鵠沼海岸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
27万0250
円/m2
変動率
+5.39
%
坪単価
89万3388
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鵠沼海岸駅(くげぬまかいがんえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が27万0250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は89万3388円/坪、変動率は+5.39%の上昇です。基準地価の平均値が25万7500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は85万1239円/坪、変動率は+4.71%の上昇です。地価総平均は25万7100円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は84万9917円/坪、変動率は+4.20%の上昇です。
鵠沼海岸駅の最も地価の高い地点は「藤沢市鵠沼海岸2-3-9」(32万2000円/m2)で、最も地価の低い地点は「藤沢市鵠沼海岸6-16-6」(22万4000円/m2)です。
鵠沼海岸駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万0000円/m2(1991年)、最低値は24万5750円/m2(2021年)で、両者の差は3.83倍です。基準地価の最高値は52万8000円/m2(1988年)、最低値は18万3500円/m2(1983年)で、双方の差は2.88倍です。
鵠沼海岸駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鵠沼海岸駅の平均土地価格を求めるにあたり、鵠沼海岸駅周辺、神奈川県藤沢市鵠沼海岸、鵠沼松が岡の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.10% | |
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.34% | |
1986年[昭和61年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.44% | |
1987年[昭和62年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +106.69% | |
1988年[昭和63年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +19.85% | |
1989年[平成元年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.18% | |
1990年[平成2年] | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +4.89% | |
1991年[平成3年] | 57万5600円/m2 | 190万2809円/坪 | -1.47% | |
1992年[平成4年] | 53万9400円/m2 | 178万3140円/坪 | -7.03% | |
1993年[平成5年] | 44万1400円/m2 | 145万9173円/坪 | -18.07% | |
1994年[平成6年] | 40万8800円/m2 | 135万1404円/坪 | -6.33% | |
1995年[平成7年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -3.83% | |
1996年[平成8年] | 35万7400円/m2 | 118万1487円/坪 | -7.21% | |
1997年[平成9年] | 33万7600円/m2 | 111万6033円/坪 | -4.80% | |
1998年[平成10年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -4.20% | |
1999年[平成11年] | 30万3800円/m2 | 100万4297円/坪 | -5.86% | |
2000年[平成12年] | 28万6200円/m2 | 94万6115円/坪 | -5.53% | |
2001年[平成13年] | 27万7200円/m2 | 91万6363円/坪 | -2.80% | |
2002年[平成14年] | 26万8200円/m2 | 88万6611円/坪 | -3.01% | |
2003年[平成15年] | 25万8400円/m2 | 85万4214円/坪 | -3.57% | |
2004年[平成16年] | 25万0800円/m2 | 82万9090円/坪 | -2.88% | |
2005年[平成17年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -1.79% | |
2006年[平成18年] | 24万4800円/m2 | 80万9256円/坪 | -0.40% | |
2007年[平成19年] | 25万7400円/m2 | 85万0909円/坪 | +5.46% | |
2008年[平成20年] | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +7.77% | |
2009年[平成21年] | 26万4500円/m2 | 87万4380円/坪 | -4.22% | |
2010年[平成22年] | 25万9833円/m2 | 85万8953円/坪 | -1.72% | |
2011年[平成23年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -0.98% | |
2012年[平成24年] | 25万0166円/m2 | 82万6997円/坪 | -2.88% | |
2013年[平成25年] | 25万4285円/m2 | 84万0613円/坪 | -1.60% | |
2014年[平成26年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.12% | |
2015年[平成27年] | 25万3428円/m2 | 83万7780円/坪 | -0.24% | |
2016年[平成28年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -0.61% | |
2017年[平成29年] | 25万0571円/m2 | 82万8335円/坪 | -0.62% | |
2018年[平成30年] | 24万9142円/m2 | 82万3612円/坪 | -0.62% | |
2019年[令和元年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -0.38% | |
2020年[令和2年] | 24万5888円/m2 | 81万2855円/坪 | -0.32% | |
2021年[令和3年] | 24万1600円/m2 | 79万8677円/坪 | +0.05% | |
2022年[令和4年] | 24万6900円/m2 | 81万6198円/坪 | +2.31% | |
2023年[令和5年] | 25万7100円/m2 | 84万9917円/坪 | +4.20% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -2.13% | |
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -16.85% | |
1994年[平成6年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -11.76% | |
1995年[平成7年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -11.11% | |
1996年[平成8年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -11.67% | |
1997年[平成9年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -10.38% | |
1998年[平成10年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -5.26% | |
1999年[平成11年] | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -6.22% | |
2000年[平成12年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -7.58% | |
2001年[平成13年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -6.41% | |
2002年[平成14年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -6.03% | |
2003年[平成15年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.96% | |
2004年[平成16年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -3.99% | |
2005年[平成17年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -3.83% | |
2006年[平成18年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -1.99% | |
2007年[平成19年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -0.68% | |
2008年[平成20年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +9.90% | |
2009年[平成21年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -1.24% | |
2010年[平成22年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.78% | |
2011年[平成23年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -0.69% | |
2012年[平成24年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.70% | |
2013年[平成25年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -1.82% | |
2014年[平成26年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -0.43% | |
2015年[平成27年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -0.43% | |
2017年[平成29年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -0.44% | |
2018年[平成30年] | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -0.44% | |
2019年[平成31年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | -0.44% | |
2020年[令和2年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 24万5750円/m2 | 81万2396円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | +1.14% | |
2023年[令和5年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +3.42% | |
2024年[令和6年] | 27万0250円/m2 | 89万3388円/坪 | +5.39% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.10% | |
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.34% | |
1986年[昭和61年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.44% | |
1987年[昭和62年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +106.69% | |
1988年[昭和63年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +19.85% | |
1989年[平成元年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.18% | |
1990年[平成2年] | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +4.89% | |
1991年[平成3年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -1.47% | |
1992年[平成4年] | 44万4250円/m2 | 146万8595円/坪 | -8.25% | |
1993年[平成5年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -18.38% | |
1994年[平成6年] | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -4.98% | |
1995年[平成7年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.02% | |
1996年[平成8年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | -6.10% | |
1997年[平成9年] | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | -3.41% | |
1998年[平成10年] | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | -3.93% | |
1999年[平成11年] | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -5.77% | |
2000年[平成12年] | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -5.01% | |
2001年[平成13年] | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | -1.90% | |
2002年[平成14年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -2.26% | |
2003年[平成15年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -3.22% | |
2004年[平成16年] | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | -2.60% | |
2005年[平成17年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | -1.28% | |
2006年[平成18年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +7.00% | |
2008年[平成20年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +7.24% | |
2009年[平成21年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -4.97% | |
2010年[平成22年] | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -1.19% | |
2011年[平成23年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.12% | |
2012年[平成24年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.47% | |
2013年[平成25年] | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | -1.48% | |
2014年[平成26年] | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.34% | |
2016年[平成28年] | 24万6400円/m2 | 81万4545円/坪 | -0.68% | |
2017年[平成29年] | 24万4800円/m2 | 80万9256円/坪 | -0.69% | |
2018年[平成30年] | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | -0.70% | |
2019年[令和元年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -0.35% | |
2020年[令和2年] | 23万8166円/m2 | 78万7327円/坪 | -0.48% | |
2021年[令和3年] | 23万8833円/m2 | 78万9531円/坪 | +0.32% | |
2022年[令和4年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +3.10% | |
2023年[令和5年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +4.71% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鵠沼海岸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
藤沢駅の地価 | 38万7107円/m2 | 127万9693円/坪 | +5.11% | |
湘南台駅の地価 | 25万9307円/m2 | 85万7215円/坪 | +4.69% | |
辻堂駅の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +5.94% | |
鵠沼駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | |
本鵠沼駅の地価 | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | +5.77% | |
江ノ島駅の地価 | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +5.23% | |
目白山下駅の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00% | |
藤沢本町駅の地価 | 19万1100円/m2 | 63万1735円/坪 | +3.27% | |
善行駅の地価 | 14万2050円/m2 | 46万9586円/坪 | +2.57% | |
六会日大前駅の地価 | 15万0958円/m2 | 49万9037円/坪 | +2.32% | |
長後駅の地価 | 13万3283円/m2 | 44万0606円/坪 | +1.98% | |
ゆめが丘駅の地価 | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +8.28% | |
湘南海岸公園駅の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.61% | |
石上駅の地価 | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +6.13% | |
柳小路駅の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.90% | |
下飯田駅の地価 | 16万4325円/m2 | 54万3223円/坪 | +4.57% | |
鵠沼地区の地価 | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +5.20% | |
遠藤の地価 | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +3.32% | |
弥勒寺の地価 | 17万9833円/m2 | 59万4490円/坪 | +4.74% | |
亀井野の地価 | 19万5600円/m2 | 64万6611円/坪 | +3.23% | |
羽鳥の地価 | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +3.39% | |
大庭の地価 | 12万0350円/m2 | 39万7851円/坪 | +2.78% | |
高倉の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.84% | |
葛原の地価 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | +0.00% | |
村岡東の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +3.41% | |
本藤沢の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.24% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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