宗吾参道駅

宗吾参道駅の最新の地価動向

宗吾参道駅（そうごさんどうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が4万1600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万7520円/坪であり、変動率+1.14％の上昇です。基準地価の平均値が3万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は11万7355円/坪であり、変動率+3.20％の上昇です。地価総平均は4万0075円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は13万2479円/坪であり、変動率+1.66％の上昇です。

宗吾参道駅の最高価格地点は「成田市宗吾3丁目567番16」（4万6500円/m²）で、最も低価格地点は「印旛郡酒々井町下岩橋字東新田301番4」（3万4600円/m²）です。

宗吾参道駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5000円/m²（1993年）、最安値は4万1066円/m²（2018年）で、両者の違いは3.04倍です。基準地価の最高値は14万9000円/m²（1990年）、最低値は3万4000円/m²（2021年）で、両者の違いは4.38倍です。
宗吾参道駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

宗吾参道駅の土地価格平均を求めるにあたり、宗吾参道駅周辺、千葉県印旛郡酒々井町下岩橋、印旛郡酒々井町柏木、成田市宗吾の地点の地価より算出しました。

宗吾参道駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+27.79％
1989年［平成元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+52.38％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+55.21％
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.72％
1993年［平成5年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-10.94％
1994年［平成6年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-4.96％
1995年［平成7年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-10.50％
1997年［平成9年］	8万9250円/m2	29万5041円/坪	-9.01％
1998年［平成10年］	8万1850円/m2	27万0578円/坪	-8.43％
1999年［平成11年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-10.35％
2000年［平成12年］	6万4400円/m2	21万2892円/坪	-12.36％
2001年［平成13年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-11.40％
2002年［平成14年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-8.37％
2003年［平成15年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	-7.07％
2004年［平成16年］	4万5850円/m2	15万1570円/坪	-5.62％
2005年［平成17年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-3.30％
2006年［平成18年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	4万3350円/m2	14万3305円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万3850円/m2	14万4958円/坪	+1.06％
2009年［平成21年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	4万1450円/m2	13万7024円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-2.09％
2013年［平成25年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-0.52％
2015年［平成27年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-0.67％
2016年［平成28年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9350円/m2	13万0082円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	4万0075円/m2	13万2479円/坪	+1.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-6.40％
1995年［平成7年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
1996年［平成8年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-10.62％
1997年［平成9年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-6.44％
1998年［平成10年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-6.14％
1999年［平成11年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	-10.03％
2000年［平成12年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-11.28％
2001年［平成13年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-11.58％
2002年［平成14年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-7.99％
2003年［平成15年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-7.12％
2004年［平成16年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-2.98％
2006年［平成18年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-2.47％
2010年［平成22年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-1.95％
2012年［平成24年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-2.21％
2013年［平成25年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	+1.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪
1984年［昭和59年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+27.79％
1989年［平成元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+52.38％
1990年［平成2年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+55.21％
1991年［平成3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.68％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.72％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-10.94％
1994年［平成6年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
1995年［平成7年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.64％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-10.38％
1997年［平成9年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-11.58％
1998年［平成10年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-10.71％
1999年［平成11年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-10.67％
2000年［平成12年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-13.43％
2001年［平成13年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-11.21％
2002年［平成14年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-8.74％
2003年［平成15年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-7.02％
2004年［平成16年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.75％
2007年［平成19年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-2.72％
2012年［平成24年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.96％
2013年［平成25年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.42％
2014年［平成26年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.58％
2015年［平成27年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.29％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.18％
2023年［令和5年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+3.20％

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