極楽寺

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

極楽寺（ごくらくじ）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万6000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は68万0991円/坪であり、変動率+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が11万3000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は15万9500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は52万7272円/坪であり、変動率+0.49％の上昇です。

極楽寺の最高額地点は「鎌倉市坂ノ下307番30」（20万6000円/m²）で、最低価格地点は「鎌倉市鎌倉山1-20-6」（11万3000円/m²）です。

極楽寺は1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万5000円/m²（1993年）、最安値は20万4000円/m²（2019年）で、双方の違いは2.28倍です。基準地価の最高値は14万0000円/m²（2002年）、最低値は11万3000円/m²（2020年）で、両者の違いは1.24倍です。
極楽寺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

極楽寺の土地価格平均を求めるにあたり、極楽寺駅付近、神奈川県鎌倉市極楽寺、坂ノ下（西部）、笛田5～6丁目、鎌倉山1丁目の基準点の地価を平均化しました。

極楽寺駅（ごくらくじえき）は神奈川県鎌倉市極楽寺3丁目7-4にある江ノ島電鉄の駅です。極楽寺駅の隣駅は稲村ヶ崎駅、長谷駅（はせえき）です。極楽寺駅の1日あたりの乗降客数は平均1900人です。極楽寺駅の北側に駅名由来の霊鷲山極楽寺があります。極楽寺駅の周辺には他に鎌倉市立稲村ケ崎小学校、伝上杉憲方墓、成就院、一升枡遺跡、針磨橋、仏法寺跡、鎌倉海浜公園水泳プール、鎌倉パークホテル、鎌倉漁業協同組合、坂ノ下はまなす公園、鎌倉海浜公園坂ノ下地区、あじさい荘があります。極楽寺駅の南方エリアは国道134号が海沿いに通り、相模湾に面します。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）