下溝駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
10万2425
円/m2
変動率
+3.75
%
坪単価
33万8595
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
下溝駅(しもみぞえき)の現在の地価は、公示地価の平均が9万7600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万2644円/坪、前年比は+0.00%の横ばいです。基準地価の平均が10万7250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は35万4545円/坪で過去最高値、前年比は+7.50%の上昇です。地価総平均は10万2425円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万8595円/坪、前年比は+3.75%の上昇です。
下溝駅の最高価格地点は「厚木市上依知字上ノ原3012番4」(14万2000円/m2)で、最低額地点は「厚木市上依知字社宮司288番6」(7万2500円/m2)です。
下溝駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2(1991年)、最低値は9万7600円/m2(2023年)で、両者の落差は2.36倍です。基準地価の最高値は10万7250円/m2(2023年)、最低値は8万3250円/m2(2017年)で、両者の落差は1.29倍です。
下溝駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
下溝駅の平均地価を求めるにあたり、下溝駅周辺、神奈川県相模原市南区磯部、厚木市上依知の地点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万2425円/m2 | 30万5537円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万2975円/m2 | 30万7355円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | +0.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万4025円/m2 | 31万0826円/坪 | +0.33% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万5150円/m2 | 31万4545円/坪 | +0.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万7925円/m2 | 32万3719円/坪 | +2.42% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万2425円/m2 | 33万8595円/坪 | +3.75% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +1.90% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +3.74% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +102.70% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.22% | ![]() |
1990年[平成2年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -1.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -6.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -0.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -0.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -8.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.33% | ![]() |
2002年[平成14年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.83% | ![]() |
2003年[平成15年] | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -7.21% | ![]() |
2004年[平成16年] | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -6.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -5.59% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -3.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -1.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -2.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | -0.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万2450円/m2 | 33万8677円/坪 | -0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | -0.83% | ![]() |
2018年[平成30年] | 10万0850円/m2 | 33万3388円/坪 | -0.73% | ![]() |
2019年[平成31年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | -0.63% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | -1.01% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -0.97% | ![]() |
2023年[令和5年] | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2017年[平成29年] | 8万3250円/m2 | 27万5206円/坪 | ||
2018年[平成30年] | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +1.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +1.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +1.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万1750円/m2 | 30万3305円/坪 | +2.99% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | +5.81% | ![]() |
2023年[令和5年] | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +7.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
下溝駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 47万6978円/m2 | 157万6787円/坪 | +1.58% | ![]() |
中央林間駅の地価 | 27万9714円/m2 | 92万4675円/坪 | +4.84% | ![]() |
東林間駅の地価 | 24万4250円/m2 | 80万7438円/坪 | +2.61% | ![]() |
淵野辺駅の地価 | 16万6826円/m2 | 55万1491円/坪 | +1.96% | ![]() |
相武台前駅の地価 | 18万1181円/m2 | 59万8948円/坪 | +1.65% | ![]() |
相模大野駅の地価 | 29万4473円/m2 | 97万3466円/坪 | +2.81% | ![]() |
小田急相模原駅の地価 | 20万8238円/m2 | 68万8390円/坪 | +2.80% | ![]() |
本厚木駅の地価 | 20万7928円/m2 | 68万7367円/坪 | +4.08% | ![]() |
古淵駅の地価 | 17万4315円/m2 | 57万6250円/坪 | +1.86% | ![]() |
愛甲石田駅の地価 | 13万2622円/m2 | 43万8420円/坪 | +3.82% | ![]() |
原当麻駅の地価 | 8万7743円/m2 | 29万0061円/坪 | +2.44% | ![]() |
相武台下駅の地価 | 10万1571円/m2 | 33万5773円/坪 | +0.69% | ![]() |
麻溝台の地価 | 10万4666円/m2 | 34万6005円/坪 | +2.81% | ![]() |
上鶴間の地価 | 24万4166円/m2 | 80万7162円/坪 | +2.52% | ![]() |
上鶴間本町の地価 | 25万2833円/m2 | 83万5812円/坪 | +2.20% | ![]() |
相模台の地価 | 20万3142円/m2 | 67万1546円/坪 | +2.37% | ![]() |
鵜野森の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +1.98% | ![]() |
大野台の地価 | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | +2.57% | ![]() |
西大沼の地価 | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +2.36% | ![]() |
中町の地価 | 57万6428円/m2 | 190万5548円/坪 | +6.22% | ![]() |
旭町の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +5.73% | ![]() |
戸室の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +2.67% | ![]() |
愛甲の地価 | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | +4.19% | ![]() |
林の地価 | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +2.09% | ![]() |
緑ケ丘の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +8.53% | ![]() |
恩名の地価 | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +3.54% | ![]() |
酒井の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +6.39% | ![]() |
妻田の地価 | 13万6600円/m2 | 45万1570円/坪 | +2.79% | ![]() |
下荻野の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.33% | ![]() |
上荻野の地価 | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
下依知の地価 | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +7.54% | ![]() |
上依知の地価 | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | +7.50% | ![]() |
飯山の地価 | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +3.14% | ![]() |
金田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +3.54% | ![]() |
三田の地価 | 7万0250円/m2 | 23万2231円/坪 | +1.96% | ![]() |
三田南の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +2.06% | ![]() |
七沢の地価 | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -0.71% | ![]() |
岡田の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +3.15% | ![]() |
南台の地価 | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +2.38% | ![]() |
相南の地価 | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | +2.29% | ![]() |
新戸の地価 | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.50% | ![]() |
相武台の地価 | 20万5800円/m2 | 68万0330円/坪 | +2.10% | ![]() |
若松の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.09% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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