由比ヶ浜の最新の地価動向
由比ヶ浜(ゆいがはま)の最新の地価は、公示地価の平均が27万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万1735円/坪であり、前年比は+1.29%の上昇です。基準地価の平均が27万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は90万2479円/坪であり、前年比は+3.80%の上昇です。地価総平均は27万5333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は91万0192円/坪であり、前年比は+1.71%の上昇です。
由比ヶ浜の最高額地点は「鎌倉市由比ガ浜2-24-8」(37万7000円/m2)で、最低価格地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」(20万5000円/m2)です。
由比ヶ浜は1987年(昭和62年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m2(1991年)、最低値は24万2666円/m2(2006年)で、二者の落差は3.85倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2(2008年)、最低値は26万0000円/m2(2006年)で、二者の落差は1.15倍です。
由比ヶ浜の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
由比ヶ浜の平均地価を求めるにあたり、由比ヶ浜駅近辺、神奈川県鎌倉市由比ガ浜、鎌倉市材木座、鎌倉市長谷2、鎌倉市坂ノ下、逗子市小坪5の基準点の地価から算出しました。