善行の最新の地価動向
善行(ぜんぎょう)の直近の地価は、公示地価の平均が13万7087円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万3181円/坪、前年比は+0.17%の上昇です。基準地価の平均が17万7250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万5950円/坪、前年比は+0.41%の上昇です。地価総平均は15万0475円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万7438円/坪、前年比は+0.27%の上昇です。
善行の最も高額地点は「藤沢市善行1丁目5番9」(23万1000円/m2)で、最低額地点は「藤沢市大庭字聖ヶ谷7902番2外」(8万5200円/m2)です。
善行は1985年(昭和60年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万2000円/m2(1988年)、最低値は12万6783円/m2(2021年)で、両者の落差は2.07倍です。基準地価の最高値は47万2500円/m2(1992年)、最低値は17万5500円/m2(2012年)で、双方の落差は2.69倍です。
善行の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
善行の平均地価を求めるにあたり、善行駅付近、神奈川県藤沢市善行、藤沢市善行坂、藤沢市立石の基準点の地価から算出しました。