2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
23万4416
円/m2
変動率
+0.25
％
上昇
坪単価
77万4931
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東林間（ひがしりんかん）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万2000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は76万6942円/坪であり、変動率-0.14％の下降です。基準地価の平均値が23万9250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は79万0909円/坪であり、変動率+1.02％の上昇です。地価総平均は23万4416円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は77万4931円/坪であり、変動率+0.25％の上昇です。
東林間の最高額地点は「相模原市南区上鶴間7丁目5845番43外」（27万3000円/m2）で、最も低価格地点は「相模原市南区上鶴間3-5-10」（19万2000円/m2）です。
東林間は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m2（1991年）、最安値は16万4000円/m2（1983年）で、両者の違いは5.70倍です。基準地価の最高値は48万6000円/m2（1990年）、最低値は16万2000円/m2（1983年）で、両者の違いは3.00倍です。
東林間の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
東林間の土地価格平均を求めるにあたり、東林間駅近辺、神奈川県相模原市南区東林間の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +2.03％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | +2.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万7500円/m2 | 58万6776円/坪 | +3.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 30万9750円/m2 | 102万3966円/坪 | +74.05％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 74万9800円/m2 | 247万8677円/坪 | +72.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | -6.58％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 69万0500円/m2 | 228万2644円/坪 | +2.40％ | |
| 1991年［平成3年］ | 70万6166円/m2 | 233万4435円/坪 | +1.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -5.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -10.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 48万8142円/m2 | 161万3695円/坪 | -7.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -4.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万8857円/m2 | 128万5478円/坪 | -12.33％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万0428円/m2 | 119万1499円/坪 | -6.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万3571円/m2 | 113万5773円/坪 | -4.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -8.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万6142円/m2 | 94万5926円/坪 | -7.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9714円/m2 | 89万1617円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万0714円/m2 | 82万8807円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万9857円/m2 | 79万2916円/坪 | -4.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0571円/m2 | 76万2219円/坪 | -3.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3285円/m2 | 73万8134円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | +2.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8857円/m2 | 78万9610円/坪 | +5.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1142円/m2 | 76万4108円/坪 | -3.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万3571円/m2 | 73万9079円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万1571円/m2 | 73万2467円/坪 | -0.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万0428円/m2 | 72万8689円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万0222円/m2 | 72万8007円/坪 | +0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万2222円/m2 | 73万4618円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万3444円/m2 | 73万8659円/坪 | +0.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万7909円/m2 | 75万3418円/坪 | +0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万9272円/m2 | 75万7926円/坪 | +0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万0727円/m2 | 76万2734円/坪 | +0.64％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万0833円/m2 | 76万3085円/坪 | +1.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万3833円/m2 | 77万3002円/坪 | +1.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万4416円/m2 | 77万4931円/坪 | +0.25％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +2.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +2.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +36.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +119.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 89万6666円/m2 | 296万4187円/坪 | -7.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 89万5000円/m2 | 295万8677円/坪 | -0.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +4.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 88万8333円/m2 | 293万6639円/坪 | -4.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -14.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -10.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万9750円/m2 | 142万0661円/坪 | -12.22％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -7.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -4.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | -9.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万3750円/m2 | 100万4132円/坪 | -8.36％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万4750円/m2 | 94万1322円/坪 | -6.13％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -7.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -4.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -4.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | -3.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | +6.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -2.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | -3.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万6750円/m2 | 74万9586円/坪 | -0.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -0.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万1833円/m2 | 73万3333円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万3833円/m2 | 73万9944円/坪 | +0.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 22万6428円/m2 | 74万8524円/坪 | +0.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 22万8142円/m2 | 75万4191円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 22万9714円/m2 | 75万9386円/坪 | +0.71％ | |
| 2019年［平成31年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万2375円/m2 | 76万8181円/坪 | +1.87％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +1.85％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.09％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +4.67％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +111.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +25.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 46万2333円/m2 | 152万8374円/坪 | -5.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | +5.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 47万7333円/m2 | 157万7961円/坪 | -1.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万5666円/m2 | 147万3278円/坪 | -6.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万6333円/m2 | 131万0192円/坪 | -3.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万2333円/m2 | 126万3911円/坪 | -3.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万4333円/m2 | 110万5234円/坪 | -12.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -4.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -3.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -8.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万2666円/m2 | 86万8319円/坪 | -6.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -4.92％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -5.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -4.24％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | -0.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万1666円/m2 | 73万2782円/坪 | +3.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | +4.77％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -4.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | -0.93％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +0.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +0.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | +0.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +1.68％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +1.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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