佐倉市

平均

6万7515

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-3.11

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

22万3190

円/坪

地価ランキング

280 位／1733市町村

上昇率ランキング

1420 位／1732市町村

佐倉市の地価マップ

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佐倉市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	勝田台	11万0214円/m²	36万4344円/坪	+0.14％
2位	ユーカリが丘	9万5000円/m²	31万4049円/坪	-0.09％
3位	志津	7万9900円/m²	26万4132円/坪	-0.87％
4位	京成臼井	6万7871円/m²	22万4368円/坪	-7.22％
5位	佐倉駅	6万7408円/m²	22万2837円/坪	+2.53％
6位	京成佐倉	5万7833円/m²	19万1184円/坪	-1.42％
7位	物井	4万4966円/m²	14万8650円/坪	-1.34％
8位	南酒々井	3万3900円/m²	11万2066円/坪	-0.51％
9位	大佐倉	3万3525円/m²	11万0826円/坪	-1.90％

2017年［平成29年］総平均

佐倉市内のエリアで最も高価格なのは勝田台（11万0214円/m²）、最も低価格なのは大佐倉（3万3525円/m²）です。

佐倉市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	王子台1丁目27番22外	京成臼井駅より170m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市王子台1丁目27番22外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員12m
2位	上志津字赤弥陀1656番47外	志津駅より250m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市上志津字赤弥陀1656番47外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 79m²（23坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 300％　前面道路北東・幅員20m
3位	ユーカリが丘3-3-7	ユーカリが丘駅より600m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市ユーカリが丘3-3-7 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,818m²（549坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員18m
4位	大崎台1丁目1番4外	佐倉駅より100m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市大崎台1丁目1番4外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　地積 817m²（247坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　形状台形　前面道路西・幅員20m　側道南
4位	ユーカリが丘2-23-14	ユーカリが丘駅より1,100m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市ユーカリが丘2-23-14 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
6位	井野字柳沢1508番1外	勝田台駅より600m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市井野字柳沢1508番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 616m²（186坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北・幅員12m　側道西
7位	西志津1-14-13	志津駅より650m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
千葉県佐倉市西志津1-14-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員6m
8位	栄町7番9外	京成佐倉駅より180m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市栄町7番9外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 124m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員12m
8位	王子台1丁目26番6	京成臼井駅より450m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市王子台1丁目26番6 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 173m²（52坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員19m
10位	表町3-13-27	佐倉駅より270m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市表町3-13-27 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 260m²（78坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員16m
11位	ユーカリが丘7-19-17	ユーカリが丘駅より1,600m	9万5500 円/m²	31万5702 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市ユーカリが丘7-19-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
12位	西志津5-11-33	勝田台駅より1,300m	9万3500 円/m²	30万9090 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市西志津5-11-33 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 178m²（53坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
13位	稲荷台2丁目7番5	京成臼井駅より500m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	-2.15 ％
千葉県佐倉市稲荷台2丁目7番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
13位	上座字六所1207番7	ユーカリが丘駅より600m	9万1000 円/m²	30万0826 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市上座字六所1207番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
15位	寺崎北3丁目3番2	佐倉駅より850m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市寺崎北3丁目3番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,226m²（370坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員18m
16位	王子台3丁目18番15	京成臼井駅より450m	8万7500 円/m²	28万9256 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市王子台3丁目18番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
17位	中志津1-8-8	志津駅より700m	8万6900 円/m²	28万7272 円/坪	-0.23 ％
千葉県佐倉市中志津1-8-8 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
18位	上志津字東間作1769番62	志津駅より700m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	-1.18 ％
千葉県佐倉市上志津字東間作1769番62 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員5m
19位	上座字土引田438番8	ユーカリが丘駅より700m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市上座字土引田438番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 206m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
20位	染井野5丁目15番4	京成臼井駅より1,400m	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	-1.55 ％
千葉県佐倉市染井野5丁目15番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員5m
21位	王子台2丁目11番6	京成臼井駅より660m	8万2500 円/m²	27万2727 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市王子台2丁目11番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
22位	宮ノ台2-3-10	ユーカリが丘駅より3,000m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	-0.63 ％
千葉県佐倉市宮ノ台2-3-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
23位	井野字東作台1448番28	志津駅より900m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	-1.27 ％
千葉県佐倉市井野字東作台1448番28 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.5m
24位	宮前3丁目27番21	京成佐倉駅より250m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	-0.78 ％
千葉県佐倉市宮前3丁目27番21 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
25位	大崎台2丁目19番19	佐倉駅より650m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市大崎台2丁目19番19 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
26位	鏑木町1丁目7番73	佐倉駅より600m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市鏑木町1丁目7番73 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
27位	上志津字込ノ内1080番55	志津駅より1,000m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	-1.35 ％
千葉県佐倉市上志津字込ノ内1080番55 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.9m
27位	井野字大野1403番79	志津駅より700m	7万3000 円/m²	24万1322 円/坪	-2.28 ％
千葉県佐倉市井野字大野1403番79 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員3.6m
29位	上座字新山559番77	志津駅より700m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	-0.68 ％
千葉県佐倉市上座字新山559番77 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
30位	井野字油免1084番10	志津駅より1,000m	7万2300 円/m²	23万9008 円/坪	-0.96 ％
千葉県佐倉市井野字油免1084番10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
31位	表町3丁目19番9	佐倉駅より500m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市表町3丁目19番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
32位	西志津7-12-18	志津駅より1,900m	7万1200 円/m²	23万5371 円/坪	-0.84 ％
千葉県佐倉市西志津7-12-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員5m
33位	中志津2-18-3	志津駅より1,300m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	-2.11 ％
千葉県佐倉市中志津2-18-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員5m
34位	大崎台4丁目23番3	佐倉駅より1,300m	6万5000 円/m²	21万4876 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市大崎台4丁目23番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
35位	稲荷台4-15-11	京成臼井駅より1,000m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	-3.51 ％
千葉県佐倉市稲荷台4-15-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
36位	王子台6丁目19番4	京成臼井駅より1,400m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	-0.79 ％
千葉県佐倉市王子台6丁目19番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 239m²（72坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
37位	山崎字弁天前155番1	京成佐倉駅より700m	6万0000 円/m²	19万8347 円/坪	-1.15 ％
千葉県佐倉市山崎字弁天前155番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
38位	中志津7-3-4	志津駅より2,100m	5万9000 円/m²	19万5041 円/坪	-1.67 ％
千葉県佐倉市中志津7-3-4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員5m
39位	山王1丁目15番7	物井駅より450m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	-0.52 ％
千葉県佐倉市山王1丁目15番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
40位	宮前2丁目22番15	京成佐倉駅より1,100m	5万7700 円/m²	19万0743 円/坪	-1.03 ％
千葉県佐倉市宮前2丁目22番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
41位	白銀2丁目15番5	佐倉駅より2,400m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	-0.52 ％
千葉県佐倉市白銀2丁目15番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
42位	山王2丁目6番13	物井駅より1,200m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-0.36 ％
千葉県佐倉市山王2丁目6番13 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
43位	鏑木町字船尾余208番5外	京成佐倉駅より1,200m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	-1.81 ％
千葉県佐倉市鏑木町字船尾余208番5外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
44位	南臼井台16-11	京成臼井駅より1,000m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	-2.78 ％
千葉県佐倉市南臼井台16-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.5m
45位	六崎字井戸作1321番81	佐倉駅より1,400m	5万1200 円/m²	16万9256 円/坪	-1.54 ％
千葉県佐倉市六崎字井戸作1321番81 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
46位	田町字鍛治作谷津22番45	京成佐倉駅より900m	4万9300 円/m²	16万2975 円/坪	-1.00 ％
千葉県佐倉市田町字鍛治作谷津22番45 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南・幅員4m
47位	新臼井田12-6	京成臼井駅より1,600m	4万9200 円/m²	16万2644 円/坪	-2.57 ％
千葉県佐倉市新臼井田12-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員4.5m
48位	臼井田字浜田2337番5	京成臼井駅より1,000m	4万7100 円/m²	15万5702 円/坪	-2.28 ％
千葉県佐倉市臼井田字浜田2337番5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員5m
49位	野狐台町字野狐台101番1	京成佐倉駅より1,600m	4万3500 円/m²	14万3801 円/坪	-3.33 ％
千葉県佐倉市野狐台町字野狐台101番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.5m
50位	江原台1丁目13番13	京成臼井駅より2,700m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	-1.16 ％
千葉県佐倉市江原台1丁目13番13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
51位	八幡台3-1-7	京成臼井駅より1,800m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	-4.09 ％
千葉県佐倉市八幡台3-1-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
52位	藤治台15番3	佐倉駅より2,000m	4万0900 円/m²	13万5206 円/坪	-3.08 ％
千葉県佐倉市藤治台15番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
53位	千成2-15-14	京成佐倉駅より1,400m	3万8100 円/m²	12万5950 円/坪	-3.54 ％
千葉県佐倉市千成2-15-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路東・幅員4.3m
54位	上志津原字南中野334番209	志津駅より1,900m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	-1.30 ％
千葉県佐倉市上志津原字南中野334番209 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
55位	臼井字大名宿586番26	京成臼井駅より900m	3万7500 円/m²	12万3966 円/坪	-2.09 ％
千葉県佐倉市臼井字大名宿586番26 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 142m²（42坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北・幅員4m
56位	城字大栗213番12	佐倉駅より3,100m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	-3.12 ％
千葉県佐倉市城字大栗213番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北東・幅員6m
57位	石川字干場31番7	佐倉駅より1,900m	3万4300 円/m²	11万3388 円/坪	-2.56 ％
千葉県佐倉市石川字干場31番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員5.5m
58位	大蛇町字千日前481番1	京成佐倉駅より2,000m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	-2.58 ％
千葉県佐倉市大蛇町字千日前481番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路西・幅員5.5m
59位	大作2丁目11番2	佐倉駅より5,800m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	+3.00 ％
千葉県佐倉市大作2丁目11番2 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 10,703m²（3,237坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員12m　側道南東
60位	六崎字熊野堂1622番19外	佐倉駅より2,100m	2万6700 円/m²	8万8264 円/坪
千葉県佐倉市六崎字熊野堂1622番19外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 3,605m²（1,090坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員8.3m　側道北
61位	寺崎字猫坂3008番3外	佐倉駅より1,600m	2万4200 円/m²	7万9999 円/坪	-2.42 ％
千葉県佐倉市寺崎字猫坂3008番3外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 660m²（199坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員3.6m
62位	臼井田字浜田2432番	京成臼井駅より1,200m	1万4200 円/m²	4万6942 円/坪	-2.07 ％
千葉県佐倉市臼井田字浜田2432番 2018年［平成30年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 1,021m²（308坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員5m
63位	坂戸字新宿1016番3外	佐倉駅より6,800m	1万2900 円/m²	4万2644 円/坪	-2.27 ％
千葉県佐倉市坂戸字新宿1016番3外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,010m²（305坪）　建物構造木造2階建　供給施設下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
64位	萩山新田字部田556番3	京成佐倉駅より3,200m	1万1900 円/m²	3万9338 円/坪	-0.83 ％
千葉県佐倉市萩山新田字部田556番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 464m²（140坪）　建物構造木造2階建　供給施設インフラ無し　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員4.5m
65位	宮本字五良山442番1外	佐倉駅より5,400m	2300 円/m²	7603 円/坪	+0.00 ％
千葉県佐倉市宮本字五良山442番1外 2018年［平成30年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 2,660m²（804坪）　供給施設インフラ無し　前面道路東・幅員3.6m　側道南西

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

佐倉市の土地評価額の動向

千葉県佐倉市（さくらし）の最新地価公示価格は平均6万3555円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均21万0100円/坪で、前年からの変動率は-2.05％です。佐倉市の最新地価調査価格（基準地価）平均7万3565円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均24万3190円/坪で、前年からの変動率は-0.79％です。
佐倉市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均6万7515円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均22万3190円/坪です。全国順位は280位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.11％で、全国順位は1420位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万8181円/m²（1991年）、最低価格は6万3555円/m²（2018年）で、両者の差は5.16倍です。基準地価の最高値は32万8307円/m²（1990年）、最安価格は7万3565円/m²（2017年）で、両者の差は4.46倍です。

宅地の平均地価は6万3731円/m²、坪単位では21万0682円/坪、変動率は-1.16％です（2017年）。商業地の平均地価は10万7888円/m²、坪単価では35万6657円/坪、変動率は-2.14％です（2017年）。

佐倉市の最も高価格地点は「佐倉市王子台1丁目27番22外」（12万8000円/m²）で、最も低価格地点は「佐倉市宮本字五良山442番1外」（2300円/m²）です。

佐倉市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

- 276位
- 静岡県
- 伊東市
- 6万7693円/m²
- 277位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 278位
- 神奈川県
- 南足柄市
- 6万7370円/m²
- 279位
- 静岡県
- 富士市
- 6万7336円/m²
- 280位
- 千葉県
- 佐倉市
- 6万7515円/m²
- 281位
- 静岡県
- 藤枝市
- 6万6774円/m²
- 282位
- 埼玉県
- 東松山市
- 6万6664円/m²
- 283位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 284位
- 長野県
- 長野市
- 6万6239円/m²

- 1位
- 千葉県
- 浦安市
- 30万8589円/m²
- 2位
- 千葉県
- 市川市
- 26万6574円/m²
- 3位
- 千葉県
- 船橋市
- 18万5721円/m²
- 4位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 5位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 6位
- 千葉県
- 柏市
- 15万4091円/m²
- 7位
- 千葉県
- 千葉市
- 14万3835円/m²
- 8位
- 千葉県
- 流山市
- 12万9095円/m²
- 9位
- 千葉県
- 八千代市
- 11万5581円/m²
- 10位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 9万9153円/m²
- 11位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 12位
- 千葉県
- 佐倉市
- 6万7515円/m²
- 13位
- 千葉県
- 四街道市
- 6万4300円/m²
- 14位
- 千葉県
- 野田市
- 6万0243円/m²
- 15位
- 千葉県
- 白井市
- 5万7988円/m²
- 16位
- 千葉県
- 成田市
- 5万2967円/m²
- 17位
- 千葉県
- 印西市
- 4万8283円/m²
- 18位
- 千葉県
- 市原市
- 4万7404円/m²
- 19位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 4万6134円/m²
- 20位
- 千葉県
- 富里市
- 4万4835円/m²
- 21位
- 千葉県
- 銚子市
- 3万9789円/m²
- 22位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 3万8089円/m²
- 23位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- 3万4427円/m²
- 24位
- 千葉県
- 木更津市
- 3万4320円/m²
- 25位
- 千葉県
- 君津市
- 3万3925円/m²
- 26位
- 千葉県
- 茂原市
- 3万3108円/m²
- 27位
- 千葉県
- 東金市
- 3万1917円/m²
- 28位
- 千葉県
- 館山市
- 3万1633円/m²
- 29位
- 千葉県
- 大網白里市
- 3万1580円/m²
- 30位
- 千葉県
- 八街市
- 3万0950円/m²
- 31位
- 千葉県
- 香取市
- 2万7806円/m²
- 32位
- 千葉県
- 勝浦市
- 2万4622円/m²
- 33位
- 千葉県
- 鴨川市
- 2万4191円/m²
- 34位
- 千葉県
- 旭市
- 2万3828円/m²
- 35位
- 千葉県
- 匝瑳市
- 2万3063円/m²
- 36位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 2万2100円/m²
- 37位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- 1万9325円/m²
- 38位
- 千葉県
- 富津市
- 1万7381円/m²
- 39位
- 千葉県
- 山武市
- 1万5782円/m²
- 40位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- 1万5280円/m²
- 41位
- 千葉県
- いすみ市
- 1万5276円/m²
- 42位
- 千葉県
- 南房総市
- 1万4873円/m²
- 43位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- 1万4742円/m²
- 44位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 1万3577円/m²
- 45位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- 1万3542円/m²
- 46位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- 1万3100円/m²
- 47位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- 1万2914円/m²
- 48位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- 1万2275円/m²
- 49位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- 1万1414円/m²
- 50位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 1万0887円/m²
- 51位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 1万0725円/m²
- 52位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- 9925円/m²
- 53位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- 9725円/m²
- 54位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- 8796円/m²

佐倉市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

- 1412位
- 鹿児島県
- 西之表市
- -3.02％
- 1417位
- 北海道
- 紋別市
- -3.03％
- 1417位
- 栃木県
- 足利市
- -3.03％
- 1417位
- 鳥取県
- 東伯郡琴浦町
- -3.03％
- 1420位
- 千葉県
- 佐倉市
- -3.11％
- 1420位
- 岐阜県
- 山県市
- -3.04％
- 1422位
- 和歌山県
- 有田郡湯浅町
- -3.05％
- 1423位
- 神奈川県
- 平塚市
- -3.09％
- 1423位
- 愛媛県
- 喜多郡内子町
- -3.06％

- 1位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 13.28％
- 2位
- 千葉県
- 八街市
- 12.14％
- 3位
- 千葉県
- 成田市
- 11.38％
- 4位
- 千葉県
- 千葉市
- 6.64％
- 5位
- 千葉県
- 山武市
- 5.70％
- 6位
- 千葉県
- 君津市
- 4.70％
- 7位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 2.30％
- 8位
- 千葉県
- 浦安市
- 1.78％
- 9位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 1.48％
- 10位
- 千葉県
- 市川市
- 1.44％
- 11位
- 千葉県
- 船橋市
- 1.30％
- 12位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 1.23％
- 13位
- 千葉県
- 流山市
- 1.21％
- 14位
- 千葉県
- 富里市
- 1.11％
- 15位
- 千葉県
- 木更津市
- 0.78％
- 16位
- 千葉県
- 八千代市
- 0.57％
- 17位
- 千葉県
- 柏市
- 0.53％
- 18位
- 千葉県
- 鴨川市
- 0.35％
- 19位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 0.13％
- 20位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 0.04％
- 21位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 0.00％
- 22位
- 千葉県
- 習志野市
- -0.04％
- 23位
- 千葉県
- 市原市
- -0.08％
- 24位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- -0.11％
- 25位
- 千葉県
- 旭市
- -0.14％
- 26位
- 千葉県
- 松戸市
- -0.19％
- 27位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- -0.20％
- 28位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- -0.22％
- 29位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- -0.28％
- 30位
- 千葉県
- 香取市
- -0.29％
- 31位
- 千葉県
- 匝瑳市
- -0.50％
- 32位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- -0.51％
- 33位
- 千葉県
- 四街道市
- -0.52％
- 34位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- -0.53％
- 35位
- 千葉県
- 南房総市
- -0.57％
- 36位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- -0.58％
- 37位
- 千葉県
- 富津市
- -0.62％
- 38位
- 千葉県
- 勝浦市
- -0.64％
- 39位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- -0.70％
- 40位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- -0.75％
- 41位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- -0.75％
- 42位
- 千葉県
- 銚子市
- -0.76％
- 43位
- 千葉県
- 我孫子市
- -0.80％
- 44位
- 千葉県
- 野田市
- -1.00％
- 45位
- 千葉県
- いすみ市
- -1.20％
- 46位
- 千葉県
- 大網白里市
- -1.36％
- 47位
- 千葉県
- 館山市
- -2.22％
- 48位
- 千葉県
- 茂原市
- -2.53％
- 49位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- -2.69％
- 50位
- 千葉県
- 印西市
- -2.97％
- 51位
- 千葉県
- 佐倉市
- -3.11％
- 52位
- 千葉県
- 東金市
- -3.24％
- 53位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- -6.09％
- 54位
- 千葉県
- 白井市
- -8.79％

鉄道沿線における佐倉市の比較

佐倉市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、佐倉市はJR総武本線沿線の平均地価104万5443円/m²を下回っています。佐倉市はJR成田線沿線の平均地価9万6400円/m²を下回っています。佐倉市は京成本線沿線の平均地価32万3621円/m²を下回っています。
佐倉市内の基準点は、JR総武本線、JR成田線、京成本線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

佐倉市における土地取引

千葉県佐倉市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、千葉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している佐倉市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での佐倉市のランキング、および千葉県内での佐倉市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に千葉県佐倉市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である佐倉市が把握し、佐倉市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

佐倉市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

佐倉市で実際に実行された不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。佐倉市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で6万0100円/m²、坪単価では19万8677円/坪、前年比変動率+5.97％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示価格・調査地価の平均価格に対して、-10.98％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、佐倉市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、佐倉市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

佐倉市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

佐倉市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万7900円/m²	45万5867円/坪
1984年［昭和59年］	13万5818円/m²	44万8985円/坪	-1.51％
1985年［昭和60年］	13万3250円/m²	44万0495円/坪	-1.89％
1986年［昭和61年］	13万3615円/m²	44万1703円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	14万0857円/m²	46万5643円/坪	+5.42％
1988年［昭和63年］	21万1928円/m²	70万0590円/坪	+50.46％
1989年［平成元年］	24万8105円/m²	82万0182円/坪	+17.07％
1990年［平成2年］	31万4478円/m²	103万9597円/坪	+26.75％
1991年［平成3年］	32万7291円/m²	108万1955円/坪	+4.07％
1992年［平成4年］	28万2685円/m²	93万4496円/坪	-13.63％
1993年［平成5年］	24万4567円/m²	80万8487円/坪	-13.48％
1994年［平成6年］	21万7780円/m²	71万9935円/坪	-10.95％
1995年［平成7年］	20万4250円/m²	67万5206円/坪	-6.21％
1996年［平成8年］	18万6454円/m²	61万6378円/坪	-8.71％
1997年［平成9年］	17万6954円/m²	58万4973円/坪	-5.10％
1998年［平成10年］	16万4717円/m²	54万4520円/坪	-6.92％
1999年［平成11年］	14万7914円/m²	48万8974円/坪	-10.20％
2000年［平成12年］	12万7255円/m²	42万0678円/坪	-13.97％
2001年［平成13年］	11万1560円/m²	36万8793円/坪	-12.33％
2002年［平成14年］	9万8078円/m²	32万4224円/坪	-12.08％
2003年［平成15年］	8万9664円/m²	29万6412円/坪	-8.58％
2004年［平成16年］	8万4773円/m²	28万0243円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	8万1094円/m²	26万8080円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	7万9983円/m²	26万4407円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	8万0262円/m²	26万5332円/坪	+0.35％
2008年［平成20年］	8万0978円/m²	26万7696円/坪	+0.89％
2009年［平成21年］	7万9050円/m²	26万1325円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	7万6110円/m²	25万1605円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	7万4207円/m²	24万5312円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	7万2483円/m²	23万9616円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	7万1101円/m²	23万5047円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	7万0761円/m²	23万3920円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	7万0377円/m²	23万2654円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	6万9684円/m²	23万0360円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	6万7515円/m²	22万3190円/坪	-3.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	14万3400円/m²	47万4049円/坪
1984年［昭和59年］	14万3800円/m²	47万5371円/坪	+0.28％
1985年［昭和60年］	13万6666円/m²	45万1790円/坪	-4.96％
1986年［昭和61年］	13万8833円/m²	45万8953円/坪	+1.59％
1987年［昭和62年］	14万0500円/m²	46万4462円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	+56.11％
1989年［平成元年］	26万4571円/m²	87万4616円/坪	+20.63％
1990年［平成2年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+12.07％
1991年［平成3年］	32万8181円/m²	108万4898円/坪	+10.69％
1992年［平成4年］	30万4346円/m²	100万6102円/坪	-7.26％
1993年［平成5年］	24万9100円/m²	82万3471円/坪	-18.15％
1994年［平成6年］	21万4125円/m²	70万7851円/坪	-14.04％
1995年［平成7年］	20万0222円/m²	66万1891円/坪	-6.49％
1996年［平成8年］	18万4074円/m²	60万8509円/坪	-8.07％
1997年［平成9年］	17万3444円/m²	57万3370円/坪	-5.77％
1998年［平成10年］	16万5321円/m²	54万6517円/坪	-4.68％
1999年［平成11年］	14万7931円/m²	48万9028円/坪	-10.52％
2000年［平成12年］	12万7716円/m²	42万2203円/坪	-13.66％
2001年［平成13年］	11万1193円/m²	36万7581円/坪	-12.94％
2002年［平成14年］	9万7583円/m²	32万2591円/坪	-12.24％
2003年［平成15年］	8万9093円/m²	29万4524円/坪	-8.70％
2004年［平成16年］	8万4006円/m²	27万7705円/坪	-5.71％
2005年［平成17年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	-4.89％
2006年［平成18年］	7万8579円/m²	25万9766円/坪	-1.65％
2007年［平成19年］	7万8655円/m²	26万0019円/坪	+0.10％
2008年［平成20年］	7万9762円/m²	26万3678円/坪	+1.41％
2009年［平成21年］	7万7857円/m²	25万7378円/坪	-2.39％
2010年［平成22年］	7万4411円/m²	24万5987円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	7万2455円/m²	23万9522円/坪	-2.63％
2012年［平成24年］	7万0580円/m²	23万3324円/坪	-2.59％
2013年［平成25年］	6万8926円/m²	22万7855円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	6万8597円/m²	22万6768円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	6万8233円/m²	22万5564円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	6万7606円/m²	22万3494円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	6万4884円/m²	21万4495円/坪	-4.03％
2018年［平成30年］	6万3555円/m²	21万0100円/坪	-2.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万2400円/m²	43万7685円/坪
1984年［昭和59年］	12万9166円/m²	42万6997円/坪	-2.44％
1985年［昭和60年］	12万9833円/m²	42万9201円/坪	+0.52％
1986年［昭和61年］	12万9142円/m²	42万6918円/坪	-0.53％
1987年［昭和62年］	14万1125円/m²	46万6528円/坪	+9.28％
1988年［昭和63年］	20万6375円/m²	68万2231円/坪	+46.24％
1989年［平成元年］	23万8500円/m²	78万8429円/坪	+15.57％
1990年［平成2年］	32万8307円/m²	108万5314円/坪	+37.66％
1991年［平成3年］	32万6538円/m²	107万9465円/坪	-0.54％
1992年［平成4年］	26万2571円/m²	86万8004円/坪	-19.59％
1993年［平成5年］	23万9235円/m²	79万0860円/坪	-8.89％
1994年［平成6年］	22万2941円/m²	73万6995円/坪	-6.81％
1995年［平成7年］	21万0647円/m²	69万6353円/坪	-5.51％
1996年［平成8年］	19万0235円/m²	62万8876円/坪	-9.69％
1997年［平成9年］	18万2529円/m²	60万3403円/坪	-4.05％
1998年［平成10年］	16万3777円/m²	54万1414円/坪	-10.27％
1999年［平成11年］	14万7888円/m²	48万8888円/坪	-9.70％
2000年［平成12年］	12万6526円/m²	41万8268円/坪	-14.45％
2001年［平成13年］	11万2157円/m²	37万0769円/坪	-11.36％
2002年［平成14年］	9万8884円/m²	32万6889円/坪	-11.83％
2003年［平成15年］	9万0626円/m²	29万9591円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	8万6040円/m²	28万4429円/坪	-5.06％
2005年［平成17年］	8万3065円/m²	27万4595円/坪	-3.46％
2006年［平成18年］	8万2370円/m²	27万2297円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	8万2995円/m²	27万4363円/坪	+0.76％
2008年［平成20年］	8万3105円/m²	27万4727円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	8万1140円/m²	26万8231円/坪	-2.36％
2010年［平成22年］	7万9170円/m²	26万1719円/坪	-2.43％
2011年［平成23年］	7万7360円/m²	25万5735円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	7万5910円/m²	25万0942円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	7万5235円/m²	24万8710円/坪	-0.89％
2014年［平成26年］	7万4980円/m²	24万7867円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	7万4560円/m²	24万6479円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	7万4150円/m²	24万5123円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	7万3565円/m²	24万3190円/坪	-0.79％

佐倉市の町名

佐倉市の町名は、青菅、畔田、天辺、飯重、飯田、飯田台、飯塚、飯野、飯野町、石川、稲荷台、井野、井野町、岩富、岩富町、岩名、印南、臼井、臼井田、臼井台、内田、裏新町、瓜坪新田、江原、江原新田、江原台、王子台、大崎台、大作、大佐倉、大篠塚、大蛇町、太田、小竹、生谷、表町、海隣寺町、角来、鹿島干拓、鏑木仲田町、鏑木町、上勝田、上志津、上志津原、上代、上別所、木野子、神門、小篠塚、米戸、栄町、坂戸、寒風、山王、下勝田、下志津、下志津原、下根、下根町、樹木町、城、上座、城内町、白銀、新臼井田、新町、千成、染井野、高岡、高崎、田町、土浮、坪山新田、寺崎、藤治台、直弥、中志津、中尾余町、長熊、七曲、鍋山町、並木町、西志津、西御門、萩山新田、八幡台、羽鳥、春路、藤沢町、将門町、先崎、馬渡、南臼井台、南ユーカリが丘、宮内、宮小路町、宮ノ台、宮前、宮本、弥勒町、六崎、最上町、本町、八木、野狐台町、山崎、ユーカリが丘、吉見です。

定点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価データ、および千葉県庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に集計したものです。

佐倉市

佐倉市の地価マップ

佐倉市のエリア地価ランキング

佐倉市の地価ランキング

佐倉市の土地評価額の動向

佐倉市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

佐倉市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

鉄道沿線における佐倉市の比較

佐倉市における土地取引

佐倉市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

佐倉市の地価推移グラフ

佐倉市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

佐倉市の町名

佐倉市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）