2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万0537
円/m2
変動率
-0.16
％
下落
坪単価
16万7066
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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京成酒々井（けいせいしすい）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万2550円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万0661円/坪、変動率は-0.24％の下落です。基準地価の平均値が5万8525円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は19万3471円/坪、変動率は-0.08％の下落です。地価総平均は5万0537円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は16万7066円/坪、変動率は-0.16％の下落です。
京成酒々井の最も高額地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万5700円/m2）で、最も低価格地点は「印西市平賀字古井戸後876番」（1万0300円/m2）です。
京成酒々井は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7500円/m2（1993年）、最低値は3万4400円/m2（2012年）で、二者の差は3.13倍です。基準地価の最高値は18万4500円/m2（1990年）、最低値は4万9700円/m2（2014年）で、二者の差は3.71倍です。
京成酒々井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
京成酒々井の平均土地価格を求めるにあたり、京成酒々井駅近辺、千葉県印旛郡酒々井町中川、印旛郡酒々井町中央台1、印旛郡酒々井町中央台2、印西市平賀学園の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.64％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +4.87％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +20.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +48.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +40.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -5.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -12.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -13.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9160円/m2 | 36万0859円/坪 | -7.35％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万5633円/m2 | 34万9201円/坪 | -2.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7450円/m2 | 32万2148円/坪 | -6.60％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | -4.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5116円/m2 | 28万1377円/坪 | -6.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -5.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1516円/m2 | 23万6418円/坪 | -8.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -11.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -10.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1666円/m2 | 17万0798円/坪 | -8.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8366円/m2 | 15万9889円/坪 | -7.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6366円/m2 | 15万3278円/坪 | -4.79％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -2.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -1.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5583円/m2 | 15万0688円/坪 | +0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4450円/m2 | 14万6942円/坪 | -2.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -2.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -1.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5657円/m2 | 15万0932円/坪 | -0.47％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0450円/m2 | 16万6776円/坪 | -0.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | -0.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0562円/m2 | 16万7148円/坪 | +0.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0525円/m2 | 16万7024円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万0550円/m2 | 16万7107円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0562円/m2 | 16万7148円/坪 | -0.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0537円/m2 | 16万7066円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -6.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | -0.90％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万9900円/m2 | 29万7190円/坪 | -5.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -4.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | -5.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2333円/m2 | 23万9118円/坪 | -4.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万4366円/m2 | 21万2782円/坪 | -8.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -11.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -12.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -10.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0866円/m2 | 13万5096円/坪 | -8.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -6.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | -2.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万7233円/m2 | 12万3085円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7533円/m2 | 12万4077円/坪 | +0.07％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -2.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | -2.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2725円/m2 | 14万1239円/坪 | -1.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2625円/m2 | 14万0909円/坪 | -0.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2575円/m2 | 14万0743円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万2525円/m2 | 14万0578円/坪 | -0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2575円/m2 | 14万0743円/坪 | -0.15％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +4.87％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +20.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +48.84％ | |
| 1990年［平成2年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +40.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -5.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -12.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -13.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -7.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -3.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0300円/m2 | 33万1570円/坪 | -4.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2666円/m2 | 30万6336円/坪 | -7.42％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | -6.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | -8.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -11.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -9.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万9233円/m2 | 19万5812円/坪 | -6.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5866円/m2 | 18万4683円/坪 | -5.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3466円/m2 | 17万6749円/坪 | -1.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3166円/m2 | 17万5757円/坪 | -0.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3633円/m2 | 17万7300円/坪 | +0.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2233円/m2 | 17万2672円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -0.76％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万8325円/m2 | 19万2809円/坪 | -0.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8525円/m2 | 19万3471円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8575円/m2 | 19万3636円/坪 | +0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -0.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万8575円/m2 | 19万3636円/坪 | -0.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -0.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万8525円/m2 | 19万3471円/坪 | -0.08％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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