2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万0518
円/m2
変動率
-0.60
％
下落
坪単価
49万7580
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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善行（ぜんぎょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が13万5671円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万8500円/坪で過去最安値であり、変動率-0.75％の下落です。基準地価の平均値が17万6500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万3471円/坪であり、変動率-0.34％の下落です。地価総平均は15万0518円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万7580円/坪であり、変動率-0.60％の下落です。
善行の最も高額地点は「藤沢市善行1丁目5番9」（23万1000円/m2）で、最低価格地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」（8万5200円/m2）です。
善行は1985年（昭和60年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万5500円/m2（1991年）、最安値は13万5671円/m2（2021年）で、両者の違いは2.25倍です。基準地価の最高値は47万2500円/m2（1992年）、最低値は17万5500円/m2（2012年）で、両者の違いは2.69倍です。
善行の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。
善行の土地価格平均を求めるにあたり、善行駅近辺、神奈川県藤沢市善行、藤沢市善行坂、藤沢市立石の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +73.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | +5.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万1750円/m2 | 126万1983円/坪 | -5.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | -10.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -4.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | -0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万1857円/m2 | 89万8701円/坪 | -1.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -1.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -4.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -4.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -4.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万8625円/m2 | 68万9669円/坪 | -4.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万6125円/m2 | 64万8347円/坪 | -6.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -6.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万5125円/m2 | 57万8925円/坪 | -5.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万9125円/m2 | 55万9090円/坪 | -3.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万9187円/m2 | 55万9297円/坪 | -0.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万2812円/m2 | 57万1280円/坪 | +1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2312円/m2 | 53万6570円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | -1.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万8737円/m2 | 52万4752円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万9800円/m2 | 52万8264円/坪 | +0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4420円/m2 | 51万0479円/坪 | +0.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2018円/m2 | 50万2539円/坪 | +0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1927円/m2 | 50万2238円/坪 | -0.08％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1927円/m2 | 50万2238円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万1927円/m2 | 50万2238円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万1427円/m2 | 50万0586円/坪 | -0.32％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万0518円/m2 | 49万7580円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +5.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +73.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +5.24％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -4.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -8.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -5.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -0.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -0.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | -1.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万8750円/m2 | 75万6198円/坪 | -0.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -2.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -3.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -4.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -4.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | -6.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -6.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -6.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | -4.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1875円/m2 | 50万2066円/坪 | -1.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万4125円/m2 | 50万9504円/坪 | +1.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -2.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万5875円/m2 | 48万2231円/坪 | -3.19％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万3750円/m2 | 47万5206円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万1975円/m2 | 46万9338円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5240円/m2 | 48万0132円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6240円/m2 | 48万3438円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万8866円/m2 | 45万9063円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7028円/m2 | 45万2987円/坪 | +0.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万6885円/m2 | 45万2514円/坪 | -0.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6885円/m2 | 45万2514円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万6885円/m2 | 45万2514円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万6814円/m2 | 45万2278円/坪 | -0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万5671円/m2 | 44万8500円/坪 | -0.75％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -6.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -12.43％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万9333円/m2 | 115万4820円/坪 | -4.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万8333円/m2 | 111万8457円/坪 | -2.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | -3.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -2.84％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万8250円/m2 | 91万9834円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -5.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.80％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -4.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -6.05％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6750円/m2 | 65万0413円/坪 | -5.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万8250円/m2 | 62万2314円/坪 | -4.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -1.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万5750円/m2 | 58万0991円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +0.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.28％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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