潮来市の不動産の売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万3960
円/m2
変動率
-0.50
％
下落
坪単価
4万6148
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 潮来駅 | 1万7526円/m2 | 5万7937円/坪 | -0.39％ |  |
| 2位 | 延方駅 | 1万1020円/m2 | 3万6429円/坪 | -0.23％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
潮来市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは潮来駅（1万7526円/m2）、最も低価格なのは延方駅（1万1020円/m2）となっています。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| あやめ | 2万3850円/m2 | 7万8842円/坪 | -0.20％ | |
| 大塚野 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 辻 | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.74％ | |
| 宮前 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 川尾 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 上戸 | 8855円/m2 | 2万9272円/坪 | -0.53％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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茨城県潮来市（いたこし）の最新公示地価は平均1万3337円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万4089円/坪で、全国順位は1206位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は759位です。
潮来市の最新基準地価は平均1万3960円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均4万6148円/坪で、全国順位は1130位です。前年からの変動率は-0.50％で、変動率の全国順位は873位です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9952円/m2（1994年）、最安価格は1万3305円/m2（2023年）で、両者の違いは3.00倍です。基準地価の最高値は4万7366円/m2（1993年）、最小価格は1万3960円/m2（2024年）で、両者の違いは3.39倍です。
宅地の平均価格は1万2285円/m2、坪単位では4万0613円/坪、変動率は+0.59％です（2024年）。商業地の平均価格は2万1100円/m2、坪単価では6万9752円/坪、変動率は+1.93％です（2024年）。
潮来市の最高価格地点は「潮来市あやめ1丁目7番9外」（2万5100円/m2）で、最低額地点は「潮来市大生字御鍵免1011番3外」（4850円/m2）です。
潮来市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
茨城県潮来市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、茨城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している潮来市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での潮来市の順位をつけています。
実際に茨城県潮来市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である潮来市が管理し、潮来市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万8431円/m2 | 9万3987円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万7636円/m2 | 9万1358円/坪 | +3.09％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万4590円/m2 | 8万1289円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5209円/m2 | 8万3336円/坪 | +1.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5515円/m2 | 8万4350円/坪 | +1.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6107円/m2 | 8万6304円/坪 | +2.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7338円/m2 | 9万0375円/坪 | +3.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万9256円/m2 | 9万6716円/坪 | +6.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万4813円/m2 | 11万5086円/坪 | +7.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万5390円/m2 | 11万6994円/坪 | -0.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万3595円/m2 | 14万4115円/坪 | -1.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2825円/m2 | 14万1572円/坪 | -1.64％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万1481円/m2 | 13万7129円/坪 | -3.03％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9220円/m2 | 12万9652円/坪 | -4.23％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -3.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万4964円/m2 | 11万5584円/坪 | -2.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3724円/m2 | 11万1486円/坪 | -3.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万2339円/m2 | 10万6908円/坪 | -3.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0953円/m2 | 10万2325円/坪 | -3.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9609円/m2 | 9万7882円/坪 | -3.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万7950円/m2 | 9万2399円/坪 | -4.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -5.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4671円/m2 | 8万1558円/坪 | -6.18％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3286円/m2 | 7万6981円/坪 | -5.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万2143円/m2 | 7万3203円/坪 | -4.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万1585円/m2 | 7万1357円/坪 | -2.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0807円/m2 | 6万8783円/坪 | -3.55％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8943円/m2 | 6万2623円/坪 | -9.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7325円/m2 | 5万7274円/坪 | -8.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6124円/m2 | 5万3302円/坪 | -7.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5021円/m2 | 4万9658円/坪 | -4.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4541円/m2 | 4万8070円/坪 | -3.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4485円/m2 | 4万7886円/坪 | -1.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4326円/m2 | 4万7360円/坪 | -1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4217円/m2 | 4万7000円/坪 | -0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4114円/m2 | 4万6660円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4004円/m2 | 4万6295円/坪 | -0.90％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3821円/m2 | 4万5692円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3721円/m2 | 4万5360円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3625円/m2 | 4万5043円/坪 | -0.81％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3544円/m2 | 4万4774円/坪 | -0.66％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3544円/m2 | 4万4776円/坪 | -0.43％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4416円/m2 | 8万0716円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万5248円/m2 | 8万3466円/坪 | +3.34％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5795円/m2 | 8万5274円/坪 | +1.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万6786円/m2 | 8万8548円/坪 | +1.20％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万7152円/m2 | 8万9758円/坪 | +1.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万7766円/m2 | 9万1788円/坪 | +2.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万8781円/m2 | 9万5144円/坪 | +3.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0532円/m2 | 10万0932円/坪 | +5.58％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万5864円/m2 | 11万8560円/坪 | +8.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万6070円/m2 | 11万9239円/坪 | +0.95％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万9823円/m2 | 13万1647円/坪 | -1.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9952円/m2 | 13万2075円/坪 | -0.76％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万8709円/m2 | 12万7965円/坪 | -2.11％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万7109円/m2 | 12万2675円/坪 | -3.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4165円/m2 | 11万2944円/坪 | -4.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3086円/m2 | 10万9377円/坪 | -2.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万1663円/m2 | 10万4673円/坪 | -3.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0479円/m2 | 10万0758円/坪 | -2.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9345円/m2 | 9万7009円/坪 | -3.04％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8258円/m2 | 9万3416円/坪 | -3.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万6980円/m2 | 8万9191円/坪 | -3.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万5405円/m2 | 8万3984円/坪 | -5.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万4142円/m2 | 7万9810円/坪 | -5.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万2646円/m2 | 7万4863円/坪 | -5.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万1535円/m2 | 7万1190円/坪 | -4.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万0994円/m2 | 6万9403円/坪 | -2.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万0361円/m2 | 6万7309円/坪 | -3.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8501円/m2 | 6万1160円/坪 | -9.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万6846円/m2 | 5万5691円/坪 | -7.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5452円/m2 | 5万1080円/坪 | -7.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4595円/m2 | 4万8249円/坪 | -5.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4051円/m2 | 4万6451円/坪 | -3.41％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4037円/m2 | 4万6406円/坪 | -1.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3918円/m2 | 4万6011円/坪 | -1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3822円/m2 | 4万5693円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3730円/m2 | 4万5388円/坪 | -0.73％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3637円/m2 | 4万5081円/坪 | -0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万3549円/m2 | 4万4791円/坪 | -0.76％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3462円/m2 | 4万4505円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3379円/m2 | 4万4229円/坪 | -0.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3305円/m2 | 4万3985円/坪 | -0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3337円/m2 | 4万4089円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万2713円/m2 | 10万8143円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0364円/m2 | 10万0377円/坪 | +2.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万2982円/m2 | 7万5975円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万3238円/m2 | 7万6820円/坪 | +1.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万3470円/m2 | 7万7589円/坪 | +0.96％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | +2.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5535円/m2 | 8万4413円/坪 | +3.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万7662円/m2 | 9万1446円/坪 | +8.07％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | +7.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万4541円/m2 | 11万4187円/坪 | -1.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万7366円/m2 | 15万6584円/坪 | -1.55％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万6273円/m2 | 15万2969円/坪 | -2.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4993円/m2 | 14万8738円/坪 | -4.33％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万1893円/m2 | 13万8490円/坪 | -4.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9162円/m2 | 12万9462円/坪 | -2.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万7193円/m2 | 12万2954円/坪 | -3.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万6521円/m2 | 12万0731円/坪 | -4.09％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万4864円/m2 | 11万5253円/坪 | -3.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3135円/m2 | 10万9539円/坪 | -3.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万1442円/m2 | 10万3943円/坪 | -4.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万9369円/m2 | 9万7088円/坪 | -5.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -6.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5536円/m2 | 8万4417円/坪 | -6.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4440円/m2 | 8万0793円/坪 | -6.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3240円/m2 | 7万6826円/坪 | -4.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1610円/m2 | 7万1438円/坪 | -4.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万9740円/m2 | 6万5256円/坪 | -9.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万8044円/m2 | 5万9649円/坪 | -9.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万7132円/m2 | 5万6634円/坪 | -5.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5935円/m2 | 5万2680円/坪 | -3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5521円/m2 | 5万1310円/坪 | -2.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5381円/m2 | 5万0847円/坪 | -0.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万5142円/m2 | 5万0059円/坪 | -1.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万5008円/m2 | 4万9615円/坪 | -1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4884円/m2 | 4万9204円/坪 | -1.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4738円/m2 | 4万8722円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4367円/m2 | 4万7494円/坪 | -1.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4238円/m2 | 4万7069円/坪 | -1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4118円/m2 | 4万6672円/坪 | -0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万4021円/m2 | 4万6351円/坪 | -0.72％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3960円/m2 | 4万6148円/坪 | -0.50％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
潮来市の町名は、あやめ、潮来、牛堀、上戸、大生、大賀、大洲、大塚野、大山、釜谷、川尾、清水、小泉、小泉南、下田、島須、新宮、新宮南、須賀、須賀南、洲崎、築地、辻、徳島、永山、延方、延方東、延方西、日の出、福島、古高、堀之内、前川、曲松、曲松南、水原、宮前、茂木、米島です。
潮来市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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