六会日大前駅

六会日大前駅の最新の地価動向

六会日大前駅（むつあいにちだいまええき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万7341円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は48万7078円/坪、前年比+1.24％の上昇です。基準地価の平均が17万9833円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は59万4490円/坪、前年比+2.45％の上昇です。地価総平均は15万5817円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は51万5098円/坪、前年比+1.55％の上昇です。

六会日大前駅の最も高額地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」（27万4000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市今田字殿窪803番1」（4万6300円/m²）です。

六会日大前駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万4750円/m²（1991年）、最安値は12万4000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.22倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m²（1989年）、最低値は15万7000円/m²（2010年）で、両者の差異は2.08倍です。
六会日大前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

六会日大前駅の地価平均を求めるにあたり、六会日大前駅周辺、神奈川県藤沢市天神町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

六会日大前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+30.14％
1988年［昭和63年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+61.16％
1989年［平成元年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	-3.04％
1990年［平成2年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	29万2750円/m2	96万7768円/坪	+0.61％
1992年［平成4年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-5.14％
1993年［平成5年］	24万8222円/m2	82万0569円/坪	-9.57％
1994年［平成6年］	24万2583円/m2	80万1928円/坪	-2.46％
1995年［平成7年］	24万2416円/m2	80万1377円/坪	-0.07％
1996年［平成8年］	24万0916円/m2	79万6418円/坪	-0.59％
1997年［平成9年］	24万0166円/m2	79万3939円/坪	-0.29％
1998年［平成10年］	23万8416円/m2	78万8154円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	23万1333円/m2	76万4738円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-4.06％
2001年［平成13年］	21万3750円/m2	70万6611円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	20万6538円/m2	68万2771円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-5.50％
2004年［平成16年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-5.75％
2005年［平成17年］	16万7466円/m2	55万3608円/坪	-5.46％
2006年［平成18年］	16万3562円/m2	54万0702円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	16万2187円/m2	53万6157円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	17万1235円/m2	56万6067円/坪	+2.14％
2009年［平成21年］	16万6470円/m2	55万0315円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	16万1882円/m2	53万5148円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	16万0105円/m2	52万9273円/坪	-1.57％
2012年［平成24年］	15万8368円/m2	52万3531円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	15万8131円/m2	52万2749円/坪	-0.21％
2014年［平成26年］	15万9275円/m2	52万6528円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	15万9775円/m2	52万8181円/坪	+0.25％
2016年［平成28年］	15万8642円/m2	52万4439円/坪	+0.22％
2017年［平成29年］	15万3195円/m2	50万6431円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	15万3182円/m2	50万6388円/坪	-0.04％
2019年［令和元年］	15万3313円/m2	50万6819円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	15万3356円/m2	50万6963円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	15万2513円/m2	50万4175円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	15万3165円/m2	50万6331円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	15万5817円/m2	51万5098円/坪	+1.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+5.22％
1988年［昭和63年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+90.07％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.99％
1990年［平成2年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-1.92％
1991年［平成3年］	27万4750円/m2	90万8264円/坪	+3.75％
1992年［平成4年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-4.54％
1993年［平成5年］	24万1400円/m2	79万8016円/坪	-7.03％
1994年［平成6年］	23万7375円/m2	78万4710円/坪	-3.30％
1995年［平成7年］	23万7250円/m2	78万4297円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	23万6375円/m2	78万1404円/坪	-0.38％
1997年［平成9年］	23万6125円/m2	78万0578円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	23万5250円/m2	77万7685円/坪	-0.38％
1999年［平成11年］	22万8875円/m2	75万6611円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	21万9625円/m2	72万6033円/坪	-4.10％
2001年［平成13年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.19％
2002年［平成14年］	20万3777円/m2	67万3645円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	18万8200円/m2	62万2148円/坪	-5.57％
2004年［平成16年］	17万7300円/m2	58万6115円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	16万7100円/m2	55万2396円/坪	-5.78％
2006年［平成18年］	16万3727円/m2	54万1247円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	16万1090円/m2	53万2531円/坪	-1.59％
2008年［平成20年］	17万2750円/m2	57万1074円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	16万9250円/m2	55万9504円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	16万3916円/m2	54万1873円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	15万3769円/m2	50万8328円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	15万1846円/m2	50万1970円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万1346円/m2	50万0317円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	15万3178円/m2	50万6375円/坪	+0.14％
2015年［平成27年］	15万3607円/m2	50万7792円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	15万2233円/m2	50万3250円/坪	+0.20％
2017年［平成29年］	14万5558円/m2	48万1186円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	14万5541円/m2	48万1127円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	14万5717円/m2	48万1711円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	14万6070円/m2	48万2877円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	14万4988円/m2	47万9299円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	14万5341円/m2	48万0466円/坪	+0.18％
2023年［令和5年］	14万7341円/m2	48万7078円/坪	+1.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+55.06％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+32.24％
1989年［平成元年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-3.09％
1990年［平成2年］	31万3750円/m2	103万7190円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	31万0750円/m2	102万7272円/坪	-0.97％
1992年［平成4年］	29万2750円/m2	96万7768円/坪	-5.74％
1993年［平成5年］	25万6750円/m2	84万8760円/坪	-12.12％
1994年［平成6年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.41％
1995年［平成7年］	25万2750円/m2	83万5537円/坪	-0.09％
1996年［平成8年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-1.01％
1997年［平成9年］	24万8250円/m2	82万0661円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	24万4750円/m2	80万9090円/坪	-1.37％
1999年［平成11年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	-3.44％
2000年［平成12年］	22万6750円/m2	74万9586円/坪	-3.99％
2001年［平成13年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	21万2750円/m2	70万3305円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	19万0250円/m2	62万8925円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	16万8200円/m2	55万6033円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	16万3200円/m2	53万9504円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	16万4600円/m2	54万4132円/坪	+0.73％
2008年［平成20年］	16万7600円/m2	55万4049円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	15万9800円/m2	52万8264円/坪	-4.66％
2010年［平成22年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	17万3833円/m2	57万4655円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	17万2833円/m2	57万1349円/坪	+0.18％
2014年［平成26年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	+0.37％
2015年［平成27年］	17万4166円/m2	57万5757円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	17万4833円/m2	57万7961円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	17万4833円/m2	57万7961円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万4833円/m2	57万7961円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	17万3833円/m2	57万4655円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	17万9833円/m2	59万4490円/坪	+2.45％

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