六本木（町名）

六本木（町名）の最新の地価動向

六本木（ろっぽんぎ／町名）の最新の地価は、公示地価の平均値が505万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は1671万0743円/坪、変動率は+10.57％の上昇です。基準地価の平均値が386万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1277万6859円/坪、変動率は+9.03％の上昇です。地価総平均は439万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1452万3415円/坪、変動率は+7.03％の上昇です。

六本木（町名）の最も高額地点は「港区六本木4-9-5」（1090万0000円/m²）で、最低価格地点は「港区六本木3-5-16」（176万0000円/m²）です。

六本木（町名）は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1689万0000円/m²（1991年）、最低値は275万0000円/m²（2004年）で、二者の差は6.14倍です。基準地価の最高値は1400万0000円/m²（1987年）、最低値は163万0000円/m²（2003年）で、二者の差は8.59倍です。
六本木（町名）の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

六本木（町名）の平均土地価格を求めるにあたり、東京都港区六本木の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

六本木（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	644万5000円/m2	2130万5785円/坪
1987年［昭和62年］	1004万0000円/m2	3319万0082円/坪	+67.24％
1988年［昭和63年］	1035万0000円/m2	3421万4875円/坪	+6.50％
1989年［平成元年］	907万0000円/m2	2998万3471円/坪	-1.50％
1990年［平成2年］	926万0000円/m2	3061万1570円/坪	+1.31％
1991年［平成3年］	1339万0000円/m2	4426万4462円/坪	-5.20％
1992年［平成4年］	1157万2500円/m2	3825万6198円/坪	-16.31％
1993年［平成5年］	796万2500円/m2	2632万2314円/坪	-30.97％
1994年［平成6年］	530万0000円/m2	1752万0661円/坪	-33.40％
1995年［平成7年］	379万0000円/m2	1252万8925円/坪	-26.51％
1996年［平成8年］	284万5000円/m2	940万4958円/坪	-23.25％
1997年［平成9年］	253万2500円/m2	837万1900円/坪	-9.42％
1998年［平成10年］	245万7500円/m2	812万3966円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	230万0000円/m2	760万3305円/坪	-6.04％
2000年［平成12年］	219万7500円/m2	726万4462円/坪	-3.90％
2001年［平成13年］	219万7500円/m2	726万4462円/坪	+0.44％
2002年［平成14年］	219万0000円/m2	723万9669円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	219万0000円/m2	723万9669円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	+0.58％
2005年［平成17年］	226万5000円/m2	748万7603円/坪	+3.58％
2006年［平成18年］	263万2500円/m2	870万2479円/坪	+18.26％
2007年［平成19年］	332万0000円/m2	1097万5206円/坪	+25.84％
2008年［平成20年］	393万7500円/m2	1301万6528円/坪	+13.79％
2009年［平成21年］	354万5000円/m2	1171万9008円/坪	-11.97％
2010年［平成22年］	321万5000円/m2	1062万8099円/坪	-8.99％
2011年［平成23年］	303万2500円/m2	1002万4793円/坪	-4.86％
2012年［平成24年］	294万0000円/m2	971万9008円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	293万7500円/m2	971万0743円/坪	+1.09％
2014年［平成26年］	311万5000円/m2	1029万7520円/坪	+6.61％
2015年［平成27年］	335万5000円/m2	1109万0909円/坪	+7.41％
2016年［平成28年］	310万6666円/m2	1026万9972円/坪	+8.41％
2017年［平成29年］	334万0000円/m2	1104万1322円/坪	+6.37％
2018年［平成30年］	355万3333円/m2	1174万6556円/坪	+5.38％
2019年［令和元年］	382万5000円/m2	1264万4628円/坪	+6.91％
2020年［令和2年］	403万3333円/m2	1333万3333円/坪	+5.37％
2021年［令和3年］	396万6666円/m2	1311万2947円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	398万0000円/m2	1315万7024円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	411万1666円/m2	1359万2286円/坪	+3.46％
2024年［令和6年］	439万3333円/m2	1452万3415円/坪	+7.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	320万0000円/m2	1057万8512円/坪
1987年［昭和62年］	608万0000円/m2	2009万9173円/坪	+90.00％
1988年［昭和63年］	700万0000円/m2	2314万0495円/坪	+15.13％
1989年［平成元年］	679万0000円/m2	2244万6280円/坪	-3.00％
1990年［平成2年］	679万0000円/m2	2244万6280円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1689万0000円/m2	5583万4710円/坪	-3.09％
1992年［平成4年］	1503万5000円/m2	4970万2479円/坪	-12.64％
1993年［平成5年］	1030万0000円/m2	3404万9586円/坪	-31.61％
1994年［平成6年］	685万0000円/m2	2264万4628円/坪	-33.77％
1995年［平成7年］	484万0000円/m2	1599万9999円/坪	-27.58％
1996年［平成8年］	358万0000円/m2	1183万4710円/坪	-24.23％
1997年［平成9年］	311万0000円/m2	1028万0991円/坪	-12.27％
1998年［平成10年］	301万5000円/m2	996万6942円/坪	-2.50％
1999年［平成11年］	289万0000円/m2	955万3718円/坪	-3.76％
2000年［平成12年］	276万0000円/m2	912万3966円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	275万0000円/m2	909万0909円/坪	+0.06％
2002年［平成14年］	275万0000円/m2	909万0909円/坪	+0.29％
2003年［平成15年］	275万0000円/m2	909万0909円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	275万0000円/m2	909万0909円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	279万5000円/m2	923万9669円/坪	+1.92％
2006年［平成18年］	317万5000円/m2	1049万5867円/坪	+15.19％
2007年［平成19年］	396万5000円/m2	1310万7438円/坪	+24.35％
2008年［平成20年］	515万0000円/m2	1702万4793円/坪	+26.07％
2009年［平成21年］	469万0000円/m2	1550万4132円/坪	-11.48％
2010年［平成22年］	420万0000円/m2	1388万4297円/坪	-10.59％
2011年［平成23年］	393万5000円/m2	1300万8264円/坪	-5.53％
2012年［平成24年］	379万5000円/m2	1254万5454円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	374万0000円/m2	1236万3636円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	396万5000円/m2	1310万7438円/坪	+6.90％
2015年［平成27年］	424万5000円/m2	1403万3057円/坪	+6.88％
2016年［平成28年］	330万7500円/m2	1093万3884円/坪	+7.63％
2017年［平成29年］	355万0000円/m2	1173万5537円/坪	+6.00％
2018年［平成30年］	378万2500円/m2	1250万4132円/坪	+5.32％
2019年［平成31年］	404万7500円/m2	1338万0165円/坪	+6.14％
2020年［令和2年］	434万7500円/m2	1437万1900円/坪	+7.66％
2021年［令和3年］	427万0000円/m2	1411万5702円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	426万7500円/m2	1410万7437円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	439万5000円/m2	1452万8925円/坪	+3.12％
2024年［令和6年］	465万7500円/m2	1539万6694円/坪	+6.03％
2025年［令和7年］	505万5000円/m2	1671万0743円/坪	+10.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	969万0000円/m2	3203万3057円/坪
1987年［昭和62年］	1400万0000円/m2	4628万0991円/坪	+44.48％
1988年［昭和63年］	1370万0000円/m2	4528万9256円/坪	-2.14％
1989年［平成元年］	1021万0000円/m2	3375万2066円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1049万5000円/m2	3469万4214円/坪	+1.97％
1991年［平成3年］	989万0000円/m2	3269万4214円/坪	-6.26％
1992年［平成4年］	811万0000円/m2	2680万9917円/坪	-19.98％
1993年［平成5年］	562万5000円/m2	1859万5041円/坪	-30.34％
1994年［平成6年］	375万0000円/m2	1239万6694円/坪	-33.03％
1995年［平成7年］	274万0000円/m2	905万7851円/坪	-25.44％
1996年［平成8年］	211万0000円/m2	697万5206円/坪	-22.28％
1997年［平成9年］	195万5000円/m2	646万2809円/坪	-6.58％
1998年［平成10年］	190万0000円/m2	628万0991円/坪	-2.69％
1999年［平成11年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	-8.31％
2000年［平成12年］	163万5000円/m2	540万4958円/坪	-3.79％
2001年［平成13年］	164万5000円/m2	543万8016円/坪	+0.82％
2002年［平成14年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	-0.73％
2003年［平成15年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	+1.15％
2005年［平成17年］	173万5000円/m2	573万5537円/坪	+5.24％
2006年［平成18年］	209万0000円/m2	690万9090円/坪	+21.34％
2007年［平成19年］	267万5000円/m2	884万2975円/坪	+27.34％
2008年［平成20年］	272万5000円/m2	900万8264円/坪	+1.52％
2009年［平成21年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	-12.46％
2010年［平成22年］	223万0000円/m2	737万1900円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	213万0000円/m2	704万1322円/坪	-4.19％
2012年［平成24年］	208万5000円/m2	689万2561円/坪	-1.66％
2013年［平成25年］	213万5000円/m2	705万7851円/坪	+3.10％
2014年［平成26年］	226万5000円/m2	748万7603円/坪	+6.32％
2015年［平成27年］	246万5000円/m2	814万8760円/坪	+7.95％
2016年［平成28年］	270万5000円/m2	894万2148円/坪	+9.20％
2017年［平成29年］	292万0000円/m2	965万2892円/坪	+7.11％
2018年［平成30年］	309万5000円/m2	1023万1404円/坪	+5.52％
2019年［令和元年］	338万0000円/m2	1117万3553円/坪	+8.47％
2020年［令和2年］	340万5000円/m2	1125万6198円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	336万0000円/m2	1110万7438円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	340万5000円/m2	1125万6198円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	354万5000円/m2	1171万9008円/坪	+4.16％
2024年［令和6年］	386万5000円/m2	1277万6859円/坪	+9.03％

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