南台の公示地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県相模原市南区南台

南台の不動産売却価格査定

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南台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	相模原市南区南台4-7-12	小田急相模原駅より700m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+3.88 ％
神奈川県相模原市南区南台4-7-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	相模原市南区南台2-2-6	小田急相模原駅より1,200m	21万9000 円/m²	72万3966 円/坪	+4.78 ％
神奈川県相模原市南区南台2-2-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域

南台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

相模原市南区南台4-7-12

小田急相模原駅より700m

24万1000 円/m²

79万6694 円/坪

+3.88 ％

2位

相模原市南区南台2-2-6

小田急相模原駅より1,200m

21万9000 円/m²

72万3966 円/坪

+4.78 ％

南台の最新の地価動向

南台（みなみだい）の直近の地価は、公示地価の平均が23万0000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は76万0330円/坪、前年比は+4.33％の上昇です。

南台の最も高価格地点は「相模原市南区南台4-7-12」（24万1000円/m²）で、最低価格地点は「相模原市南区南台2-2-6」（21万9000円/m²）です。

南台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は45万0000円/m²（1988年）、最低値は15万2000円/m²（1983年）で、二者の落差は2.96倍です。
南台の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

南台の平均地価を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区南台の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

南台の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪
1984年［昭和59年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+1.89％
1987年［昭和62年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+30.25％
1988年［昭和63年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	+113.27％
1989年［平成元年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-11.11％
1990年［平成2年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	+4.00％
1992年［平成4年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	-5.05％
1993年［平成5年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-10.89％
1994年［平成6年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-5.11％
1995年［平成7年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	31万3000円/m²	103万4710円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	-3.51％
1998年［平成10年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-8.36％
2000年［平成12年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-6.93％
2001年［平成13年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-5.49％
2002年［平成14年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-5.81％
2003年［平成15年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+0.51％
2008年［平成20年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+4.57％
2009年［平成21年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	19万4000円/m²	64万1322円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+0.53％
2015年［平成27年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.52％
2016年［平成28年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+0.52％
2019年［平成31年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+1.04％
2020年［令和2年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	21万1500円/m²	69万9173円/坪	+2.38％
2024年［令和6年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+4.30％
2025年［令和7年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.33％

南台の土地の売却価格査定

南台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南台の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
町田駅の地価	55万5214円/m²	183万5419円/坪	+4.01％
中央林間駅の地価	31万4750円/m²	104万0495円/坪	+5.32％
東林間駅の地価	26万6857円/m²	88万2172円/坪	+6.08％
淵野辺駅の地価	17万9223円/m²	59万2474円/坪	+5.05％
相武台前駅の地価	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+4.46％
相模大野駅の地価	35万5166円/m²	117万4104円/坪	+5.85％
小田急相模原駅の地価	22万9928円/m²	76万0094円/坪	+4.71％
古淵駅の地価	21万6666円/m²	71万6253円/坪	+4.82％
原当麻駅の地価	8万3471円/m²	27万5938円/坪	+2.60％
下溝駅の地価	9万9750円/m²	32万9752円/坪	+1.23％
相武台下駅の地価	10万0200円/m²	33万1239円/坪	+2.44％
麻溝台の地価	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+5.64％
上鶴間の地価	26万9000円/m²	88万9256円/坪	+6.79％
上鶴間本町の地価	29万6200円/m²	97万9173円/坪	+4.58％
相模台の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.92％
鵜野森の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+4.95％
大野台の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+5.33％
西大沼の地価	19万1666円/m²	63万3608円/坪	+5.08％
相南の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.55％
新戸の地価	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+1.69％
相武台の地価	22万6600円/m²	74万9090円/坪	+4.90％
若松の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+5.10％