麻布台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区麻布台

麻布台の不動産売却価格査定

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麻布台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	港区麻布台3-4-10	六本木一丁目駅より450m	387万0000 円/m²	1279万3388 円/坪	+9.63 ％
東京都港区麻布台3-4-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域

麻布台の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区麻布台3-4-10

六本木一丁目駅より450m

387万0000 円/m²

1279万3388 円/坪

+9.63 ％

麻布台の最新の地価動向

麻布台（あざぶだい）の直近の地価は、公示地価の平均が366万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1209万9173円/坪で過去最高であり、前年比は+8.61％の上昇です。基準地価の平均が387万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1279万3388円/坪で過去最高値であり、前年比は+9.63％の上昇です。地価総平均は376万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1244万6280円/坪で過去最高値であり、前年比は+9.12％の上昇です。

麻布台は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は366万0000円/m²（2024年）、最低値は196万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.87倍です。基準地価の最高値は387万0000円/m²（2024年）、最低値は250万0000円/m²（2016年）で、双方の落差は1.55倍です。
麻布台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

麻布台の平均地価を求めるにあたり、東京都港区麻布台の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

麻布台について

麻布台（あざぶだい）は東京都港区の町名です。行政町名は麻布台一丁目、麻布台二丁目、麻布台三丁目です。麻布台の郵便番号は〒106-0041です。麻布台地区の北東に神谷町駅が、北西に六本木一丁目駅が、南西に麻布十番駅があります。麻布台地区の東部を国道1号が、西部境界を首都高速都心環状線（C1）が通ります。

麻布台の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪
2003年［平成15年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+11.22％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+16.97％
2008年［平成20年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+20.78％
2009年［平成21年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪	-13.96％
2010年［平成22年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	-13.21％
2011年［平成23年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+3.60％
2016年［平成28年］	247万0000円/m²	816万5289円/坪	+6.09％
2017年［平成29年］	263万0000円/m²	869万4214円/坪	+6.46％
2018年［平成30年］	280万5000円/m²	927万2727円/坪	+6.69％
2019年［令和元年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+9.79％
2020年［令和2年］	330万0000円/m²	1090万9090円/坪	+7.21％
2021年［令和3年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	329万5000円/m²	1089万2561円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	345万0000円/m²	1140万4958円/坪	+4.70％
2024年［令和6年］	376万5000円/m²	1244万6280円/坪	+9.12％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	208万0000円/m²	687万6033円/坪
2003年［平成15年］	200万0000円/m²	661万1570円/坪	-3.85％
2004年［平成16年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	196万0000円/m²	647万9338円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	218万0000円/m²	720万6611円/坪	+11.22％
2007年［平成19年］	255万0000円/m²	842万9752円/坪	+16.97％
2008年［平成20年］	308万0000円/m²	1018万1818円/坪	+20.78％
2009年［平成21年］	265万0000円/m²	876万0330円/坪	-13.96％
2010年［平成22年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	-13.21％
2011年［平成23年］	221万0000円/m²	730万5785円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	215万0000円/m²	710万7438円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	213万0000円/m²	704万1322円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	222万0000円/m²	733万8842円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	230万0000円/m²	760万3305円/坪	+3.60％
2016年［平成28年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+6.09％
2017年［平成29年］	256万0000円/m²	846万2809円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	276万0000円/m²	912万3966円/坪	+7.81％
2019年［平成31年］	300万0000円/m²	991万7355円/坪	+8.70％
2020年［令和2年］	329万0000円/m²	1087万6033円/坪	+9.67％
2021年［令和3年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	337万0000円/m²	1114万0495円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	366万0000円/m²	1209万9173円/坪	+8.61％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	250万0000円/m²	826万4462円/坪
2017年［平成29年］	270万0000円/m²	892万5619円/坪	+8.00％
2018年［平成30年］	285万0000円/m²	942万1487円/坪	+5.56％
2019年［令和元年］	316万0000円/m²	1044万6280円/坪	+10.88％
2020年［令和2年］	331万0000円/m²	1094万2148円/坪	+4.75％
2021年［令和3年］	327万0000円/m²	1080万9917円/坪	-1.21％
2022年［令和4年］	332万0000円/m²	1097万5206円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	353万0000円/m²	1166万9421円/坪	+6.33％
2024年［令和6年］	387万0000円/m²	1279万3388円/坪	+9.63％

麻布台の土地の売却価格査定

麻布台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

麻布台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	453万4285円/m²	1498万9374円/坪	+6.92％
六本木駅の地価	339万2307円/m²	1121万4240円/坪	+7.56％
白金台駅の地価	219万5000円/m²	725万6198円/坪	+7.32％
白金高輪駅の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+8.41％
赤坂駅の地価	425万8750円/m²	1407万8512円/坪	+6.63％
表参道駅の地価	611万2500円/m²	2020万6611円/坪	+7.95％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
虎ノ門駅の地価	1061万3333円/m²	3508万5399円/坪	+6.13％
高輪台駅の地価	176万8333円/m²	584万5730円/坪	+8.10％
浜松町駅の地価	358万7500円/m²	1185万9504円/坪	+7.89％
田町駅の地価	364万2500円/m²	1204万1322円/坪	+9.39％
三田駅の地価	369万0000円/m²	1219万8347円/坪	+7.67％
広尾駅の地価	250万0909円/m²	826万7468円/坪	+8.00％
外苑前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+8.24％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
天王洲アイル駅の地価	113万1666円/m²	374万1046円/坪	+6.93％
神谷町駅の地価	720万0000円/m²	2380万1652円/坪	+6.03％
大門駅の地価	365万8571円/m²	1209万4450円/坪	+7.87％
御成門駅の地価	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	+7.74％
汐留駅の地価	701万3333円/m²	2318万4572円/坪	+6.47％
麻布十番駅の地価	272万7272円/m²	901万5777円/坪	+8.24％
赤羽橋駅の地価	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+8.47％
泉岳寺駅の地価	350万6666円/m²	1159万2286円/坪	+7.72％
乃木坂駅の地価	467万5000円/m²	1545万4545円/坪	+7.85％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
六本木一丁目駅の地価	451万0000円/m²	1490万9090円/坪	+7.06％
青山一丁目駅の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+5.26％
芝公園駅の地価	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+6.67％
高輪ゲートウェイ駅の地価	278万3333円/m²	920万1101円/坪	+9.13％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	556万5000円/m²	1839万6694円/坪	+7.44％
竹芝駅の地価	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+6.50％
芝浦ふ頭駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.87％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
新橋駅の地価	918万7777円/m²	3037万2819円/坪	+5.76％
麻布（エリア）の地価	287万1304円/m²	949万1915円/坪	+8.12％
青山の地価	757万8461円/m²	2505万2765円/坪	+6.74％
新橋の地価	741万1000円/m²	2449万9173円/坪	+6.55％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
高輪の地価	274万2000円/m²	906万4462円/坪	+8.56％
芝浦の地価	285万6666円/m²	944万3526円/坪	+10.32％
元麻布の地価	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+7.87％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	579万3333円/m²	1915万1515円/坪	+6.96％
白金の地価	192万6666円/m²	636万9146円/坪	+7.66％
芝の地価	404万0000円/m²	1335万5371円/坪	+7.25％
芝大門の地価	368万0000円/m²	1216万5289円/坪	+7.97％
南麻布の地価	319万0000円/m²	1054万5454円/坪	+7.01％
港南の地価	482万5000円/m²	1595万0413円/坪	+7.16％
東新橋の地価	771万5000円/m²	2550万4132円/坪	+4.71％
西新橋の地価	598万2000円/m²	1977万5206円/坪	+7.78％
東麻布の地価	230万2000円/m²	760万9917円/坪	+8.89％
西麻布の地価	251万8000円/m²	832万3966円/坪	+7.83％
元赤坂の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+7.32％
六本木（町名）の地価	416万2857円/m²	1376万1511円/坪	+7.13％
赤坂（町名）の地価	507万0714円/m²	1676万2691円/坪	+6.72％
虎ノ門（町名）の地価	924万8000円/m²	3057万1900円/坪	+6.09％