麻布（エリア）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都港区麻布

麻布（エリア）の不動産売却価格査定

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麻布（エリア）の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	港区南麻布5-15-25	広尾駅より80m	417万0000 円/m²	1378万5123 円/坪	+9.74 ％
東京都港区南麻布5-15-25 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 671m²（202坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
2位	港区南麻布4-9-34	広尾駅より650m	392万0000 円/m²	1295万8677 円/坪	+4.53 ％
東京都港区南麻布4-9-34 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 3,507m²（1,060坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員5.8m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション、一般住宅が混在する住宅地域
3位	港区麻布台3-4-10	六本木一丁目駅より450m	387万0000 円/m²	1279万3388 円/坪	+9.63 ％
東京都港区麻布台3-4-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員18.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
4位	港区麻布十番2-20-7	麻布十番駅より80m	384万0000 円/m²	1269万4214 円/坪	+8.17 ％
東京都港区麻布十番2-20-7 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼マンション等が建ち並ぶ商業地域
5位	港区東麻布1-10-12	赤羽橋駅より260m	377万0000 円/m²	1246万2809 円/坪	+9.91 ％
東京都港区東麻布1-10-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示事務所、住宅兼車庫　地積 157m²（47坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況高層事務所、マンション等が混在する商業地域
6位	港区麻布十番2-5-3	麻布十番駅より90m	376万0000 円/m²	1242万9752 円/坪	+10.91 ％
東京都港区麻布十番2-5-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、共同住宅が建ち並ぶ商業地域
7位	港区西麻布3-1-18	六本木駅より300m	372万0000 円/m²	1229万7520 円/坪	+9.73 ％
東京都港区西麻布3-1-18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅等　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
8位	港区南麻布1-5-11	麻布十番駅より350m	370万0000 円/m²	1223万1404 円/坪	+9.14 ％
東京都港区南麻布1-5-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,040m²（314坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員9.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅の中に事務所等も見られる住宅地域
9位	港区元麻布3-1-38	六本木駅より410m	298万0000 円/m²	985万1239 円/坪	+9.96 ％
東京都港区元麻布3-1-38 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員12.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況共同住宅、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
9位	港区麻布十番3-7-11	麻布十番駅より220m	298万0000 円/m²	985万1239 円/坪	+7.19 ％
東京都港区麻布十番3-7-11 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 475m²（143坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
11位	港区元麻布2-3-24	広尾駅より700m	283万0000 円/m²	935万5371 円/坪	+6.39 ％
東京都港区元麻布2-3-24 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 633m²（191坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか学校、病院が混在する住宅地域
12位	港区西麻布4-18-16	広尾駅より900m	268万0000 円/m²	885万9504 円/坪	+8.06 ％
東京都港区西麻布4-18-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.6m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
13位	港区東麻布2-32-10	赤羽橋駅より280m	248万0000 円/m²	819万8347 円/坪	+7.83 ％
東京都港区東麻布2-32-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・南西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層事務所、マンション等が混在する商業地域
14位	港区西麻布4-1-10	六本木駅より680m	245万0000 円/m²	809万9173 円/坪	+6.06 ％
東京都港区西麻布4-1-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
15位	港区南麻布5-9-2	広尾駅より250m	226万0000 円/m²	747万1074 円/坪	+6.10 ％
東京都港区南麻布5-9-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、マンション等が多い住宅地域
16位	港区西麻布3-15-8	広尾駅より660m	208万0000 円/m²	687万6033 円/坪	+8.90 ％
東京都港区西麻布3-15-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 321m²（97坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
17位	港区元麻布3-6-2	六本木駅より650m	207万0000 円/m²	684万2975 円/坪	+7.25 ％
東京都港区元麻布3-6-2 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 278m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域
18位	港区南麻布1-27-33	白金高輪駅より760m	190万0000 円/m²	628万0991 円/坪	+5.56 ％
東京都港区南麻布1-27-33 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 380m²（114坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかマンションも見られる住宅地域
19位	港区東麻布1-16-9	赤羽橋駅より300m	180万0000 円/m²	595万0413 円/坪	+8.43 ％
東京都港区東麻布1-16-9 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示住宅、店舗兼共同住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼共同住宅等が多く存する商業地域
20位	港区東麻布3丁目4番23外	麻布十番駅より160m	178万0000 円/m²	588万4297 円/坪	+9.88 ％
東京都港区東麻布3丁目4番23外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 159m²（48坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほかに事務所等も混在する住宅地域
21位	港区東麻布2-17-8	赤羽橋駅より300m	168万0000 円/m²	555万3719 円/坪	+8.39 ％
東京都港区東麻布2-17-8 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション、事務所等混在の住宅地域
22位	港区西麻布1-8-19	六本木駅より430m	166万0000 円/m²	548万7603 円/坪	+6.41 ％
東京都港区西麻布1-8-19 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・倉庫　利用状況表示住宅兼車庫　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンションが見られる住宅地域

麻布（エリア）の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

港区南麻布5-15-25

広尾駅より80m

417万0000 円/m²

1378万5123 円/坪

+9.74 ％

2位

港区南麻布4-9-34

広尾駅より650m

392万0000 円/m²

1295万8677 円/坪

+4.53 ％

3位

港区麻布台3-4-10

六本木一丁目駅より450m

387万0000 円/m²

1279万3388 円/坪

+9.63 ％

4位

港区麻布十番2-20-7

麻布十番駅より80m

384万0000 円/m²

1269万4214 円/坪

+8.17 ％

5位

港区東麻布1-10-12

赤羽橋駅より260m

377万0000 円/m²

1246万2809 円/坪

+9.91 ％

6位

港区麻布十番2-5-3

麻布十番駅より90m

376万0000 円/m²

1242万9752 円/坪

+10.91 ％

7位

港区西麻布3-1-18

六本木駅より300m

372万0000 円/m²

1229万7520 円/坪

+9.73 ％

8位

港区南麻布1-5-11

麻布十番駅より350m

370万0000 円/m²

1223万1404 円/坪

+9.14 ％

9位

港区元麻布3-1-38

六本木駅より410m

298万0000 円/m²

985万1239 円/坪

+9.96 ％

9位

港区麻布十番3-7-11

麻布十番駅より220m

298万0000 円/m²

985万1239 円/坪

+7.19 ％

11位

港区元麻布2-3-24

広尾駅より700m

283万0000 円/m²

935万5371 円/坪

+6.39 ％

12位

港区西麻布4-18-16

広尾駅より900m

268万0000 円/m²

885万9504 円/坪

+8.06 ％

13位

港区東麻布2-32-10

赤羽橋駅より280m

248万0000 円/m²

819万8347 円/坪

+7.83 ％

14位

港区西麻布4-1-10

六本木駅より680m

245万0000 円/m²

809万9173 円/坪

+6.06 ％

15位

港区南麻布5-9-2

広尾駅より250m

226万0000 円/m²

747万1074 円/坪

+6.10 ％

16位

港区西麻布3-15-8

広尾駅より660m

208万0000 円/m²

687万6033 円/坪

+8.90 ％

17位

港区元麻布3-6-2

六本木駅より650m

207万0000 円/m²

684万2975 円/坪

+7.25 ％

18位

港区南麻布1-27-33

白金高輪駅より760m

190万0000 円/m²

628万0991 円/坪

+5.56 ％

19位

港区東麻布1-16-9

赤羽橋駅より300m

180万0000 円/m²

595万0413 円/坪

+8.43 ％

20位

港区東麻布3丁目4番23外

麻布十番駅より160m

178万0000 円/m²

588万4297 円/坪

+9.88 ％

21位

港区東麻布2-17-8

赤羽橋駅より300m

168万0000 円/m²

555万3719 円/坪

+8.39 ％

22位

港区西麻布1-8-19

六本木駅より430m

166万0000 円/m²

548万7603 円/坪

+6.41 ％

麻布（エリア）の最新の地価動向

麻布（あざぶ／エリア）の直近の地価は、公示地価の平均が272万5384円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は900万9535円/坪、前年比+7.05％の上昇です。基準地価の平均が306万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1011万9008円/坪、前年比+9.52％の上昇です。地価総平均は287万1304円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は949万1915円/坪、前年比+8.12％の上昇です。

麻布（エリア）の最も高額地点は「港区南麻布5-15-25」（417万0000円/m²）で、最低額地点は「港区西麻布1-8-19」（166万0000円/m²）です。

麻布（エリア）は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は932万0000円/m²（1987年）、最安値は130万9250円/m²（2000年）で、二者の差異は7.12倍です。基準地価の最高値は1140万0000円/m²（1986年）、最低値は141万8571円/m²（2003年）で、両者の差異は8.04倍です。
麻布（エリア）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

麻布（エリア）の地価平均を求めるにあたり、東京都港区麻布十番、麻布台、麻布永坂町、麻布狸穴町、東麻布、西麻布、南麻布、元麻布の標準地・基準地の地価より計算しました。

麻布（エリア）の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	753万0000円/m²	2489万2561円/坪
1986年［昭和61年］	743万6666円/m²	2458万4022円/坪	+51.39％
1987年［昭和62年］	947万4000円/m²	3131万9008円/坪	+63.27％
1988年［昭和63年］	883万5000円/m²	2920万6611円/坪	-0.62％
1989年［平成元年］	848万6666円/m²	2805万5096円/坪	-4.60％
1990年［平成2年］	847万6666円/m²	2802万2038円/坪	-1.32％
1991年［平成3年］	823万3333円/m²	2721万7630円/坪	-4.25％
1992年［平成4年］	670万8333円/m²	2217万6308円/坪	-21.50％
1993年［平成5年］	460万8333円/m²	1523万4159円/坪	-30.47％
1994年［平成6年］	342万7500円/m²	1133万0578円/坪	-34.12％
1995年［平成7年］	246万8750円/m²	816万1157円/坪	-26.90％
1996年［平成8年］	191万1250円/m²	631万8181円/坪	-21.69％
1997年［平成9年］	168万2625円/m²	556万2396円/坪	-11.21％
1998年［平成10年］	162万2375円/m²	536万3223円/坪	-3.24％
1999年［平成11年］	148万3375円/m²	490万3719円/坪	-7.72％
2000年［平成12年］	139万8375円/m²	462万2727円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	143万9888円/m²	475万9963円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	148万3250円/m²	490万3305円/坪	-0.64％
2003年［平成15年］	142万1846円/m²	470万0317円/坪	-0.78％
2004年［平成16年］	142万6846円/m²	471万6846円/坪	+0.42％
2005年［平成17年］	147万1615円/m²	486万4844円/坪	+3.23％
2006年［平成18年］	175万2142円/m²	579万2207円/坪	+18.26％
2007年［平成19年］	220万0714円/m²	727万5088円/坪	+25.96％
2008年［平成20年］	231万6666円/m²	765万8402円/坪	+8.02％
2009年［平成21年］	198万3333円/m²	655万6473円/坪	-14.37％
2010年［平成22年］	182万4000円/m²	602万9752円/坪	-7.75％
2011年［平成23年］	175万9333円/m²	581万5977円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	173万1333円/m²	572万3415円/坪	-1.46％
2013年［平成25年］	174万9333円/m²	578万2920円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	183万4000円/m²	606万2809円/坪	+4.88％
2015年［平成27年］	192万8000円/m²	637万3553円/坪	+5.05％
2016年［平成28年］	193万3684円/m²	639万2344円/坪	+5.24％
2017年［平成29年］	206万5000円/m²	682万6446円/坪	+5.15％
2018年［平成30年］	219万1500円/m²	724万4628円/坪	+5.98％
2019年［令和元年］	240万7142円/m²	795万7497円/坪	+7.67％
2020年［令和2年］	253万0000円/m²	836万3636円/坪	+5.02％
2021年［令和3年］	252万5714円/m²	834万9468円/坪	-0.09％
2022年［令和4年］	255万7272円/m²	845万3794円/坪	+1.69％
2023年［令和5年］	265万2173円/m²	876万7517円/坪	+4.26％
2024年［令和6年］	287万1304円/m²	949万1915円/坪	+8.12％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	545万5000円/m²	1803万3057円/坪
1987年［昭和62年］	932万0000円/m²	3080万9917円/坪	+77.36％
1988年［昭和63年］	860万6666円/m²	2845万1790円/坪	+8.22％
1989年［平成元年］	811万0000円/m²	2680万9917円/坪	-5.98％
1990年［平成2年］	813万6666円/m²	2689万8071円/坪	-0.42％
1991年［平成3年］	793万3333円/m²	2622万5895円/坪	-3.38％
1992年［平成4年］	676万6666円/m²	2236万9145円/坪	-17.38％
1993年［平成5年］	461万6666円/m²	1526万1707円/坪	-31.22％
1994年［平成6年］	343万2500円/m²	1134万7107円/坪	-33.33％
1995年［平成7年］	243万5000円/m²	804万9586円/坪	-28.18％
1996年［平成8年］	184万2500円/m²	609万0909円/坪	-23.32％
1997年［平成9年］	158万6500円/m²	524万4628円/坪	-13.29％
1998年［平成10年］	153万7000円/m²	508万0991円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	140万9500円/m²	465万9504円/坪	-7.33％
2000年［平成12年］	130万9250円/m²	432万8099円/坪	-6.22％
2001年［平成13年］	131万3500円/m²	434万2148円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	143万9000円/m²	475万7024円/坪	-0.09％
2003年［平成15年］	142万5666円/m²	471万2947円/坪	-0.73％
2004年［平成16年］	142万4000円/m²	470万7438円/坪	-0.03％
2005年［平成17年］	144万3166円/m²	477万0798円/坪	+1.55％
2006年［平成18年］	165万3333円/m²	546万5564円/坪	+15.20％
2007年［平成19年］	205万5000円/m²	679万3388円/坪	+25.45％
2008年［平成20年］	233万8571円/m²	773万0814円/坪	+19.43％
2009年［平成21年］	200万5714円/m²	663万0460円/坪	-14.20％
2010年［平成22年］	180万1428円/m²	595万5135円/坪	-9.78％
2011年［平成23年］	175万8571円/m²	581万3459円/坪	-2.12％
2012年［平成24年］	172万5714円/m²	570万4840円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	172万5714円/m²	570万4840円/坪	+0.06％
2014年［平成26年］	181万8571円/m²	601万1806円/坪	+5.45％
2015年［平成27年］	191万0000円/m²	631万4049円/坪	+5.11％
2016年［平成28年］	179万4000円/m²	593万0578円/坪	+5.91％
2017年［平成29年］	194万9090円/m²	644万3275円/坪	+4.92％
2018年［平成30年］	206万7272円/m²	683万3959円/坪	+5.77％
2019年［平成31年］	229万4166円/m²	758万4022円/坪	+6.84％
2020年［令和2年］	245万7500円/m²	812万3966円/坪	+6.94％
2021年［令和3年］	245万7500円/m²	812万3966円/坪	-0.04％
2022年［令和4年］	248万3333円/m²	820万9366円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	254万4615円/m²	841万1951円/坪	+3.24％
2024年［令和6年］	272万5384円/m²	900万9535円/坪	+7.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	753万0000円/m²	2489万2561円/坪
1986年［昭和61年］	1140万0000円/m²	3768万5950円/坪	+51.39％
1987年［昭和62年］	957万6666円/m²	3165万8402円/坪	+35.09％
1988年［昭和63年］	906万3333円/m²	2996万1432円/坪	-6.52％
1989年［平成元年］	886万3333円/m²	2930万0275円/坪	-3.22％
1990年［平成2年］	881万6666円/m²	2914万6005円/坪	-2.21％
1991年［平成3年］	853万3333円/m²	2820万9366円/坪	-5.12％
1992年［平成4年］	665万0000円/m²	2198万3471円/坪	-25.61％
1993年［平成5年］	460万0000円/m²	1520万6611円/坪	-29.72％
1994年［平成6年］	342万2500円/m²	1131万4049円/坪	-34.90％
1995年［平成7年］	250万2500円/m²	827万2727円/坪	-25.63％
1996年［平成8年］	198万0000円/m²	654万5454円/坪	-20.06％
1997年［平成9年］	177万8750円/m²	588万0165円/坪	-9.14％
1998年［平成10年］	170万7750円/m²	564万5454円/坪	-3.61％
1999年［平成11年］	155万7250円/m²	514万7933円/坪	-8.10％
2000年［平成12年］	148万7500円/m²	491万7355円/坪	-3.78％
2001年［平成13年］	154万1000円/m²	509万4214円/坪	-0.68％
2002年［平成14年］	152万7500円/m²	504万9586円/坪	-1.08％
2003年［平成15年］	141万8571円/m²	468万9492円/坪	-0.84％
2004年［平成16年］	142万9285円/m²	472万4911円/坪	+0.81％
2005年［平成17年］	149万6000円/m²	494万5454円/坪	+4.67％
2006年［平成18年］	182万6250円/m²	603万7190円/坪	+20.88％
2007年［平成19年］	231万0000円/m²	763万6363円/坪	+26.34％
2008年［平成20年］	229万7500円/m²	759万5041円/坪	-0.54％
2009年［平成21年］	196万3750円/m²	649万1735円/坪	-14.52％
2010年［平成22年］	184万3750円/m²	609万5041円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	176万0000円/m²	581万8181円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	173万6250円/m²	573万9669円/坪	-1.21％
2013年［平成25年］	177万0000円/m²	585万1239円/坪	+1.90％
2014年［平成26年］	184万7500円/m²	610万7438円/坪	+4.39％
2015年［平成27年］	194万3750円/m²	642万5619円/坪	+5.01％
2016年［平成28年］	208万8888円/m²	690万5417円/坪	+4.66％
2017年［平成29年］	220万6666円/m²	729万4765円/坪	+5.40％
2018年［平成30年］	234万3333円/m²	774万6556円/坪	+6.23％
2019年［令和元年］	255万7777円/m²	845万5463円/坪	+8.69％
2020年［令和2年］	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+2.46％
2021年［令和3年］	261万6666円/m²	865万0137円/坪	-0.17％
2022年［令和4年］	264万6000円/m²	874万7107円/坪	+2.43％
2023年［令和5年］	279万2000円/m²	922万9752円/坪	+5.48％
2024年［令和6年］	306万1000円/m²	1011万9008円/坪	+9.52％

麻布（エリア）の土地の売却価格査定

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麻布（エリア）の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
品川駅の地価	453万4285円/m²	1498万9374円/坪	+6.92％
六本木駅の地価	339万2307円/m²	1121万4240円/坪	+7.56％
白金台駅の地価	219万5000円/m²	725万6198円/坪	+7.32％
白金高輪駅の地価	191万5000円/m²	633万0578円/坪	+8.41％
赤坂駅の地価	425万8750円/m²	1407万8512円/坪	+6.63％
表参道駅の地価	611万2500円/m²	2020万6611円/坪	+7.95％
溜池山王駅の地価	643万2500円/m²	2126万4462円/坪	+6.85％
虎ノ門駅の地価	1061万3333円/m²	3508万5399円/坪	+6.13％
高輪台駅の地価	176万8333円/m²	584万5730円/坪	+8.10％
浜松町駅の地価	358万7500円/m²	1185万9504円/坪	+7.89％
田町駅の地価	364万2500円/m²	1204万1322円/坪	+9.39％
三田駅の地価	369万0000円/m²	1219万8347円/坪	+7.67％
広尾駅の地価	250万0909円/m²	826万7468円/坪	+8.00％
外苑前駅の地価	451万6666円/m²	1493万1129円/坪	+8.24％
内幸町駅の地価	1058万8750円/m²	3500万4132円/坪	+4.71％
天王洲アイル駅の地価	113万1666円/m²	374万1046円/坪	+6.93％
神谷町駅の地価	720万0000円/m²	2380万1652円/坪	+6.03％
大門駅の地価	365万8571円/m²	1209万4450円/坪	+7.87％
御成門駅の地価	459万0000円/m²	1517万3553円/坪	+7.74％
汐留駅の地価	701万3333円/m²	2318万4572円/坪	+6.47％
麻布十番駅の地価	272万7272円/m²	901万5777円/坪	+8.24％
赤羽橋駅の地価	239万0000円/m²	790万0826円/坪	+8.47％
泉岳寺駅の地価	350万6666円/m²	1159万2286円/坪	+7.72％
乃木坂駅の地価	467万5000円/m²	1545万4545円/坪	+7.85％
赤坂見附駅の地価	441万8571円/m²	1460万6847円/坪	+7.37％
六本木一丁目駅の地価	451万0000円/m²	1490万9090円/坪	+7.06％
青山一丁目駅の地価	615万6666円/m²	2035万2617円/坪	+5.26％
芝公園駅の地価	383万0000円/m²	1266万1157円/坪	+6.67％
高輪ゲートウェイ駅の地価	278万3333円/m²	920万1101円/坪	+9.13％
虎ノ門ヒルズ駅の地価	556万5000円/m²	1839万6694円/坪	+7.44％
竹芝駅の地価	344万0000円/m²	1137万1900円/坪	+6.50％
芝浦ふ頭駅の地価	197万0000円/m²	651万2396円/坪	+13.87％
国会議事堂前駅の地価	903万5000円/m²	2986万7768円/坪	+6.48％
新橋駅の地価	918万7777円/m²	3037万2819円/坪	+5.76％
青山の地価	757万8461円/m²	2505万2765円/坪	+6.74％
新橋の地価	741万1000円/m²	2449万9173円/坪	+6.55％
お台場の地価	82万6000円/m²	273万0578円/坪	+6.82％
高輪の地価	274万2000円/m²	906万4462円/坪	+8.56％
芝浦の地価	285万6666円/m²	944万3526円/坪	+10.32％
元麻布の地価	262万6666円/m²	868万3195円/坪	+7.87％
北青山の地価	2900万0000円/m²	9586万7768円/坪	+4.32％
南青山の地価	579万3333円/m²	1915万1515円/坪	+6.96％
白金の地価	192万6666円/m²	636万9146円/坪	+7.66％
芝の地価	404万0000円/m²	1335万5371円/坪	+7.25％
芝大門の地価	368万0000円/m²	1216万5289円/坪	+7.97％
南麻布の地価	319万0000円/m²	1054万5454円/坪	+7.01％
港南の地価	482万5000円/m²	1595万0413円/坪	+7.16％
東新橋の地価	771万5000円/m²	2550万4132円/坪	+4.71％
西新橋の地価	598万2000円/m²	1977万5206円/坪	+7.78％
東麻布の地価	230万2000円/m²	760万9917円/坪	+8.89％
西麻布の地価	251万8000円/m²	832万3966円/坪	+7.83％
麻布台の地価	376万5000円/m²	1244万6280円/坪	+9.12％
元赤坂の地価	264万0000円/m²	872万7272円/坪	+7.32％
六本木（町名）の地価	416万2857円/m²	1376万1511円/坪	+7.13％
赤坂（町名）の地価	507万0714円/m²	1676万2691円/坪	+6.72％
虎ノ門（町名）の地価	924万8000円/m²	3057万1900円/坪	+6.09％