六会日大前の最新の地価動向
六会日大前(むつあいにちだいまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が16万2662円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万7727円/坪、前年比+0.29%の上昇です。基準地価の平均が21万6666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は71万6253円/坪、前年比+1.49%の上昇です。地価総平均は17万7390円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は58万6416円/坪、前年比+0.62%の上昇です。
六会日大前の最も高額地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」(26万6000円/m2)で、最も低価格地点は「藤沢市今田字殿窪803番1」(4万6300円/m2)です。
六会日大前は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m2(1991年)、最安値は12万4000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.27倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2(1990年)、最低値は15万8000円/m2(1986年)で、両者の差異は2.18倍です。
六会日大前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
六会日大前の地価平均を求めるにあたり、六会日大前駅周辺、神奈川県藤沢市天神町の基準点の地価から算定しました。