錦糸の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
141万0000
円/m2
変動率
+16.53
％
坪単価
466万1157
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 墨田区錦糸3-10-1 | 錦糸町駅より260m | 141万0000 円/m2 | 466万1157 円/坪 | +16.53 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
錦糸（きんし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は141万0000円/m2、坪単価では平均 466万1157円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.53％の上昇です。
錦糸（きんし）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
錦糸（きんし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は121万0000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では399万9999円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.08％の上昇です。
錦糸の地価平均を求めるにあたり、東京都墨田区錦糸の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
錦糸の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 252万0000円/m2 | 833万0578円/坪 | -21.25％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -25.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -32.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 98万3000円/m2 | 324万9586円/坪 | -22.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 90万2000円/m2 | 298万1818円/坪 | -8.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 81万3000円/m2 | 268万7603円/坪 | -9.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | -10.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 65万1000円/m2 | 215万2066円/坪 | -10.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -10.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -5.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 54万6000円/m2 | 180万4958円/坪 | -1.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | -0.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +17.28％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +17.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | -8.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -7.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 62万9000円/m2 | 207万9338円/坪 | -1.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 61万7000円/m2 | 203万9669円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | -0.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +2.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +3.11％ | |
| 2017年［平成29年］ | 69万6000円/m2 | 230万0826円/坪 | +4.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 74万0000円/m2 | 244万6280円/坪 | +6.32％ | |
| 2019年［平成31年］ | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +14.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +13.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 92万9000円/m2 | 307万1074円/坪 | -2.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 94万8000円/m2 | 313万3884円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 99万3000円/m2 | 328万2644円/坪 | +4.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +7.75％ | |
| 2025年［令和7年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +13.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | +16.53％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
錦糸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 錦糸町駅の地価 | 153万4500円/m2 | 507万2727円/坪 | +16.18％ | |
| 押上駅の地価 | 85万0285円/m2 | 281万0861円/坪 | +13.72％ | |
| 東向島駅の地価 | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | +12.46％ | |
| とうきょうスカイツリー駅の地価 | 84万1333円/m2 | 278万1267円/坪 | +13.87％ | |
| 両国駅の地価 | 113万3200円/m2 | 374万6115円/坪 | +15.57％ | |
| 森下駅の地価 | 83万0666円/m2 | 274万6005円/坪 | +15.43％ | |
| 曳舟駅の地価 | 68万7000円/m2 | 227万1074円/坪 | +13.00％ | |
| 菊川駅の地価 | 97万1500円/m2 | 321万1570円/坪 | +14.15％ | |
| 鐘ヶ淵駅の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +12.92％ | |
| 八広駅の地価 | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +8.24％ | |
| 本所吾妻橋駅の地価 | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | +13.70％ | |
| 小村井駅の地価 | 45万4250円/m2 | 150万1652円/坪 | +10.56％ | |
| 東あずま駅の地価 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +10.86％ | |
| 京成曳舟駅の地価 | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +13.03％ | |
| 業平の地価 | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | +13.61％ | |
| 文花の地価 | 49万4000円/m2 | 163万3057円/坪 | +13.56％ | |
| 東駒形の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +13.88％ | |
| 横川の地価 | 85万8500円/m2 | 283万8016円/坪 | +14.26％ | |
| 江東橋の地価 | 323万0000円/m2 | 1067万7685円/坪 | +19.63％ | |
| 立花の地価 | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +10.86％ | |
| 緑の地価 | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +14.95％ | |
| 立川の地価 | 77万2000円/m2 | 255万2066円/坪 | +13.76％ | |
| 京島の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +13.06％ | |
| 千歳の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +15.53％ | |
| 本所の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +13.52％ | |
| 石原の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +12.73％ | |
| 亀沢の地価 | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +14.77％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
