2022年[令和4年] 公示地価
平均
16万2662
円/m2
変動率
+0.29
%
上昇
坪単価
53万7727
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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六会日大前(むつあいにちだいまえ)の直近の地価は、公示地価の平均が16万2662円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は53万7727円/坪、前年比+0.29%の上昇です。基準地価の平均が21万3666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は70万6336円/坪、前年比+0.22%の上昇です。地価総平均は17万6118円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は58万2208円/坪、前年比-0.57%の下落です。
六会日大前の最も高額地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」(26万4000円/m2)で、最も低価格地点は「藤沢市今田字殿窪803番1」(4万6300円/m2)です。
六会日大前は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m2(1991年)、最安値は12万4000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.27倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2(1990年)、最低値は15万8000円/m2(1986年)で、両者の差異は2.18倍です。
六会日大前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
六会日大前の地価平均を求めるにあたり、六会日大前駅周辺、神奈川県藤沢市天神町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.15% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +30.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +61.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -3.04% | ![]() |
1990年[平成2年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +3.02% | ![]() |
1991年[平成3年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.25% | ![]() |
1992年[平成4年] | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -5.63% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -11.76% | ![]() |
1994年[平成6年] | 24万9833円/m2 | 82万5895円/坪 | -2.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -0.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | -0.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -0.50% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -0.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -2.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万8166円/m2 | 75万4269円/坪 | -3.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | -3.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -3.87% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -4.73% | ![]() |
2004年[平成16年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -5.30% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万1833円/m2 | 60万1101円/坪 | -4.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.42% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万7857円/m2 | 58万7957円/坪 | -0.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万1750円/m2 | 63万3884円/坪 | +2.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -2.37% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万2125円/m2 | 60万2066円/坪 | -2.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 18万9444円/m2 | 62万6262円/坪 | -1.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 18万7777円/m2 | 62万0752円/坪 | +0.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 18万7300円/m2 | 61万9173円/坪 | +0.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万6818円/m2 | 58万4522円/坪 | +0.10% | ![]() |
2018年[平成30年] | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | -0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 17万6881円/m2 | 58万4733円/坪 | +0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 17万6972円/m2 | 58万5033円/坪 | +0.02% | ![]() |
2021年[令和3年] | 17万6118円/m2 | 58万2208円/坪 | -0.57% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +5.22% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +90.07% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.99% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.92% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.98% | ![]() |
1993年[平成5年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -9.69% | ![]() |
1994年[平成6年] | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | -3.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.10% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -2.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | -3.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -4.04% | ![]() |
2003年[平成15年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -4.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -5.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -5.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | -3.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | -1.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +2.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | -1.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | -3.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -1.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -1.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万6857円/m2 | 58万4651円/坪 | +0.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万9142円/m2 | 59万2207円/坪 | +0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +0.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 16万2587円/m2 | 53万7479円/坪 | -0.16% | ![]() |
2019年[平成31年] | 16万2837円/m2 | 53万8305円/坪 | +0.07% | ![]() |
2020年[令和2年] | 16万3337円/m2 | 53万9958円/坪 | +0.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 16万2037円/m2 | 53万5661円/坪 | -0.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 16万2662円/m2 | 53万7727円/坪 | +0.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +55.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +32.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.49% | ![]() |
1991年[平成3年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.87% | ![]() |
1992年[平成4年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -6.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -13.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -0.18% | ![]() |
1996年[平成8年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.03% | ![]() |
1997年[平成9年] | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -1.31% | ![]() |
1998年[平成10年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -4.10% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -4.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.78% | ![]() |
2002年[平成14年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.52% | ![]() |
2003年[平成15年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -3.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -2.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -4.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -1.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -0.61% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +0.73% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -0.48% | ![]() |
2021年[令和3年] | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +0.22% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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