京成酒々井の最新の地価動向
京成酒々井(けいせいしすい)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万2525円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は14万0578円/坪、変動率は-0.24%の下落です。基準地価の平均値が5万8575円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は19万3636円/坪、変動率は+0.15%の上昇です。地価総平均は5万0550円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万7107円/坪、変動率は-0.05%の下落です。
京成酒々井の最も高額地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」(8万5700円/m2)で、最も低価格地点は「印西市平賀字古井戸後876番」(1万0200円/m2)です。
京成酒々井は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7500円/m2(1993年)、最低値は3万4400円/m2(2012年)で、二者の差は3.13倍です。基準地価の最高値は18万4500円/m2(1990年)、最低値は4万9700円/m2(2014年)で、二者の差は3.71倍です。
京成酒々井の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
京成酒々井の平均土地価格を求めるにあたり、京成酒々井駅近辺、千葉県印旛郡酒々井町中川、印旛郡酒々井町中央台1、印旛郡酒々井町中央台2、印西市平賀学園の基準点の地価より計算しました。