2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
14万6875
円/m2
変動率
-1.06
％
下落
坪単価
48万5537
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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長後（ちょうご）の直近の地価は、公示地価の平均が15万4600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は51万1074円/坪で過去最安値、前年比-1.35％の下落です。基準地価の平均が13万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は44万2975円/坪、前年比-0.34％の下落です。地価総平均は14万6875円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万5537円/坪で過去最安値、前年比-1.06％の下落です。
長後の最も高額地点は「藤沢市下土棚字新屋敷468番9」（23万5000円/m2）で、最も低価格地点は「綾瀬市落合南2丁目97番23」（11万2000円/m2）です。
長後は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万6666円/m2（1988年）、最安値は15万4600円/m2（2021年）で、双方の差異は2.57倍です。基準地価の最高値は26万0000円/m2（1988年）、最低値は12万9000円/m2（2020年）で、両者の差異は2.02倍です。
長後の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
長後の地価平均を求めるにあたり、長後駅周辺、神奈川県藤沢市長後、綾瀬市上土棚中、綾瀬市上土棚南の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | +2.31％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +2.48％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | +3.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +19.39％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +48.59％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万2400円/m2 | 106万5785円/坪 | -3.85％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 32万4800円/m2 | 107万3719円/坪 | +1.44％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万2800円/m2 | 110万0165円/坪 | +2.26％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0400円/m2 | 105万9173円/坪 | -4.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万2400円/m2 | 96万6611円/坪 | -8.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万6400円/m2 | 91万3719円/坪 | -4.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万2800円/m2 | 90万1818円/坪 | -0.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万6800円/m2 | 88万1983円/坪 | -1.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | -1.25％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -1.28％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -4.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -4.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -5.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万1166円/m2 | 66万5013円/坪 | -5.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万9833円/m2 | 62万7548円/坪 | -5.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | -5.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万9666円/m2 | 56万0881円/坪 | -5.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3833円/m2 | 54万1597円/坪 | -3.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -0.99％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万6666円/m2 | 55万0964円/坪 | +2.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万1833円/m2 | 53万4986円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万7166円/m2 | 51万9559円/坪 | -2.77％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | -0.98％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -0.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万2666円/m2 | 50万4683円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2166円/m2 | 50万3030円/坪 | -0.40％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0142円/m2 | 49万6340円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万9714円/m2 | 49万4923円/坪 | -0.35％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万9428円/m2 | 49万3978円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万9142円/m2 | 49万3034円/坪 | -0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8714円/m2 | 49万1617円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万6875円/m2 | 48万5537円/坪 | -1.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +1.99％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +2.64％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +3.83％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | +10.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万6666円/m2 | 131万1294円/坪 | +57.88％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -4.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -1.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万2666円/m2 | 129万8071円/坪 | +4.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -3.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -9.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -6.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1000円/m2 | 102万8099円/坪 | -1.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -2.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | -2.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 24万1750円/m2 | 79万9173円/坪 | -4.77％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -5.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -5.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万3500円/m2 | 67万2727円/坪 | -5.62％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -5.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | -3.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +3.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -2.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -3.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万5750円/m2 | 54万7933円/坪 | -1.69％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -0.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万3250円/m2 | 53万9669円/坪 | -0.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -0.39％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万7800円/m2 | 52万1652円/坪 | -0.32％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万7400円/m2 | 52万0330円/坪 | -0.33％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万6600円/m2 | 51万7685円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4600円/m2 | 51万1074円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.96％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +37.93％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +30.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | -3.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +5.54％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -0.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -5.13％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | -0.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | -0.50％ | |
| 1997年［平成9年］ | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -0.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万2500円/m2 | 66万9421円/坪 | -4.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -4.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -5.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -6.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | -5.67％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -5.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -2.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | +0.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -4.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.51％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -0.77％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -0.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万9500円/m2 | 42万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.34％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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