茨城町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茨城県東茨城郡茨城町（ひがしいばらきぐんいばらきまち）の最新公示地価は平均1万7950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万9338円/坪で、全国順位は1099位です。前年からの変動率は-1.20％で、変動率の全国順位は794位です。

茨城町の最新基準地価は平均1万7150円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万6694円/坪で、全国順位は1027位です。前年からの変動率は-1.17％で、変動率の全国順位は912位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万4626円/m²（1997年）、最安値は6400円/m²（1983年）で、双方の差異は5.41倍です。基準地価の最高値は6万7800円/m²（1996年）、最安価格は1万7150円/m²（2021年）で、両者の差異は3.95倍です。

宅地の平均価格は1万6183円/m²、坪単価では5万3498円/坪、変動率は-1.11％です（2021年）。商業地の平均価格は2万6950円/m²、坪単価では8万9090円/坪、変動率は-1.28％です（2021年）。

茨城町の最も高額地点は「東茨城郡茨城町大字長岡字新田3472番1外」（3万0600円/m²）で、最も低額地点は「東茨城郡茨城町大字上雨ヶ谷字十三塚819番3」（501円/m²）です。

茨城県東茨城郡茨城町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、茨城県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している東茨城郡茨城町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での東茨城郡茨城町の順位、および茨城県内での東茨城郡茨城町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に茨城県東茨城郡茨城町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である東茨城郡茨城町が把握し、茨城町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

茨城町の町名は、網掛、秋葉、飯沼、馬渡、海老沢、大戸、奥谷、小堤、小幡、上雨ケ谷、上飯沼、上石崎、神宿、神谷、木部、下座、小鶴、駒場、駒渡、越安、近藤、桜の郷、下雨ケ谷、下飯沼、下石崎、下土師、城之内、蕎麦原、中央工業団地、常井、鳥羽田、中石崎、長岡、生井沢、野曽、前田、南川又、南栗崎、南島田、宮ケ崎、谷田部、若宮です。