2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
15万1857
円/m2
変動率
-1.24
％
下落
坪単価
50万2007
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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長後（ちょうご）の直近の地価は、公示地価の平均が15万4600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万1074円/坪で過去最安値、前年比-1.35％の下落です。基準地価の平均が14万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万9338円/坪、前年比-0.68％の下落です。地価総平均は15万1857円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万2007円/坪で過去最安値、前年比-1.24％の下落です。
長後の最も高額地点は「藤沢市下土棚字新屋敷468番9」（23万5000円/m2）で、最も低価格地点は「綾瀬市上土棚南1-8-6」（11万5000円/m2）です。
長後は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万6666円/m2（1988年）、最安値は15万4600円/m2（2021年）で、双方の差異は2.57倍です。基準地価の最高値は26万8000円/m2（1990年）、最低値は13万5000円/m2（1983年）で、両者の差異は1.99倍です。
長後の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
長後の地価平均を求めるにあたり、長後駅周辺、神奈川県藤沢市長後、綾瀬市上土棚中、綾瀬市上土棚南の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +2.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +2.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +3.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +19.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +48.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | -3.85％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +0.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +3.06％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万8250円/m2 | 115万1239円/坪 | -4.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万5250円/m2 | 104万2148円/坪 | -9.10％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -5.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -1.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万7250円/m2 | 91万6528円/坪 | -1.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6800円/m2 | 78万2809円/坪 | -4.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万4400円/m2 | 74万1818円/坪 | -5.11％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2400円/m2 | 70万2148円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | -5.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -5.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万8200円/m2 | 58万9090円/坪 | -5.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | -3.56％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万9600円/m2 | 56万0661円/坪 | -1.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万4800円/m2 | 57万7851円/坪 | +2.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | -2.99％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2200円/m2 | 53万6198円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0200円/m2 | 52万9586円/坪 | -0.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万9600円/m2 | 52万7603円/坪 | -0.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万6333円/m2 | 51万6804円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -0.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5333円/m2 | 51万3498円/坪 | -0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万4833円/m2 | 51万1845円/坪 | -0.39％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1857円/m2 | 50万2007円/坪 | -1.24％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +57.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -4.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -1.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +4.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -3.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -9.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -6.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -2.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | -2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -5.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -5.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -5.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | -3.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -3.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | -0.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +37.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -3.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +6.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -0.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -8.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -0.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -2.69％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -6.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -6.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.63％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +1.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -1.33％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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