東林間の最新の地価動向
東林間(ひがしりんかん)の直近の地価は、公示地価の平均が23万5125円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は77万7272円/坪、前年比は+1.31%の上昇です。基準地価の平均が24万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は80万4958円/坪、前年比は+1.75%の上昇です。地価総平均は23万7916円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は78万6501円/坪、前年比は+1.45%の上昇です。
東林間の最高額地点は「相模原市南区上鶴間7-5-1」(27万8000円/m2)で、最も低額地点は「相模原市南区上鶴間3-5-10」(19万2000円/m2)です。
東林間は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m2(1991年)、最低値は16万4000円/m2(1983年)で、両者の落差は5.70倍です。基準地価の最高値は48万6000円/m2(1990年)、最低値は16万2000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.00倍です。
東林間の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
東林間の平均地価を求めるにあたり、東林間駅付近、神奈川県相模原市南区東林間の基準点の地価から計算しました。