2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
34万0666
円/m2
変動率
+0.32
％
上昇
坪単価
112万6170
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鎌倉市由比ガ浜2-24-8 | 鎌倉駅より900m | 37万0000 円/m2 | 122万3140 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 2位 | 鎌倉市佐助1-1-11 | 鎌倉駅より700m | 33万7000 円/m2 | 111万4049 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 鎌倉市笹目町316番7 | 鎌倉駅より1,100m | 31万5000 円/m2 | 104万1322 円/坪 | +0.96 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
和田塚（わだづか）の現在の地価は、公示地価の平均が35万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は116万8595円/坪、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が31万5000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は104万1322円/坪、前年比は+0.96％の上昇です。地価総平均は34万0666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は112万6170円/坪、前年比は+0.32％の上昇です。
和田塚の最高額地点は「鎌倉市由比ガ浜2-24-8」（37万0000円/m2）で、最低額地点は「鎌倉市笹目町316番7」（31万5000円/m2）です。
和田塚は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m2（2014年）、最低値は32万8500円/m2（2016年）で、二者の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は49万0000円/m2（1994年）、最低値は27万0000円/m2（2006年）で、二者の落差は1.81倍です。
和田塚の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
和田塚の平均地価を求めるにあたり、和田塚駅周辺、神奈川県鎌倉市由比ガ浜1、由比ガ浜2、由比ガ浜3-1、由比ガ浜3-2、由比ガ浜3-3、由比ガ浜3-4、由比ガ浜4-1、由比ガ浜4-2、由比ガ浜4-3、由比ガ浜4-4、由比ガ浜4-5、由比ガ浜4-6、由比ガ浜4-7、佐助1-1、佐助1-2、佐助1-3、佐助1-4、笹目町1、笹目町2、笹目町3、笹目町4、笹目町5、笹目町6、笹目町7、笹目町8の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -11.22％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -11.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -6.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -2.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -4.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -3.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -3.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +7.41％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +7.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | -0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +0.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万3666円/m2 | 106万9972円/坪 | +2.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +2.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万9666円/m2 | 112万2865円/坪 | +2.63％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | +0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -2.22％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +0.66％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +1.97％ | |
| 2019年［平成31年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +2.97％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -11.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -11.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -6.77％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -2.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -4.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -3.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -3.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.91％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -2.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +7.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +7.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -1.35％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -0.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +3.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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