西大沼の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
18万2333
円/m2
変動率
+5.17
%
坪単価
60万2754
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大沼(にしおおぬま)の最新の地価は、公示地価の平均が18万2333円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は60万2754円/坪、前年比は+5.17%の上昇です。基準地価の平均が18万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は61万1570円/坪、前年比は+2.78%の上昇です。地価総平均は17万6250円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は58万2644円/坪、前年比は+2.36%の上昇です。
西大沼の最も高額地点は「相模原市南区西大沼1-13-13」(20万5000円/m2)で、最も低価格地点は「相模原市南区西大沼3-11-26」(15万0000円/m2)です。
西大沼は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m2(1993年)、最低値は16万5000円/m2(2013年)で、二者の落差は1.82倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m2(1998年)、最低値は17万3000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.51倍です。
西大沼の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西大沼の平均地価を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区西大沼の標準地・基準地の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00% | |
1995年[平成7年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.35% | |
1996年[平成8年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56% | |
1997年[平成9年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74% | |
1998年[平成10年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.74% | |
1999年[平成11年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.11% | |
2000年[平成12年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.98% | |
2001年[平成13年] | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30% | |
2002年[平成14年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.70% | |
2003年[平成15年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -5.28% | |
2004年[平成16年] | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -4.05% | |
2005年[平成17年] | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -3.69% | |
2006年[平成18年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.19% | |
2007年[平成19年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.13% | |
2008年[平成20年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.06% | |
2009年[平成21年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -2.69% | |
2010年[平成22年] | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -2.70% | |
2011年[平成23年] | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -1.18% | |
2012年[平成24年] | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -0.92% | |
2013年[平成25年] | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -0.03% | |
2014年[平成26年] | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | +0.85% | |
2015年[平成27年] | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.28% | |
2016年[平成28年] | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.14% | |
2018年[平成30年] | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | +0.14% | |
2019年[令和元年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.70% | |
2020年[令和2年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.27% | |
2021年[令和3年] | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -0.18% | |
2022年[令和4年] | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.55% | |
2023年[令和5年] | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +2.36% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00% | |
1995年[平成7年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.35% | |
1996年[平成8年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56% | |
1997年[平成9年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74% | |
1998年[平成10年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.74% | |
1999年[平成11年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.87% | |
2000年[平成12年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51% | |
2001年[平成13年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42% | |
2002年[平成14年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -7.49% | |
2003年[平成15年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76% | |
2004年[平成16年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.50% | |
2005年[平成17年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.66% | |
2006年[平成18年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.72% | |
2007年[平成19年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.91% | |
2009年[平成21年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.15% | |
2010年[平成22年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.86% | |
2011年[平成23年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.20% | |
2012年[平成24年] | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -1.03% | |
2013年[平成25年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.24% | |
2014年[平成26年] | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +0.75% | |
2015年[平成27年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.37% | |
2016年[平成28年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +0.18% | |
2018年[平成30年] | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +0.18% | |
2019年[平成31年] | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.55% | |
2020年[令和2年] | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +0.36% | |
2021年[令和3年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.24% | |
2022年[令和4年] | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.36% | |
2023年[令和5年] | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +2.22% | |
2024年[令和6年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +5.17% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34% | |
2000年[平成12年] | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -6.45% | |
2001年[平成13年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.17% | |
2002年[平成14年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91% | |
2003年[平成15年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80% | |
2004年[平成16年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59% | |
2005年[平成17年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72% | |
2006年[平成18年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.66% | |
2007年[平成19年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25% | |
2008年[平成20年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20% | |
2009年[平成21年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23% | |
2010年[平成22年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.22% | |
2011年[平成23年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14% | |
2012年[平成24年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57% | |
2013年[平成25年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58% | |
2014年[平成26年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15% | |
2015年[平成27年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14% | |
2020年[令和2年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12% | |
2023年[令和5年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西大沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% | |
中央林間駅の地価 | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +5.11% | |
東林間駅の地価 | 25万2625円/m2 | 83万5123円/坪 | +4.92% | |
淵野辺駅の地価 | 17万0147円/m2 | 56万2469円/坪 | +4.65% | |
相武台前駅の地価 | 19万8875円/m2 | 65万7438円/坪 | +4.36% | |
相模大野駅の地価 | 32万9416円/m2 | 108万8980円/坪 | +5.16% | |
小田急相模原駅の地価 | 21万9214円/m2 | 72万4675円/坪 | +4.46% | |
古淵駅の地価 | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +4.30% | |
原当麻駅の地価 | 8万0885円/m2 | 26万7390円/坪 | +2.15% | |
下溝駅の地価 | 9万8550円/m2 | 32万5785円/坪 | +0.98% | |
相武台下駅の地価 | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | +2.42% | |
麻溝台の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.12% | |
上鶴間の地価 | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +5.20% | |
上鶴間本町の地価 | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | +4.49% | |
相模台の地価 | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | +4.32% | |
鵜野森の地価 | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +5.71% | |
大野台の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.68% | |
南台の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +4.30% | |
相南の地価 | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +4.76% | |
新戸の地価 | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +2.61% | |
相武台の地価 | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | +4.78% | |
若松の地価 | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +5.67% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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