鵠沼駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
19万2000
円/m2
変動率
+5.49
％
坪単価
63万4710
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 | 鵠沼駅より550m | 28万1000 円/m2 | 92万8925 円/坪 | +5.24 ％ | |
| 2位 | 藤沢市片瀬2-20-14 | 湘南海岸公園駅より700m | 19万2000 円/m2 | 63万4710 円/坪 | +5.49 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鵠沼駅（くげぬまえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万2000円/m2、坪単価では平均 63万4710円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.49％の上昇です。
鵠沼駅（くげぬまえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は28万1000円/m2、坪単価では平均 92万8925円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.24％の上昇です。
鵠沼駅（くげぬまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は23万1500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では76万5289円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.62％の上昇です。
鵠沼駅の地価平均を求めるにあたり、鵠沼駅の近辺、神奈川県藤沢市鵠沼松が岡、鵠沼藤が谷2、鵠沼藤が谷3、片瀬2、片瀬5、片瀬山5の標準地・基準地の地価から算出しました。
鵠沼駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.70％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +130.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +14.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -6.35％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -1.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -8.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -22.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -6.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -5.02％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -5.96％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | -7.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -3.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -4.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -4.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +5.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -3.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | -1.95％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -0.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | -1.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -0.39％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -0.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -0.20％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -0.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +3.53％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +4.62％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -2.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -2.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -1.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -4.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -7.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -3.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -5.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | -5.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -5.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -4.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -1.12％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +4.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -1.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -2.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -1.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -1.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +0.59％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +4.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +5.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1985年［昭和60年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
| 1986年［昭和61年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +130.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +14.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -6.35％ | |
| 1990年［平成2年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +4.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -1.62％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | -8.75％ | |
| 1993年［平成5年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -22.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -6.31％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -3.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -7.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -5.03％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -4.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -7.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -7.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -2.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -2.60％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -2.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | -1.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +6.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +7.28％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -1.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -1.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -0.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.66％ | |
| 2023年［令和5年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +4.71％ | |
| 2024年［令和6年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +5.24％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鵠沼駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢駅の地価 | 41万6928円/m2 | 137万8276円/坪 | +6.83％ | |
| 湘南台駅の地価 | 27万4307円/m2 | 90万6802円/坪 | +5.42％ | |
| 辻堂駅の地価 | 27万7736円/m2 | 91万8138円/坪 | +6.57％ | |
| 本鵠沼駅の地価 | 28万1600円/m2 | 93万0909円/坪 | +7.81％ | |
| 鵠沼海岸駅の地価 | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | +7.83％ | |
| 江ノ島駅／湘南江の島駅の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +6.29％ | |
| 片瀬山駅の地価 | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +5.49％ | |
| 目白山下駅の地価 | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +5.49％ | |
| 藤沢本町駅の地価 | 19万8900円/m2 | 65万7520円/坪 | +4.01％ | |
| 善行駅の地価 | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +3.44％ | |
| 六会日大前駅の地価 | 15万6841円/m2 | 51万8483円/坪 | +3.76％ | |
| 長後駅の地価 | 13万8950円/m2 | 45万9338円/坪 | +3.52％ | |
| ゆめが丘駅の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +10.25％ | |
| 湘南海岸公園駅の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.05％ | |
| 石上駅の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.81％ | |
| 柳小路駅の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +6.19％ | |
| 下飯田駅の地価 | 17万7325円/m2 | 58万6198円/坪 | +6.19％ | |
| 片瀬江ノ島駅の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.72％ | |
| 鵠沼（エリア）の地価 | 30万4384円/m2 | 100万6230円/坪 | +7.36％ | |
| 遠藤の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +5.01％ | |
| 弥勒寺の地価 | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +6.44％ | |
| 亀井野の地価 | 20万4200円/m2 | 67万5041円/坪 | +4.41％ | |
| 羽鳥の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +5.19％ | |
| 大庭の地価 | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | +3.90％ | |
| 高倉の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83％ | |
| 葛原の地価 | 4700円/m2 | 1万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 村岡東の地価 | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | +6.06％ | |
| 本藤沢の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.48％ | |
| 南藤沢の地価 | 191万0000円/m2 | 631万4049円/坪 | +9.14％ | |
| 片瀬海岸の地価 | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +6.51％ | |
| 鵠沼石上の地価 | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | +7.81％ | |
| 鵠沼桜が岡の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +8.11％ | |
| 辻堂元町の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +8.22％ | |
| 辻堂西海岸の地価 | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +4.38％ | |
| 辻堂東海岸の地価 | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +6.56％ | |
| 辻堂太平台の地価 | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +6.72％ | |
| 本町の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +6.39％ | |
| 花の木の地価 | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +3.74％ | |
| 西富の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +2.79％ | |
| みその台の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.40％ | |
| 石川の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +4.27％ | |
| 白旗の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 大鋸の地価 | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +3.51％ | |
| 下土棚の地価 | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +4.55％ | |
| 鵠沼神明の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +4.67％ | |
| 鵠沼橘の地価 | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +8.14％ | |
| 朝日町の地価 | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +8.75％ | |
| 鵠沼藤が谷の地価 | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +6.34％ | |
| 鵠沼松が岡の地価 | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +5.24％ | |
| 川名の地価 | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +3.85％ | |
| 藤が岡の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.95％ | |
| 菖蒲沢の地価 | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +5.52％ | |
| 西俣野の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +2.68％ | |
| 片瀬の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +6.05％ | |
| 円行の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +4.42％ | |
| 渡内の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.98％ | |
| 打戻の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +2.52％ | |
| 柄沢の地価 | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +5.13％ | |
| 善行坂の地価 | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +2.29％ | |
| 天神町の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +3.45％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
