鵠沼地区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鵠沼地区（くげぬま）の現在の地価は、公示地価の平均値が25万8538円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は85万4672円/坪であり、変動率は-0.45％の下降です。基準地価の平均値が30万4600円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は100万6942円/坪であり、変動率は+0.16％の上昇です。地価総平均は27万9173円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は92万2888円/坪であり、変動率は+0.23％の上昇です。

鵠沼地区の最も高額地点は「藤沢市鵠沼石上1-7-4」（63万6000円/m²）で、最低額地点は「藤沢市鵠沼神明2-7-8」（15万5000円/m²）です。

鵠沼地区は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は118万1333円/m²（1988年）、最低値は20万4000円/m²（1985年）で、双方の差は5.79倍です。基準地価の最高値は125万3500円/m²（1992年）、最低値は19万9333円/m²（1983年）で、両者の差は6.29倍です。
鵠沼地区の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

鵠沼地区の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県藤沢市鵠沼、鵠沼石上、鵠沼海岸、鵠沼桜が岡、鵠沼神明、鵠沼橘、鵠沼花沢町、鵠沼東、鵠沼藤が谷、鵠沼松が岡、本鵠沼の基準点の地価を平均化しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）