2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万6118
円/m2
変動率
-0.57
％
下落
坪単価
58万2208
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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六会日大前（むつあいにちだいまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が16万2037円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は53万5661円/坪、前年比は-0.87％の下落です。基準地価の平均が21万3666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は70万6336円/坪、前年比は+0.22％の上昇です。地価総平均は17万6118円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万2208円/坪、前年比は-0.57％の下落です。
六会日大前の最も高額地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」（26万4000円/m2）で、最低額地点は「藤沢市今田字殿窪803番1」（4万6300円/m2）です。
六会日大前は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m2（1991年）、最低値は12万4000円/m2（1983年）で、両者の落差は2.27倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m2（1990年）、最低値は15万8000円/m2（1986年）で、双方の落差は2.18倍です。
六会日大前の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
六会日大前の平均地価を求めるにあたり、六会日大前駅付近、神奈川県藤沢市天神町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +3.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +1.15％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +30.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +61.16％ | |
| 1989年［平成元年］ | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -3.04％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +3.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万4250円/m2 | 97万2727円/坪 | -5.63％ | |
| 1993年［平成5年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -11.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 24万9833円/m2 | 82万5895円/坪 | -2.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -0.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | -0.68％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -0.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万4666円/m2 | 80万8815円/坪 | -0.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -2.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8166円/m2 | 75万4269円/坪 | -3.83％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万0166円/m2 | 72万7823円/坪 | -3.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | -3.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万1666円/m2 | 66万6666円/坪 | -4.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -5.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万1833円/m2 | 60万1101円/坪 | -4.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万7857円/m2 | 58万7957円/坪 | -0.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1750円/m2 | 63万3884円/坪 | +2.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -2.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万2125円/m2 | 60万2066円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万9444円/m2 | 62万6262円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万7666円/m2 | 62万0385円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万7777円/m2 | 62万0752円/坪 | +0.08％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万7300円/m2 | 61万9173円/坪 | +0.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | +0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万6818円/m2 | 58万4522円/坪 | +0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万6700円/m2 | 58万4132円/坪 | -0.12％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万6881円/m2 | 58万4733円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万6972円/m2 | 58万5033円/坪 | +0.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6118円/m2 | 58万2208円/坪 | -0.57％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +2.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +3.15％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +2.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +5.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +90.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.92％ | |
| 1991年［平成3年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +5.49％ | |
| 1992年［平成4年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -4.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -9.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | -3.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -0.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -2.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万6250円/m2 | 71万4876円/坪 | -3.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -4.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -4.82％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | -5.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -5.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | -3.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | -1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +2.35％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7166円/m2 | 61万8732円/坪 | -1.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | -3.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万6666円/m2 | 58万4022円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6857円/m2 | 58万4651円/坪 | +0.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万9142円/m2 | 59万2207円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +0.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万2587円/m2 | 53万7479円/坪 | -0.16％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万2837円/m2 | 53万8305円/坪 | +0.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万3337円/m2 | 53万9958円/坪 | +0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万2037円/m2 | 53万5661円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +55.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +32.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -3.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -0.87％ | |
| 1992年［平成4年］ | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -6.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -13.84％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -1.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -0.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -2.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | -1.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -4.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -4.49％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -2.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -4.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -4.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | -3.76％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -2.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -4.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -1.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -0.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0333円/m2 | 69万5316円/坪 | +0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 21万4333円/m2 | 70万8539円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万3333円/m2 | 70万5234円/坪 | -0.48％ | |
| 2021年［令和3年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +0.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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