桜川市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

桜川市内のエリアで最も高価格なのは岩瀬（2万7466円/m²）、最も低価格なのは大和（1万1000円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

茨城県桜川市（さくらがわし）の最新公示地価は平均1万7091円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万6501円/坪で、全国順位は1129位です。前年からの変動率は-0.78％で、変動率の全国順位は574位です。

桜川市の最新基準地価は平均1万9418円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均6万4194円/坪で、全国順位は941位です。前年からの変動率は-1.14％で、変動率の全国順位は818位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0637円/m²（2000年）、最安価格は1万7091円/m²（2021年）で、双方の違いは1.79倍です。基準地価の最高値は4万2700円/m²（1994年）、最低価格は1万9418円/m²（2020年）で、両者の違いは2.20倍です。

宅地の平均価格は1万6090円/m²、坪単価では5万3193円/坪、変動率は-0.95％です（2020年）。商業地の平均価格は2万9500円/m²、坪単価では9万7520円/坪、変動率は-1.03％です（2020年）。

桜川市の最も高価格地点は「桜川市東桜川1丁目8番」（3万4400円/m²）で、最低額地点は「桜川市青木字古山1203番2」（7000円/m²）です。

茨城県桜川市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、茨城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している桜川市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での桜川市の順位、および茨城県内での桜川市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に茨城県桜川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である桜川市が掌握し、桜川市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

桜川市の町名は、青木、青柳、明日香、阿部田、飯淵、池亀、磯部、稲、犬田、今泉、入野、岩瀬、上野原地新田、大泉、大国玉、大曽根、大月、長方、門毛、金敷、上城、亀岡、加茂部、木植、久原、鍬田、小塩、御領、坂本、猿田、下泉、曽根、高久、高幡、高森、堤上、富岡、富谷、友部、中泉、中里、西飯岡、西小塙、西桜川、羽田、東飯田、東桜川、平澤、福崎、富士見台、本郷、真壁町飯塚、真壁町伊佐々、真壁町大塚新田、真壁町上小幡、真壁町上谷貝、真壁町亀熊、真壁町源法寺、真壁町酒寄、真壁町桜井、真壁町椎尾、真壁町下小幡、真壁町下谷貝、真壁町白井、真壁町田、真壁町長岡、真壁町羽鳥、真壁町塙世、真壁町原方、真壁町東矢貝、真壁町東山田、真壁町古城、真壁町細芝、真壁町真壁、真壁町山尾、松田、間中、水戸、南飯田、本木、山口です。