広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 古河駅 | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | -0.15% | ![]() |
2位 | 栗橋 | 3万9253円/m2 | 12万9764円/坪 | -0.44% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
古河市内の地区で最も高価格なのは古河駅(5万4633円/m2)、最も低価格なのは栗橋(3万9253円/m2)となっています。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
茨城県古河市(こがし)の最新公示地価は平均4万0602円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均13万4224円/坪で、全国順位は520位です。前年からの変動率は-0.16%で、変動率の全国順位は254位です。
古河市の最新基準地価は平均4万0852円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万5048円/坪で、全国順位は451位です。前年からの変動率は-0.25%で、変動率の全国順位は328位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万2600円/m2(1991年)、最低値は4万0545円/m2(2015年)で、両者の落差は4.50倍です。基準地価の最高値は10万0166円/m2(1991年)、最小価格は4万0530円/m2(2015年)で、両者の落差は2.47倍です。
宅地の平均地価は3万5280円/m2、坪単位では11万6630円/坪、変動率は+0.06%です(2020年)。商業地の平均地価は5万8125円/m2、坪単価では19万2148円/坪、変動率は-0.21%です(2020年)。
古河市の最高額地点は「古河市東1-1-5」(12万1000円/m2)で、最低額地点は「古河市駒込字屋敷尻877番5」(1万0500円/m2)です。
古河市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、古河市はJR東北本線沿線の平均地価40万5416円/m2を下回っています。古河市はJR宇都宮線沿線の平均地価30万7402円/m2を下回っています。
古河市内の基準点は、JR東北本線、JR宇都宮線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。
茨城県古河市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している古河市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での古河市のランキング、および茨城県内での古河市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に茨城県古河市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である古河市が把握し、古河市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万8483円/m2 | 22万6391円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1483円/m2 | 23万6308円/坪 | +4.24% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万1214円/m2 | 33万4592円/坪 | +3.03% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万2928円/m2 | 34万0259円/坪 | +1.58% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万5542円/m2 | 34万8902円/坪 | +2.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万1114円/m2 | 36万7319円/坪 | +5.55% | ![]() |
1989年[平成元年] | 11万7287円/m2 | 38万7727円/坪 | +6.56% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万5175円/m2 | 44万6859円/坪 | +14.43% | ![]() |
1991年[平成3年] | 15万1687円/m2 | 50万1446円/坪 | +10.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万9150円/m2 | 45万9999円/坪 | -0.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万3153円/m2 | 37万4060円/坪 | -4.50% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万0412円/m2 | 33万1942円/坪 | -2.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万6827円/m2 | 32万0091円/坪 | -1.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万2493円/m2 | 30万5763円/坪 | -1.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万7981円/m2 | 29万0847円/坪 | -2.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万1669円/m2 | 26万9981円/坪 | -2.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万7778円/m2 | 25万7118円/坪 | -4.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万1910円/m2 | 23万7721円/坪 | -6.24% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1452円/m2 | 23万6207円/坪 | -6.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4889円/m2 | 21万4510円/坪 | -8.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4702円/m2 | 21万3892円/坪 | -7.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8542円/m2 | 19万3530円/坪 | -7.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3388円/m2 | 17万6490円/坪 | -7.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9958円/m2 | 16万5150円/坪 | -5.65% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8579円/m2 | 16万0591円/坪 | -2.29% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7088円/m2 | 15万5664円/坪 | -1.20% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6671円/m2 | 15万4286円/坪 | -2.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5070円/m2 | 14万8992円/坪 | -3.27% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3431円/m2 | 14万3576円/坪 | -3.37% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2225円/m2 | 13万9586円/坪 | -2.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万1925円/m2 | 13万8595円/坪 | -1.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0603円/m2 | 13万4227円/坪 | -0.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0538円/m2 | 13万4012円/坪 | -0.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0767円/m2 | 13万4769円/坪 | -0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0792円/m2 | 13万4852円/坪 | +0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | +0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0743円/m2 | 13万4690円/坪 | +0.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0735円/m2 | 13万4661円/坪 | -0.08% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万8125円/m2 | 25万8264円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万1625円/m2 | 26万9834円/坪 | +4.47% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万0860円/m2 | 39万9537円/坪 | +3.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万3020円/m2 | 40万6677円/坪 | +1.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万5420円/m2 | 41万4611円/坪 | +2.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万1860円/m2 | 43万5900円/坪 | +6.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 13万8640円/m2 | 45万8314円/坪 | +5.75% | ![]() |
1990年[平成2年] | 15万9200円/m2 | 52万6280円/坪 | +14.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +13.72% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万1400円/m2 | 59万9669円/坪 | -0.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万3622円/m2 | 40万8668円/坪 | -3.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万4540円/m2 | 34万5586円/坪 | -3.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万0211円/m2 | 33万1276円/坪 | -1.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万9084円/m2 | 32万7551円/坪 | -0.86% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万4910円/m2 | 31万3753円/坪 | -3.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -2.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万4366円/m2 | 27万8898円/坪 | -4.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万7895円/m2 | 25万7504円/坪 | -6.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | -6.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万5161円/m2 | 21万5411円/坪 | -8.56% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -8.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8804円/m2 | 19万4395円/坪 | -8.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -7.53% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万9643円/m2 | 16万4110円/坪 | -5.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8034円/m2 | 15万8792円/坪 | -2.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7408円/m2 | 15万6722円/坪 | -1.15% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8056円/m2 | 15万8862円/坪 | -1.87% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万6411円/m2 | 15万3426円/坪 | -3.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万4946円/m2 | 14万8582円/坪 | -3.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万3437円/m2 | 14万3593円/坪 | -2.85% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2889円/m2 | 14万1783円/坪 | -1.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0648円/m2 | 13万4374円/坪 | -0.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0545円/m2 | 13万4033円/坪 | -0.43% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0890円/m2 | 13万5176円/坪 | -0.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0860円/m2 | 13万5076円/坪 | -0.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0866円/m2 | 13万5096円/坪 | -0.06% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万0617円/m2 | 13万4273円/坪 | -0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0655円/m2 | 13万4399円/坪 | +0.04% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万0602円/m2 | 13万4224円/坪 | -0.16% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | +3.77% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万2100円/m2 | 17万2231円/坪 | +1.90% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | +1.11% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | +4.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万9250円/m2 | 19万5867円/坪 | +4.30% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | +8.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万5133円/m2 | 31万4490円/坪 | +13.64% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | +5.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -0.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7450円/m2 | 32万2148円/坪 | -5.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万3533円/m2 | 30万9201円/坪 | -1.45% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万1290円/m2 | 30万1788円/坪 | -0.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2058円/m2 | 27万1267円/坪 | -3.17% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万7853円/m2 | 25万7368円/坪 | -2.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万4131円/m2 | 24万5061円/坪 | -2.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万9131円/m2 | 22万8533円/坪 | -5.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4056円/m2 | 21万1756円/坪 | -6.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万0858円/m2 | 23万4244円/坪 | -6.51% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万4552円/m2 | 21万3398円/坪 | -7.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4473円/m2 | 21万3136円/坪 | -7.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8255円/m2 | 19万2578円/坪 | -7.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3605円/m2 | 17万7206円/坪 | -7.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0320円/m2 | 16万6347円/坪 | -5.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9205円/m2 | 16万2661円/坪 | -1.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万6738円/m2 | 15万4506円/坪 | -1.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5023円/m2 | 14万8839円/坪 | -3.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万3409円/m2 | 14万3502円/坪 | -3.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1557円/m2 | 13万7378円/坪 | -3.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万0708円/m2 | 13万4574円/坪 | -1.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万0543円/m2 | 13万4028円/坪 | -0.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万0530円/m2 | 13万3984円/坪 | -0.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0591円/m2 | 13万4186円/坪 | +0.15% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0695円/m2 | 13万4531円/坪 | +0.35% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0826円/m2 | 13万4962円/坪 | +0.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0930円/m2 | 13万5307円/坪 | +0.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0852円/m2 | 13万5048円/坪 | -0.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
古河市の町名は、旭町、新久田、砂井新田、磯部、稲宮、江口、大堤、大手町、大山、大和田、丘里、尾崎、女沼、恩名、葛生、上砂井、上大野、上片田、上辺見、上和田、北利根、北町、北間中橋、北山田、久能、けやき平、鴻巣、高野、古河、小堤、五部、駒ケ崎、駒込、駒羽根、幸町、坂間、桜町、三和、静町、下大野、下片田、下辺見、下山町、釈迦、新和田、関戸、立崎、茶屋新田、中央町、長左エ門新田、常盤町、鳥喰、中田、中田新田、西牛谷、錦町、西町、西間中橋、仁連、長谷、長谷町、原、原町、東、東牛谷、東本町、東間中橋、東諸川、東山田、平和町、本町、前林、牧野地、松並、水海、三杉町、緑町、南町、南間中橋、宮前町、諸川、谷貝、柳橋、山田、横山町、雷電町です。
広告