六会日大前

六会日大前の最新の地価動向

六会日大前（むつあいにちだいまえ）の直近の地価は、公示地価の平均が16万2662円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万7727円/坪、前年比+0.29％の上昇です。基準地価の平均が21万6666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は71万6253円/坪、前年比+1.49％の上昇です。地価総平均は17万7390円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は58万6416円/坪、前年比+0.62％の上昇です。

六会日大前の最も高額地点は「藤沢市亀井野2丁目3番2」（26万6000円/m²）で、最も低価格地点は「藤沢市今田字殿窪803番1」（4万6300円/m²）です。

六会日大前は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万2000円/m²（1991年）、最安値は12万4000円/m²（1983年）で、双方の差異は2.27倍です。基準地価の最高値は34万5000円/m²（1990年）、最低値は15万8000円/m²（1986年）で、両者の差異は2.18倍です。
六会日大前の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

六会日大前の地価平均を求めるにあたり、六会日大前駅周辺、神奈川県藤沢市天神町の基準点の地価から算定しました。

六会日大前の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+30.14％
1988年［昭和63年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+61.16％
1989年［平成元年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	-3.04％
1990年［平成2年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+1.25％
1992年［平成4年］	29万4250円/m2	97万2727円/坪	-5.63％
1993年［平成5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	24万9833円/m2	82万5895円/坪	-2.75％
1995年［平成7年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-0.06％
1996年［平成8年］	24万7833円/m2	81万9283円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-0.50％
1998年［平成10年］	24万4666円/m2	80万8815円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-2.96％
2000年［平成12年］	22万8166円/m2	75万4269円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	-3.50％
2002年［平成14年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	-3.87％
2003年［平成15年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	18万1833円/m2	60万1101円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	17万7857円/m2	58万7957円/坪	-0.69％
2008年［平成20年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	+2.43％
2009年［平成21年］	18万7250円/m2	61万9008円/坪	-2.37％
2010年［平成22年］	18万2125円/m2	60万2066円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	18万9444円/m2	62万6262円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	18万7666円/m2	62万0385円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	18万7777円/m2	62万0752円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	18万7300円/m2	61万9173円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	18万9600円/m2	62万6776円/坪	+0.62％
2017年［平成29年］	17万6818円/m2	58万4522円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	17万6700円/m2	58万4132円/坪	-0.12％
2019年［令和元年］	17万6881円/m2	58万4733円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	17万6972円/m2	58万5033円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	17万6118円/m2	58万2208円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	17万7390円/m2	58万6416円/坪	+0.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.42％
1985年［昭和60年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+3.15％
1986年［昭和61年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
1987年［昭和62年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+5.22％
1988年［昭和63年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+90.07％
1989年［平成元年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.99％
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-1.92％
1991年［平成3年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+5.49％
1992年［平成4年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-4.98％
1993年［平成5年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-9.69％
1994年［平成6年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	-3.71％
1995年［平成7年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	23万9250円/m2	79万0909円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.10％
1998年［平成10年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	23万3250円/m2	77万1074円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-3.50％
2001年［平成13年］	21万6250円/m2	71万4876円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-4.82％
2004年［平成16年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-5.37％
2006年［平成18年］	17万5600円/m2	58万0495円/坪	-3.83％
2007年［平成19年］	17万2600円/m2	57万0578円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+2.35％
2009年［平成21年］	18万7166円/m2	61万8732円/坪	-1.72％
2010年［平成22年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-3.09％
2011年［平成23年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-0.07％
2014年［平成26年］	17万6857円/m2	58万4651円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.66％
2016年［平成28年］	17万9142円/m2	59万2207円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	16万2750円/m2	53万8016円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	16万2587円/m2	53万7479円/坪	-0.16％
2019年［平成31年］	16万2837円/m2	53万8305円/坪	+0.07％
2020年［令和2年］	16万3337円/m2	53万9958円/坪	+0.21％
2021年［令和3年］	16万2037円/m2	53万5661円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	16万2662円/m2	53万7727円/坪	+0.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪
1986年［昭和61年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+55.06％
1988年［昭和63年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+32.24％
1989年［平成元年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-3.09％
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+5.49％
1991年［平成3年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-0.87％
1992年［平成4年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-6.29％
1993年［平成5年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-13.84％
1994年［平成6年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-1.79％
1995年［平成7年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-2.03％
1997年［平成9年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-1.31％
1998年［平成10年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-2.10％
1999年［平成11年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	-4.10％
2000年［平成12年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-2.78％
2002年［平成14年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.52％
2003年［平成15年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.77％
2005年［平成17年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-2.60％
2007年［平成19年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+1.86％
2008年［平成20年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-4.34％
2010年［平成22年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	20万9666円/m2	69万3112円/坪	-0.61％
2013年［平成25年］	21万0333円/m2	69万5316円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+0.53％
2017年［平成29年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	21万3333円/m2	70万5234円/坪	-0.48％
2021年［令和3年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	21万6666円/m2	71万6253円/坪	+1.49％