上倉田町

上倉田町の最新の地価動向

上倉田町（かみくらたちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が33万9250円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は112万1487円/坪、前年比+2.17％の上昇です。基準地価の平均が80万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は267万4380円/坪、前年比+4.25％の上昇です。地価総平均は42万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は140万8264円/坪、前年比+1.54％の上昇です。

上倉田町の最も高額地点は「横浜市戸塚区上倉田町字上耕地493番1外」（80万9000円/m²）で、最低額地点は「横浜市戸塚区上倉田町字原1805番7」（20万3000円/m²）です。

上倉田町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万5000円/m²（1988年）、最安値は15万7000円/m²（1983年）で、二者の差異は2.32倍です。基準地価の最高値は191万0000円/m²（1991年）、最低値は52万6000円/m²（2006年）で、二者の差異は3.63倍です。
上倉田町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

上倉田町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区上倉田町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

上倉田町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+9.94％
1988年［昭和63年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+106.21％
1989年［平成元年］	104万3000円/m2	344万7933円/坪	-7.95％
1990年［平成2年］	109万3000円/m2	361万3223円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	112万8000円/m2	372万8925円/坪	+3.11％
1992年［平成4年］	110万5000円/m2	365万2892円/坪	-3.10％
1993年［平成5年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-5.43％
1994年［平成6年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-5.46％
1995年［平成7年］	93万9000円/m2	310万4132円/坪	-3.86％
1996年［平成8年］	81万5000円/m2	269万4214円/坪	-8.94％
1997年［平成9年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪	-8.48％
1998年［平成10年］	62万6500円/m2	207万1074円/坪	-8.13％
1999年［平成11年］	56万8000円/m2	187万7685円/坪	-7.70％
2000年［平成12年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	-7.85％
2001年［平成13年］	48万0500円/m2	158万8429円/坪	-6.07％
2002年［平成14年］	45万6666円/m2	150万9641円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	41万9666円/m2	138万7327円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	39万1666円/m2	129万4765円/坪	-6.07％
2005年［平成17年］	37万4666円/m2	123万8567円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	36万6666円/m2	121万2121円/坪	-2.20％
2007年［平成19年］	38万1666円/m2	126万1707円/坪	+3.69％
2008年［平成20年］	41万4000円/m2	136万8595円/坪	+7.94％
2009年［平成21年］	40万6666円/m2	134万4352円/坪	-1.77％
2010年［平成22年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	39万5666円/m2	130万7988円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	40万2666円/m2	133万1129円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	41万4333円/m2	136万9696円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	42万5333円/m2	140万6060円/坪	+2.52％
2016年［平成28年］	43万6333円/m2	144万2424円/坪	+2.16％
2017年［平成29年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+1.71％
2018年［平成30年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+2.21％
2019年［令和元年］	44万4750円/m2	147万0247円/坪	+2.07％
2020年［令和2年］	41万4400円/m2	136万9917円/坪	+0.49％
2021年［令和3年］	41万6600円/m2	137万7190円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	+1.54％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1984年［昭和59年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+1.27％
1985年［昭和60年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+9.94％
1988年［昭和63年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+106.21％
1989年［平成元年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-7.95％
1990年［平成2年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+2.98％
1992年［平成4年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.62％
1993年［平成5年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-6.06％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.45％
1995年［平成7年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-0.69％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.47％
2001年［平成13年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-4.76％
2003年［平成15年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-6.71％
2004年［平成16年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+2.88％
2008年［平成20年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+6.86％
2009年［平成21年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-0.74％
2012年［平成24年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+2.11％
2015年［平成27年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	33万6333円/m2	111万1845円/坪	+1.61％
2019年［平成31年］	34万0333円/m2	112万5068円/坪	+1.14％
2020年［令和2年］	32万8250円/m2	108万5123円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	32万6750円/m2	108万0165円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	33万0250円/m2	109万1735円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	33万9250円/m2	112万1487円/坪	+2.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪
1990年［平成2年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	+5.71％
1991年［平成3年］	191万0000円/m2	631万4049円/坪	+3.24％
1992年［平成4年］	188万0000円/m2	621万4876円/坪	-1.57％
1993年［平成5年］	179万0000円/m2	591万7355円/坪	-4.79％
1994年［平成6年］	171万0000円/m2	565万2892円/坪	-4.47％
1995年［平成7年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	-7.02％
1996年［平成8年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-15.09％
1997年［平成9年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-14.81％
1998年［平成10年］	98万4000円/m2	325万2892円/坪	-14.43％
1999年［平成11年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-10.57％
2000年［平成12年］	79万0000円/m2	261万1570円/坪	-10.23％
2001年［平成13年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-7.59％
2002年［平成14年］	66万0000円/m2	218万1818円/坪	-9.59％
2003年［平成15年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-9.09％
2004年［平成16年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	-7.50％
2005年［平成17年］	53万4000円/m2	176万5289円/坪	-3.78％
2006年［平成18年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	55万4000円/m2	183万1404円/坪	+5.32％
2008年［平成20年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	+10.11％
2009年［平成21年］	59万8000円/m2	197万6859円/坪	-1.97％
2010年［平成22年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	-1.00％
2011年［平成23年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+0.51％
2013年［平成25年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+2.38％
2014年［平成26年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+3.82％
2015年［平成27年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	67万0000円/m2	221万4876円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	69万5000円/m2	229万7520円/坪	+3.73％
2018年［平成30年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	+4.03％
2019年［令和元年］	75万8000円/m2	250万5785円/坪	+4.84％
2020年［令和2年］	75万9000円/m2	250万9090円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	77万6000円/m2	256万5289円/坪	+2.24％
2022年［令和4年］	80万9000円/m2	267万4380円/坪	+4.25％

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