極楽寺駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
16万3500
円/m2
変動率
+2.39
％
坪単価
54万0495
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鎌倉市坂ノ下28-2 | 長谷駅より600m | 21万3000 円/m2 | 70万4132 円/坪 | +3.90 ％ | |
| 2位 | 鎌倉市鎌倉山1-20-6 | 鎌倉駅より3,700m | 11万4000 円/m2 | 37万6859 円/坪 | +0.88 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
極楽寺駅（ごくらくじえき）の現在の地価は、公示地価の平均が21万3000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は70万4132円/坪で過去最高、前年比は+3.90％の上昇です。基準地価の平均が11万4000円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は37万6859円/坪、前年比は+0.88％の上昇です。地価総平均は16万3500円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は54万0495円/坪で過去最高値、前年比は+2.39％の上昇です。
極楽寺駅の最高額地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」（21万3000円/m2）で、最低額地点は「鎌倉市鎌倉山1-20-6」（11万4000円/m2）です。
極楽寺駅は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3000円/m2（2023年）、最低値は20万2000円/m2（2021年）で、二者の落差は1.05倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m2（2002年）、最低値は11万3000円/m2（2022年）で、二者の落差は1.24倍です。
極楽寺駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
極楽寺駅の平均地価を求めるにあたり、極楽寺駅周辺、神奈川県鎌倉市極楽寺、坂ノ下（西部）、笛田5～6丁目、鎌倉山1丁目の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。
極楽寺駅（ごくらくじえき）は神奈川県鎌倉市極楽寺3丁目7-4にある江ノ島電鉄の駅です。極楽寺駅の隣駅は稲村ヶ崎駅、長谷駅（はせえき）です。極楽寺駅の1日あたりの乗降客数は平均1900人です。極楽寺駅の北側に駅名由来の霊鷲山極楽寺があります。極楽寺駅の周辺には他に鎌倉市立稲村ケ崎小学校、伝上杉憲方墓、成就院、一升枡遺跡、針磨橋、仏法寺跡、鎌倉海浜公園水泳プール、鎌倉パークホテル、鎌倉漁業協同組合、坂ノ下はまなす公園、鎌倉海浜公園坂ノ下地区、あじさい荘があります。極楽寺駅の南方エリアは国道134号が海沿いに通り、相模湾に面します。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.75％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +2.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | ||
| 2022年［令和4年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +1.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +3.90％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -5.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -4.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
極楽寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 鎌倉駅の地価 | 38万2166円/m2 | 126万3360円/坪 | +4.14％ | |
| 大船駅の地価 | 26万9520円/m2 | 89万0975円/坪 | +2.84％ | |
| 由比ヶ浜駅の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.44％ | |
| 北鎌倉駅の地価 | 16万4600円/m2 | 54万4132円/坪 | +2.04％ | |
| 江ノ島駅の地価 | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +4.47％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.56％ | |
| 西鎌倉駅の地価 | 16万1428円/m2 | 53万3648円/坪 | +2.06％ | |
| 湘南町屋駅の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72％ | |
| 湘南深沢駅の地価 | 15万9428円/m2 | 52万7036円/坪 | +1.41％ | |
| 目白山下駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.28％ | |
| 七里ヶ浜駅の地価 | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | +5.69％ | |
| 稲村ヶ崎駅の地価 | 16万3750円/m2 | 54万1322円/坪 | +2.36％ | |
| 和田塚駅の地価 | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | +5.25％ | |
| 長谷駅の地価 | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +4.33％ | |
| 富士見町駅の地価 | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +2.53％ | |
| 鎌倉高校前駅の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +4.85％ | |
| 腰越駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +3.27％ | |
| 今泉台の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.42％ | |
| 鎌倉山の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.05％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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