取手市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

取手市の不動産の売却価格査定

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取手市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	取手駅	6万6360円/m²	21万9371円/坪	-0.39％
2位	戸頭駅	5万6580円/m²	18万7041円/坪	+0.45％
3位	西取手駅	4万9725円/m²	16万4380円/坪	-0.29％
4位	寺原駅	4万9300円/m²	16万2975円/坪	-0.37％
5位	稲戸井駅	3万8600円/m²	12万7603円/坪	-0.44％
6位	藤代駅	3万6290円/m²	11万9969円/坪	-0.32％
7位	新取手駅	2万7925円/m²	9万2314円/坪	-0.58％
8位	ゆめみ野駅	2万6050円/m²	8万6115円/坪	-1.03％

取手市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

取手駅

6万6360円/m²

21万9371円/坪

-0.39％

2位

戸頭駅

5万6580円/m²

18万7041円/坪

+0.45％

3位

西取手駅

4万9725円/m²

16万4380円/坪

-0.29％

4位

寺原駅

4万9300円/m²

16万2975円/坪

-0.37％

5位

稲戸井駅

3万8600円/m²

12万7603円/坪

-0.44％

6位

藤代駅

3万6290円/m²

11万9969円/坪

-0.32％

7位

新取手駅

2万7925円/m²

9万2314円/坪

-0.58％

8位

ゆめみ野駅

2万6050円/m²

8万6115円/坪

-1.03％

取手市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
台宿	7万3866円/m²	24万4187円/坪	-1.19％

取手市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

台宿

7万3866円/m²

24万4187円/坪

-1.19％

取手市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	取手2-3-4	取手駅より0m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	-0.87 ％
茨城県取手市取手2-3-4 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 328m²（99坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員0160m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	新町2-2-3	取手駅より120m	9万5200 円/m²	31万4710 円/坪	-0.94 ％
茨城県取手市新町2-2-3 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 219m²（66坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員20.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビルのほかマンション等が混在する駅前商業地域
3位	台宿2-1-37	取手駅より550m	8万3900 円/m²	27万7355 円/坪	-0.71 ％
茨城県取手市台宿2-1-37 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 444m²（134坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台にある住宅地域
4位	新町4-19-2	取手駅より900m	7万4600 円/m²	24万6611 円/坪	-0.27 ％
茨城県取手市新町4-19-2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが混在する住宅地域
5位	取手1-2-6	取手駅より300m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市取手1-2-6 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 220m²（66坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員0160m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域
6位	台宿1-7-22	取手駅より700m	6万8800 円/m²	22万7438 円/坪	-1.29 ％
茨城県取手市台宿1-7-22 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
7位	白山1-2-39	取手駅より450m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+0.16 ％
茨城県取手市白山1-2-39 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 253m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い駅に近い住宅地域
8位	井野1-3-18	取手駅より700m	6万2400 円/m²	20万6280 円/坪	+0.32 ％
茨城県取手市井野1-3-18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域
9位	戸頭6-32-27	戸頭駅より250m	5万8700 円/m²	19万4049 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市戸頭6-32-27 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の営業所等が見られる路線商業地域
10位	寺田字原谷6336番1外	寺原駅より550m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市寺田字原谷6336番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 320m²（96坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北東・幅員0250m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中層のマンション、事業所が多い路線商業地域
11位	藤代南2丁目10番17	藤代駅より570m	5万5700 円/m²	18万4132 円/坪	+0.18 ％
茨城県取手市藤代南2丁目10番17 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	東6-6-12	取手駅より1,200m	5万4700 円/m²	18万0826 円/坪	-0.55 ％
茨城県取手市東6-6-12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	西1-25-13	寺原駅より1,900m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	-0.74 ％
茨城県取手市西1-25-13 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0057m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	井野3-8-16	取手駅より1,500m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	-0.37 ％
茨城県取手市井野3-8-16 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0045m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
15位	宮和田字道上1021番31	藤代駅より400m	5万3100 円/m²	17万5537 円/坪	+0.57 ％
茨城県取手市宮和田字道上1021番31 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした大規模分譲住宅地域
16位	井野台3-15-23	西取手駅より950m	5万2600 円/m²	17万3884 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市井野台3-15-23 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等の見られる区画整然とした住宅地域
17位	白山5-27-19	西取手駅より200m	5万1700 円/m²	17万0909 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市白山5-27-19 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が整然と建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域
18位	白山3-2-30	取手駅より550m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市白山3-2-30 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 922m²（278坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員0240m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の銀行、事務所等が見られる商業地域
19位	戸頭1-16-23	戸頭駅より1,600m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市戸頭1-16-23 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況常総ふれあい道路沿いに一般住宅、店舗等が混在する地域
20位	戸頭3-14-28	戸頭駅より1,200m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+0.42 ％
茨城県取手市戸頭3-14-28 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
20位	東3-5-35	取手駅より1,600m	4万8200 円/m²	15万9338 円/坪	+0.21 ％
茨城県取手市東3-5-35 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
22位	片町字北側312番1外	藤代駅より200m	4万7200 円/m²	15万6033 円/坪	-0.42 ％
茨城県取手市片町字北側312番1外 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 732m²（221坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・下水　前面道路県道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況銀行、小売店舗、貸ビル等の存する商業地域
23位	井野字前土井759番27	取手駅より2,000m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市井野字前土井759番27 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0068m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
24位	本郷1-22-12	西取手駅より300m	4万3400 円/m²	14万3471 円/坪	-1.14 ％
茨城県取手市本郷1-22-12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
25位	青柳字長町396番7	取手駅より1,900m	4万1200 円/m²	13万6198 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市青柳字長町396番7 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
26位	米ノ井字辻田126番39	稲戸井駅より800m	3万9100 円/m²	12万9256 円/坪	-0.26 ％
茨城県取手市米ノ井字辻田126番39 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0062m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
26位	藤代字蔵前溝下1850番12	藤代駅より600m	3万9100 円/m²	12万9256 円/坪	-0.51 ％
茨城県取手市藤代字蔵前溝下1850番12 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
28位	桑原字三升蒔耕地1055番11	取手駅より2,100m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市桑原字三升蒔耕地1055番11 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員0027m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに店舗等が見られる住宅地域
29位	駒場2-8-16	寺原駅より750m	3万5300 円/m²	11万6694 円/坪
茨城県取手市駒場2-8-16 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
30位	小浮気字本田183番5	藤代駅より1,400m	3万4400 円/m²	11万3719 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市小浮気字本田183番5 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い新興の住宅地域
31位	戸頭字西坪1573番4	戸頭駅より1,500m	3万4100 円/m²	11万2727 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市戸頭字西坪1573番4 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
32位	寺田字佃4722番39	新取手駅より450m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	-0.59 ％
茨城県取手市寺田字佃4722番39 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員0036m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が並ぶ住宅地域
33位	宮和田字北側374番6	藤代駅より500m	3万3000 円/m²	10万9090 円/坪	-0.60 ％
茨城県取手市宮和田字北側374番6 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
34位	谷中字本田65番34外	藤代駅より1,300m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪	-0.30 ％
茨城県取手市谷中字本田65番34外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0040m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の多い県道に近接する住宅地域
35位	藤代字屋敷付558番2	藤代駅より550m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	-0.31 ％
茨城県取手市藤代字屋敷付558番2 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北西・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を主としてアパート等が存する住宅地域
36位	新取手1-34-22	新取手駅より500m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	-0.31 ％
茨城県取手市新取手1-34-22 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	桜が丘1-37-13	藤代駅より2,000m	3万0900 円/m²	10万2148 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市桜が丘1-37-13 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い造成分譲住宅地域
38位	下高井字水砂2408番8	稲戸井駅より400m	3万0100 円/m²	9万9504 円/坪	-0.33 ％
茨城県取手市下高井字水砂2408番8 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況駅に近く一般住宅等が増えつつある空地等の残る住宅地域
39位	椚木字椚木352番39	藤代駅より1,900m	2万6700 円/m²	8万8264 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市椚木字椚木352番39 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0050m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
40位	新取手3-43-15	新取手駅より700m	2万6200 円/m²	8万6611 円/坪	-0.38 ％
茨城県取手市新取手3-43-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
41位	野々井字向山1421番12外	新取手駅より1,000m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-1.03 ％
茨城県取手市野々井字向山1421番12外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域
42位	下高井字官上木1078番18	稲戸井駅より1,200m	1万5700 円/m²	5万1900 円/坪	-2.48 ％
茨城県取手市下高井字官上木1078番18 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・西・幅員0030m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅を中心に空地が残る住宅地域
43位	山王字前畑338番1	藤代駅より5,900m	1万5400 円/m²	5万0909 円/坪	-1.28 ％
茨城県取手市山王字前畑338番1 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 506m²（153坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス　前面道路県道・北西・幅員0065m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域
44位	中田字北敷耕地949番2外	藤代駅より1,800m	1万3800 円/m²	4万5619 円/坪	-2.13 ％
茨城県取手市中田字北敷耕地949番2外 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 575m²（173坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市道・南西・幅員0080m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の中に事業所等が散在する住宅地域
45位	戸頭字大明神1062番	戸頭駅より1,900m	1万3300 円/m²	4万3966 円/坪	+0.00 ％
茨城県取手市戸頭字大明神1062番 2023年［令和5年］公示地価用途宅地見込地　利用現況空地　地積 1,051m²（317坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員0027m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況農地等が多く周辺が宅地化されつつある地域

取手市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

取手2-3-4

取手駅より0m

11万4000 円/m²

37万6859 円/坪

-0.87 ％

2位

新町2-2-3

取手駅より120m

9万5200 円/m²

31万4710 円/坪

-0.94 ％

3位

台宿2-1-37

取手駅より550m

8万3900 円/m²

27万7355 円/坪

-0.71 ％

4位

新町4-19-2

取手駅より900m

7万4600 円/m²

24万6611 円/坪

-0.27 ％

5位

取手1-2-6

取手駅より300m

7万2000 円/m²

23万8016 円/坪

+0.00 ％

6位

台宿1-7-22

取手駅より700m

6万8800 円/m²

22万7438 円/坪

-1.29 ％

7位

白山1-2-39

取手駅より450m

6万2700 円/m²

20万7272 円/坪

+0.16 ％

8位

井野1-3-18

取手駅より700m

6万2400 円/m²

20万6280 円/坪

+0.32 ％

9位

戸頭6-32-27

戸頭駅より250m

5万8700 円/m²

19万4049 円/坪

+0.00 ％

10位

寺田字原谷6336番1外

寺原駅より550m

5万8600 円/m²

19万3719 円/坪

+0.00 ％

11位

藤代南2丁目10番17

藤代駅より570m

5万5700 円/m²

18万4132 円/坪

+0.18 ％

12位

東6-6-12

取手駅より1,200m

5万4700 円/m²

18万0826 円/坪

-0.55 ％

13位

西1-25-13

寺原駅より1,900m

5万4000 円/m²

17万8512 円/坪

-0.74 ％

14位

井野3-8-16

取手駅より1,500m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

-0.37 ％

15位

宮和田字道上1021番31

藤代駅より400m

5万3100 円/m²

17万5537 円/坪

+0.57 ％

16位

井野台3-15-23

西取手駅より950m

5万2600 円/m²

17万3884 円/坪

+0.00 ％

17位

白山5-27-19

西取手駅より200m

5万1700 円/m²

17万0909 円/坪

+0.00 ％

18位

白山3-2-30

取手駅より550m

5万1200 円/m²

16万9256 円/坪

+0.00 ％

19位

戸頭1-16-23

戸頭駅より1,600m

5万0500 円/m²

16万6942 円/坪

+0.00 ％

20位

戸頭3-14-28

戸頭駅より1,200m

4万8200 円/m²

15万9338 円/坪

+0.42 ％

20位

東3-5-35

取手駅より1,600m

4万8200 円/m²

15万9338 円/坪

+0.21 ％

22位

片町字北側312番1外

藤代駅より200m

4万7200 円/m²

15万6033 円/坪

-0.42 ％

23位

井野字前土井759番27

取手駅より2,000m

4万4100 円/m²

14万5785 円/坪

+0.00 ％

24位

本郷1-22-12

西取手駅より300m

4万3400 円/m²

14万3471 円/坪

-1.14 ％

25位

青柳字長町396番7

取手駅より1,900m

4万1200 円/m²

13万6198 円/坪

+0.00 ％

26位

米ノ井字辻田126番39

稲戸井駅より800m

3万9100 円/m²

12万9256 円/坪

-0.26 ％

26位

藤代字蔵前溝下1850番12

藤代駅より600m

3万9100 円/m²

12万9256 円/坪

-0.51 ％

28位

桑原字三升蒔耕地1055番11

取手駅より2,100m

3万7300 円/m²

12万3305 円/坪

+0.00 ％

29位

駒場2-8-16

寺原駅より750m

3万5300 円/m²

11万6694 円/坪

30位

小浮気字本田183番5

藤代駅より1,400m

3万4400 円/m²

11万3719 円/坪

+0.00 ％

31位

戸頭字西坪1573番4

戸頭駅より1,500m

3万4100 円/m²

11万2727 円/坪

+0.00 ％

32位

寺田字佃4722番39

新取手駅より450m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

-0.59 ％

33位

宮和田字北側374番6

藤代駅より500m

3万3000 円/m²

10万9090 円/坪

-0.60 ％

34位

谷中字本田65番34外

藤代駅より1,300m

3万2800 円/m²

10万8429 円/坪

-0.30 ％

35位

藤代字屋敷付558番2

藤代駅より550m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

-0.31 ％

36位

新取手1-34-22

新取手駅より500m

3万2300 円/m²

10万6776 円/坪

-0.31 ％

37位

桜が丘1-37-13

藤代駅より2,000m

3万0900 円/m²

10万2148 円/坪

+0.00 ％

38位

下高井字水砂2408番8

稲戸井駅より400m

3万0100 円/m²

9万9504 円/坪

-0.33 ％

39位

椚木字椚木352番39

藤代駅より1,900m

2万6700 円/m²

8万8264 円/坪

+0.00 ％

40位

新取手3-43-15

新取手駅より700m

2万6200 円/m²

8万6611 円/坪

-0.38 ％

41位

野々井字向山1421番12外

新取手駅より1,000m

1万9300 円/m²

6万3801 円/坪

-1.03 ％

42位

下高井字官上木1078番18

稲戸井駅より1,200m

1万5700 円/m²

5万1900 円/坪

-2.48 ％

43位

山王字前畑338番1

藤代駅より5,900m

1万5400 円/m²

5万0909 円/坪

-1.28 ％

44位

中田字北敷耕地949番2外

藤代駅より1,800m

1万3800 円/m²

4万5619 円/坪

-2.13 ％

45位

戸頭字大明神1062番

戸頭駅より1,900m

1万3300 円/m²

4万3966 円/坪

+0.00 ％

取手市の最新の地価動向

茨城県取手市（とりでし）の最新公示地価は平均4万6696円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万4370円/坪で、全国順位は440位です。前年からの変動率は-0.41％で、変動率の全国順位は672位です。

取手市の最新基準地価は平均4万6521円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均15万3789円/坪で、全国順位は416位です。前年からの変動率は-0.31％で、変動率の全国順位は739位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万9882円/m²（1991年）、最低価格は4万6696円/m²（2023年）で、両者の差は4.07倍です。基準地価の最高値は23万7154円/m²（1991年）、最小価格は4万6521円/m²（2023年）で、双方の差は5.10倍です。

宅地の平均価格は4万3130円/m²、坪単価では14万2581円/坪、変動率は-0.81％です（2023年）。商業地の平均価格は7万0985円/m²、坪単位では23万4663円/坪、変動率は-0.42％です（2023年）。

取手市の最も高額地点は「取手市取手2-3-4」（11万4000円/m²）で、最も低額地点は「取手市戸頭字大明神1062番」（1万3300円/m²）です。

取手市が圏内の鉄道沿線地価

取手市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、常磐線の基準地価平均が15万0190円/m²です。
取手市内の地点（標準地・基準地）の地価は、常磐線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

取手市の不動産査定リビンマッチ

取手市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

取手市における土地取引

茨城県取手市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している取手市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での取手市のランキングをつけています。
実際に茨城県取手市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である取手市が把握し、取手市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

取手市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

取手市で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。取手市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単位で3万2983円/m²、坪単価では10万9035円/坪、前年変動率-25.07％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-29.29％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、取手市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、取手市登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

取手市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1878円/m²	30万3730円/坪
1984年［昭和59年］	9万5091円/m²	31万4351円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	9万5848円/m²	31万6852円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	9万5975円/m²	31万7274円/坪	+0.11％
1987年［昭和62年］	10万7787円/m²	35万6323円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	12万8678円/m²	42万5384円/坪	+14.80％
1989年［平成元年］	15万7455円/m²	52万0512円/坪	+13.00％
1990年［平成2年］	19万2006円/m²	63万4730円/坪	+15.34％
1991年［平成3年］	21万0682円/m²	69万6469円/坪	+6.93％
1992年［平成4年］	20万0530円/m²	66万2909円/坪	-6.28％
1993年［平成5年］	18万5652円/m²	61万3726円/坪	-5.45％
1994年［平成6年］	17万5872円/m²	58万1395円/坪	-3.73％
1995年［平成7年］	16万7381円/m²	55万3327円/坪	-3.79％
1996年［平成8年］	14万7519円/m²	48万7668円/坪	-9.14％
1997年［平成9年］	13万1993円/m²	43万6342円/坪	-9.62％
1998年［平成10年］	12万2638円/m²	40万5418円/坪	-6.17％
1999年［平成11年］	11万6893円/m²	38万6423円/坪	-8.30％
2000年［平成12年］	10万9002円/m²	36万0339円/坪	-6.24％
2001年［平成13年］	10万0023円/m²	33万0656円/坪	-7.48％
2002年［平成14年］	9万1109円/m²	30万1189円/坪	-7.41％
2003年［平成15年］	8万3302円/m²	27万5381円/坪	-8.32％
2004年［平成16年］	7万6158円/m²	25万1763円/坪	-8.46％
2005年［平成17年］	7万0510円/m²	23万3090円/坪	-8.44％
2006年［平成18年］	6万6230円/m²	21万8942円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	6万4459円/m²	21万3089円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	6万3753円/m²	21万0753円/坪	-2.47％
2009年［平成21年］	6万1901円/m²	20万4633円/坪	-3.95％
2010年［平成22年］	5万9382円/m²	19万6305円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	5万6341円/m²	18万6253円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	5万3461円/m²	17万6732円/坪	-5.16％
2013年［平成25年］	5万2817円/m²	17万4603円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	5万2428円/m²	17万3315円/坪	-2.38％
2015年［平成27年］	5万1530円/m²	17万0347円/坪	-1.62％
2016年［平成28年］	5万0479円/m²	16万6873円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	4万9378円/m²	16万3233円/坪	-1.11％
2018年［平成30年］	4万8932円/m²	16万1761円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	4万8285円/m²	15万9621円/坪	-0.71％
2020年［令和2年］	4万7874円/m²	15万8262円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	4万7476円/m²	15万6946円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	4万6810円/m²	15万4745円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	4万6644円/m²	15万4197円/坪	-0.38％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万3912円/m²	31万0454円/坪
1984年［昭和59年］	9万7555円/m²	32万2495円/坪	+3.44％
1985年［昭和60年］	9万8840円/m²	32万6745円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+0.13％
1987年［昭和62年］	9万9617円/m²	32万9314円/坪	+0.25％
1988年［昭和63年］	11万8192円/m²	39万0720円/坪	+13.34％
1989年［平成元年］	13万9760円/m²	46万2018円/坪	+13.44％
1990年［平成2年］	16万5607円/m²	54万7461円/坪	+16.22％
1991年［平成3年］	18万9882円/m²	62万7709円/坪	+11.17％
1992年［平成4年］	18万5710円/m²	61万3919円/坪	-3.89％
1993年［平成5年］	17万6634円/m²	58万3914円/坪	-6.01％
1994年［平成6年］	16万9300円/m²	55万9669円/坪	-3.48％
1995年［平成7年］	16万1061円/m²	53万2433円/坪	-3.76％
1996年［平成8年］	14万6240円/m²	48万3440円/坪	-7.43％
1997年［平成9年］	13万0818円/m²	43万2456円/坪	-10.34％
1998年［平成10年］	12万2526円/m²	40万5044円/坪	-5.82％
1999年［平成11年］	11万7456円/m²	38万8287円/坪	-8.69％
2000年［平成12年］	10万9698円/m²	36万2638円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	10万1239円/m²	33万4675円/坪	-7.21％
2002年［平成14年］	9万3537円/m²	30万9214円/坪	-7.16％
2003年［平成15年］	8万5813円/m²	28万3681円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	7万8703円/m²	26万0178円/坪	-8.16％
2005年［平成17年］	7万1996円/m²	23万8003円/坪	-8.31％
2006年［平成18年］	6万7376円/m²	22万2730円/坪	-6.47％
2007年［平成19年］	6万5697円/m²	21万7183円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	6万4170円/m²	21万2132円/坪	-2.57％
2009年［平成21年］	6万2633円/m²	20万7052円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	6万0036円/m²	19万8467円/坪	-5.09％
2011年［平成23年］	5万6951円/m²	18万8268円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	5万4004円/m²	17万8528円/坪	-5.24％
2013年［平成25年］	5万3400円/m²	17万6528円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	5万2922円/m²	17万4949円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	5万1986円/m²	17万1854円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	5万0753円/m²	16万7781円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	4万9319円/m²	16万3039円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	4万8875円/m²	16万1572円/坪	-0.91％
2019年［平成31年］	4万8148円/m²	15万9169円/坪	-0.69％
2020年［令和2年］	4万7848円/m²	15万8177円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	4万7558円/m²	15万7218円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	4万6857円/m²	15万4901円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	4万6696円/m²	15万4370円/坪	-0.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8452円/m²	29万2405円/坪
1984年［昭和59年］	9万0942円/m²	30万0635円/坪	+2.81％
1985年［昭和60年］	9万0527円/m²	29万9265円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	9万0700円/m²	29万9834円/坪	+0.09％
1987年［昭和62年］	12万0257円/m²	39万7546円/坪	+2.01％
1988年［昭和63年］	14万4131円/m²	47万6468円/坪	+16.87％
1989年［平成元年］	18万1047円/m²	59万8504円/坪	+12.33％
1990年［平成2年］	22万7204円/m²	75万1090円/坪	+13.85％
1991年［平成3年］	23万7154円/m²	78万3981円/坪	+1.52％
1992年［平成4年］	21万9390円/m²	72万5259円/坪	-9.53％
1993年［平成5年］	19万8344円/m²	65万5684円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	18万6825円/m²	61万7606円/坪	-4.10％
1995年［平成7年］	17万8851円/m²	59万1245円/坪	-3.84％
1996年［平成8年］	14万9840円/m²	49万5341円/坪	-12.29％
1997年［平成9年］	13万4170円/m²	44万3538円/坪	-8.27％
1998年［平成10年］	12万2848円/m²	40万6109円/坪	-6.87％
1999年［平成11年］	11万5523円/m²	38万1896円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	10万7314円/m²	35万4757円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	9万7071円/m²	32万0897円/坪	-8.14％
2002年［平成14年］	8万5214円/m²	28万1700円/坪	-8.06％
2003年［平成15年］	7万7204円/m²	25万5222円/坪	-9.13％
2004年［平成16年］	6万9976円/m²	23万1326円/坪	-9.18％
2005年［平成17年］	6万6795円/m²	22万0809円/坪	-8.78％
2006年［平成18年］	6万3365円/m²	20万9471円/坪	-5.66％
2007年［平成19年］	6万1550円/m²	20万3471円/坪	-3.41％
2008年［平成20年］	6万2721円/m²	20万7342円/坪	-2.23％
2009年［平成21年］	6万0168円/m²	19万8903円/坪	-4.47％
2010年［平成22年］	5万7868円/m²	19万1300円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	5万5026円/m²	18万1905円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	5万2289円/m²	17万2857円/坪	-4.99％
2013年［平成25年］	5万1325円/m²	16万9669円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	5万1157円/m²	16万9114円/坪	-1.83％
2015年［平成27年］	5万0357円/m²	16万6469円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	4万9714円/m²	16万4344円/坪	-1.04％
2017年［平成29年］	4万9550円/m²	16万3801円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	4万9100円/m²	16万2314円/坪	-0.83％
2019年［令和元年］	4万8685円/m²	16万0944円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	4万7950円/m²	15万8512円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	4万7235円/m²	15万6151円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	4万6700円/m²	15万4380円/坪	-0.90％
2023年［令和5年］	4万6521円/m²	15万3789円/坪	-0.31％

取手市の町名

取手市の町名は、青柳、市之代、稲、井野、井野台、井野団地、大留、小堀、大曲、岡、押切、小文間、貝塚、神住、片町、上萱場、上高井、萱場、神浦、椚木、桑原、毛有、小泉、光風台、小浮気、駒場、米ノ井、桜が丘、山王、紫水、渋沼、清水、下萱場、下高井、新川、新取手、新町、台宿、高須、中央町、長兵衛新田、寺田、戸頭、取手、中内、中田、中原町、西、野々井、配松、白山、浜田、東、平野、藤代、藤代南、双葉、本郷、宮和田、谷中、吉田、米田、和田です。

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