西大沼の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
19万1666
円/m2
変動率
+5.08
％
坪単価
63万3608
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大沼（にしおおぬま）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万1666円/m2、坪単価では平均 63万3608円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.08％の上昇です。
西大沼（にしおおぬま）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は19万6000円/m2、坪単価では平均 64万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.95％の上昇です。
西大沼（にしおおぬま）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万5750円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では61万4049円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.37％の上昇です。
西大沼の地価平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区西大沼の標準地・基準地の地価より算出しました。
西大沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -5.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -4.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.13％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -2.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | +0.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +2.36％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | +5.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -7.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +0.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.36％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +2.22％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.17％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万1666円/m2 | 63万3608円/坪 | +5.08％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -6.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +5.95％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西大沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 町田駅の地価 | 55万5214円/m2 | 183万5419円/坪 | +4.01％ | |
| 中央林間駅の地価 | 31万4750円/m2 | 104万0495円/坪 | +5.32％ | |
| 東林間駅の地価 | 26万6857円/m2 | 88万2172円/坪 | +6.08％ | |
| 淵野辺駅の地価 | 17万9223円/m2 | 59万2474円/坪 | +5.05％ | |
| 相武台前駅の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +4.46％ | |
| 相模大野駅の地価 | 35万5166円/m2 | 117万4104円/坪 | +5.85％ | |
| 小田急相模原駅の地価 | 22万9928円/m2 | 76万0094円/坪 | +4.71％ | |
| 古淵駅の地価 | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | +4.82％ | |
| 原当麻駅の地価 | 8万3471円/m2 | 27万5938円/坪 | +2.60％ | |
| 下溝駅の地価 | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | +1.23％ | |
| 相武台下駅の地価 | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | +2.44％ | |
| 麻溝台の地価 | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | +5.64％ | |
| 上鶴間の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +6.79％ | |
| 上鶴間本町の地価 | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | +4.58％ | |
| 相模台の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.92％ | |
| 鵜野森の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.95％ | |
| 大野台の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +5.33％ | |
| 南台の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.33％ | |
| 相南の地価 | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.55％ | |
| 新戸の地価 | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 相武台の地価 | 22万6600円/m2 | 74万9090円/坪 | +4.90％ | |
| 若松の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +5.10％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
