成田空港の最新の地価動向
成田空港（なりたくうこう）の現在の地価は、公示地価の平均が1万6856円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は5万5724円/坪、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が2万4733円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は8万1763円/坪、前年比+1.34％の上昇です。地価総平均は2万0795円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8743円/坪、前年比+0.67％の上昇です。
成田空港の最も地価の高い地点は「成田市三里塚光ケ丘1番446外」（2万8700円/m2）で、最も地価の低い地点は「成田市駒井野字大水野1626番1外」（2470円/m2）です。
成田空港は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万5000円/m2（1996年）、最安値は1万6856円/m2（2022年）で、二者の差異は5.04倍です。基準地価の最高値は12万5000円/m2（1990年）、最低値は2万2850円/m2（2019年）で、両者の差異は5.47倍です。
成田空港の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
成田空港の地価平均を求めるにあたり、成田空港駅近辺、空港第2ビル駅近辺、東成田駅近辺、千葉県成田市三里塚御料牧場、成田市木の根、成田市古込、成田市天浪、成田市取香、成田市駒井野、成田市新駒井野、成田市本三里塚、成田市三里塚光ケ丘、成田市三里塚御料、成田市三里塚字馬場、成田市西三里塚、成田市大清水の基準点の地価より計算しました。
