大佐倉の最新の地価動向
大佐倉(おおさくら)の最新の地価は、公示地価の平均が3万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万9090円/坪で過去最低値、前年比は-0.57%の下落です。基準地価の平均が3万0650円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万1322円/坪、前年比は+0.77%の上昇です。地価総平均は3万1825円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は10万5206円/坪、前年比は+0.10%の上昇です。
大佐倉の最高価格地点は「佐倉市千成2-15-14」(3万5100円/m2)で、最も低額地点は「印旛郡酒々井町上本佐倉1丁目6番4」(2万8700円/m2)です。
大佐倉は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万0000円/m2(1991年)、最低値は3万3000円/m2(2022年)で、両者の落差は7.58倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m2(1993年)、最低値は3万0400円/m2(2021年)で、双方の落差は3.62倍です。
大佐倉の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
大佐倉の平均地価を求めるにあたり、大佐倉駅近辺、千葉県佐倉市大佐倉、佐倉市大佐倉干拓、佐倉市将門町、佐倉市千成、佐倉市大蛇町、佐倉市藤沢町、佐倉市本町、印旛郡酒々井町本佐倉、印旛郡酒々井町上本佐倉の基準点の地価より算定しました。