2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
17万9666
円/m2
変動率
+1.44
%
上昇
坪単価
59万3939
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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ゆめが丘(ゆめがおか)の現在の地価は、公示地価の平均が17万9666円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は59万3939円/坪であり、前年比は+1.44%の上昇です。
ゆめが丘の最も高価格地点は「藤沢市湘南台6丁目13番5」(25万1000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ254番14」(11万8000円/m2)です。
ゆめが丘は1993年(平成5年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万5000円/m2(1993年)、最低値は11万8000円/m2(2015年)で、二者の落差は1.91倍です。
ゆめが丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
ゆめが丘の平均地価を求めるにあたり、ゆめが丘駅周辺、神奈川県横浜市泉区上飯田町字加藤畑ケ、藤沢市湘南台6の基準点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -1.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -4.81% | ![]() |
2000年[平成12年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -6.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.41% | ![]() |
2002年[平成14年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -7.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -5.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -4.38% | ![]() |
2007年[平成19年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -3.01% | ![]() |
2010年[平成22年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42% | ![]() |
2012年[平成24年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.84% | ![]() |
2014年[平成26年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +1.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | +1.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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