2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
24万1700
円/m2
変動率
-0.29
%
下落
坪単価
79万9008
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鵠沼海岸(くげぬまかいがん)の最新の地価は、公示地価の平均が24万7000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は81万6528円/坪、前年比+0.00%の横這いです。基準地価の平均が23万8166円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は78万7327円/坪、前年比-0.48%の下落です。地価総平均は24万1700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は79万9008円/坪、前年比-0.29%の下落です。
鵠沼海岸の最高地価地点は「藤沢市鵠沼海岸2-3-9」(30万0000円/m2)で、最低地価地点は「藤沢市鵠沼海岸4-20-21」(20万4000円/m2)です。
鵠沼海岸は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は94万0000円/m2(1991年)、最安値は24万4666円/m2(2018年)で、両者の差異は3.84倍です。基準地価の最高値は52万8000円/m2(1988年)、最低値は18万3500円/m2(1983年)で、両者の差異は2.88倍です。
鵠沼海岸の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
鵠沼海岸の地価平均を求めるにあたり、鵠沼海岸駅付近、神奈川県藤沢市鵠沼海岸、鵠沼松が岡の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +106.69% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +19.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +4.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 57万5600円/m2 | 190万2809円/坪 | -1.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 53万9400円/m2 | 178万3140円/坪 | -7.03% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万1400円/m2 | 145万9173円/坪 | -18.07% | ![]() |
1994年[平成6年] | 40万8800円/m2 | 135万1404円/坪 | -6.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万1666円/m2 | 122万8650円/坪 | -3.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万4833円/m2 | 113万9944円/坪 | -6.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万3833円/m2 | 103万7465円/坪 | -3.86% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -5.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万1166円/m2 | 89万6418円/坪 | -2.87% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万2833円/m2 | 86万8870円/坪 | -2.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | -3.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万5833円/m2 | 81万2672円/坪 | -2.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万0833円/m2 | 79万6143円/坪 | -1.94% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -0.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万0666円/m2 | 82万8650円/坪 | +4.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +8.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万0285円/m2 | 86万0448円/坪 | -3.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万5428円/m2 | 84万4391円/坪 | -1.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万3142円/m2 | 83万6835円/坪 | -0.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万6142円/m2 | 81万3695円/坪 | -2.84% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万9250円/m2 | 82万3966円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | -0.22% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8250円/m2 | 82万0661円/坪 | -0.21% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万6750円/m2 | 81万5702円/坪 | -0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -0.66% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -0.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万2400円/m2 | 80万1322円/坪 | -0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万1700円/m2 | 79万9008円/坪 | -0.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -2.13% | ![]() |
1993年[平成5年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -16.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -11.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -11.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -7.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -6.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | -3.73% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -4.61% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -5.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -4.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | -4.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -4.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -3.53% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -1.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.84% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +9.79% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -1.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -2.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | -0.60% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -2.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | -0.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | -0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -0.61% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.10% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +6.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +106.69% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +19.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.18% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万1750円/m2 | 162万5619円/坪 | +4.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 48万4500円/m2 | 160万1652円/坪 | -1.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万4250円/m2 | 146万8595円/坪 | -8.25% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -18.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -4.98% | ![]() |
1995年[平成7年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.02% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万4250円/m2 | 103万8842円/坪 | -6.10% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万3250円/m2 | 100万2479円/坪 | -3.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万1250円/m2 | 96万2809円/坪 | -3.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | -5.77% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -5.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万5250円/m2 | 84万3801円/坪 | -1.90% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -2.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -3.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万5250円/m2 | 77万7685円/坪 | -2.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | -1.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +7.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +7.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -4.97% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | -1.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -3.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | -1.48% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -0.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万6400円/m2 | 81万4545円/坪 | -0.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万4800円/m2 | 80万9256円/坪 | -0.69% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万3200円/m2 | 80万3966円/坪 | -0.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | -0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万8166円/m2 | 78万7327円/坪 | -0.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広告