今泉台の最新の地価動向
今泉台(いまいずみだい)の現在の地価は、公示地価の平均値が10万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万7024円/坪で過去最安値、変動率-1.82%の下落です。基準地価の平均値が10万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は34万7107円/坪で過去最安値、変動率-0.94%の下落です。地価総平均は10万6500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は35万2066円/坪で過去最安値、変動率-1.38%の下落です。
今泉台の最も高額地点は「鎌倉市今泉台1-21-2」(10万8000円/m2)で、最も低価格地点は「鎌倉市今泉台6-5-8」(10万5000円/m2)です。
今泉台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m2(1988年)、最安値は10万8000円/m2(2022年)で、両者の違いは3.06倍です。基準地価の最高値は29万0000円/m2(1990年)、最低値は10万5000円/m2(2022年)で、双方の違いは2.76倍です。
今泉台の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
今泉台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県鎌倉市今泉台の基準点の地価より算出しました。