戸塚駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
28万5605
円/m2
変動率
+2.47
%
坪単価
94万4149
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
戸塚駅(とつかえき)の最新の地価は、公示地価の平均が25万7074円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は84万9831円/坪であり、前年比は+1.87%の上昇です。基準地価の平均が35万5636円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は117万5657円/坪であり、前年比は+3.95%の上昇です。地価総平均は28万5605円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は94万4149円/坪であり、前年比は+2.47%の上昇です。
戸塚駅の最も高額地点は「横浜市戸塚区戸塚町字一丁目4092番5」(101万0000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市戸塚区上矢部町字中谷2079番8」(13万3000円/m2)です。
戸塚駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万3000円/m2(1992年)、最低値は15万0500円/m2(1983年)で、二者の落差は3.08倍です。基準地価の最高値は175万0000円/m2(1989年)、最低値は22万9000円/m2(2006年)で、両者の落差は7.64倍です。
戸塚駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
戸塚駅の平均地価を求めるにあたり、戸塚駅近辺、神奈川県横浜市戸塚区上倉田町の標準地・基準地の地価より算出しました。
戸塚駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の基準地価平均が42万6061円/m2、湘南新宿ラインの基準地価平均が250万0669円/m2、横須賀線の基準地価平均が143万6301円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は戸塚駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +8.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +100.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 78万7333円/m2 | 260万2754円/坪 | -9.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +1.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 70万6250円/m2 | 233万4710円/坪 | +1.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万7000円/m2 | 220万4958円/坪 | -4.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 57万4555円/m2 | 189万9357円/坪 | -5.89% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万7250円/m2 | 174万2975円/坪 | -4.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万0916円/m2 | 165万5922円/坪 | -2.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -5.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万6285円/m2 | 131万0035円/坪 | -4.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -4.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 34万7714円/m2 | 114万9468円/坪 | -5.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万4142円/m2 | 107万1546円/坪 | -6.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万2857円/m2 | 100万1180円/坪 | -6.05% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万0375円/m2 | 95万9917円/坪 | -6.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万0705円/m2 | 86万1837円/坪 | -6.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万4588円/m2 | 80万8556円/坪 | -5.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万2529円/m2 | 76万8692円/坪 | -4.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万3944円/m2 | 74万0312円/坪 | -3.06% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万7421円/m2 | 75万1805円/坪 | +1.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万0263円/m2 | 79万4258円/坪 | +4.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万5473円/m2 | 77万8425円/坪 | -2.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万0789円/m2 | 76万2940円/坪 | -2.31% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万3550円/m2 | 73万9008円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万0590円/m2 | 82万8399円/坪 | +1.02% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万2833円/m2 | 90万1928円/坪 | +1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万4300円/m2 | 84万0661円/坪 | +1.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万7696円/m2 | 88万4948円/坪 | +1.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万6514円/m2 | 88万1038円/坪 | +1.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万9861円/m2 | 89万2102円/坪 | +0.62% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万0105円/m2 | 89万2909円/坪 | +0.09% | ![]() |
2022年[令和4年] | 27万5605円/m2 | 91万1091円/坪 | +1.25% | ![]() |
2023年[令和5年] | 28万5605円/m2 | 94万4149円/坪 | +2.47% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +1.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万7500円/m2 | 55万3719円/坪 | +8.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +100.58% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -9.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +2.40% | ![]() |
1992年[平成4年] | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -4.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | -6.62% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万6888円/m2 | 131万2029円/坪 | -5.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万4555円/m2 | 127万1258円/坪 | -1.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万4555円/m2 | 120万5142円/坪 | -3.89% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万5777円/m2 | 114万3067円/坪 | -3.18% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万4444円/m2 | 110万5601円/坪 | -2.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6888円/m2 | 104万7566円/坪 | -5.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万7888円/m2 | 98万4756円/坪 | -5.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万8727円/m2 | 92万1412円/坪 | -5.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万9272円/m2 | 85万7099円/坪 | -6.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万4090円/m2 | 80万6912円/坪 | -5.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万1727円/m2 | 76万6040円/坪 | -4.84% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万1416円/m2 | 73万1955円/坪 | -3.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万3076円/m2 | 73万7444円/坪 | +1.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万4846円/m2 | 77万6350円/坪 | +4.65% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万1230円/m2 | 76万4399円/坪 | -1.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -2.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万7071円/m2 | 71万7591円/坪 | -0.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万6071円/m2 | 71万4285円/坪 | -0.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万6285円/m2 | 71万4994円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万1812円/m2 | 83万2438円/坪 | +0.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万0521円/m2 | 76万2055円/坪 | +1.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万8800円/m2 | 78万9421円/坪 | +0.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万2720円/m2 | 80万2380円/坪 | +1.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 24万2807円/m2 | 80万2670円/坪 | +1.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万8074円/m2 | 82万0079円/坪 | +0.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 24万7148円/m2 | 81万7018円/坪 | -0.34% | ![]() |
2022年[令和4年] | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +0.78% | ![]() |
2023年[令和5年] | 25万7074円/m2 | 84万9831円/坪 | +1.87% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +5.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 109万9000円/m2 | 363万3057円/坪 | +1.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 107万5000円/m2 | 355万3719円/坪 | -3.91% | ![]() |
1993年[平成5年] | 95万6333円/m2 | 316万1432円/坪 | -4.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 91万8333円/m2 | 303万5812円/坪 | -3.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -6.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万6250円/m2 | 203万7190円/坪 | -9.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万7200円/m2 | 161万0578円/坪 | -6.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万9600円/m2 | 145万3223円/坪 | -6.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万3200円/m2 | 133万2892円/坪 | -6.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万1400円/m2 | 122万7768円/坪 | -7.03% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -6.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -7.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | -7.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -6.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -5.08% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -2.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万6833円/m2 | 78万2920円/坪 | +2.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +4.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -3.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1166円/m2 | 79万7245円/坪 | -1.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | -1.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万9166円/m2 | 79万0633円/坪 | -0.05% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万3428円/m2 | 106万9185円/坪 | +1.18% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万2428円/m2 | 109万8937円/坪 | +1.52% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万1428円/m2 | 112万8689円/坪 | +1.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万5750円/m2 | 114万2975円/坪 | +1.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +2.50% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万5222円/m2 | 110万8172円/坪 | -0.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万6454円/m2 | 107万9188円/坪 | +1.35% | ![]() |
2022年[令和4年] | 33万7636円/m2 | 111万6153円/坪 | +2.41% | ![]() |
2023年[令和5年] | 35万5636円/m2 | 117万5657円/坪 | +3.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
戸塚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
緑園都市駅の地価 | 23万6750円/m2 | 78万2644円/坪 | +2.96% | ![]() |
東戸塚駅の地価 | 26万4888円/m2 | 87万5665円/坪 | +1.67% | ![]() |
舞岡駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.13% | ![]() |
善行駅の地価 | 15万2927円/m2 | 50万5544円/坪 | +1.16% | ![]() |
六会日大前駅の地価 | 15万5817円/m2 | 51万5098円/坪 | +1.55% | ![]() |
下永谷駅の地価 | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | +0.62% | ![]() |
踊場駅の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +1.19% | ![]() |
上倉田町の地価 | 44万3000円/m2 | 146万4462円/坪 | +2.95% | ![]() |
下倉田町の地価 | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +0.97% | ![]() |
俣野町/東俣野町の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +1.32% | ![]() |
品濃町の地価 | 51万5750円/m2 | 170万4958円/坪 | +2.75% | ![]() |
戸塚町の地価 | 37万9909円/m2 | 125万5897円/坪 | +2.97% | ![]() |
矢部町の地価 | 32万8800円/m2 | 108万6942円/坪 | +4.20% | ![]() |
前田町の地価 | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +1.63% | ![]() |
吉田町の地価 | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +3.81% | ![]() |
上矢部町の地価 | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | +1.12% | ![]() |
名瀬町の地価 | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | +0.90% | ![]() |
原宿の地価 | 16万8285円/m2 | 55万6316円/坪 | +0.95% | ![]() |
平戸の地価 | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.91% | ![]() |
平戸町の地価 | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +0.53% | ![]() |
川上町の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +4.52% | ![]() |
南舞岡の地価 | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | +0.84% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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