鵜野森の最新の地価動向
鵜野森(うのもり)の現在の地価は、公示地価の平均値が20万6000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万0991円/坪で過去最高であり、変動率は+0.98%の上昇です。基準地価の平均値が29万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万1818円/坪で過去最高値であり、変動率は+2.06%の上昇です。地価総平均は25万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万1404円/坪で過去最高値であり、変動率は+1.52%の上昇です。
鵜野森の最も高額地点は「相模原市南区鵜野森3-41-11」(29万7000円/m2)で、最低価格地点は「相模原市南区鵜野森2-3-8」(20万6000円/m2)です。
鵜野森は2008年(平成20年)から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m2(2022年)、最低値は18万5000円/m2(2013年)で、双方の差は1.11倍です。基準地価の最高値は29万7000円/m2(2022年)、最低値は24万0000円/m2(2012年)で、両者の差は1.24倍です。
鵜野森の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
鵜野森の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区鵜野森の基準点の地価から算定しました。