麻布（エリア）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区麻布

麻布（エリア）の不動産売却価格査定

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麻布（エリア）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区麻布十番2-20-7	麻布十番駅より80m	522万0000 円/m²	1725万6198 円/坪	+18.91 ％
東京都港区麻布十番2-20-7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域
2位	港区南麻布4-9-34	広尾駅より650m	499万0000 円/m²	1649万5867 円/坪	+15.51 ％
東京都港区南麻布4-9-34 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 3,507m²（1,060坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.8m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
3位	港区麻布台3-4-10	六本木一丁目駅より320m	496万0000 円/m²	1639万6694 円/坪	+18.10 ％
東京都港区麻布台3-4-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・北東・幅員18.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	港区南麻布1-5-11	麻布十番駅より350m	476万0000 円/m²	1573万5537 円/坪	+16.95 ％
東京都港区南麻布1-5-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,040m²（314坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
5位	港区南麻布5-15-25	広尾駅より80m	468万0000 円/m²	1547万1074 円/坪	+12.23 ％
東京都港区南麻布5-15-25 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 671m²（202坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
6位	港区西麻布3-1-18	六本木駅より300m	431万0000 円/m²	1424万7933 円/坪	+15.86 ％
東京都港区西麻布3-1-18 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
7位	港区東麻布1-10-12	赤羽橋駅より260m	430万0000 円/m²	1421万4876 円/坪	+14.06 ％
東京都港区東麻布1-10-12 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、住宅兼車庫　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所、マンション等が混在する商業地域
8位	港区麻布十番2-5-3	麻布十番駅より90m	424万0000 円/m²	1401万6528 円/坪	+12.77 ％
東京都港区麻布十番2-5-3 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
9位	港区麻布十番3-7-11	麻布十番駅より220m	399万0000 円/m²	1319万0082 円/坪	+17.35 ％
東京都港区麻布十番3-7-11 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 475m²（143坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
10位	港区元麻布2-3-24	広尾駅より700m	369万0000 円/m²	1219万8347 円/坪	+16.04 ％
東京都港区元麻布2-3-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
11位	港区元麻布3-1-38	六本木駅より410m	338万0000 円/m²	1117万3553 円/坪	+13.42 ％
東京都港区元麻布3-1-38 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
12位	港区東麻布2-32-10	赤羽橋駅より280m	327万0000 円/m²	1080万9917 円/坪	+16.79 ％
東京都港区東麻布2-32-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
13位	港区西麻布4-1-10	六本木駅より680m	323万0000 円/m²	1067万7685 円/坪	+18.32 ％
東京都港区西麻布4-1-10 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
14位	港区西麻布4-18-16	広尾駅より900m	310万0000 円/m²	1024万7933 円/坪	+15.67 ％
東京都港区西麻布4-18-16 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.6m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
15位	港区南麻布5-9-2	広尾駅より250m	297万0000 円/m²	981万8181 円/坪	+16.47 ％
東京都港区南麻布5-9-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
16位	港区元麻布3-6-2	六本木駅より650m	276万0000 円/m²	912万3966 円/坪	+16.95 ％
東京都港区元麻布3-6-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
17位	港区南麻布1-27-33	白金高輪駅より760m	245万0000 円/m²	809万9173 円/坪	+15.02 ％
東京都港区南麻布1-27-33 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 380m²（114坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
18位	港区西麻布3-15-8	広尾駅より660m	235万0000 円/m²	776万8595 円/坪	+12.98 ％
東京都港区西麻布3-15-8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
19位	港区東麻布2-17-8	赤羽橋駅より300m	218万0000 円/m²	720万6611 円/坪	+15.34 ％
東京都港区東麻布2-17-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域
20位	港区西麻布1-8-19	六本木駅より430m	215万0000 円/m²	710万7438 円/坪	+15.59 ％
東京都港区西麻布1-8-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示住宅兼車庫　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンションが見られる住宅地域
21位	港区東麻布3-3-7	麻布十番駅より280m	214万0000 円/m²	707万4380 円/坪
東京都港区東麻布3-3-7 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員13.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅のほか店舗兼共同住宅等も混在する住宅地域
22位	港区東麻布1-16-9	赤羽橋駅より300m	207万0000 円/m²	684万2975 円/坪	+15.00 ％
東京都港区東麻布1-16-9 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示住宅、店舗兼共同住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域

麻布（エリア）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区麻布十番2-20-7

麻布十番駅より80m

522万0000 円/m²

1725万6198 円/坪

+18.91 ％

2位

港区南麻布4-9-34

広尾駅より650m

499万0000 円/m²

1649万5867 円/坪

+15.51 ％

3位

港区麻布台3-4-10

六本木一丁目駅より320m

496万0000 円/m²

1639万6694 円/坪

+18.10 ％

4位

港区南麻布1-5-11

麻布十番駅より350m

476万0000 円/m²

1573万5537 円/坪

+16.95 ％

5位

港区南麻布5-15-25

広尾駅より80m

468万0000 円/m²

1547万1074 円/坪

+12.23 ％

6位

港区西麻布3-1-18

六本木駅より300m

431万0000 円/m²

1424万7933 円/坪

+15.86 ％

7位

港区東麻布1-10-12

赤羽橋駅より260m

430万0000 円/m²

1421万4876 円/坪

+14.06 ％

8位

港区麻布十番2-5-3

麻布十番駅より90m

424万0000 円/m²

1401万6528 円/坪

+12.77 ％

9位

港区麻布十番3-7-11

麻布十番駅より220m

399万0000 円/m²

1319万0082 円/坪

+17.35 ％

10位

港区元麻布2-3-24

広尾駅より700m

369万0000 円/m²

1219万8347 円/坪

+16.04 ％

11位

港区元麻布3-1-38

六本木駅より410m

338万0000 円/m²

1117万3553 円/坪

+13.42 ％

12位

港区東麻布2-32-10

赤羽橋駅より280m

327万0000 円/m²

1080万9917 円/坪

+16.79 ％

13位

港区西麻布4-1-10

六本木駅より680m

323万0000 円/m²

1067万7685 円/坪

+18.32 ％

14位

港区西麻布4-18-16

広尾駅より900m

310万0000 円/m²

1024万7933 円/坪

+15.67 ％

15位

港区南麻布5-9-2

広尾駅より250m

297万0000 円/m²

981万8181 円/坪

+16.47 ％

16位

港区元麻布3-6-2

六本木駅より650m

276万0000 円/m²

912万3966 円/坪

+16.95 ％

17位

港区南麻布1-27-33

白金高輪駅より760m

245万0000 円/m²

809万9173 円/坪

+15.02 ％

18位

港区西麻布3-15-8

広尾駅より660m

235万0000 円/m²

776万8595 円/坪

+12.98 ％

19位

港区東麻布2-17-8

赤羽橋駅より300m

218万0000 円/m²

720万6611 円/坪

+15.34 ％

20位

港区西麻布1-8-19

六本木駅より430m

215万0000 円/m²

710万7438 円/坪

+15.59 ％

21位

港区東麻布3-3-7

麻布十番駅より280m

214万0000 円/m²

707万4380 円/坪

22位

港区東麻布1-16-9

赤羽橋駅より300m

207万0000 円/m²

684万2975 円/坪

+15.00 ％

麻布（エリア）の最新の地価の動向

麻布（エリア）の公示地価の動向 2026年［令和8年］

麻布（あざぶ／エリア）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は358万6153円/m²、坪単価では平均 1185万5054円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+16.72％の上昇です。

麻布（エリア）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

麻布（あざぶ／エリア）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は351万2000円/m²、坪単価では平均 1160万9917円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+14.40％の上昇です。

麻布（エリア）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

麻布（あざぶ／エリア）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は326万0869円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では1077万9734円/坪です。前年からの変動率の平均は+13.32％の上昇です。

麻布（エリア）の地価平均の計算方法

麻布（エリア）の地価平均を求めるにあたり、東京都港区麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、東麻布、西麻布、南麻布、元麻布の標準地・基準地の地価より計算しました。

麻布（エリア）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

麻布（エリア）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	753万0000円/m²	2489万2561円/坪
1986年［昭和61年］	743万6666円/m²	2458万4022円/坪	+51.39％
1987年［昭和62年］	1026万0000円/m²	3391万7355円/坪	+63.27％
1988年［昭和63年］	942万4000円/m²	3115万3718円/坪	+0.96％
1989年［平成元年］	903万0000円/m²	2985万1239円/坪	-5.11％
1990年［平成2年］	904万2000円/m²	2989万0909円/坪	-1.16％
1991年［平成3年］	884万0000円/m²	2922万3140円/坪	-3.51％
1992年［平成4年］	728万0000円/m²	2406万6115円/坪	-20.61％
1993年［平成5年］	499万0000円/m²	1649万5867円/坪	-30.59％
1994年［平成6年］	366万0000円/m²	1209万9173円/坪	-34.27％
1995年［平成7年］	262万7142円/m²	868万4769円/坪	-27.26％
1996年［平成8年］	203万0000円/m²	671万0743円/坪	-21.85％
1997年［平成9年］	178万1571円/m²	588万9492円/坪	-11.62％
1998年［平成10年］	171万7571円/m²	567万7922円/坪	-3.21％
1999年［平成11年］	157万0571円/m²	519万1971円/坪	-7.58％
2000年［平成12年］	147万6714円/m²	488万1700円/坪	-5.34％
2001年［平成13年］	151万3000円/m²	500万1652円/坪	-0.42％
2002年［平成14年］	154万0363円/m²	509万2111円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	146万9083円/m²	485万6473円/坪	-0.85％
2004年［平成16年］	147万4500円/m²	487万4380円/坪	+0.46％
2005年［平成17年］	151万9666円/m²	502万3691円/坪	+3.11％
2006年［平成18年］	180万0769円/m²	595万2956円/坪	+17.69％
2007年［平成19年］	226万2307円/m²	747万8703円/坪	+26.03％
2008年［平成20年］	238万4285円/m²	788万1936円/坪	+8.80％
2009年［平成21年］	204万1428円/m²	674万8524円/坪	-14.35％
2010年［平成22年］	187万5000円/m²	619万8347円/坪	-7.94％
2011年［平成23年］	180万7857円/m²	597万6387円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	177万7857円/m²	587万7213円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	179万5714円/m²	593万6245円/坪	+0.99％
2014年［平成26年］	188万2142円/m²	622万1959円/坪	+4.84％
2015年［平成27年］	197万9285円/m²	654万3093円/坪	+5.11％
2016年［平成28年］	197万1111円/m²	651万6069円/坪	+5.32％
2017年［平成29年］	210万4210円/m²	695万6067円/坪	+5.17％
2018年［平成30年］	223万3684円/m²	738万4080円/坪	+6.01％
2019年［令和元年］	245万5000円/m²	811万5702円/坪	+7.85％
2020年［令和2年］	258万3500円/m²	854万0495円/坪	+5.23％
2021年［令和3年］	257万7500円/m²	852万0661円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	260万5714円/m²	861万3931円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	269万9090円/m²	892万2614円/坪	+4.21％
2024年［令和6年］	292万0909円/m²	965万5897円/坪	+8.04％
2025年［令和7年］	326万0869円/m²	1077万9734円/坪	+13.32％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	545万5000円/m²	1803万3057円/坪
1987年［昭和62年］	932万0000円/m²	3080万9917円/坪	+77.36％
1988年［昭和63年］	860万6666円/m²	2845万1790円/坪	+8.22％
1989年［平成元年］	811万0000円/m²	2680万9917円/坪	-5.98％
1990年［平成2年］	813万6666円/m²	2689万8071円/坪	-0.42％
1991年［平成3年］	793万3333円/m²	2622万5895円/坪	-3.38％
1992年［平成4年］	676万6666円/m²	2236万9145円/坪	-17.38％
1993年［平成5年］	461万6666円/m²	1526万1707円/坪	-31.22％
1994年［平成6年］	343万2500円/m²	1134万7107円/坪	-33.33％
1995年［平成7年］	243万5000円/m²	804万9586円/坪	-28.18％
1996年［平成8年］	184万2500円/m²	609万0909円/坪	-23.32％
1997年［平成9年］	158万6500円/m²	524万4628円/坪	-13.29％
1998年［平成10年］	153万7000円/m²	508万0991円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	140万9500円/m²	465万9504円/坪	-7.33％
2000年［平成12年］	130万9250円/m²	432万8099円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	131万3500円/m²	434万2148円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	143万9000円/m²	475万7024円/坪	-0.09％
2003年［平成15年］	142万5666円/m²	471万2947円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	142万4000円/m²	470万7438円/坪	-0.03％
2005年［平成17年］	144万3166円/m²	477万0798円/坪	+1.55％
2006年［平成18年］	165万3333円/m²	546万5564円/坪	+15.20％
2007年［平成19年］	205万5000円/m²	679万3388円/坪	+25.45％
2008年［平成20年］	233万8571円/m²	773万0814円/坪	+19.43％
2009年［平成21年］	200万5714円/m²	663万0460円/坪	-14.20％
2010年［平成22年］	180万1428円/m²	595万5135円/坪	-9.78％
2011年［平成23年］	175万8571円/m²	581万3459円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	172万5714円/m²	570万4840円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	172万5714円/m²	570万4840円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	181万8571円/m²	601万1806円/坪	+5.45％
2015年［平成27年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+5.11％
2016年［平成28年］	179万4000円/m²	593万0578円/坪	+5.91％
2017年［平成29年］	194万9090円/m²	644万3275円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	206万7272円/m²	683万3959円/坪	+5.77％
2019年［平成31年］	229万4166円/m²	758万4022円/坪	+6.84％
2020年［令和2年］	245万7500円/m²	812万3966円/坪	+6.94％
2021年［令和3年］	245万7500円/m²	812万3966円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	248万3333円/m²	820万9366円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	254万4615円/m²	841万1951円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	272万5384円/m²	900万9535円/坪	+7.05％
2025年［令和7年］	306万7692円/m²	1014万1131円/坪	+12.58％
2026年［令和8年］	358万6153円/m²	1185万5054円/坪	+16.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	753万0000円/m²	2489万2561円/坪
1986年［昭和61年］	1140万0000円/m²	3768万5950円/坪	+51.39％
1987年［昭和62年］	1120万0000円/m²	3702万4793円/坪	+35.09％
1988年［昭和63年］	1065万0000円/m²	3520万6611円/坪	-6.30％
1989年［平成元年］	1041万0000円/m²	3441万3223円/坪	-3.81％
1990年［平成2年］	1040万0000円/m²	3438万0165円/坪	-2.28％
1991年［平成3年］	1020万0000円/m²	3371万9008円/坪	-3.71％
1992年［平成4年］	805万0000円/m²	2661万1570円/坪	-25.44％
1993年［平成5年］	555万0000円/m²	1834万7107円/坪	-29.65％
1994年［平成6年］	396万3333円/m²	1310万1928円/坪	-35.69％
1995年［平成7年］	288万3333円/m²	953万1680円/坪	-26.03％
1996年［平成8年］	228万0000円/m²	753万7190円/坪	-19.88％
1997年［平成9年］	204万1666円/m²	674万9311円/坪	-9.41％
1998年［平成10年］	195万8333円/m²	647万3829円/坪	-3.67％
1999年［平成11年］	178万5333円/m²	590万1928円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	170万0000円/m²	561万9834円/坪	-4.17％
2001年［平成13年］	171万2500円/m²	566万1157円/坪	-1.10％
2002年［平成14年］	166万2000円/m²	549万4214円/坪	-1.36％
2003年［平成15年］	151万2500円/m²	499万9999円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	152万5000円/m²	504万1322円/坪	+0.95％
2005年［平成17年］	159万6166円/m²	527万6584円/坪	+4.67％
2006年［平成18年］	192万7142円/m²	637万0720円/坪	+20.17％
2007年［平成19年］	244万0000円/m²	806万6115円/坪	+26.53％
2008年［平成20年］	243万0000円/m²	803万3057円/坪	-0.31％
2009年［平成21年］	207万7142円/m²	686万6587円/坪	-14.51％
2010年［平成22年］	194万8571円/m²	644万1558円/坪	-6.09％
2011年［平成23年］	185万7142円/m²	613万9315円/坪	-4.41％
2012年［平成24年］	183万0000円/m²	604万9586円/坪	-1.39％
2013年［平成25年］	186万5714円/m²	616万7650円/坪	+1.91％
2014年［平成26年］	194万5714円/m²	643万2113円/坪	+4.23％
2015年［平成27年］	204万8571円/m²	677万2136円/坪	+5.10％
2016年［平成28年］	219万2500円/m²	724万7933円/坪	+4.73％
2017年［平成29年］	231万7500円/m²	766万1157円/坪	+5.48％
2018年［平成30年］	246万2500円/m²	814万0495円/坪	+6.34％
2019年［令和元年］	269万6250円/m²	891万3223円/坪	+9.23％
2020年［令和2年］	277万2500円/m²	916万5289円/坪	+2.68％
2021年［令和3年］	275万7500円/m²	911万5702円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	276万8888円/m²	915万3351円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	292万2222円/m²	966万0238円/坪	+5.51％
2024年［令和6年］	320万3333円/m²	1058万9531円/坪	+9.47％
2025年［令和7年］	351万2000円/m²	1160万9917円/坪	+14.40％

麻布（エリア）の土地の売却価格査定

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麻布（エリア）の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	553万8333円/m²	1830万8539円/坪	+14.41％
六本木駅の地価	434万0000円/m²	1434万7107円/坪	+14.85％
白金台駅の地価	305万0000円/m²	1008万2644円/坪	+15.57％
白金高輪駅の地価	255万6666円/m²	845万1790円/坪	+15.85％
赤坂駅の地価	536万0000円/m²	1771万9008円/坪	+17.08％
表参道駅の地価	583万5000円/m²	1928万9256円/坪	+12.74％
溜池山王駅の地価	730万0000円/m²	2413万2231円/坪	+14.77％
虎ノ門駅の地価	1280万0000円/m²	4231万4049円/坪	+4.07％
高輪台駅の地価	250万2500円/m²	827万2727円/坪	+15.79％
浜松町駅の地価	333万0000円/m²	1100万8264円/坪	+18.40％
田町駅の地価	563万0000円/m²	1861万1570円/坪	+18.87％
三田駅の地価	469万3333円/m²	1551万5151円/坪	+18.45％
広尾駅の地価	310万3333円/m²	1025万8953円/坪	+15.36％
外苑前駅の地価	585万8000円/m²	1936万5289円/坪	+13.34％
内幸町駅の地価	1058万1666円/m²	3498万0716円/坪	+8.29％
天王洲アイル駅の地価	183万0000円/m²	604万9586円/坪	+17.46％
神谷町駅の地価	883万5000円/m²	2920万6611円/坪	+12.42％
大門駅の地価	418万8000円/m²	1384万4628円/坪	+17.11％
御成門駅の地価	568万0000円/m²	1877万6859円/坪	+16.19％
汐留駅の地価	873万0000円/m²	2885万9504円/坪	+8.96％
麻布十番駅の地価	355万0000円/m²	1173万5537円/坪	+16.75％
赤羽橋駅の地価	281万0000円/m²	928万9256円/坪	+16.79％
泉岳寺駅の地価	396万5000円/m²	1310万7438円/坪	+17.84％
乃木坂駅の地価	539万0000円/m²	1781万8181円/坪	+13.47％
赤坂見附駅の地価	556万2857円/m²	1838万9610円/坪	+13.82％
六本木一丁目駅の地価	455万2500円/m²	1504万9586円/坪	+19.00％
青山一丁目駅の地価	704万3333円/m²	2328万3746円/坪	+12.13％
芝公園駅の地価	506万0000円/m²	1672万7272円/坪	+17.27％
高輪ゲートウェイ駅の地価	341万7500円/m²	1129万7520円/坪	+18.65％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	234万0000円/m²	773万5537円/坪	+18.18％
竹芝駅の地価	473万0000円/m²	1563万6363円/坪	+20.05％
芝浦ふ頭駅の地価	274万0000円/m²	905万7851円/坪	+20.18％
国会議事堂前駅の地価	1110万0000円/m²	3669万4214円/坪	+4.72％
新橋駅の地価	1027万5714円/m²	3396万9303円/坪	+10.56％
青山（エリア）の地価	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+11.43％
新橋の地価	868万4285円/m²	2870万8382円/坪	+11.81％
お台場の地価	90万0500円/m²	297万6859円/坪	+8.24％
高輪の地価	389万0000円/m²	1285万9504円/坪	+16.85％
芝浦の地価	442万0000円/m²	1461万1570円/坪	+18.41％
元麻布の地価	322万5000円/m²	1066万1157円/坪	+16.50％
北青山の地価	3060万0000円/m²	1億0115万7024円/坪	+5.52％
南青山の地価	812万5000円/m²	2685万9504円/坪	+11.43％
白金の地価	253万3333円/m²	837万4655円/坪	+15.70％
芝の地価	530万5000円/m²	1753万7190円/坪	+17.91％
芝大門の地価	544万5000円/m²	1799万9999円/坪	+17.15％
南麻布の地価	379万2500円/m²	1253万7190円/坪	+15.99％
港南の地価	749万0000円/m²	2476万0330円/坪	+14.46％
東新橋の地価	873万0000円/m²	2885万9504円/坪	+8.96％
西新橋の地価	565万0000円/m²	1867万7685円/坪	+12.94％
東麻布の地価	272万5000円/m²	900万8264円/坪	+16.07％
西麻布の地価	269万0000円/m²	889万2561円/坪	+16.96％
麻布台の地価	496万0000円/m²	1639万6694円/坪	+18.10％
元赤坂の地価	351万0000円/m²	1160万3305円/坪	+17.00％
六本木（町名）の地価	556万0000円/m²	1838万0165円/坪	+13.28％
赤坂（町名）の地価	587万7000円/m²	1942万8099円/坪	+16.17％
虎ノ門（町名）の地価	1015万6666円/m²	3357万5757円/坪	+9.64％