麻溝台の最新の地価動向
麻溝台(あさみぞだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が11万1250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は36万7768円/坪で過去最高であり、変動率は+2.50%の上昇です。基準地価の平均値が8万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は27万4380円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.19%の下落です。地価総平均は10万1833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は33万6639円/坪であり、変動率は+1.27%の上昇です。
麻溝台の最も高価格地点は「相模原市南区麻溝台6-7-10」(12万8000円/m2)で、最低額地点は「相模原市南区麻溝台3-3-4」(8万3000円/m2)です。
麻溝台は2001年(平成13年)から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万1250円/m2(2022年)、最低値は6万4100円/m2(2012年)で、二者の差は1.74倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m2(2004年)、最低値は8万3000円/m2(2022年)で、両者の差は1.30倍です。
麻溝台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
麻溝台の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区麻溝台の基準点の地価から算出しました。