守谷市

平均

9万0322

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.32

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

29万8585

円/坪

地価ランキング

199 位／1733市町村

上昇率ランキング

353 位／1732市町村

守谷市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

守谷市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	守谷駅	11万6308円/m²	38万4490円/坪	+0.88％
2位	南守谷	7万3425円/m²	24万2727円/坪	-0.52％
3位	新守谷	5万5940円/m²	18万4925円/坪	-0.39％

2017年［平成29年］総平均

守谷市内のエリアで最も高価格なのは守谷駅（11万6308円/m²）、最も低価格なのは新守谷（5万5940円/m²）となります。

守谷市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央1丁目23番9	守谷駅より130m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+1.72 ％
茨城県守谷市中央1丁目23番9 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,379m²（417坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路北東・幅員22m
2位	中央2丁目16番20	守谷駅より130m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.61 ％
茨城県守谷市中央2丁目16番20 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 243m²（73坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業地域・防火地域　建蔽率 80％　容積率 500％　前面道路南西・幅員22m
3位	中央2丁目13番16	守谷駅より350m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+1.32 ％
茨城県守谷市中央2丁目13番16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
4位	ひがし野1丁目6番16	守谷駅より550m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+0.71 ％
茨城県守谷市ひがし野1丁目6番16 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
5位	本町字向原153番1	守谷駅より1,100m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.00 ％
茨城県守谷市本町字向原153番1 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 830m²（251坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制準住居地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員25m　側道南東
6位	本町字新町504番8	守谷駅より440m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
茨城県守谷市本町字新町504番8 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 325m²（98坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種中高層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.5m
7位	けやき台5丁目13番7	南守谷駅より1,000m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
茨城県守谷市けやき台5丁目13番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
8位	松ケ丘7丁目1番5	守谷駅より2,200m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
茨城県守谷市松ケ丘7丁目1番5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 357m²（107坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員18m
8位	百合ケ丘3丁目字土塔前2661番19	守谷駅より800m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
茨城県守谷市百合ケ丘3丁目字土塔前2661番19 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5.1m
10位	美園2丁目16番5	南守谷駅より1,100m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	-0.54 ％
茨城県守谷市美園2丁目16番5 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 3,784m²（1,144坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員18m
11位	百合ケ丘2丁目字清水2765番11外	守谷駅より1,300m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+0.89 ％
茨城県守谷市百合ケ丘2丁目字清水2765番11外 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
12位	松ケ丘7丁目4番5	守谷駅より2,000m	9万0800 円/m²	30万0165 円/坪	+0.44 ％
茨城県守谷市松ケ丘7丁目4番5 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
13位	松ケ丘2丁目21番7外	守谷駅より1,400m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.57 ％
茨城県守谷市松ケ丘2丁目21番7外 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m
14位	百合ケ丘3丁目字新山2792番12	守谷駅より900m	8万5500 円/m²	28万2644 円/坪	+0.94 ％
茨城県守谷市百合ケ丘3丁目字新山2792番12 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
15位	御所ケ丘2丁目11番2	新守谷駅より350m	7万9000 円/m²	26万1157 円/坪	-0.38 ％
茨城県守谷市御所ケ丘2丁目11番2 2017年［平成29年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近隣商業地域　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員39m
16位	久保ケ丘2丁目10番2	新守谷駅より1,400m	7万8600 円/m²	25万9834 円/坪	+0.00 ％
茨城県守谷市久保ケ丘2丁目10番2 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
17位	美園4丁目8番17	南守谷駅より1,700m	7万8200 円/m²	25万8512 円/坪	-0.64 ％
茨城県守谷市美園4丁目8番17 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
18位	本町字城内902番9外	守谷駅より1,500m	7万7400 円/m²	25万5867 円/坪	+0.91 ％
茨城県守谷市本町字城内902番9外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員4m
19位	御所ケ丘5丁目25番28	新守谷駅より1,100m	7万7100 円/m²	25万4876 円/坪	-0.52 ％
茨城県守谷市御所ケ丘5丁目25番28 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
20位	みずき野5丁目22番6	南守谷駅より1,500m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	-0.81 ％
茨城県守谷市みずき野5丁目22番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員5m
20位	みずき野1丁目8番4	南守谷駅より800m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	-0.81 ％
茨城県守谷市みずき野1丁目8番4 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員7m
22位	薬師台7丁目8番14	新守谷駅より2,500m	6万7500 円/m²	22万3140 円/坪	-0.44 ％
茨城県守谷市薬師台7丁目8番14 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 230m²（69坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
23位	乙子字寺坪528番9外	南守谷駅より800m	3万8400 円/m²	12万6942 円/坪	-1.54 ％
茨城県守谷市乙子字寺坪528番9外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
24位	緑2丁目27番1外	守谷駅より3,600m	2万9300 円/m²	9万6859 円/坪	+0.00 ％
茨城県守谷市緑2丁目27番1外 2017年［平成29年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 28,641m²（8,663坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制工業専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員16m　側道西
25位	本町字中割3912番2	南守谷駅より700m	2万2200 円/m²	7万3388 円/坪	-1.33 ％
茨城県守谷市本町字中割3912番2 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 301m²（91坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制市街化調整区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員3.6m
26位	野木崎字庄太郎久保1154番1	守谷駅より3,400m	2万1100 円/m²	6万9752 円/坪	-0.94 ％
茨城県守谷市野木崎字庄太郎久保1154番1 2017年［平成29年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制市街化調整区域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m

2017年［平成29年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

守谷市の土地評価額の動向

茨城県守谷市（もりやし）の最新地価公示価格は平均8万6076円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均28万4550円/坪で、前年からの変動率は+0.33％です。守谷市の最新調査地価（基準地価）平均9万7540円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均32万2446円/坪で、前年からの変動率は+0.32％です。
守谷市の土地代総平均は、平方メートル単位で平均9万0322円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均29万8585円/坪です。全国順位は199位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.32％で、全国順位は353位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万2333円/m²（1991年）、最低値は5万8228円/m²（2005年）で、両者の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は15万5000円/m²（1992年）、最低値は7万0140円/m²（2004年）で、双方の落差は2.21倍です。

宅地の平均価格は8万3920円/m²、坪単価では27万7421円/坪、変動率は+0.28％です（2017年）。商業地の平均価格は12万1833円/m²、坪単位では40万2754円/坪、変動率は+0.44％です（2017年）。

守谷市の最高価格地点は「守谷市中央1丁目23番9」（17万7000円/m²）で、最も低価格地点は「守谷市野木崎字庄太郎久保1154番1」（2万1100円/m²）です。

守谷市の地価順位

全国順位

茨城県内順位

- 195位
- 滋賀県
- 大津市
- 9万2134円/m²
- 196位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 197位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 9万0865円/m²
- 198位
- 徳島県
- 徳島市
- 9万0797円/m²
- 199位
- 茨城県
- 守谷市
- 9万0322円/m²
- 200位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 201位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万9975円/m²
- 202位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 203位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²

- 1位
- 茨城県
- 守谷市
- 9万0322円/m²
- 2位
- 茨城県
- つくば市
- 7万1056円/m²
- 3位
- 茨城県
- 水戸市
- 5万5364円/m²
- 4位
- 茨城県
- 取手市
- 4万9378円/m²
- 5位
- 茨城県
- 牛久市
- 4万7120円/m²
- 6位
- 茨城県
- 古河市
- 4万0640円/m²
- 7位
- 茨城県
- 日立市
- 3万8452円/m²
- 8位
- 茨城県
- つくばみらい市
- 3万8295円/m²
- 9位
- 茨城県
- 那珂郡東海村
- 3万7475円/m²
- 10位
- 茨城県
- 土浦市
- 3万5689円/m²
- 11位
- 茨城県
- ひたちなか市
- 3万4776円/m²
- 12位
- 茨城県
- 龍ケ崎市
- 3万2864円/m²
- 13位
- 茨城県
- 結城市
- 2万9870円/m²
- 14位
- 茨城県
- 稲敷郡阿見町
- 2万8827円/m²
- 15位
- 茨城県
- 高萩市
- 2万5655円/m²
- 16位
- 茨城県
- 笠間市
- 2万5642円/m²
- 17位
- 茨城県
- 常総市
- 2万5360円/m²
- 18位
- 茨城県
- 筑西市
- 2万5199円/m²
- 19位
- 茨城県
- 東茨城郡大洗町
- 2万4890円/m²
- 20位
- 茨城県
- 北茨城市
- 2万4582円/m²
- 21位
- 茨城県
- 猿島郡五霞町
- 2万3337円/m²
- 22位
- 茨城県
- 那珂市
- 2万3321円/m²
- 23位
- 茨城県
- 猿島郡境町
- 2万3227円/m²
- 24位
- 茨城県
- 坂東市
- 2万3159円/m²
- 25位
- 茨城県
- 下妻市
- 2万3078円/m²
- 26位
- 茨城県
- 石岡市
- 2万1406円/m²
- 27位
- 茨城県
- 鹿嶋市
- 2万0734円/m²
- 28位
- 茨城県
- 常陸太田市
- 2万0601円/m²
- 29位
- 茨城県
- 神栖市
- 1万8851円/m²
- 30位
- 茨城県
- 東茨城郡茨城町
- 1万8631円/m²
- 31位
- 茨城県
- 桜川市
- 1万8560円/m²
- 32位
- 茨城県
- かすみがうら市
- 1万8145円/m²
- 33位
- 茨城県
- 常陸大宮市
- 1万7332円/m²
- 34位
- 茨城県
- 小美玉市
- 1万6431円/m²
- 35位
- 茨城県
- 北相馬郡利根町
- 1万5296円/m²
- 36位
- 茨城県
- 結城郡八千代町
- 1万5050円/m²
- 37位
- 茨城県
- 潮来市
- 1万4217円/m²
- 38位
- 茨城県
- 久慈郡大子町
- 1万3323円/m²
- 39位
- 茨城県
- 東茨城郡城里町
- 1万2100円/m²
- 40位
- 茨城県
- 鉾田市
- 1万1630円/m²
- 41位
- 茨城県
- 稲敷市
- 1万1235円/m²
- 42位
- 茨城県
- 稲敷郡美浦村
- 1万1000円/m²
- 43位
- 茨城県
- 稲敷郡河内町
- 1万0925円/m²
- 44位
- 茨城県
- 行方市
- 1万0530円/m²

守谷市の上昇率順位

全国順位

茨城県内順位

- 350位
- 京都府
- 向日市
- 0.36％
- 351位
- 千葉県
- 鴨川市
- 0.35％
- 352位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.34％
- 353位
- 福島県
- 相馬郡新地町
- 0.32％
- 353位
- 茨城県
- 守谷市
- 0.32％
- 353位
- 静岡県
- 三島市
- 0.32％
- 356位
- 奈良県
- 生駒郡斑鳩町
- 0.31％
- 357位
- 新潟県
- 上越市
- 0.30％
- 357位
- 京都府
- 八幡市
- 0.30％

- 1位
- 茨城県
- 猿島郡五霞町
- 7.19％
- 2位
- 茨城県
- 常陸大宮市
- 7.12％
- 3位
- 茨城県
- 稲敷郡阿見町
- 3.01％
- 4位
- 茨城県
- 潮来市
- 1.28％
- 5位
- 茨城県
- つくば市
- 1.14％
- 6位
- 茨城県
- 鹿嶋市
- 0.82％
- 7位
- 茨城県
- 守谷市
- 0.32％
- 8位
- 茨城県
- 古河市
- 0.04％
- 9位
- 茨城県
- 土浦市
- 0.04％
- 10位
- 茨城県
- 稲敷市
- -0.03％
- 11位
- 茨城県
- 東茨城郡大洗町
- -0.13％
- 12位
- 茨城県
- 下妻市
- -0.31％
- 13位
- 茨城県
- つくばみらい市
- -0.35％
- 14位
- 茨城県
- 那珂郡東海村
- -0.49％
- 15位
- 茨城県
- かすみがうら市
- -0.52％
- 16位
- 茨城県
- 猿島郡境町
- -0.54％
- 17位
- 茨城県
- ひたちなか市
- -0.62％
- 18位
- 茨城県
- 神栖市
- -0.71％
- 19位
- 茨城県
- 行方市
- -0.74％
- 20位
- 茨城県
- 結城郡八千代町
- -0.75％
- 21位
- 茨城県
- 石岡市
- -0.81％
- 22位
- 茨城県
- 日立市
- -0.95％
- 23位
- 茨城県
- 筑西市
- -0.96％
- 24位
- 茨城県
- 稲敷郡河内町
- -1.09％
- 25位
- 茨城県
- 北相馬郡利根町
- -1.09％
- 26位
- 茨城県
- 那珂市
- -1.11％
- 27位
- 茨城県
- 水戸市
- -1.14％
- 28位
- 茨城県
- 坂東市
- -1.20％
- 29位
- 茨城県
- 鉾田市
- -1.35％
- 30位
- 茨城県
- 稲敷郡美浦村
- -1.61％
- 31位
- 茨城県
- 常総市
- -1.77％
- 32位
- 茨城県
- 常陸太田市
- -1.84％
- 33位
- 茨城県
- 北茨城市
- -2.08％
- 34位
- 茨城県
- 龍ケ崎市
- -2.12％
- 35位
- 茨城県
- 高萩市
- -2.70％
- 36位
- 茨城県
- 東茨城郡城里町
- -2.82％
- 37位
- 茨城県
- 取手市
- -2.88％
- 38位
- 茨城県
- 笠間市
- -2.98％
- 39位
- 茨城県
- 小美玉市
- -3.75％
- 40位
- 茨城県
- 桜川市
- -4.04％
- 41位
- 茨城県
- 東茨城郡茨城町
- -4.25％
- 42位
- 茨城県
- 久慈郡大子町
- -4.38％
- 43位
- 茨城県
- 結城市
- -4.64％
- 44位
- 茨城県
- 牛久市
- -5.39％

鉄道沿線における守谷市の比較

守谷市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、守谷市はつくばエクスプレス沿線の平均地価92万5823円/m²を下回っています。
守谷市内の基準点は、つくばエクスプレスの路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

守谷市における土地取引

茨城県守谷市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、茨城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している守谷市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での守谷市のランキング、および茨城県内での守谷市の順位を導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあることがあり、差し替え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に茨城県守谷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である守谷市が管理し、守谷市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

守谷市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に守谷市で行われた不動産取引の価格（国土交通省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地のみの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数字となります。守谷市における土地取引価格は、2016年（平成28年）第1四半期～第4四半期において、平米単価で8万2366円/m²、坪単価では27万2284円/坪、前年変動率+0.92％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示地価・調査地価の平均価格に対して、-8.81％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、守谷市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、守谷市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

守谷市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

守谷市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪
1984年［昭和59年］	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5750円/m²	25万0413円/坪	+14.00％
1989年［平成元年］	8万4550円/m²	27万9504円/坪	+11.62％
1990年［平成2年］	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+12.00％
1991年［平成3年］	13万2333円/m²	43万7465円/坪	+39.74％
1992年［平成4年］	13万6275円/m²	45万0495円/坪	+2.98％
1993年［平成5年］	10万3185円/m²	34万1109円/坪	-24.28％
1994年［平成6年］	11万1272円/m²	36万7843円/坪	+7.84％
1995年［平成7年］	11万3742円/m²	37万6009円/坪	+2.22％
1996年［平成8年］	11万0985円/m²	36万6894円/坪	-2.42％
1997年［平成9年］	10万7981円/m²	35万6962円/坪	-2.71％
1998年［平成10年］	10万2182円/m²	33万7792円/坪	-5.37％
1999年［平成11年］	9万3664円/m²	30万9635円/坪	-8.34％
2000年［平成12年］	8万7258円/m²	28万8458円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	7万9366円/m²	26万2369円/坪	-9.04％
2002年［平成14年］	7万0236円/m²	23万2187円/坪	-11.50％
2003年［平成15年］	6万5142円/m²	21万5345円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	6万1952円/m²	20万4802円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	6万3310円/m²	20万9289円/坪	+2.19％
2006年［平成18年］	7万1615円/m²	23万6743円/坪	+13.12％
2007年［平成19年］	8万3472円/m²	27万5942円/坪	+16.56％
2008年［平成20年］	8万8095円/m²	29万1224円/坪	+5.54％
2009年［平成21年］	8万5945円/m²	28万4117円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	8万2368円/m²	27万2291円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	8万0295円/m²	26万5439円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	7万8318円/m²	25万8903円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	8万9715円/m²	29万6579円/坪	+14.55％
2014年［平成26年］	9万0061円/m²	29万7724円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	9万0246円/m²	29万8334円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	9万0029円/m²	29万7618円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	9万0322円/m²	29万8585円/坪	+0.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万1900円/m²	20万4628円/坪
1984年［昭和59年］	6万4900円/m²	21万4545円/坪	+4.85％
1985年［昭和60年］	6万6100円/m²	21万8512円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	6万6450円/m²	21万9669円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万5750円/m²	25万0413円/坪	+14.00％
1989年［平成元年］	8万4550円/m²	27万9504円/坪	+11.62％
1990年［平成2年］	9万4700円/m²	31万3057円/坪	+12.00％
1991年［平成3年］	13万2333円/m²	43万7465円/坪	+39.74％
1992年［平成4年］	13万0033円/m²	42万9862円/坪	-1.74％
1993年［平成5年］	9万5883円/m²	31万6969円/坪	-26.26％
1994年［平成6年］	10万3666円/m²	34万2699円/坪	+8.12％
1995年［平成7年］	10万6854円/m²	35万3238円/坪	+3.08％
1996年［平成8年］	10万5436円/m²	34万8549円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	10万5053円/m²	34万7285円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	9万8623円/m²	32万6026円/坪	-6.12％
1999年［平成11年］	9万0230円/m²	29万8283円/坪	-8.51％
2000年［平成12年］	8万4707円/m²	28万0025円/坪	-6.12％
2001年［平成13年］	7万7838円/m²	25万7317円/坪	-8.11％
2002年［平成14年］	6万7842円/m²	22万4273円/坪	-12.84％
2003年［平成15年］	6万2614円/m²	20万6989円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	5万9028円/m²	19万5135円/坪	-5.73％
2005年［平成17年］	5万8228円/m²	19万2491円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	6万5107円/m²	21万5230円/坪	+11.81％
2007年［平成19年］	7万8550円/m²	25万9669円/坪	+20.65％
2008年［平成20年］	8万5550円/m²	28万2809円/坪	+8.91％
2009年［平成21年］	8万4064円/m²	27万7898円/坪	-1.74％
2010年［平成22年］	8万0357円/m²	26万5643円/坪	-4.41％
2011年［平成23年］	7万8542円/m²	25万9645円/坪	-2.26％
2012年［平成24年］	7万6471円/m²	25万2798円/坪	-2.64％
2013年［平成25年］	8万5106円/m²	28万1342円/坪	+11.29％
2014年［平成26年］	8万5593円/m²	28万2954円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	8万5906円/m²	28万3987円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	8万5794円/m²	28万3616円/坪	-0.13％
2017年［平成29年］	8万6076円/m²	28万4550円/坪	+0.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1992年［平成4年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
1993年［平成5年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-5.16％
1994年［平成6年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-4.47％
1996年［平成8年］	13万1333円/m²	43万4159円/坪	-5.52％
1997年［平成9年］	12万0666円/m²	39万8898円/坪	-8.12％
1998年［平成10年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	-5.73％
1999年［平成11年］	10万4825円/m²	34万6528円/坪	-7.85％
2000年［平成12年］	9万5550円/m²	31万5867円/坪	-8.85％
2001年［平成13年］	8万3340円/m²	27万5504円/坪	-12.78％
2002年［平成14年］	7万6940円/m²	25万4347円/坪	-7.68％
2003年［平成15年］	7万2220円/m²	23万8743円/坪	-6.13％
2004年［平成16年］	7万0140円/m²	23万1867円/坪	-2.88％
2005年［平成17年］	7万5166円/m²	24万8484円/坪	+7.17％
2006年［平成18年］	8万6800円/m²	28万6942円/坪	+15.48％
2007年［平成19年］	9万2087円/m²	30万4421円/坪	+6.09％
2008年［平成20年］	9万2550円/m²	30万5950円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	8万9237円/m²	29万4999円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	8万5887円/m²	28万3925円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	8万3362円/m²	27万5578円/坪	-2.94％
2012年［平成24年］	8万1550円/m²	26万9586円/坪	-2.17％
2013年［平成25年］	9万7090円/m²	32万0958円/坪	+19.06％
2014年［平成26年］	9万7210円/m²	32万1355円/坪	+0.12％
2015年［平成27年］	9万7190円/m²	32万1289円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	9万7230円/m²	32万1421円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	9万7540円/m²	32万2446円/坪	+0.32％

守谷市の町名

守谷市の町名は、赤法花、板戸井、大柏、大木、大山新田、乙子、久保ケ丘、けやき台、高野、御所ケ丘、小山、鈴塚、立沢、中央、同地、野木崎、ひがし野、本町、松ケ丘、松並、松前台、みずき野、美園、緑、薬師台、百合ケ丘です。

地点別の地価（土地価格相場）は国土交通省公表による公示地価データ、および茨城県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に算出したものです。

守谷市

守谷市の地価マップ

守谷市のエリア地価ランキング

守谷市の地価ランキング

守谷市の土地評価額の動向

守谷市の地価順位

全国順位

茨城県内順位

守谷市の上昇率順位

全国順位

茨城県内順位

鉄道沿線における守谷市の比較

守谷市における土地取引

守谷市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

守谷市の地価推移グラフ

守谷市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

守谷市の町名

守谷市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）