大佐倉駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
3万2200
円/m2
変動率
+0.87
%
坪単価
10万6446
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大佐倉駅(おおさくらえき)の最新の地価は、公示地価の平均が3万2750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万8264円/坪で過去最低値、前年比は-0.29%の下落です。基準地価の平均が3万1650円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万4628円/坪、前年比は+2.02%の上昇です。地価総平均は3万2200円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万6446円/坪、前年比は+0.87%の上昇です。
大佐倉駅の最高価格地点は「佐倉市千成2-15-14」(3万4600円/m2)で、最も低額地点は「印旛郡酒々井町上本佐倉1丁目6番4」(2万8900円/m2)です。
大佐倉駅は1990年(平成2年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m2(1991年)、最低値は3万2750円/m2(2024年)で、両者の落差は7.63倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m2(1993年)、最低値は3万0400円/m2(2021年)で、双方の落差は3.62倍です。
大佐倉駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大佐倉駅の平均地価を求めるにあたり、大佐倉駅近辺、千葉県佐倉市大佐倉、佐倉市大佐倉干拓、佐倉市将門町、佐倉市千成、佐倉市大蛇町、佐倉市藤沢町、佐倉市本町、印旛郡酒々井町本佐倉、印旛郡酒々井町上本佐倉の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +19.05% | |
1992年[平成4年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -18.80% | |
1993年[平成5年] | 13万5666円/m2 | 44万8484円/坪 | -13.79% | |
1994年[平成6年] | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -8.65% | |
1995年[平成7年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -1.76% | |
1996年[平成8年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -6.37% | |
1997年[平成9年] | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | -5.12% | |
1998年[平成10年] | 10万3333円/m2 | 34万1597円/坪 | -5.09% | |
1999年[平成11年] | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | -8.95% | |
2000年[平成12年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -13.79% | |
2001年[平成13年] | 7万0175円/m2 | 23万1983円/坪 | -12.50% | |
2002年[平成14年] | 6万2250円/m2 | 20万5785円/坪 | -11.15% | |
2003年[平成15年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -13.03% | |
2004年[平成16年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -7.10% | |
2005年[平成17年] | 4万7425円/m2 | 15万6776円/坪 | -5.29% | |
2006年[平成18年] | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -3.35% | |
2007年[平成19年] | 4万5025円/m2 | 14万8842円/坪 | -1.98% | |
2008年[平成20年] | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -1.41% | |
2009年[平成21年] | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -5.10% | |
2010年[平成22年] | 3万9925円/m2 | 13万1983円/坪 | -5.64% | |
2011年[平成23年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -4.89% | |
2012年[平成24年] | 3万6475円/m2 | 12万0578円/坪 | -3.82% | |
2013年[平成25年] | 3万5575円/m2 | 11万7603円/坪 | -2.45% | |
2014年[平成26年] | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -1.46% | |
2015年[平成27年] | 3万4550円/m2 | 11万4214円/坪 | -1.22% | |
2016年[平成28年] | 3万4175円/m2 | 11万2975円/坪 | -0.90% | |
2017年[平成29年] | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -1.73% | |
2018年[平成30年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -1.88% | |
2019年[令和元年] | 3万2450円/m2 | 10万7272円/坪 | -1.13% | |
2020年[令和2年] | 3万2025円/m2 | 10万5867円/坪 | -1.23% | |
2021年[令和3年] | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -0.64% | |
2022年[令和4年] | 3万1825円/m2 | 10万5206円/坪 | +0.10% | |
2023年[令和5年] | 3万1925円/m2 | 10万5537円/坪 | +0.31% | |
2024年[令和6年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | +0.87% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +19.05% | |
1992年[平成4年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -18.80% | |
1993年[平成5年] | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -13.79% | |
1994年[平成6年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -8.89% | |
1995年[平成7年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -2.15% | |
1996年[平成8年] | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -7.05% | |
1997年[平成9年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -5.06% | |
1998年[平成10年] | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -3.75% | |
1999年[平成11年] | 10万1750円/m2 | 33万6363円/坪 | -9.81% | |
2000年[平成12年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -14.84% | |
2001年[平成13年] | 7万2600円/m2 | 23万9999円/坪 | -15.85% | |
2002年[平成14年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | -11.30% | |
2003年[平成15年] | 5万6450円/m2 | 18万6611円/坪 | -11.90% | |
2004年[平成16年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -6.32% | |
2005年[平成17年] | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -4.16% | |
2006年[平成18年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | -3.24% | |
2007年[平成19年] | 4万8350円/m2 | 15万9834円/坪 | -1.02% | |
2008年[平成20年] | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -0.68% | |
2009年[平成21年] | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -4.46% | |
2010年[平成22年] | 4万3350円/m2 | 14万3305円/坪 | -5.94% | |
2011年[平成23年] | 4万1250円/m2 | 13万6363円/坪 | -4.90% | |
2012年[平成24年] | 3万9400円/m2 | 13万0247円/坪 | -4.39% | |
2013年[平成25年] | 3万8350円/m2 | 12万6776円/坪 | -2.75% | |
2014年[平成26年] | 3万7800円/m2 | 12万4958円/坪 | -1.49% | |
2015年[平成27年] | 3万6850円/m2 | 12万1818円/坪 | -2.30% | |
2016年[平成28年] | 3万6150円/m2 | 11万9504円/坪 | -1.65% | |
2017年[平成29年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -1.83% | |
2018年[平成30年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -2.09% | |
2019年[平成31年] | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.34% | |
2020年[令和2年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -1.37% | |
2021年[令和3年] | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.10% | |
2022年[令和4年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -0.57% | |
2023年[令和5年] | 3万2850円/m2 | 10万8595円/坪 | -0.43% | |
2024年[令和6年] | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -0.29% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -8.18% | |
1995年[平成7年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99% | |
1996年[平成8年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -5.00% | |
1997年[平成9年] | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -5.26% | |
1998年[平成10年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -7.78% | |
1999年[平成11年] | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -7.23% | |
2000年[平成12年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -11.69% | |
2001年[平成13年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -9.16% | |
2002年[平成14年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -11.00% | |
2003年[平成15年] | 5万1550円/m2 | 17万0413円/坪 | -14.17% | |
2004年[平成16年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -7.89% | |
2005年[平成17年] | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -6.42% | |
2006年[平成18年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -3.46% | |
2007年[平成19年] | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.93% | |
2008年[平成20年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -2.14% | |
2009年[平成21年] | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -5.74% | |
2010年[平成22年] | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -5.35% | |
2011年[平成23年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -4.88% | |
2012年[平成24年] | 3万3550円/m2 | 11万0909円/坪 | -3.26% | |
2013年[平成25年] | 3万2800円/m2 | 10万8429円/坪 | -2.15% | |
2014年[平成26年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -1.42% | |
2015年[平成27年] | 3万2250円/m2 | 10万6611円/坪 | -0.14% | |
2016年[平成28年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -0.15% | |
2017年[平成29年] | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -1.63% | |
2018年[平成30年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.67% | |
2019年[令和元年] | 3万0800円/m2 | 10万1818円/坪 | -0.93% | |
2020年[令和2年] | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -1.09% | |
2021年[令和3年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.18% | |
2022年[令和4年] | 3万0650円/m2 | 10万1322円/坪 | +0.77% | |
2023年[令和5年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.05% | |
2024年[令和6年] | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | +2.02% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
大佐倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
佐倉駅の地価 | 6万0847円/m2 | 20万1148円/坪 | +1.95% | |
京成佐倉駅の地価 | 5万9714円/m2 | 19万7402円/坪 | +0.21% | |
酒々井駅の地価 | 5万6457円/m2 | 18万6635円/坪 | +1.89% | |
京成酒々井駅の地価 | 5万4514円/m2 | 18万0212円/坪 | +1.64% | |
ユーカリが丘駅の地価 | 10万1950円/m2 | 33万7024円/坪 | +4.72% | |
勝田台駅/東葉勝田台駅の地価 | 12万6307円/m2 | 41万7546円/坪 | +2.24% | |
京成臼井駅の地価 | 6万6292円/m2 | 21万9148円/坪 | +0.63% | |
志津駅の地価 | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +1.55% | |
宗吾参道駅の地価 | 4万1325円/m2 | 13万6611円/坪 | +3.28% | |
物井駅の地価 | 4万8044円/m2 | 15万8824円/坪 | +2.43% | |
南酒々井駅の地価 | 3万3725円/m2 | 11万1487円/坪 | +0.74% | |
上志津の地価 | 9万5125円/m2 | 31万4462円/坪 | +1.86% | |
中志津の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.17% | |
西志津の地価 | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +0.64% | |
王子台の地価 | 9万8350円/m2 | 32万5123円/坪 | +2.17% | |
大崎台の地価 | 8万6900円/m2 | 28万7272円/坪 | +1.68% | |
井野の地価 | 8万5550円/m2 | 28万2809円/坪 | +2.64% | |
稲荷台の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +0.91% | |
上座の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +3.65% | |
臼井田の地価 | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -0.58% | |
寺崎の地価 | 6万7933円/m2 | 22万4572円/坪 | +1.79% | |
鏑木町の地価 | 7万2833円/m2 | 24万0771円/坪 | +1.72% | |
宮前の地価 | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | +0.79% | |
山王の地価 | 5万7550円/m2 | 19万0247円/坪 | +2.56% | |
六崎の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +2.78% | |
中央台の地価 | 7万6366円/m2 | 25万2451円/坪 | +2.50% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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