戸塚町の最新の地価動向
戸塚町(とつかちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が35万9142円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は118万7249円/坪、変動率は+2.48%の上昇です。基準地価の平均値が39万5750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万8264円/坪、変動率は+2.68%の上昇です。地価総平均は36万4363円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は120万4507円/坪、変動率は+1.45%の上昇です。
戸塚町の最も高額地点は「横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5」(97万9000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市戸塚区戸塚町字八ノ区1055番7外」(14万0000円/m2)です。
戸塚町は1992年(平成4年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万6500円/m2(1992年)、最低値は26万1750円/m2(2006年)で、両者の差は2.39倍です。基準地価の最高値は47万2500円/m2(2017年)、最低値は13万2000円/m2(2014年)で、双方の差は3.58倍です。
戸塚町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
戸塚町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区戸塚町の基準点の地価より計算しました。