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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 岩瀬 | 2万9960円/m2 | 9万9041円/坪 | -0.64% | ![]() |
2位 | 羽黒 | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.17% | ![]() |
3位 | 真壁町 | 1万5264円/m2 | 5万0460円/坪 | -0.97% | ![]() |
4位 | 大和 | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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茨城県桜川市(さくらがわし)の最新公示地価は平均1万7208円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万6887円/坪で、全国順位は1132位です。前年からの変動率は-0.85%で、変動率の全国順位は800位です。
桜川市の最新基準地価は平均1万9418円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万4194円/坪で、全国順位は941位です。前年からの変動率は-1.14%で、変動率の全国順位は818位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万0637円/m2(2000年)、最安価格は1万7208円/m2(2020年)で、双方の違いは1.78倍です。基準地価の最高値は4万2700円/m2(1994年)、最低価格は1万9418円/m2(2020年)で、両者の違いは2.20倍です。
宅地の平均価格は1万6208円/m2、坪単価では5万3582円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万8766円/m2、坪単価では9万5096円/坪です(2020年)。
桜川市の最も高価格地点は「桜川市東桜川1丁目8番」(3万4400円/m2)で、最低額地点は「桜川市青木字古山1203番2」(7000円/m2)です。
茨城県桜川市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、茨城県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご了承ください。
当ページに掲載している桜川市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での桜川市の順位、および茨城県内での桜川市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に茨城県桜川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である桜川市が掌握し、桜川市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4170円/m2 | 7万9900円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4687円/m2 | 8万1611円/坪 | +2.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万5172円/m2 | 8万3214円/坪 | +2.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万5602円/m2 | 8万4636円/坪 | +1.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万5982円/m2 | 8万5892円/坪 | +1.65% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万6517円/m2 | 8万7661円/坪 | +2.18% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +2.73% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | +3.03% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万8875円/m2 | 9万5454円/坪 | +2.90% | ![]() |
1992年[平成4年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | +1.26% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万0116円/m2 | 9万9559円/坪 | +0.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万4063円/m2 | 11万2607円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万3375円/m2 | 11万0330円/坪 | -0.05% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万3191円/m2 | 10万9724円/坪 | -0.25% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万4021円/m2 | 11万2467円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万3785円/m2 | 11万1688円/坪 | -0.45% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -1.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万3766円/m2 | 11万1625円/坪 | -0.87% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2293円/m2 | 10万6756円/坪 | -2.28% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0956円/m2 | 10万2334円/坪 | -3.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8976円/m2 | 9万5789円/坪 | -3.20% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7811円/m2 | 9万1939円/坪 | -3.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6741円/m2 | 8万8400円/坪 | -3.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万5911円/m2 | 8万5658円/坪 | -2.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5276円/m2 | 8万3558円/坪 | -2.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4505円/m2 | 8万1011円/坪 | -2.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3688円/m2 | 7万8308円/坪 | -3.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万2629円/m2 | 7万4807円/坪 | -4.29% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万1679円/m2 | 7万1667円/坪 | -4.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0691円/m2 | 6万8402円/坪 | -3.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9557円/m2 | 6万4654円/坪 | -1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9342円/m2 | 6万3940円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万8560円/m2 | 6万1355円/坪 | -0.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万8410円/m2 | 6万0859円/坪 | -0.78% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8270円/m2 | 6万0396円/坪 | -0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8092円/m2 | 5万9809円/坪 | -0.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万8400円/m2 | 6万0826円/坪 | +3.37% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | +2.72% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万9400円/m2 | 6万4132円/坪 | +2.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +2.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | +3.03% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | +3.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | +3.32% | ![]() |
1991年[平成3年] | 2万2600円/m2 | 7万4710円/坪 | +3.67% | ![]() |
1992年[平成4年] | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | +2.65% | ![]() |
1993年[平成5年] | 1万9250円/m2 | 6万3636円/坪 | +0.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万8385円/m2 | 9万3837円/坪 | -0.24% | ![]() |
1998年[平成10年] | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.37% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万7771円/m2 | 9万1806円/坪 | -0.83% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0637円/m2 | 10万1280円/坪 | -0.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0275円/m2 | 10万0082円/坪 | -0.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9811円/m2 | 9万8549円/坪 | -2.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万8666円/m2 | 9万4765円/坪 | -3.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万6370円/m2 | 8万7173円/坪 | -3.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5340円/m2 | 8万3768円/坪 | -3.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4390円/m2 | 8万0628円/坪 | -3.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万3710円/m2 | 7万8380円/坪 | -2.49% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3210円/m2 | 7万6727円/坪 | -1.97% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万2660円/m2 | 7万4909円/坪 | -2.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万1880円/m2 | 7万2330円/坪 | -3.44% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -3.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0055円/m2 | 6万6297円/坪 | -4.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万9050円/m2 | 6万2975円/坪 | -3.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万8016円/m2 | 5万9559円/坪 | -2.05% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7841円/m2 | 5万8980円/坪 | -1.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7695円/m2 | 5万8498円/坪 | -0.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7566円/m2 | 5万8071円/坪 | -0.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7445円/m2 | 5万7672円/坪 | -0.72% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万7341円/m2 | 5万7327円/坪 | -0.65% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万7208円/m2 | 5万6887円/坪 | -0.85% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万6293円/m2 | 8万6920円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万6783円/m2 | 8万8539円/坪 | +2.09% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万7263円/m2 | 9万0126円/坪 | +1.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万7670円/m2 | 9万1471円/坪 | +1.61% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万8043円/m2 | 9万2705円/坪 | +1.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 2万8556円/m2 | 9万4402円/坪 | +1.90% | ![]() |
1989年[平成元年] | 2万9233円/m2 | 9万6639円/坪 | +2.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | +2.93% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | +2.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | +0.13% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万0285円/m2 | 13万3175円/坪 | -0.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万9971円/m2 | 13万2136円/坪 | -0.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万9657円/m2 | 13万1097円/坪 | -0.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万9371円/m2 | 13万0153円/坪 | -0.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万7928円/m2 | 12万5383円/坪 | -2.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万7342円/m2 | 12万3447円/坪 | -1.18% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6542円/m2 | 12万0802円/坪 | -1.72% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万5485円/m2 | 11万7308円/坪 | -2.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -3.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.10% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1342円/m2 | 10万3612円/坪 | -3.71% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -3.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9057円/m2 | 9万6056円/坪 | -3.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万8228円/m2 | 9万3317円/坪 | -2.64% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7142円/m2 | 8万9728円/坪 | -3.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6271円/m2 | 8万6847円/坪 | -3.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4957円/m2 | 8万2502円/坪 | -4.99% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -3.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3271円/m2 | 7万6930円/坪 | -3.06% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2857円/m2 | 7万5560円/坪 | -1.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2164円/m2 | 7万3270円/坪 | -1.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | -1.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9856円/m2 | 6万5640円/坪 | -0.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9662円/m2 | 6万4999円/坪 | -0.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9418円/m2 | 6万4194円/坪 | -1.14% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
桜川市の町名は、青木、青柳、明日香、阿部田、飯淵、池亀、磯部、稲、犬田、今泉、入野、岩瀬、上野原地新田、大泉、大国玉、大曽根、大月、長方、門毛、金敷、上城、亀岡、加茂部、木植、久原、鍬田、小塩、御領、坂本、猿田、下泉、曽根、高久、高幡、高森、堤上、富岡、富谷、友部、中泉、中里、西飯岡、西小塙、西桜川、羽田、東飯田、東桜川、平澤、福崎、富士見台、本郷、真壁町飯塚、真壁町伊佐々、真壁町大塚新田、真壁町上小幡、真壁町上谷貝、真壁町亀熊、真壁町源法寺、真壁町酒寄、真壁町桜井、真壁町椎尾、真壁町下小幡、真壁町下谷貝、真壁町白井、真壁町田、真壁町長岡、真壁町羽鳥、真壁町塙世、真壁町原方、真壁町東矢貝、真壁町東山田、真壁町古城、真壁町細芝、真壁町真壁、真壁町山尾、松田、間中、水戸、南飯田、本木、山口です。
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