京成酒々井

京成酒々井の最新の地価動向

京成酒々井（けいせいしすい）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万2525円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は14万0578円/坪、変動率は-0.24％の下落です。基準地価の平均値が5万8575円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は19万3636円/坪、変動率は+0.15％の上昇です。地価総平均は5万0550円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万7107円/坪、変動率は-0.05％の下落です。

京成酒々井の最も高額地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万5700円/m²）で、最も低価格地点は「印西市平賀字古井戸後876番」（1万0200円/m²）です。

京成酒々井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7500円/m²（1993年）、最低値は3万4400円/m²（2012年）で、二者の差は3.13倍です。基準地価の最高値は18万4500円/m²（1990年）、最低値は4万9700円/m²（2014年）で、二者の差は3.71倍です。
京成酒々井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

京成酒々井の平均土地価格を求めるにあたり、京成酒々井駅近辺、千葉県印旛郡酒々井町中川、印旛郡酒々井町中央台1、印旛郡酒々井町中央台2、印西市平賀学園の基準点の地価より計算しました。

京成酒々井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+4.87％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+20.73％
1989年［平成元年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+48.84％
1990年［平成2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+40.46％
1991年［平成3年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-5.53％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-12.43％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-13.66％
1994年［平成6年］	10万9160円/m2	36万0859円/坪	-7.35％
1995年［平成7年］	10万5633円/m2	34万9201円/坪	-2.57％
1996年［平成8年］	9万7450円/m2	32万2148円/坪	-6.60％
1997年［平成9年］	9万2100円/m2	30万4462円/坪	-4.31％
1998年［平成10年］	8万5116円/m2	28万1377円/坪	-6.49％
1999年［平成11年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-5.73％
2000年［平成12年］	7万1516円/m2	23万6418円/坪	-8.74％
2001年［平成13年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-11.39％
2002年［平成14年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	-10.95％
2003年［平成15年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-4.79％
2006年［平成18年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-2.06％
2007年［平成19年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	4万5583円/m2	15万0688円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-2.28％
2011年［平成23年］	4万2766円/m2	14万1377円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	4万5657円/m2	15万0932円/坪	-0.47％
2015年［平成27年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	5万0562円/m2	16万7148円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	5万0525円/m2	16万7024円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	5万0562円/m2	16万7148円/坪	-0.11％
2021年［令和3年］	5万0537円/m2	16万7066円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-0.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪
1994年［平成6年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-6.69％
1995年［平成7年］	9万7600円/m2	32万2644円/坪	-0.90％
1996年［平成8年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	7万7566円/m2	25万6418円/坪	-5.55％
1999年［平成11年］	7万2333円/m2	23万9118円/坪	-4.66％
2000年［平成12年］	6万4366円/m2	21万2782円/坪	-8.81％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-11.72％
2002年［平成14年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-12.23％
2003年［平成15年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-10.55％
2004年［平成16年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-8.06％
2005年［平成17年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.32％
2006年［平成18年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	3万7233円/m2	12万3085円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	3万7533円/m2	12万4077円/坪	+0.07％
2009年［平成21年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	3万5033円/m2	11万5812円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	4万2725円/m2	14万1239円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	4万2625円/m2	14万0909円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-0.16％
2020年［令和2年］	4万2575円/m2	14万0743円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-0.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.64％
1987年［昭和62年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+4.87％
1988年［昭和63年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+20.73％
1989年［平成元年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+48.84％
1990年［平成2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+40.46％
1991年［平成3年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-5.53％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-12.43％
1993年［平成5年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-13.66％
1994年［平成6年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-7.79％
1995年［平成7年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-7.48％
1997年［平成9年］	10万0300円/m2	33万1570円/坪	-4.25％
1998年［平成10年］	9万2666円/m2	30万6336円/坪	-7.42％
1999年［平成11年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	7万8666円/m2	26万0055円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.05％
2002年［平成14年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-9.66％
2003年［平成15年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	-6.94％
2004年［平成16年］	5万5866円/m2	18万4683円/坪	-5.95％
2005年［平成17年］	5万4233円/m2	17万9283円/坪	-3.26％
2006年［平成18年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	5万3633円/m2	17万7300円/坪	+0.57％
2009年［平成21年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	-2.72％
2010年［平成22年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-1.86％
2011年［平成23年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	4万9900円/m2	16万4958円/坪	-0.76％
2014年［平成26年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.54％
2015年［平成27年］	5万8325円/m2	19万2809円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	5万8525円/m2	19万3471円/坪	+0.23％
2017年［平成29年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	5万8550円/m2	19万3553円/坪	-0.08％
2021年［令和3年］	5万8525円/m2	19万3471円/坪	-0.08％
2022年［令和4年］	5万8575円/m2	19万3636円/坪	+0.15％