新戸の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
11万4000
円/m2
変動率
+0.89
％
坪単価
37万6859
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 相模原市南区新戸字釣瓶下1895番9 | 相武台下駅より230m | 12万1000 円/m2 | 39万9999 円/坪 | +0.83 ％ | |
| 2位 | 相模原市南区新戸字下坂上3023番9 | 相武台下駅より800m | 10万7000 円/m2 | 35万3719 円/坪 | +0.94 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新戸（しんど）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は11万4000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では37万6859円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.89％の上昇です。
新戸の最高価格地点は「相模原市南区新戸字釣瓶下1895番9」（12万1000円/m2）で、最低価格地点は「相模原市南区新戸字下坂上3023番9」（10万7000円/m2）です。
新戸（しんど）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は10万7000円/m2、坪単価では平均 35万3719円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.94％の上昇です。
新戸（しんど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万1000円/m2、坪単価では平均 39万9999円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.83％の上昇です。
新戸の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区新戸の地点の地価から算出しました。
新戸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.30％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -0.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -0.89％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -0.90％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -1.81％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +0.50％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +2.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.32％ | |
| 2026年［令和8年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2001年［平成13年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
| 2002年［平成14年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -7.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -5.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.55％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -1.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -1.59％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2026年［令和8年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2007年［平成19年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | ||
| 2008年［平成20年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -3.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -2.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -1.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -0.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -0.93％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -0.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -0.95％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +2.94％ | |
| 2025年［令和7年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.95％ | |
| 2026年［令和8年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
新戸エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 54万6695円/m2 | 180万7258円/坪 | +4.69％ | |
| 中央林間駅の地価 | 37万9125円/m2 | 125万3305円/坪 | +7.00％ | |
| 東林間駅の地価 | 28万1428円/m2 | 93万0342円/坪 | +6.21％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 19万7545円/m2 | 65万3042円/坪 | +5.33％ | |
| 相武台前駅の地価 | 20万4818円/m2 | 67万7084円/坪 | +3.96％ | |
| 相模大野駅の地価 | 34万9525円/m2 | 115万5454円/坪 | +5.33％ | |
| 小田急相模原駅の地価 | 24万1761円/m2 | 79万9212円/坪 | +5.38％ | |
| 古淵駅の地価 | 19万8526円/m2 | 65万6285円/坪 | +4.73％ | |
| 原当麻駅の地価 | 10万1206円/m2 | 33万4567円/坪 | +2.68％ | |
| 下溝駅の地価 | 11万8250円/m2 | 39万0909円/坪 | +2.95％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万8357円/m2 | 35万8205円/坪 | +2.01％ | |
| 麻溝台の地価 | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +4.24％ | |
| 上鶴間の地価 | 29万5166円/m2 | 97万5757円/坪 | +6.50％ | |
| 上鶴間本町の地価 | 29万1833円/m2 | 96万4738円/坪 | +4.89％ | |
| 相模台の地価 | 23万6714円/m2 | 78万2526円/坪 | +5.72％ | |
| 鵜野森の地価 | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +4.93％ | |
| 大野台の地価 | 16万1250円/m2 | 53万3057円/坪 | +4.56％ | |
| 西大沼の地価 | 20万6750円/m2 | 68万3471円/坪 | +5.55％ | |
| 南台の地価 | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +4.59％ | |
| 相南の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.68％ | |
| 相武台の地価 | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +5.21％ | |
| 若松の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +3.63％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
