永福町駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都杉並区

永福町駅の不動産売却価格査定

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永福町駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	杉並区永福4-1-4	永福町駅より90m	118万0000 円/m²	390万0826 円/坪	+7.27 ％
東京都杉並区永福4-1-4 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗事務所　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員19.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	杉並区永福1-37-17	永福町駅より360m	71万8000 円/m²	237万3553 円/坪	+6.06 ％
東京都杉並区永福1-37-17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 108m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
3位	杉並区和泉3-26-21	永福町駅より600m	68万5000 円/m²	226万4462 円/坪	+5.06 ％
東京都杉並区和泉3-26-21 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 332m²（100坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
4位	杉並区大宮1-10-10	永福町駅より1,000m	50万3000 円/m²	166万2809 円/坪	+4.36 ％
東京都杉並区大宮1-10-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

永福町駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

杉並区永福4-1-4

永福町駅より90m

118万0000 円/m²

390万0826 円/坪

+7.27 ％

2位

杉並区永福1-37-17

永福町駅より360m

71万8000 円/m²

237万3553 円/坪

+6.06 ％

3位

杉並区和泉3-26-21

永福町駅より600m

68万5000 円/m²

226万4462 円/坪

+5.06 ％

4位

杉並区大宮1-10-10

永福町駅より1,000m

50万3000 円/m²

166万2809 円/坪

+4.36 ％

永福町駅の最新の地価動向

永福町駅（えいふくちょうえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が78万9333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は260万9366円/坪で過去最高であり、変動率+5.56％の上昇です。基準地価の平均値が71万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は237万3553円/坪で過去最高値であり、変動率+6.06％の上昇です。地価総平均は77万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は255万0413円/坪で過去最高値であり、変動率+5.69％の上昇です。

永福町駅の最高地価地点は「杉並区永福4-1-4」（118万0000円/m²）で、最低地価地点は「杉並区大宮1-10-10」（50万3000円/m²）です。

永福町駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万9333円/m²（2024年）、最安値は39万6000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は71万8000円/m²（2024年）、最低値は51万9000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.38倍です。
永福町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

永福町駅の土地価格平均を求めるにあたり、永福町駅付近、東京都杉並区永福2の地点の地価から計算しました。

永福町駅の所属路線の沿線地価

永福町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王井の頭線の基準地価平均が341万3718円/m²です。地価は永福町駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

永福町駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪
1995年［平成7年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+9.63％
2009年［平成21年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-9.62％
2010年［平成22年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	47万2333円/m²	156万1432円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	47万9666円/m²	158万5674円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	+2.16％
2016年［平成28年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	51万7666円/m²	171万1294円/坪	+2.88％
2018年［平成30年］	53万4000円/m²	176万5289円/坪	+3.11％
2019年［令和元年］	55万4333円/m²	183万2506円/坪	+3.74％
2020年［令和2年］	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+2.88％
2021年［令和3年］	68万3500円/m²	225万9504円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	69万8750円/m²	230万9917円/坪	+2.23％
2023年［令和5年］	72万7750円/m²	240万5785円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	77万1500円/m²	255万0413円/坪	+5.69％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪
1995年［平成7年］	48万9000円/m²	161万6528円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	45万6000円/m²	150万7438円/坪	-6.75％
1997年［平成9年］	45万0000円/m²	148万7603円/坪	-1.32％
1998年［平成10年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-1.56％
1999年［平成11年］	43万5000円/m²	143万8016円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-2.99％
2001年［平成13年］	41万6000円/m²	137万5206円/坪	-1.42％
2002年［平成14年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-1.44％
2003年［平成15年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	-0.74％
2005年［平成17年］	40万2000円/m²	132万8925円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	+0.50％
2007年［平成19年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	+7.92％
2008年［平成20年］	47万8000円/m²	158万0165円/坪	+9.63％
2009年［平成21年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	-9.62％
2010年［平成22年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-7.18％
2011年［平成23年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	-0.50％
2012年［平成24年］	39万6000円/m²	130万9090円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	45万5000円/m²	150万4132円/坪	+1.33％
2015年［平成27年］	46万5000円/m²	153万7190円/坪	+2.21％
2016年［平成28年］	47万7000円/m²	157万6859円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	49万0500円/m²	162万1487円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	50万5000円/m²	166万9421円/坪	+2.91％
2019年［平成31年］	52万3500円/m²	173万0578円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	71万1333円/m²	235万1515円/坪	+3.51％
2021年［令和3年］	70万0666円/m²	231万6253円/坪	-1.40％
2022年［令和4年］	71万4666円/m²	236万2534円/坪	+1.97％
2023年［令和5年］	74万4666円/m²	246万1707円/坪	+3.97％
2024年［令和6年］	78万9333円/m²	260万9366円/坪	+5.56％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪
2014年［平成26年］	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+1.93％
2015年［平成27年］	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+2.78％
2017年［平成29年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+3.06％
2018年［平成30年］	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+3.50％
2019年［令和元年］	61万6000円/m²	203万6363円/坪	+4.05％
2020年［令和2年］	62万6000円/m²	206万9421円/坪	+1.62％
2021年［令和3年］	63万2000円/m²	208万9256円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	65万1000円/m²	215万2066円/坪	+3.01％
2023年［令和5年］	67万7000円/m²	223万8016円/坪	+3.99％
2024年［令和6年］	71万8000円/m²	237万3553円/坪	+6.06％

永福町駅の土地の売却価格査定

永福町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

永福町駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
高円寺駅の地価	98万5153円/m²	325万6706円/坪	+8.62％
阿佐ケ谷駅の地価	105万5909円/m²	349万0608円/坪	+7.84％
荻窪駅の地価	102万4500円/m²	338万6776円/坪	+8.06％
上井草駅の地価	50万9333円/m²	168万3746円/坪	+5.24％
下井草駅の地価	52万2333円/m²	172万6721円/坪	+4.74％
鷺ノ宮駅の地価	60万4714円/m²	199万9055円/坪	+5.54％
代田橋駅の地価	65万0000円/m²	214万8760円/坪	+4.60％
笹塚駅の地価	81万4250円/m²	269万1735円/坪	+5.77％
上石神井駅の地価	46万7333円/m²	154万4903円/坪	+4.12％
桜上水駅の地価	65万5500円/m²	216万6942円/坪	+4.88％
三鷹台駅の地価	44万3571円/m²	146万6351円/坪	+3.68％
久我山駅の地価	60万0200円/m²	198万4132円/坪	+5.92％
富士見ヶ丘駅の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.26％
高井戸駅の地価	62万0666円/m²	205万1790円/坪	+5.14％
下高井戸駅の地価	78万8600円/m²	260万6942円/坪	+5.38％
西荻窪駅の地価	73万6062円/m²	243万3264円/坪	+6.70％
方南町駅の地価	69万0363円/m²	228万2193円/坪	+7.32％
上北沢駅の地価	61万0833円/m²	201万9283円/坪	+3.83％
八幡山駅の地価	59万5750円/m²	196万9421円/坪	+4.42％
芦花公園駅の地価	56万2714円/m²	186万0212円/坪	+4.33％
西永福駅の地価	73万6000円/m²	243万3057円/坪	+6.06％
南阿佐ケ谷駅の地価	72万9500円/m²	241万1570円/坪	+6.58％
新高円寺駅の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+6.01％
東高円寺駅の地価	61万4600円/m²	203万1735円/坪	+5.52％
中野富士見町駅の地価	74万0875円/m²	244万9173円/坪	+7.88％
井荻駅の地価	54万2285円/m²	179万2680円/坪	+5.70％
浜田山駅の地価	70万0375円/m²	231万5289円/坪	+6.03％
天沼の地価	61万5500円/m²	203万4710円/坪	+6.21％
善福寺の地価	60万5800円/m²	200万2644円/坪	+5.42％
今川の地価	47万2500円/m²	156万1983円/坪	+4.52％
和泉の地価	66万0000円/m²	218万1818円/坪	+5.93％
高円寺北の地価	108万3666円/m²	358万2369円/坪	+8.57％
高円寺南の地価	86万6000円/m²	286万2809円/坪	+7.46％
阿佐谷北の地価	73万3000円/m²	242万3140円/坪	+5.98％
阿佐谷南の地価	173万7666円/m²	574万4352円/坪	+9.62％
成田東の地価	74万4857円/m²	246万2337円/坪	+6.79％
上高井戸の地価	54万6000円/m²	180万4958円/坪	+4.31％
高井戸東の地価	59万1500円/m²	195万5371円/坪	+5.22％
高井戸西の地価	66万7000円/m²	220万4958円/坪	+6.04％
宮前の地価	61万8000円/m²	204万2975円/坪	+6.11％
井草の地価	44万2000円/m²	146万1157円/坪	+4.00％
上荻の地価	198万3333円/m²	655万6473円/坪	+12.07％
西荻北の地価	86万3000円/m²	285万2892円/坪	+7.09％
西荻南の地価	74万8000円/m²	247万2727円/坪	+7.25％
本天沼の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+4.82％
桃井の地価	70万7500円/m²	233万8842円/坪	+7.23％
堀ノ内の地価	68万1666円/m²	225万3443円/坪	+8.02％
松庵の地価	63万5000円/m²	209万9173円/坪	+5.48％
和田の地価	58万1333円/m²	192万1763円/坪	+5.63％
清水の地価	55万7000円/m²	184万1322円/坪	+4.90％
永福の地価	87万0400円/m²	287万7355円/坪	+6.49％
方南の地価	70万1333円/m²	231万8457円/坪	+6.33％
南荻窪の地価	70万0000円/m²	231万4049円/坪	+6.24％
松ノ木の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+4.45％
成田西の地価	48万9000円/m²	161万6528円/坪	+5.16％
大宮の地価	50万3000円/m²	166万2809円/坪	+4.36％