成田西

なりたにし

2024年［令和6年］公示地価、基準地価

平均

48万9000

円/m²

変動率

+5.16

％

坪単価

161万6528

円/坪

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成田西の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

成田西の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	杉並区成田西3-10-28-1	南阿佐ケ谷駅より1,100m	48万9000 円/m²	161万6528 円/坪	+5.16 ％
東京都杉並区成田西3-10-28-1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.4m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

2024年［令和6年］基準地価

2024年［令和6年］公示地価

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成田西の最新の地価動向

成田西（なりたにし）の直近の地価は、公示地価の平均が48万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は161万6528円/坪で過去最高、前年比は+5.16％の上昇です。

成田西は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万9000円/m²（2024年）、最低値は40万0000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.22倍です。
成田西の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

成田西の平均地価を求めるにあたり、東京都杉並区成田西の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

成田西の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

成田西の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪
2017年［平成29年］	41万5000円/m²	137万1900円/坪	+3.75％
2018年［平成30年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+3.61％
2019年［平成31年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+1.35％
2021年［令和3年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+3.10％
2024年［令和6年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+5.16％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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成田西の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	98万5153円/m²	325万6706円/坪	+8.62％
阿佐ケ谷駅の地価	105万5909円/m²	349万0608円/坪	+7.84％
荻窪駅の地価	102万4500円/m²	338万6776円/坪	+8.06％
上井草駅の地価	50万9333円/m²	168万3746円/坪	+5.24％
下井草駅の地価	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+4.74％
鷺ノ宮駅の地価	60万4714円/m²	199万9055円/坪	+5.54％
代田橋駅の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.60％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
上石神井駅の地価	46万7333円/m²	154万4903円/坪	+4.12％
桜上水駅の地価	65万5500円/m²	216万6942円/坪	+4.88％
三鷹台駅の地価	44万3571円/m²	146万6351円/坪	+3.68％
久我山駅の地価	60万0200円/m²	198万4132円/坪	+5.92％
富士見ヶ丘駅の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.26％
高井戸駅の地価	62万0666円/m²	205万1790円/坪	+5.14％
下高井戸駅の地価	78万8600円/m²	260万6942円/坪	+5.38％
西荻窪駅の地価	73万6062円/m²	243万3264円/坪	+6.70％
方南町駅の地価	69万0363円/m²	228万2193円/坪	+7.32％
上北沢駅の地価	61万0833円/m²	201万9283円/坪	+3.83％
八幡山駅の地価	59万5750円/m²	196万9421円/坪	+4.42％
芦花公園駅の地価	56万2714円/m²	186万0212円/坪	+4.33％
永福町駅の地価	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+5.69％
西永福駅の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+6.06％
南阿佐ケ谷駅の地価	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+6.58％
新高円寺駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.01％
東高円寺駅の地価	61万4600円/m²	203万1735円/坪	+5.52％
中野富士見町駅の地価	74万0875円/m²	244万9173円/坪	+7.88％
井荻駅の地価	54万2285円/m²	179万2680円/坪	+5.70％
浜田山駅の地価	70万0375円/m²	231万5289円/坪	+6.03％
天沼の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+6.21％
善福寺の地価	60万5800円/m²	200万2644円/坪	+5.42％
今川の地価	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+4.52％
和泉の地価	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.93％
高円寺北の地価	108万3666円/m²	358万2369円/坪	+8.57％
高円寺南の地価	86万6000円/m²	286万2809円/坪	+7.46％
阿佐谷北の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+5.98％
阿佐谷南の地価	173万7666円/m²	574万4352円/坪	+9.62％
成田東の地価	74万4857円/m²	246万2337円/坪	+6.79％
上高井戸の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+4.31％
高井戸東の地価	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+5.22％
高井戸西の地価	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+6.04％
宮前の地価	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+6.11％
井草の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+4.00％
上荻の地価	198万3333円/m²	655万6473円/坪	+12.07％
西荻北の地価	86万3000円/m²	285万2892円/坪	+7.09％
西荻南の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+7.25％
本天沼の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.82％
桃井の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+7.23％
堀ノ内の地価	68万1666円/m²	225万3443円/坪	+8.02％
松庵の地価	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+5.48％
和田の地価	58万1333円/m²	192万1763円/坪	+5.63％
清水の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+4.90％
永福の地価	87万0400円/m²	287万7355円/坪	+6.49％
方南の地価	70万1333円/m²	231万8457円/坪	+6.33％
南荻窪の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+6.24％
松ノ木の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.45％
大宮の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+4.36％

2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

最終更新日：2024年11月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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