東和の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
39万1250
円/m2
変動率
+6.17
％
坪単価
129万3388
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東和（とうわ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は39万1250円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では129万3388円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.17％の上昇です。
東和の最も高価格な地点は「足立区東和2-26-2」（41万9000円/m2）で、最も低価格な地点は「足立区東和3-7-8」（37万9000円/m2）です。
東和（とうわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は38万7000円/m2、坪単価では平均 127万9338円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.03％の上昇です。
東和（とうわ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は39万2666円/m2、坪単価では平均 129万8071円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.21％の上昇です。
東和の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区東和の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。
東和の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +2.18％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +4.17％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万4500円/m2 | 110万5785円/坪 | +33.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +88.40％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 64万5500円/m2 | 213万3884円/坪 | +6.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万4500円/m2 | 216万3636円/坪 | +1.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万2500円/m2 | 195万8677円/坪 | -9.44％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -16.96％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万9500円/m2 | 151万9008円/坪 | -6.61％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -6.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -6.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -4.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | -9.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -7.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -5.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -4.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -3.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +3.10％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +10.30％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +4.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | -3.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.93％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -1.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | +1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万4750円/m2 | 107万3553円/坪 | +4.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | +3.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -0.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万0250円/m2 | 112万4793円/坪 | +1.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 35万1750円/m2 | 116万2809円/坪 | +3.37％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万8500円/m2 | 121万8181円/坪 | +4.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万1250円/m2 | 129万3388円/坪 | +6.17％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +2.67％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +0.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +3.43％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +11.62％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +123.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 60万2000円/m2 | 199万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 62万5000円/m2 | 206万6115円/坪 | +3.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +2.88％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -7.47％ | |
| 1993年［平成5年］ | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -18.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -7.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -4.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -6.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -4.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -4.40％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -9.21％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -7.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -6.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -2.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -1.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -0.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +0.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +10.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +4.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | +0.71％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | +2.36％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | +4.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +4.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | +4.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 34万2666円/m2 | 113万2782円/坪 | +0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +4.44％ | |
| 2025年［令和7年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +6.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +1.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +4.90％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +55.64％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +53.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +8.82％ | |
| 1991年［平成3年］ | 66万6000円/m2 | 220万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -11.41％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | -15.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -7.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -6.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -5.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -5.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -9.94％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -7.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -4.97％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -3.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -4.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -2.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -0.39％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +5.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +10.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -6.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.73％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +3.57％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +5.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +4.92％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +1.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +2.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +3.60％ | |
| 2024年［令和6年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +5.80％ | |
| 2025年［令和7年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +6.03％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東和エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 八潮駅の地価 | 14万8164円/m2 | 48万9800円/坪 | +3.17％ | |
| 谷塚駅の地価 | 18万0625円/m2 | 59万7107円/坪 | +4.49％ | |
| 亀有駅の地価 | 51万5125円/m2 | 170万2892円/坪 | +7.01％ | |
| 北千住駅の地価 | 118万1421円/m2 | 390万5524円/坪 | +10.99％ | |
| 西新井駅の地価 | 42万3466円/m2 | 139万9889円/坪 | +6.00％ | |
| 竹ノ塚駅の地価 | 41万8772円/m2 | 138万4372円/坪 | +5.53％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 69万1200円/m2 | 228万4958円/坪 | +9.96％ | |
| 梅島駅の地価 | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +5.77％ | |
| 五反野駅の地価 | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +5.41％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 舎人駅の地価 | 30万9857円/m2 | 102万4321円/坪 | +7.60％ | |
| 六町駅の地価 | 35万9363円/m2 | 118万7978円/坪 | +5.57％ | |
| 谷在家駅の地価 | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +6.16％ | |
| 扇大橋駅の地価 | 32万6875円/m2 | 108万0578円/坪 | +5.12％ | |
| 高野駅の地価 | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +5.17％ | |
| 青井駅の地価 | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +5.99％ | |
| 江北駅の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +5.61％ | |
| 西新井大師西駅の地価 | 32万2125円/m2 | 106万4876円/坪 | +5.11％ | |
| 見沼代親水公園駅の地価 | 17万1294円/m2 | 56万6261円/坪 | +4.18％ | |
| 志茂駅の地価 | 59万6500円/m2 | 197万1900円/坪 | +8.99％ | |
| 北綾瀬駅の地価 | 38万0647円/m2 | 125万8337円/坪 | +5.93％ | |
| 牛田駅の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +9.35％ | |
| 京成関屋駅の地価 | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +10.90％ | |
| 堀切駅の地価 | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +6.25％ | |
| 千住大橋駅の地価 | 64万4750円/m2 | 213万1404円/坪 | +8.31％ | |
| 大師前駅の地価 | 38万3125円/m2 | 126万6528円/坪 | +5.98％ | |
| 足立小台駅の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.93％ | |
| 舎人公園駅の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +9.11％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 55万9285円/m2 | 184万8878円/坪 | +8.11％ | |
| 保木間の地価 | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.05％ | |
| 花畑の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.82％ | |
| 鹿浜の地価 | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | +4.31％ | |
| 加平の地価 | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | +6.98％ | |
| 伊興の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +5.43％ | |
| 千住（エリア）の地価 | 106万3826円/m2 | 351万6780円/坪 | +10.47％ | |
| 東保木間の地価 | 32万2333円/m2 | 106万5564円/坪 | +4.69％ | |
| 西保木間の地価 | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | +5.35％ | |
| 東綾瀬の地価 | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +7.39％ | |
| 西綾瀬の地価 | 43万7666円/m2 | 144万6831円/坪 | +5.49％ | |
| 谷中の地価 | 48万5666円/m2 | 160万5509円/坪 | +6.95％ | |
| 六月の地価 | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +5.25％ | |
| 栗原の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +5.77％ | |
| 島根の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +5.75％ | |
| 宮城の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +4.93％ | |
| 入谷の地価 | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +9.35％ | |
| 神明の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07％ | |
| 扇の地価 | 43万4250円/m2 | 143万5537円/坪 | +5.87％ | |
| 堀之内の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +5.53％ | |
| 興野の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +5.52％ | |
| 保塚町の地価 | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +5.56％ | |
| 日ノ出町の地価 | 60万8000円/m2 | 200万9917円/坪 | +7.04％ | |
| 竹の塚の地価 | 51万4666円/m2 | 170万1377円/坪 | +5.75％ | |
| 西竹の塚の地価 | 47万9666円/m2 | 158万5674円/坪 | +6.02％ | |
| 辰沼の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.25％ | |
| 皿沼の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +4.44％ | |
| 江北の地価 | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | +5.32％ | |
| 関原の地価 | 36万7500円/m2 | 121万4876円/坪 | +5.15％ | |
| 弘道の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +5.25％ | |
| 一ツ家の地価 | 36万9500円/m2 | 122万1487円/坪 | +5.56％ | |
| 中川の地価 | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +5.58％ | |
| 中央本町の地価 | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | +5.56％ | |
| 新田の地価 | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +4.88％ | |
| 六木の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +4.50％ | |
| 本木の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +4.61％ | |
| 南花畑の地価 | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +4.88％ | |
| 千住旭町の地価 | 134万7500円/m2 | 445万4545円/坪 | +14.65％ | |
| 千住緑町の地価 | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | +8.11％ | |
| 千住仲町の地価 | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | +11.31％ | |
| 綾瀬の地価 | 77万9400円/m2 | 257万6528円/坪 | +11.82％ | |
| 千住橋戸町の地価 | 79万6000円/m2 | 263万1404円/坪 | +6.99％ | |
| 神明南の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +5.75％ | |
| 伊興本町の地価 | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +5.26％ | |
| 西伊興の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +5.69％ | |
| 千住龍田町の地価 | 65万8000円/m2 | 217万5206円/坪 | +9.67％ | |
| 千住寿町の地価 | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +9.43％ | |
| 梅田の地価 | 55万6500円/m2 | 183万9669円/坪 | +6.34％ | |
| 千住柳町の地価 | 54万3000円/m2 | 179万5041円/坪 | +6.05％ | |
| 佐野の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +4.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
