2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
9万9550
円/m2
変動率
-0.63
%
下落
坪単価
32万9090
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 相模原市南区下溝字東沢1489番3 | 下溝駅より520m | 10万4000 円/m2 | 34万3801 円/坪 | -0.95 % | |
2位 | 相模原市南区磯部字上耕地1283番4 | 下溝駅より1,600m | 9万5100 円/m2 | 31万4380 円/坪 | -0.31 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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下溝(しもみぞ)の直近の地価は、公示地価の平均値が9万9550円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は32万9090円/坪で過去最安値であり、変動率-0.63%の下落です。
下溝の最高価格地点は「相模原市南区下溝字東沢1489番3」(10万4000円/m2)で、最低価格地点は「相模原市南区磯部字上耕地1283番4」(9万5100円/m2)です。
下溝は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2(1991年)、最安値は9万9550円/m2(2020年)で、二者の違いは2.31倍です。
下溝の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
下溝の土地価格平均を求めるにあたり、下溝駅付近、神奈川県相模原市南区磯部の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | -0.63% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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