ゆめが丘の最新の地価動向
ゆめが丘(ゆめがおか)の現在の地価は、公示地価の平均が22万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は75万3719円/坪で過去最高であり、前年比+3.91%の上昇です。
ゆめが丘の最も高価格地点は「藤沢市湘南台6丁目24番9」(27万0000円/m2)で、最低額地点は「横浜市泉区下飯田町字中野丸891番23」(18万6000円/m2)です。
ゆめが丘は2020年(令和2年)から3年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万8000円/m2(2023年)、最安値は17万0000円/m2(2020年)で、二者の差異は1.34倍です。
ゆめが丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
ゆめが丘の地価平均を求めるにあたり、ゆめが丘駅近辺、神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ、藤沢市湘南台6の基準点の地価より算定しました。