京成佐倉駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万7100
円/m2
変動率
+0.67
％
坪単価
18万8760
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京成佐倉駅（けいせいさくらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万7100円/m2、坪単価では平均 18万8760円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.67％の上昇です。
京成佐倉駅（けいせいさくらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は7万7500円/m2、坪単価では平均 25万6198円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.57％の上昇です。
京成佐倉駅（けいせいさくらえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は5万9714円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では19万7402円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.21％の上昇です。
京成佐倉駅の地価平均を求めるにあたり、京成佐倉駅の付近、千葉県佐倉市栄町、宮前、山崎、鍋山町、中尾余町、最上町、海隣寺町、田町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。
京成佐倉駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.13％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +91.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +16.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万3333円/m2 | 149万8622円/坪 | -16.40％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 32万9250円/m2 | 108万8429円/坪 | -15.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | -7.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -5.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | -5.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -11.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | -15.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -15.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -11.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -12.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -7.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6360円/m2 | 25万2429円/坪 | -5.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | -3.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8540円/m2 | 22万6578円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5880円/m2 | 21万7785円/坪 | -3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3640円/m2 | 21万0380円/坪 | -3.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2460円/m2 | 20万6479円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0016円/m2 | 19万8402円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9216円/m2 | 19万5757円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -1.68％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万7716円/m2 | 19万0798円/坪 | -1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6983円/m2 | 18万8374円/坪 | -0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万9542円/m2 | 19万6835円/坪 | -0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万9714円/m2 | 19万7402円/坪 | +0.21％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +3.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +91.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +20.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 46万8333円/m2 | 154万8209円/坪 | +25.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 52万6666円/m2 | 174万1046円/坪 | +16.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万3333円/m2 | 149万8622円/坪 | -16.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万9250円/m2 | 108万8429円/坪 | -15.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | -7.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -5.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -5.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万0250円/m2 | 66万1983円/坪 | -5.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -11.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万7600円/m2 | 45万4876円/坪 | -15.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -15.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1400円/m2 | 33万5206円/坪 | -11.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8100円/m2 | 29万1239円/坪 | -12.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -7.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6360円/m2 | 25万2429円/坪 | -5.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3760円/m2 | 24万3834円/坪 | -3.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -0.29％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | +0.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -2.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万8540円/m2 | 22万6578円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5880円/m2 | 21万7785円/坪 | -3.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万3640円/m2 | 21万0380円/坪 | -3.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2460円/m2 | 20万6479円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -1.08％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万0016円/m2 | 19万8402円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万9216円/m2 | 19万5757円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -1.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万7716円/m2 | 19万0798円/坪 | -1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万7333円/m2 | 18万9531円/坪 | -0.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6983円/m2 | 18万8374円/坪 | -0.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.43％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -0.14％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | -0.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +0.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +1.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京成佐倉駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐倉駅の地価 | 5万7146円/m2 | 18万8912円/坪 | +2.29％ | |
| ユーカリが丘駅の地価 | 10万0533円/m2 | 33万2341円/坪 | +4.21％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 12万6390円/m2 | 41万7818円/坪 | +3.00％ | |
| 京成臼井駅の地価 | 5万9733円/m2 | 19万7465円/坪 | +1.36％ | |
| 志津駅の地価 | 8万1654円/m2 | 26万9932円/坪 | +2.16％ | |
| 大佐倉駅の地価 | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 物井駅の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +2.61％ | |
| 南酒々井駅の地価 | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | +2.18％ | |
| 上志津の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +2.34％ | |
| 中志津の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +2.02％ | |
| 西志津の地価 | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | +1.37％ | |
| 王子台の地価 | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | +2.41％ | |
| 大崎台の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +3.48％ | |
| 井野の地価 | 9万2233円/m2 | 30万4903円/坪 | +3.11％ | |
| 稲荷台の地価 | 7万7850円/m2 | 25万7355円/坪 | +0.91％ | |
| 上座の地価 | 9万0166円/m2 | 29万8071円/坪 | +3.92％ | |
| 臼井田の地価 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | +0.00％ | |
| 寺崎の地価 | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +1.84％ | |
| 鏑木町の地価 | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +1.48％ | |
| 宮前の地価 | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | +2.68％ | |
| 山王の地価 | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.56％ | |
| 六崎の地価 | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +6.80％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
