極楽寺の最新の地価動向
極楽寺(ごくらくじ)の現在の地価は、公示地価の平均が21万3000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は70万4132円/坪で過去最高、前年比は+3.90%の上昇です。基準地価の平均が11万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は37万3553円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は15万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は52万5619円/坪で過去最高値、前年比は+0.75%の上昇です。
極楽寺の最高額地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」(21万3000円/m2)で、最低額地点は「鎌倉市鎌倉山1-20-6」(11万3000円/m2)です。
極楽寺は2002年(平成14年)から21年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m2(2023年)、最低値は20万2000円/m2(2021年)で、二者の落差は1.05倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m2(2002年)、最低値は11万3000円/m2(2022年)で、二者の落差は1.24倍です。
極楽寺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
極楽寺の平均地価を求めるにあたり、極楽寺駅周辺、神奈川県鎌倉市極楽寺、坂ノ下(西部)、笛田5~6丁目、鎌倉山1丁目の基準点の地価から計算しました。