酒々井町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

印旛郡酒々井町内の地区で最も高価格なのは酒々井駅（5万4800円/m²）、最も低価格なのは大佐倉（3万1825円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

千葉県印旛郡酒々井町（いんばぐんしすいまち）の最新公示地価は平均4万3542円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均14万3943円/坪で、全国順位は474位です。前年からの変動率は-0.17％で、変動率の全国順位は455位です。

酒々井町の最新基準地価は平均4万9183円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均16万2589円/坪で、全国順位は390位です。前年からの変動率は-0.17％で、変動率の全国順位は547位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5320円/m²（1991年）、最安値は4万2185円/m²（2015年）で、両者の差異は4.16倍です。基準地価の最高値は12万7750円/m²（1990年）、最低値は4万1880円/m²（2014年）で、両者の差異は3.05倍です。

宅地の平均価格は4万2850円/m²、坪単位では14万1652円/坪、変動率は-0.07％です（2022年）。商業地の平均価格は8万5700円/m²、坪単価では28万3305円/坪、変動率は+0.00％です（2022年）。

酒々井町の最も地価の高額な地点は「印旛郡酒々井町中央台1丁目29番4」（8万5700円/m²）で、最も地価の低額な地点は「印旛郡酒々井町尾上字馬場354番」（7800円/m²）です。

印旛郡酒々井町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、酒々井町はJR総武本線沿線の平均地価114万7190円/m²を下回っています。酒々井町はJR成田線沿線の平均地価10万7523円/m²を下回っています。酒々井町は京成本線沿線の平均地価39万4274円/m²を下回っています。
酒々井町内の基準点の地価は、JR総武本線、JR成田線、京成本線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

千葉県印旛郡酒々井町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、千葉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している印旛郡酒々井町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での印旛郡酒々井町の順位を導き出しています。
実際に千葉県印旛郡酒々井町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である印旛郡酒々井町が把握し、酒々井町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

酒々井町の町名は、飯積、伊篠、伊篠新田、今倉新田、尾上、柏木、上岩橋、上本佐倉、酒々井、篠山新田、下岩橋、下台、墨、中央台、中川、東酒々井、ふじき野、馬橋、本佐倉です。