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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 取手駅 | 6万5216円/m2 | 21万5592円/坪 | -0.77% | ![]() |
2位 | 戸頭 | 6万0770円/m2 | 20万0892円/坪 | -1.04% | ![]() |
3位 | 寺原 | 5万2050円/m2 | 17万2066円/坪 | -0.73% | ![]() |
4位 | 西取手 | 5万1660円/m2 | 17万0776円/坪 | -0.82% | ![]() |
5位 | 稲戸井 | 3万9666円/m2 | 13万1129円/坪 | -1.32% | ![]() |
6位 | 藤代 | 3万6754円/m2 | 12万1502円/坪 | -0.50% | ![]() |
7位 | ゆめみ野 | 2万7720円/m2 | 9万1636円/坪 | -1.24% | ![]() |
8位 | 新取手 | 2万5966円/m2 | 8万5840円/坪 | -1.12% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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茨城県取手市(とりでし)の最新公示地価は平均4万7848円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均15万8177円/坪で、全国順位は436位です。前年からの変動率は-0.66%で、変動率の全国順位は708位です。
取手市の最新基準地価は平均4万7950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均15万8512円/坪で、全国順位は397位です。前年からの変動率は-1.31%で、変動率の全国順位は922位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万2333円/m2(1992年)、最低価格は4万7848円/m2(2020年)で、両者の差は4.86倍です。基準地価の最高値は17万6000円/m2(1991年)、最小価格は4万7950円/m2(2020年)で、双方の差は3.67倍です。
宅地の平均価格は4万4806円/m2、坪単価では14万8121円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は6万7400円/m2、坪単位では22万2809円/坪です(2020年)。
取手市の最も高額地点は「取手市取手2-3-4」(11万7000円/m2)で、最も低額地点は「取手市寺田字惣代4827番」(1万0200円/m2)です。
取手市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、取手市はJR常磐線沿線の平均地価15万2468円/m2を下回っています。
取手市内の基準点は、JR常磐線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
茨城県取手市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、茨城県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している取手市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での取手市のランキング、および茨城県内での取手市の順位をつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りのデータを計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含み置きください。
実際に茨城県取手市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である取手市が把握し、取手市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価(国税庁)となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万9672円/m2 | 36万2554円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3372円/m2 | 37万4785円/坪 | +3.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4409円/m2 | 37万8211円/坪 | +0.87% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万4181円/m2 | 37万7460円/坪 | -0.17% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万4909円/m2 | 37万9864円/坪 | +0.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +16.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万8285円/m2 | 52万3258円/坪 | +13.92% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万4733円/m2 | 61万0688円/坪 | +17.05% | ![]() |
1991年[平成3年] | 21万7105円/m2 | 71万7703円/坪 | +8.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -5.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万9920円/m2 | 62万7836円/坪 | -5.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 17万4318円/m2 | 57万6258円/坪 | -3.49% | ![]() |
1995年[平成7年] | 16万4221円/m2 | 54万2879円/坪 | -3.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万6828円/m2 | 48万5384円/坪 | -8.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万2579円/m2 | 43万8279円/坪 | -9.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万2568円/m2 | 40万5184円/坪 | -5.98% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万8695円/m2 | 39万2381円/坪 | -8.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万0688円/m2 | 36万5911円/坪 | -6.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万2034円/m2 | 33万7305円/坪 | -7.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7513円/m2 | 32万2359円/坪 | -7.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万9245円/m2 | 29万5026円/坪 | -7.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1629円/m2 | 26万9849円/坪 | -8.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4611円/m2 | 24万6649円/坪 | -8.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万9940円/m2 | 23万1209円/坪 | -6.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万7254円/m2 | 22万2329円/坪 | -3.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万5827円/m2 | 21万7610円/坪 | -2.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3461円/m2 | 20万9789円/坪 | -3.89% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0565円/m2 | 20万0217円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8034円/m2 | 19万1848円/坪 | -4.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5093円/m2 | 18万2126円/坪 | -5.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3804円/m2 | 17万7865円/坪 | -3.69% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2508円/m2 | 17万3581円/坪 | -2.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1591円/m2 | 17万0550円/坪 | -1.64% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0509円/m2 | 16万6974円/坪 | -1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9048円/m2 | 16万2142円/坪 | -1.12% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8612円/m2 | 16万0703円/坪 | -0.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万8285円/m2 | 15万9621円/坪 | -0.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万7874円/m2 | 15万8262円/坪 | -0.83% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万9155円/m2 | 36万0844円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3011円/m2 | 37万3590円/坪 | +3.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万4277円/m2 | 37万7777円/坪 | +1.07% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万4111円/m2 | 37万7226円/坪 | -0.12% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万4222円/m2 | 37万7594円/坪 | +0.03% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万2222円/m2 | 43万7098円/坪 | +15.59% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万0272円/m2 | 52万9827円/坪 | +14.29% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万8727円/m2 | 62万3891円/坪 | +17.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万1785円/m2 | 76万6233円/坪 | +11.18% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -4.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万0769円/m2 | 66万3701円/坪 | -6.06% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万5940円/m2 | 61万4677円/坪 | -3.35% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万2579円/m2 | 57万0510円/坪 | -3.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万4051円/m2 | 50万9261円/坪 | -7.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万7736円/m2 | 45万5327円/坪 | -10.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万8100円/m2 | 42万3471円/坪 | -5.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万4790円/m2 | 41万2531円/坪 | -8.82% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万6224円/m2 | 38万4212円/坪 | -6.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万7136円/m2 | 35万4169円/坪 | -7.10% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万8745円/m2 | 32万6431円/坪 | -7.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万0606円/m2 | 29万9524円/坪 | -7.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万3018円/m2 | 27万4440円/坪 | -8.02% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5839円/m2 | 25万0708円/坪 | -8.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0848円/m2 | 23万4209円/坪 | -6.50% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万7851円/m2 | 22万4302円/坪 | -4.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万6284円/m2 | 21万9123円/坪 | -2.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3984円/m2 | 21万1520円/坪 | -3.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0887円/m2 | 20万1282円/坪 | -5.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8427円/m2 | 19万3147円/坪 | -4.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5363円/m2 | 18万3020円/坪 | -5.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3888円/m2 | 17万8144円/坪 | -3.94% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2471円/m2 | 17万3459円/坪 | -2.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1522円/m2 | 17万0323円/坪 | -1.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万0307円/m2 | 16万6307円/坪 | -1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万8872円/m2 | 16万1561円/坪 | -1.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万8442円/m2 | 16万0140円/坪 | -0.90% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万8148円/m2 | 15万9169円/坪 | -0.69% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万7848円/m2 | 15万8177円/坪 | -0.66% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.70% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -0.41% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +20.20% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +12.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万3750円/m2 | 57万4380円/坪 | +13.88% | ![]() |
1991年[平成3年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -9.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | -4.77% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -4.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万7288円/m2 | 45万3847円/坪 | -2.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3555円/m2 | 40万8448円/坪 | -10.26% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5388円/m2 | 38万1450円/坪 | -6.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万5420円/m2 | 34万8495円/坪 | -6.58% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8580円/m2 | 32万5884円/坪 | -6.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万2420円/m2 | 30万5520円/坪 | -6.25% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | -7.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万3818円/m2 | 31万0142円/坪 | -8.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万5163円/m2 | 28万1532円/坪 | -8.88% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7463円/m2 | 25万6078円/坪 | -8.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万0927円/m2 | 23万4470円/坪 | -8.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万7218円/m2 | 22万2208円/坪 | -5.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万5463円/m2 | 21万6408円/坪 | -2.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万4454円/m2 | 21万3072円/坪 | -1.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万1890円/m2 | 20万4598円/坪 | -4.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9600円/m2 | 19万7024円/坪 | -3.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6854円/m2 | 18万7948円/坪 | -4.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万4281円/m2 | 17万9444円/坪 | -4.46% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万3558円/m2 | 17万7052円/坪 | -2.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万2607円/m2 | 17万3909円/坪 | -1.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万1776円/m2 | 17万1163円/坪 | -1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -1.07% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万9550円/m2 | 16万3801円/坪 | -0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.83% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万8685円/m2 | 16万0944円/坪 | -0.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -1.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
取手市の町名は、青柳、市之代、稲、井野、井野台、井野団地、大留、小堀、大曲、岡、押切、小文間、貝塚、神住、片町、上萱場、上高井、萱場、神浦、椚木、桑原、毛有、小泉、光風台、小浮気、駒場、米ノ井、桜が丘、山王、紫水、渋沼、清水、下萱場、下高井、新川、新取手、新町、台宿、高須、中央町、長兵衛新田、寺田、戸頭、取手、中内、中田、中原町、西、野々井、配松、白山、浜田、東、平野、藤代、藤代南、双葉、本郷、宮和田、谷中、吉田、米田、和田です。
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