平均
1万3933
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-4.57
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
4万6060
円/坪
地価ランキング
1259 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
1610 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茨城県久慈郡大子町（くじぐんだいごまち）の最新公示地価は平均1万3966円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万6170円/坪で、前年からの変動率は-4.34％です。大子町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万3266円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万3856円/坪で、前年からの変動率は-4.33％です。
大子町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万3933円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均4万6060円/坪です。全国順位は1259位／1732市町村です。前年からの変動率は-4.57％で、全国順位は1610位／1732市町村です。
1992年（平成4年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4750円/m2（1995年）、最安値は1万3966円/m2（2017年）で、両者の差異は2.49倍です。基準地価の最高値は1万6300円/m2（1993年）、最低価格は1万2950円/m2（2012年）で、両者の差異は1.26倍です。
宅地の平均価格は1万1475円/m2、坪単位では3万7933円/坪、変動率は-4.57％です（2016年）。商業地の平均価格は1万8850円/m2、坪単価では6万2314円/坪、変動率は-4.56％です（2016年）。
大子町の最高価格地点は「久慈郡大子町大字池田字森平1587番1」（1万8500円/m2）で、最低価格地点は「久慈郡大子町大字槙野地字白屋1283番」（66円/m2）です。
茨城県久慈郡大子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、茨城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している久慈郡大子町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での久慈郡大子町のランキング、および茨城県内での久慈郡大子町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に茨城県久慈郡大子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久慈郡大子町が管理し、大子町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万8933円/m2 | 6万2589円/坪 | +16.16％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | +33.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万5050円/m2 | 8万2809円/坪 | -0.69％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 2万4880円/m2 | 8万2247円/坪 | -0.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -1.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4260円/m2 | 8万0198円/坪 | -1.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万3940円/m2 | 7万9140円/坪 | -1.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3260円/m2 | 7万6892円/坪 | -1.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -2.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -2.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万1320円/m2 | 7万0479円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | -3.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -2.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万9560円/m2 | 6万4661円/坪 | -2.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万8940円/m2 | 6万2611円/坪 | -3.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万8320円/m2 | 6万0561円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万7280円/m2 | 5万7123円/坪 | -5.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -6.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万6133円/m2 | 5万3333円/坪 | +0.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万5316円/m2 | 5万0633円/坪 | -5.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -4.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3933円/m2 | 4万6060円/坪 | -4.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | +39.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -1.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -9.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0666円/m2 | 10万1377円/坪 | -1.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万0233円/m2 | 9万9944円/坪 | -1.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -1.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -1.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万8766円/m2 | 9万5096円/坪 | -2.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | -2.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7133円/m2 | 8万9696円/坪 | -3.10％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5133円/m2 | 8万3085円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4233円/m2 | 8万0110円/坪 | -3.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -3.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2433円/m2 | 7万4159円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1466円/m2 | 7万0964円/坪 | -4.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -6.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万8200円/m2 | 6万0165円/坪 | -9.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -6.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万6166円/m2 | 5万3443円/坪 | -5.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万5333円/m2 | 5万0688円/坪 | -5.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | -4.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3966円/m2 | 4万6170円/坪 | -4.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | -1.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | -0.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -1.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -2.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -1.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2950円/m2 | 4万2809円/坪 | -1.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5166円/m2 | 5万0137円/坪 | +17.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4466円/m2 | 4万7823円/坪 | -4.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -4.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -4.33％ | |
大子町の町名は、相川、浅川、芦野倉、池田、内大野、上岡、大沢、大生瀬、上金沢、上郷、上野宮、川山、北田気、北富田、北吉沢、久野瀬、小生瀬、頃藤、西金、左貫、下金沢、下津原、下野宮、外大野、大子、高柴、高田、田野沢、栃原、中郷、初原、塙、袋田、槇野地、町付、南田気、冥賀、盛金、矢田、山田です。
