2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
17万2250
円/m2
変動率
+0.55
％
坪単価
56万9421
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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西大沼（にしおおぬま）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万9666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は56万0881円/坪であり、変動率+0.36％の上昇です。基準地価の平均値が18万0000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は59万5041円/坪であり、変動率+1.12％の上昇です。地価総平均は17万2250円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は56万9421円/坪であり、変動率+0.55％の上昇です。
西大沼の最も高額地点は「相模原市南区西大沼1-13-13」（19万1000円/m2）で、最低額地点は「相模原市南区西大沼3-11-26」（13万9000円/m2）です。
西大沼は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m2（1993年）、最安値は16万5000円/m2（2013年）で、二者の違いは1.82倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m2（1998年）、最低値は17万3000円/m2（2012年）で、二者の違いは1.51倍です。
西大沼の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
西大沼の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県相模原市南区西大沼の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -5.11％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -5.30％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -6.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -5.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -4.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -3.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -2.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +1.13％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -2.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0750円/m2 | 56万4462円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -1.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万7250円/m2 | 55万2892円/坪 | -0.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | +0.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万9250円/m2 | 55万9504円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9750円/m2 | 56万1157円/坪 | +0.14％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万1250円/m2 | 56万6115円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | +0.55％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -6.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -0.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -5.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -5.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -7.49％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -2.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -1.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | -1.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.37％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万7333円/m2 | 55万3168円/坪 | +0.18％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万7666円/m2 | 55万4269円/坪 | +0.18％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万8666円/m2 | 55万7575円/坪 | +0.55％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | +0.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1998年［平成10年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | ||
| 1999年［平成11年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -6.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -3.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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