鵠沼海岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鵠沼海岸（くげぬまかいがん）の最新の地価は、公示地価の平均が24万5750円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は81万2396円/坪で過去最安値、前年比-0.48％の下落です。基準地価の平均が23万8166円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は78万7327円/坪、前年比-0.48％の下落です。地価総平均は24万5888円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は81万2855円/坪、前年比-0.32％の下落です。

鵠沼海岸の最高地価地点は「藤沢市鵠沼海岸2-3-9」（29万9000円/m²）で、最低地価地点は「藤沢市辻堂東海岸2-13-18」（20万3000円/m²）です。

鵠沼海岸は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万0000円/m²（1991年）、最安値は24万5750円/m²（2021年）で、両者の差異は3.83倍です。基準地価の最高値は52万8000円/m²（1988年）、最低値は18万3500円/m²（1983年）で、両者の差異は2.88倍です。
鵠沼海岸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

鵠沼海岸の地価平均を求めるにあたり、鵠沼海岸駅付近、神奈川県藤沢市鵠沼海岸、鵠沼松が岡の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）