大子町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茨城県久慈郡大子町（くじぐんだいごまち）の最新公示地価は平均1万3433円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万4407円/坪で、前年からの変動率は-3.72％です。大子町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万2680円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万1917円/坪で、前年からの変動率は-4.45％です。
大子町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万3323円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万4044円/坪です。全国順位は1276位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.36％で、全国順位は1681位／1733市町村です。

1992年（平成4年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4750円/m²（1995年）、最安値は1万3433円/m²（2018年）で、両者の差異は2.59倍です。基準地価の最高値は1万6300円/m²（1993年）、最低価格は1万2680円/m²（2017年）で、両者の差異は1.29倍です。

宅地の平均価格は1万0985円/m²、坪単位では3万6314円/坪、変動率は-4.27％です（2017年）。商業地の平均価格は1万8000円/m²、坪単価では5万9504円/坪、変動率は-4.51％です（2017年）。

大子町の最高価格地点は「久慈郡大子町大字池田字森平1587番1」（1万7700円/m²）で、最低価格地点は「久慈郡大子町大字槙野地字白屋1283番」（63円/m²）です。

茨城県久慈郡大子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、茨城県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している久慈郡大子町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での久慈郡大子町のランキング、および茨城県内での久慈郡大子町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に茨城県久慈郡大子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久慈郡大子町が管理し、大子町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大子町の町名は、相川、浅川、芦野倉、池田、内大野、上岡、大沢、大生瀬、上金沢、上郷、上野宮、川山、北田気、北富田、北吉沢、久野瀬、小生瀬、頃藤、西金、左貫、下金沢、下津原、下野宮、外大野、大子、高柴、高田、田野沢、栃原、中郷、初原、塙、袋田、槇野地、町付、南田気、冥賀、盛金、矢田、山田です。