東保木間の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区東保木間

東保木間の不動産売却価格査定

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東保木間の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区東保木間1-26-23	六町駅より1,000m	34万1000 円/m²	112万7272 円/坪	+3.96 ％
東京都足立区東保木間1-26-23 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　利用状況表示店舗兼作業所　地積 651m²（196坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	足立区東保木間2-19-3	六町駅より1,500m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+4.59 ％
東京都足立区東保木間2-19-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、共同住宅の他に駐車場も見られる住宅地域

東保木間の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区東保木間1-26-23

六町駅より1,000m

34万1000 円/m²

112万7272 円/坪

+3.96 ％

2位

足立区東保木間2-19-3

六町駅より1,500m

29万6000 円/m²

97万8512 円/坪

+4.59 ％

東保木間の最新の地価動向

東保木間（ひがしほきま）の直近の地価は、公示地価の平均が28万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は94万8760円/坪であり、前年比+3.99％の上昇です。基準地価の平均が31万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万2892円/坪で過去最高値であり、前年比+4.28％の上昇です。地価総平均は30万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万8181円/坪であり、前年比+4.18％の上昇です。

東保木間の最高額地点は「足立区東保木間1-26-23」（34万1000円/m²）で、最低額地点は「足立区東保木間2-19-3」（29万6000円/m²）です。

東保木間は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万2000円/m²（1991年）、最安値は20万7000円/m²（1985年）で、双方の差異は2.23倍です。基準地価の最高値は31万8500円/m²（2024年）、最低値は23万2000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.37倍です。
東保木間の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

東保木間の地価平均を求めるにあたり、東京都足立区東保木間の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

東保木間の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪
1986年［昭和61年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+90.19％
1989年［平成元年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+4.67％
1990年［平成2年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+3.82％
1992年［平成4年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-14.75％
1994年［平成6年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
2007年［平成19年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+19.53％
2008年［平成20年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+6.61％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	24万4500円/m²	80万8264円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-3.86％
2012年［平成24年］	23万2500円/m²	76万8595円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	24万5666円/m²	81万2121円/坪	-0.43％
2014年［平成26年］	24万7666円/m²	81万8732円/坪	+0.82％
2015年［平成27年］	24万9666円/m²	82万5344円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	25万7333円/m²	85万0688円/坪	+2.24％
2018年［平成30年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+3.71％
2019年［令和元年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	+4.50％
2020年［令和2年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+1.84％
2021年［令和3年］	28万3333円/m²	93万6639円/坪	-0.18％
2022年［令和4年］	28万6333円/m²	94万6556円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	29万5666円/m²	97万7410円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪
1986年［昭和61年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+2.88％
1988年［昭和63年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+90.19％
1989年［平成元年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+4.67％
1990年［平成2年］	44万5000円/m²	147万1074円/坪	+4.46％
1991年［平成3年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+3.82％
1992年［平成4年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-6.06％
1993年［平成5年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-14.75％
1994年［平成6年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-4.59％
1995年［平成7年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-5.62％
1997年［平成9年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	-4.32％
1999年［平成11年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	23万8000円/m²	78万6776円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-2.73％
2004年［平成16年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-2.80％
2005年［平成17年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+3.37％
2007年［平成19年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+19.53％
2008年［平成20年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	+6.61％
2009年［平成21年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	-4.23％
2011年［平成23年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-1.27％
2013年［平成25年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+0.87％
2015年［平成27年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+0.85％
2017年［平成29年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+1.69％
2018年［平成30年］	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.32％
2019年［平成31年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+4.42％
2020年［令和2年］	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+4.23％
2021年［令和3年］	26万8000円/m²	88万5950円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+3.99％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪
2011年［平成23年］	23万4000円/m²	77万3553円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	23万2000円/m²	76万6942円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	+0.82％
2016年［平成28年］	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	26万5500円/m²	87万7685円/坪	+2.51％
2018年［平成30年］	27万6000円/m²	91万2396円/坪	+3.91％
2019年［令和元年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	+4.55％
2020年［令和2年］	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+0.28％
2022年［令和4年］	29万4500円/m²	97万3553円/坪	+1.20％
2023年［令和5年］	30万5500円/m²	100万9917円/坪	+3.76％
2024年［令和6年］	31万8500円/m²	105万2892円/坪	+4.28％

東保木間の土地の売却価格査定

東保木間エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

東保木間の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	15万8434円/m²	52万3751円/坪	+4.02％
谷塚駅の地価	16万8647円/m²	55万7510円/坪	+4.22％
亀有駅の地価	42万6470円/m²	140万9820円/坪	+5.72％
北千住駅の地価	102万7473円/m²	339万6607円/坪	+7.38％
西新井駅の地価	39万6666円/m²	131万1294円/坪	+4.73％
竹ノ塚駅の地価	39万6227円/m²	130万9842円/坪	+3.85％
綾瀬駅の地価	61万9000円/m²	204万6280円/坪	+6.29％
梅島駅の地価	40万0875円/m²	132万5206円/坪	+4.93％
五反野駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+4.31％
小菅駅の地価	29万7000円/m²	98万1818円/坪	+3.59％
舎人駅の地価	28万8714円/m²	95万4427円/坪	+5.15％
六町駅の地価	33万8909円/m²	112万0360円/坪	+4.38％
谷在家駅の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+4.96％
扇大橋駅の地価	31万0750円/m²	102万7272円/坪	+4.22％
高野駅の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+4.48％
青井駅の地価	36万9250円/m²	122万0661円/坪	+3.81％
江北駅の地価	31万9800円/m²	105万7190円/坪	+4.52％
西新井大師西駅の地価	30万6125円/m²	101万1983円/坪	+3.96％
見沼代親水公園駅の地価	16万3882円/m²	54万1759円/坪	+4.24％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
北綾瀬駅の地価	32万4875円/m²	107万3966円/坪	+4.76％
牛田駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
京成関屋駅の地価	50万1500円/m²	165万7851円/坪	+6.02％
堀切駅の地価	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+3.78％
千住大橋駅の地価	67万3400円/m²	222万6115円/坪	+6.04％
大師前駅の地価	36万1500円/m²	119万5041円/坪	+4.65％
足立小台駅の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
舎人公園駅の地価	26万1666円/m²	86万5013円/坪	+4.91％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
保木間の地価	26万8500円/m²	88万7603円/坪	+3.78％
花畑の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.34％
東和の地価	36万8500円/m²	121万8181円/坪	+4.78％
鹿浜の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.23％
加平の地価	32万4666円/m²	107万3278円/坪	+4.97％
伊興の地価	30万4750円/m²	100万7438円/坪	+4.60％
千住（エリア）の地価	93万0217円/m²	307万5098円/坪	+6.95％
西保木間の地価	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+3.63％
東綾瀬の地価	53万8000円/m²	177万8512円/坪	+5.08％
西綾瀬の地価	41万5333円/m²	137万3002円/坪	+3.91％
谷中の地価	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+6.21％
六月の地価	32万6500円/m²	107万9338円/坪	+3.55％
栗原の地価	40万6500円/m²	134万3801円/坪	+4.23％
島根の地価	30万3500円/m²	100万3305円/坪	+3.58％
宮城の地価	23万3750円/m²	77万2727円/坪	+4.15％
入谷の地価	25万2250円/m²	83万3884円/坪	+5.11％
神明の地価	22万3500円/m²	73万8842円/坪	+4.44％
扇の地価	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+5.01％
堀之内の地価	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.76％
興野の地価	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+5.45％
保塚町の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+4.44％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	48万6111円/m²	160万6978円/坪	+3.82％
西竹の塚の地価	45万1666円/m²	149万3112円/坪	+4.12％
辰沼の地価	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+4.43％
皿沼の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+3.33％
江北の地価	30万8000円/m²	101万8181円/坪	+4.56％
関原の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.97％
弘道の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+4.93％
一ツ家の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+3.99％
中川の地価	36万7500円/m²	121万4876円/坪	+4.70％
中央本町の地価	38万4250円/m²	127万0247円/坪	+4.59％
新田の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+3.93％
六木の地価	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.69％
本木の地価	29万3500円/m²	97万0247円/坪	+3.73％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	114万3750円/m²	378万0991円/坪	+9.02％
千住緑町の地価	50万9500円/m²	168万4297円/坪	+6.03％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	66万2700円/m²	219万0743円/坪	+6.73％
千住橋戸町の地価	74万4000円/m²	245万9504円/坪	+4.64％