ゆめが丘

ゆめが丘の最新の地価動向

ゆめが丘（ゆめがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が22万8000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は75万3719円/坪で過去最高であり、前年比+3.91％の上昇です。

ゆめが丘の最も高価格地点は「藤沢市湘南台6丁目24番9」（27万0000円/m²）で、最低額地点は「横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23」（18万6000円/m²）です。

ゆめが丘は2020年（令和2年）から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m²（2023年）、最安値は17万0000円/m²（2020年）で、二者の差異は1.34倍です。
ゆめが丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

ゆめが丘の地価平均を求めるにあたり、ゆめが丘駅近辺、神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ、藤沢市湘南台6の基準点の地価より算定しました。

ゆめが丘の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
2021年［令和3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.35％
2022年［令和4年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.87％
2023年［令和5年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+3.91％