平均
4万6134
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.04
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
15万2511
円/坪
地価ランキング
419 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
406 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 酒々井駅 | 5万4592円/m2 | 18万0472円/坪 | +0.17％ |  |
| 2位 | 京成酒々井 | 5万0562円/m2 | 16万7148円/坪 | +0.07％ | |
| 3位 | 宗吾参道 | 3万9325円/m2 | 12万9999円/坪 | +0.00％ |  |
| 4位 | 南酒々井 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -0.51％ |  |
| 5位 | 大佐倉 | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -1.90％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
千葉県印旛郡酒々井町（いんばぐんしすいまち）の最新公示地価は平均4万3485円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均14万3754円/坪で、前年からの変動率は+0.00％です。酒々井町の最新地価調査価格（基準地価）平均4万9225円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均16万2727円/坪で、前年からの変動率は+0.05％です。
酒々井町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均4万6134円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万2511円/坪です。全国順位は419位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.04％で、全国順位は406位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万8000円/m2（1991年）、最安値は4万3375円/m2（2012年）で、両者の差異は5.95倍です。基準地価の最高値は13万0666円/m2（1990年）、最低値は4万1880円/m2（2014年）で、両者の差異は3.12倍です。
宅地の平均価格は4万2845円/m2、坪単位では14万1639円/坪、変動率は+0.03％です（2017年）。商業地の平均価格は8万5600円/m2、坪単価では28万2975円/坪、変動率は+0.12％です（2017年）。
酒々井町の最も地価の高額な地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万5600円/m2）で、最も地価の低額な地点は「印旛郡酒々井町尾上字馬場354番」（8050円/m2）です。
印旛郡酒々井町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、酒々井町はJR総武本線沿線の平均地価104万5443円/m2を下回っています。酒々井町はJR成田線沿線の平均地価9万6400円/m2を下回っています。
酒々井町内の基準点の地価は、JR総武本線、JR成田線の路線へ近いほど高い傾向にあります。
千葉県印旛郡酒々井町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している印旛郡酒々井町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での印旛郡酒々井町のランキング、および千葉県内での印旛郡酒々井町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去のデータを溯りで算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、ご留意ください。
実際に千葉県印旛郡酒々井町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である印旛郡酒々井町が把握し、酒々井町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万3233円/m2 | 24万2093円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +0.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8750円/m2 | 19万4214円/坪 | -19.89％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9750円/m2 | 19万7520円/坪 | +3.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万2825円/m2 | 24万0743円/坪 | +21.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +43.15％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +42.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +5.70％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万6125円/m2 | 44万9999円/坪 | -13.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万9137円/m2 | 42万6900円/坪 | -5.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万8375円/m2 | 39万1322円/坪 | -8.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万5125円/m2 | 34万7520円/坪 | -7.79％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万8250円/m2 | 32万4793円/坪 | -6.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7277円/m2 | 28万8521円/坪 | -11.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0277円/m2 | 26万5381円/坪 | -8.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2344円/m2 | 23万9155円/坪 | -9.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4855円/m2 | 21万4398円/坪 | -10.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9677円/m2 | 19万7281円/坪 | -7.98％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -8.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1477円/m2 | 17万0174円/坪 | -5.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9522円/m2 | 16万3709円/坪 | -3.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8033円/m2 | 15万8787円/坪 | -3.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万7222円/m2 | 15万6106円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万7322円/m2 | 15万6437円/坪 | +0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5711円/m2 | 15万1111円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万4411円/m2 | 14万6813円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3300円/m2 | 14万3140円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2655円/m2 | 14万1010円/坪 | -1.49％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3827円/m2 | 14万4883円/坪 | +2.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3681円/m2 | 14万4402円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万7066円/m2 | 15万5592円/坪 | +7.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6115円/m2 | 15万2447円/坪 | -2.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6134円/m2 | 15万2511円/坪 | +0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.37％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -2.47％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +25.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +39.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +47.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +26.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -16.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -24.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -10.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -3.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万8333円/m2 | 42万4242円/坪 | -8.55％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -8.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万6125円/m2 | 31万7768円/坪 | -17.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万8075円/m2 | 29万1157円/坪 | -8.37％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -10.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9475円/m2 | 22万9669円/坪 | -11.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2525円/m2 | 20万6694円/坪 | -10.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7275円/m2 | 18万9338円/坪 | -8.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -6.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万1350円/m2 | 16万9752円/坪 | -4.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -3.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8825円/m2 | 16万1404円/坪 | +0.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7175円/m2 | 15万5950円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5575円/m2 | 15万0661円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4325円/m2 | 14万6528円/坪 | -2.74％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3375円/m2 | 14万3388円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5416円/m2 | 15万0137円/坪 | +4.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5183円/m2 | 14万9366円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5083円/m2 | 14万9035円/坪 | -0.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万3471円/m2 | 14万3707円/坪 | -3.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3485円/m2 | 14万3754円/坪 | +0.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3485円/m2 | 14万3754円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1333円/m2 | 16万9696円/坪 | -26.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -0.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +4.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +20.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +45.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 13万0666円/m2 | 43万1955円/坪 | +40.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -5.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | -11.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9020円/m2 | 36万0396円/坪 | -0.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万1800円/m2 | 33万6528円/坪 | -6.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | -3.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | -7.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -4.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0200円/m2 | 26万5123円/坪 | -7.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4040円/m2 | 24万4760円/坪 | -7.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | -9.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万1160円/m2 | 20万2181円/坪 | -9.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万2640円/m2 | 17万4016円/坪 | -8.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9620円/m2 | 16万4033円/坪 | -5.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8060円/m2 | 15万8876円/坪 | -3.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6780円/m2 | 15万4644円/坪 | -2.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6080円/m2 | 15万2330円/坪 | -1.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万6120円/m2 | 15万2462円/坪 | +0.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4540円/m2 | 14万7239円/坪 | -3.43％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | -2.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万2480円/m2 | 14万0429円/坪 | -2.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2080円/m2 | 13万9107円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1920円/m2 | 13万8578円/坪 | -0.38％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1880円/m2 | 13万8446円/坪 | -0.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +17.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万9225円/m2 | 16万2727円/坪 | +0.05％ | |
酒々井町の町名は、飯積、伊篠、伊篠新田、今倉新田、尾上、柏木、上岩橋、上本佐倉、酒々井、篠山新田、下岩橋、下台、墨、中央台、中川、東酒々井、ふじき野、馬橋、本佐倉です。
