柳小路

柳小路の最新の地価動向

柳小路（やなぎこうじ）の最新の地価は、公示地価の平均が21万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万4049円/坪、前年比+0.41％の上昇です。基準地価の平均が22万3500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万8842円/坪、前年比+2.25％の上昇です。地価総平均は21万9750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は72万6446円/坪、前年比+1.33％の上昇です。

柳小路の最高額地点は「藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23」（26万3000円/m²）で、最低価格地点は「藤沢市片瀬山1-7-16」（17万2000円/m²）です。

柳小路は1994年（平成6年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万5000円/m²（1994年）、最安値は20万2000円/m²（2015年）で、両者の差異は1.66倍です。基準地価の最高値は34万2000円/m²（1995年）、最低値は21万7500円/m²（2020年）で、双方の差異は1.57倍です。
柳小路の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

柳小路の地価平均を求めるにあたり、柳小路駅付近、神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷、鵠沼桜が岡1、鵠沼桜が岡2、片瀬1-3、片瀬1-4、片瀬1-5、片瀬1-6、片瀬山1、片瀬山2の基準点の地価から算出しました。

柳小路の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1995年［平成7年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-5.68％
1997年［平成9年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-3.81％
1998年［平成10年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.28％
2000年［平成12年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-5.22％
2001年［平成13年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-2.36％
2003年［平成15年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.64％
2006年［平成18年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	23万0500円/m2	76万1983円/坪	+3.04％
2008年［平成20年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+6.39％
2009年［平成21年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	-0.20％
2016年［平成28年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-0.70％
2017年［平成29年］	23万5333円/m2	77万7961円/坪	-0.76％
2018年［平成30年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-0.98％
2019年［令和元年］	21万9250円/m2	72万4793円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	21万9750円/m2	72万6446円/坪	+1.33％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪
1995年［平成7年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-4.92％
1997年［平成9年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-3.56％
1998年［平成10年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.02％
1999年［平成11年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-5.19％
2000年［平成12年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-5.47％
2001年［平成13年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-4.25％
2002年［平成14年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-2.82％
2003年［平成15年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-3.73％
2004年［平成16年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.31％
2005年［平成17年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-4.05％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-3.76％
2007年［平成19年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+5.42％
2009年［平成21年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
2013年［平成25年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-1.14％
2018年［平成30年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-1.47％
2019年［平成31年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-1.35％
2021年［令和3年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-1.86％
2022年［令和4年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪
1996年［平成8年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.06％
1998年［平成10年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-2.93％
1999年［平成11年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-5.37％
2000年［平成12年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.96％
2001年［平成13年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.47％
2004年［平成16年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-1.23％
2006年［平成18年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+7.05％
2008年［平成20年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+7.36％
2009年［平成21年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-5.05％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.14％
2011年［平成23年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-0.39％
2016年［平成28年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.40％
2017年［平成29年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	+2.25％