平均
1万8560
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-4.04
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
6万1355
円/坪
地価ランキング
1071 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1582 位 ／1732市町村
マークをクリックすると地価表示
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岩瀬 | 3万0560円/m2 | 10万1024円/坪 | -0.65％ |  |
| 2位 | 羽黒 | 1万7450円/m2 | 5万7685円/坪 | -0.85％ | |
| 3位 | 真壁町 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.21％ | |
| 4位 | 大和 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -18.18％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
茨城県桜川市（さくらがわし）の最新公示地価は平均1万7445円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均5万7672円/坪で、前年からの変動率は-0.69％です。桜川市の最新基準地価平均2万0050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万6280円/坪で、前年からの変動率は-9.54％です。
桜川市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均1万8560円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万1355円/坪です。全国順位は1071位／1733市町村です。前年からの変動率は-4.04％で、全国順位は1582位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0637円/m2（2000年）、最安価格は1万7445円/m2（2018年）で、双方の違いは1.76倍です。基準地価の最高値は4万2700円/m2（1994年）、最低価格は2万0050円/m2（2017年）で、両者の違いは2.13倍です。
宅地の平均価格は1万6611円/m2、坪単価では5万4914円/坪、変動率は-4.33％です（2017年）。商業地の平均価格は2万9600円/m2、坪単価では9万7851円/坪、変動率は-1.00％です（2017年）。
桜川市の最も高価格地点は「桜川市東桜川1丁目8番」（3万5700円/m2）で、最低額地点は「桜川市青木字古山1203番2」（7000円/m2）です。
茨城県桜川市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、茨城県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している桜川市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での桜川市の順位、および茨城県内での桜川市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に茨城県桜川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である桜川市が掌握し、桜川市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万4170円/m2 | 7万9900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万4687円/m2 | 8万1611円/坪 | +2.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 2万5172円/m2 | 8万3214円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万5602円/m2 | 8万4636円/坪 | +1.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万5982円/m2 | 8万5892円/坪 | +1.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万6517円/m2 | 8万7661円/坪 | +2.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | +3.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | +2.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -8.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万0116円/m2 | 9万9559円/坪 | +14.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万4063円/m2 | 11万2607円/坪 | +13.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | -2.02％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3191円/m2 | 10万9724円/坪 | -0.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万4021円/m2 | 11万2467円/坪 | +2.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3785円/m2 | 11万1688円/坪 | -0.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -2.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | +2.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2293円/m2 | 10万6756円/坪 | -2.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万0956円/m2 | 10万2334円/坪 | -4.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万8976円/m2 | 9万5789円/坪 | -6.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7811円/m2 | 9万1939円/坪 | -4.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6741円/m2 | 8万8400円/坪 | -3.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5911円/m2 | 8万5658円/坪 | -3.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5276円/m2 | 8万3558円/坪 | -2.45％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4505円/m2 | 8万1011円/坪 | -3.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3688円/m2 | 7万8308円/坪 | -3.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2629円/m2 | 7万4807円/坪 | -4.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1679円/m2 | 7万1667円/坪 | -4.20％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0691円/m2 | 6万8402円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9557円/m2 | 6万4654円/坪 | -1.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9342円/m2 | 6万3940円/坪 | -1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -4.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +3.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +2.72％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +2.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +2.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +3.03％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +3.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +3.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -15.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +0.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +23.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万8385円/m2 | 9万3837円/坪 | +19.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.65％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万7771円/m2 | 9万1806円/坪 | -1.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万0637円/m2 | 10万1280円/坪 | +10.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | -1.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万9811円/m2 | 9万8549円/坪 | -1.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -3.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万6370円/m2 | 8万7173円/坪 | -8.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4390円/m2 | 8万0628円/坪 | -3.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3710円/m2 | 7万8380円/坪 | -2.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3210円/m2 | 7万6727円/坪 | -2.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -2.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1880円/m2 | 7万2330円/坪 | -3.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0055円/m2 | 6万6297円/坪 | -4.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -5.01％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8016円/m2 | 5万9559円/坪 | -5.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7841円/m2 | 5万8980円/坪 | -0.97％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7695円/m2 | 5万8498円/坪 | -0.82％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -0.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7445円/m2 | 5万7672円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 2万6293円/m2 | 8万6920円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 2万6783円/m2 | 8万8539円/坪 | +1.86％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 2万7263円/m2 | 9万0126円/坪 | +1.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 2万7670円/m2 | 9万1471円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 2万8043円/m2 | 9万2705円/坪 | +1.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万8556円/m2 | 9万4402円/坪 | +1.83％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | +2.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | +3.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | +2.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | +13.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +20.11％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万0285円/m2 | 13万3175円/坪 | -5.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万9971円/m2 | 13万2136円/坪 | -0.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万9657円/m2 | 13万1097円/坪 | -0.79％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万9371円/m2 | 13万0153円/坪 | -0.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万7928円/m2 | 12万5383円/坪 | -3.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万7342円/m2 | 12万3447円/坪 | -1.54％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万6542円/m2 | 12万0802円/坪 | -2.14％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万5485円/m2 | 11万7308円/坪 | -2.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -4.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1342円/m2 | 10万3612円/坪 | -4.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9057円/m2 | 9万6056円/坪 | -3.46％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8228円/m2 | 9万3317円/坪 | -2.85％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7142円/m2 | 8万9728円/坪 | -3.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6271円/m2 | 8万6847円/坪 | -3.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4957円/m2 | 8万2502円/坪 | -5.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3271円/m2 | 7万6930円/坪 | -3.04％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2857円/m2 | 7万5560円/坪 | -1.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2164円/m2 | 7万3270円/坪 | -1.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -9.54％ | |
桜川市の町名は、青木、青柳、明日香、阿部田、飯淵、池亀、磯部、稲、犬田、今泉、入野、岩瀬、上野原地新田、大泉、大国玉、大曽根、大月、長方、門毛、金敷、上城、亀岡、加茂部、木植、久原、鍬田、小塩、御領、坂本、猿田、下泉、曽根、高久、高幡、高森、堤上、富岡、富谷、友部、中泉、中里、西飯岡、西小塙、西桜川、羽田、東飯田、東桜川、平澤、福崎、富士見台、本郷、真壁町飯塚、真壁町伊佐々、真壁町大塚新田、真壁町上小幡、真壁町上谷貝、真壁町亀熊、真壁町源法寺、真壁町酒寄、真壁町桜井、真壁町椎尾、真壁町下小幡、真壁町下谷貝、真壁町白井、真壁町田、真壁町長岡、真壁町羽鳥、真壁町塙世、真壁町原方、真壁町東矢貝、真壁町東山田、真壁町古城、真壁町細芝、真壁町真壁、真壁町山尾、松田、間中、水戸、南飯田、本木、山口です。
