伊興

伊興の最新の地価動向

伊興（いこう）の直近の地価は、公示地価の平均が28万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万7575円/坪であり、前年比は+4.95％の上昇です。基準地価の平均が35万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は115万7024円/坪で過去最高値であり、前年比は+3.55％の上昇です。地価総平均は30万4750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は100万7438円/坪であり、前年比は+4.60％の上昇です。

伊興の最高額地点は「足立区伊興4-2-14」（35万0000円/m²）で、最も低額地点は「足立区伊興本町2-13-24」（25万5000円/m²）です。

伊興は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万7000円/m²（1997年）、最低値は22万3666円/m²（2016年）で、二者の落差は1.42倍です。基準地価の最高値は35万0000円/m²（2024年）、最低値は26万7000円/m²（2014年）で、二者の落差は1.31倍です。
伊興の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

伊興の平均地価を求めるにあたり、東京都足立区伊興、伊興本町、西伊興、西伊興町、東伊興の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

伊興の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+7.56％
2008年［平成20年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+6.64％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	23万6750円/m2	78万2644円/坪	+1.33％
2017年［平成29年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	+2.27％
2018年［平成30年］	25万4750円/m2	84万2148円/坪	+5.09％
2019年［令和元年］	26万7250円/m2	88万3471円/坪	+4.83％
2020年［令和2年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	+3.88％
2021年［令和3年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	28万1750円/m2	93万1404円/坪	+1.82％
2023年［令和5年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+3.45％
2024年［令和6年］	30万4750円/m2	100万7438円/坪	+4.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪
1998年［平成10年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.89％
1999年［平成11年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-7.07％
2000年［平成12年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.57％
2001年［平成13年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.56％
2002年［平成14年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.03％
2004年［平成16年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.42％
2006年［平成18年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.42％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+7.56％
2008年［平成20年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+6.64％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-0.40％
2013年［平成25年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.40％
2016年［平成28年］	22万3666円/m2	73万9393円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	+4.92％
2019年［平成31年］	25万0333円/m2	82万7548円/坪	+4.56％
2020年［令和2年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	+4.75％
2021年［令和3年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	+2.01％
2023年［令和5年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+3.47％
2024年［令和6年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+4.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
2015年［平成27年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.50％
2016年［平成28年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	+1.85％
2017年［平成29年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+3.26％
2018年［平成30年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+5.61％
2019年［令和元年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+5.65％
2020年［令和2年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+1.26％
2021年［令和3年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+1.24％
2023年［令和5年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+3.55％

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