917円/坪
2026年［令和8年］	商業地	2万7400円/m2	9万0578円/坪	+0.74％

常陸大宮市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	3万3450円/m2	11万0578円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	3万4050円/m2	11万2561円/坪	+1.68％
1985年［昭和60年］	商業地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	商業地	3万5200円/m2	11万6363円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	商業地	3万6700円/m2	12万1322円/坪	+2.62％
1989年［平成元年］	商業地	3万7850円/m2	12万5123円/坪	+3.24％
1990年［平成2年］	商業地	4万0350円/m2	13万3388円/坪	+6.10％
1991年［平成3年］	商業地	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+5.28％
1992年［平成4年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.84％
1993年［平成5年］	商業地	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-0.95％
1995年［平成7年］	商業地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	商業地	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-2.61％
1998年［平成10年］	商業地	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	商業地	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-1.32％
2000年［平成12年］	商業地	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	商業地	4万8350円/m2	15万9834円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	商業地	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.14％
2003年［平成15年］	商業地	4万3150円/m2	14万2644円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	商業地	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-4.54％
2005年［平成17年］	商業地	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-3.54％
2006年［平成18年］	商業地	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-1.78％
2007年［平成19年］	商業地	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-1.66％
2008年［平成20年］	商業地	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	商業地	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	商業地	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	商業地	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-5.97％
2012年［平成24年］	商業地	3万0750円/m2	10万1652円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	商業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.08％
2014年［平成26年］	商業地	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-4.04％
2015年［平成27年］	商業地	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	商業地	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-2.75％
2017年［平成29年］	商業地	4万1500円/m2	13万7190円/坪
2018年［平成30年］	商業地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-1.69％
2019年［令和元年］	商業地	4万0400円/m2	13万3553円/坪	-0.98％
2020年［令和2年］	商業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.99％
2021年［令和3年］	商業地	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	商業地	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	商業地	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	商業地	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	商業地	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.26％

常陸大宮市の工業地の地価　過去の推移

常陸大宮市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪
1994年［平成6年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	工業地	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	工業地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
1999年［平成11年］	工業地	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2000年［平成12年］	工業地	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	工業地	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.65％
2002年［平成14年］	工業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.03％
2003年［平成15年］	工業地	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2004年［平成16年］	工業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	工業地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	工業地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-6.92％
2008年［平成20年］	工業地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.96％
2009年［平成21年］	工業地	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	工業地	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	工業地	9400円/m2	3万1074円/坪	-8.74％
2012年［平成24年］	工業地	8870円/m2	2万9322円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	工業地	8570円/m2	2万8330円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	工業地	8340円/m2	2万7570円/坪	-2.68％
2015年［平成27年］	工業地	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.08％
2016年［平成28年］	工業地	8170円/m2	2万7008円/坪	-0.97％
2017年［平成29年］	工業地	8100円/m2	2万6776円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	工業地	8050円/m2	2万6611円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	工業地	8000円/m2	2万6446円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	工業地	7870円/m2	2万6016円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	工業地	7750円/m2	2万5619円/坪	-1.52％
2022年［令和4年］	工業地	7700円/m2	2万5454円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	工業地	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	7700円/m2	2万5454円/坪	+0.00％

常陸大宮市の町名

常陸大宮市の町名は、秋田、石沢、泉、入本郷、岩崎、姥賀町、宇留野、大岩、小倉、長田、小瀬沢、小田野、小玉、小貫、小野、小場、門井、金井、上伊勢畑、上岩瀬、上大賀、上小瀬、上町、上檜沢、上村田、北塩子、北町、北富田、国長、久隆、小祝、工業団地、小舟、栄町、塩原、下伊勢畑、下岩瀬、下小瀬、下町、下檜沢、下村田、千田、鷹巣、高部、高渡町、田子内町、辰ノ口、照田、照山、東野、富岡、鷲子、那賀、中居、長倉、長沢、中富町、西塩子、西野内、根本、野上、野口、野口平、野田、野中町、八田、東富町、氷之沢、桧山、舟生、松之草、南町、宮の郷、三美、盛金、諸沢、山方、家和楽、抽ケ台町、油河内、吉丸、若林です。

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