大佐倉駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
3万4600
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
11万4380
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大佐倉駅（おおさくらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4600円/m2、坪単価では平均 11万4380円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
大佐倉駅（おおさくらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は3万1650円/m2、坪単価では平均 10万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.02％の上昇です。
大佐倉駅（おおさくらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万2633円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では10万7878円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.16％の上昇です。
大佐倉駅の地価平均を求めるにあたり、大佐倉駅の近辺、千葉県佐倉市大佐倉、佐倉市大佐倉干拓、佐倉市将門町、佐倉市千成、佐倉市大蛇町、佐倉市藤沢町、佐倉市本町、印旛郡酒々井町本佐倉、印旛郡酒々井町上本佐倉の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
大佐倉駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +19.05％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -18.80％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | -13.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -7.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -1.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | -6.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -4.66％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -4.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -9.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -13.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -11.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -10.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万6033円/m2 | 18万5234円/坪 | -14.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -8.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8433円/m2 | 16万0110円/坪 | -5.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5933円/m2 | 15万1845円/坪 | -2.01％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5333円/m2 | 14万9862円/坪 | -1.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3400円/m2 | 14万3471円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1066円/m2 | 13万5757円/坪 | -5.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9133円/m2 | 12万9366円/坪 | -4.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7533円/m2 | 12万4077円/坪 | -3.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万5633円/m2 | 11万7796円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万4266円/m2 | 11万3278円/坪 | -2.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万3433円/m2 | 11万0523円/坪 | -2.29％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | -1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -1.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万2133円/m2 | 10万6225円/坪 | +0.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | +0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2633円/m2 | 10万7878円/坪 | +1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +19.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -18.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -13.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -6.29％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -2.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -7.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -4.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.11％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -12.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -15.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -16.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -10.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -15.03％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | -8.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -5.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -3.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -0.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -0.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -2.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -5.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7900円/m2 | 15万8347円/坪 | -4.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -5.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -2.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -1.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | -3.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -3.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -3.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -3.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | -2.36％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -2.20％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -0.85％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -0.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -8.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -7.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -7.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -11.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -9.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -11.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -14.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -7.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -6.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -3.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -5.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -5.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -4.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -3.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -1.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.77％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +2.02％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大佐倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 5万7146円/m2 | 18万8912円/坪 | +2.29％ | |
| 京成佐倉駅の地価 | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.67％ | |
| 酒々井駅の地価 | 5万8133円/m2 | 19万2176円/坪 | +2.00％ | |
| 京成酒々井駅の地価 | 4万4725円/m2 | 14万7851円/坪 | +1.55％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 10万0533円/m2 | 33万2341円/坪 | +4.21％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 12万6390円/m2 | 41万7818円/坪 | +3.00％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 5万9733円/m2 | 19万7465円/坪 | +1.36％ | |
| 志津駅の地価 | 8万1654円/m2 | 26万9932円/坪 | +2.16％ | |
| 宗吾参道駅の地価 | 4万4533円/m2 | 14万7217円/坪 | +4.01％ | |
| 物井駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.61％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +2.18％ | |
| 上志津の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +2.34％ | |
| 中志津の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +2.02％ | |
| 西志津の地価 | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | +1.37％ | |
| 王子台の地価 | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | +2.41％ | |
| 大崎台の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48％ | |
| 井野の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +3.11％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +0.91％ | |
| 上座の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 臼井田の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 寺崎の地価 | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +1.84％ | |
| 鏑木町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.48％ | |
| 宮前の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 山王の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.56％ | |
| 六崎の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
| 中央台の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +2.78％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
