下溝駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万8550
円/m2
変動率
+0.98
%
坪単価
32万5785
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下溝駅(しもみぞえき)の現在の地価は、公示地価の平均が9万8550円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万5785円/坪、前年比は+0.98%の上昇です。基準地価の平均が10万7250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万4545円/坪で過去最高値、前年比は+7.50%の上昇です。地価総平均は10万2425円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万8595円/坪、前年比は+3.75%の上昇です。
下溝駅の最高価格地点は「厚木市上依知字上ノ原3012番4」(14万2000円/m2)で、最低額地点は「厚木市上依知字社宮司288番6」(7万2500円/m2)です。
下溝駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2(1991年)、最低値は9万7600円/m2(2023年)で、両者の落差は2.36倍です。基準地価の最高値は10万7250円/m2(2023年)、最低値は8万3250円/m2(2017年)で、両者の落差は1.29倍です。
下溝駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
下溝駅の平均地価を求めるにあたり、下溝駅周辺、神奈川県相模原市南区磯部、厚木市上依知の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | |
2017年[平成29年] | 9万2425円/m2 | 30万5537円/坪 | -0.83% | |
2018年[平成30年] | 9万2975円/m2 | 30万7355円/坪 | +0.60% | |
2019年[令和元年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +0.54% | |
2020年[令和2年] | 9万4025円/m2 | 31万0826円/坪 | +0.33% | |
2021年[令和3年] | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | +0.99% | |
2022年[令和4年] | 9万7925円/m2 | 32万3719円/坪 | +2.42% | |
2023年[令和5年] | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +3.75% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | |
2017年[平成29年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -0.83% | |
2018年[平成30年] | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | -0.73% | |
2019年[平成31年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -0.63% | |
2020年[令和2年] | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | -0.63% | |
2021年[令和3年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | -1.01% | |
2022年[令和4年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -0.97% | |
2023年[令和5年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +0.00% | |
2024年[令和6年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | +0.98% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +1.93% | |
2019年[令和元年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +1.70% | |
2020年[令和2年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.28% | |
2021年[令和3年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +2.99% | |
2022年[令和4年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +5.81% | |
2023年[令和5年] | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +7.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下溝駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% | |
中央林間駅の地価 | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +5.11% | |
東林間駅の地価 | 25万2625円/m2 | 83万5123円/坪 | +4.92% | |
淵野辺駅の地価 | 17万0147円/m2 | 56万2469円/坪 | +4.65% | |
相武台前駅の地価 | 19万8875円/m2 | 65万7438円/坪 | +4.36% | |
相模大野駅の地価 | 32万9416円/m2 | 108万8980円/坪 | +5.16% | |
小田急相模原駅の地価 | 21万9214円/m2 | 72万4675円/坪 | +4.46% | |
本厚木駅の地価 | 21万3900円/m2 | 70万7107円/坪 | +5.23% | |
古淵駅の地価 | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +4.30% | |
愛甲石田駅の地価 | 13万0072円/m2 | 42万9992円/坪 | +4.05% | |
原当麻駅の地価 | 8万0885円/m2 | 26万7390円/坪 | +2.15% | |
相武台下駅の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.42% | |
麻溝台の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.12% | |
上鶴間の地価 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +5.20% | |
上鶴間本町の地価 | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | +4.49% | |
相模台の地価 | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | +4.32% | |
鵜野森の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.71% | |
大野台の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.68% | |
西大沼の地価 | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.17% | |
中町の地価 | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | +8.51% | |
旭町の地価 | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +7.16% | |
戸室の地価 | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +3.44% | |
愛甲の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | % | |
林の地価 | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | +3.59% | |
緑ケ丘の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +9.22% | |
恩名の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +6.06% | |
酒井の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +6.99% | |
妻田の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +2.36% | |
下荻野の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +1.05% | |
上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | |
下依知の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +2.00% | |
上依知の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +7.50% | |
飯山の地価 | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | +4.93% | |
金田の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +4.90% | |
三田の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | % | |
三田南の地価 | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | +2.52% | |
七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | +0.00% | |
岡田の地価 | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | +3.90% | |
南台の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +4.30% | |
相南の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76% | |
新戸の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61% | |
相武台の地価 | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | +4.78% | |
若松の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +5.67% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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