2021年［令和3年］ 公示地価
平均
27万2600
円/m2
変動率
-0.14
％
下落
坪単価
90万1157
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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由比ヶ浜（ゆいがはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万2600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万1157円/坪、変動率-0.14％の下落です。基準地価の平均値が26万1000円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は86万2809円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は28万4800円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は94万1487円/坪、変動率+1.03％の上昇です。
由比ヶ浜の最高価格地点は「鎌倉市由比ガ浜2-24-8」（37万0000円/m2）で、最も低額地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」（20万2000円/m2）です。
由比ヶ浜は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m2（1991年）、最安値は24万2666円/m2（2006年）で、双方の違いは3.85倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m2（2008年）、最低値は26万0000円/m2（2006年）で、両者の違いは1.15倍です。
由比ヶ浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
由比ヶ浜の土地価格平均を求めるにあたり、由比ヶ浜駅周辺、神奈川県鎌倉市由比ガ浜、鎌倉市材木座、鎌倉市長谷2、鎌倉市坂ノ下、逗子市小坪5の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +100.00％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +2.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | -3.64％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -10.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -17.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -9.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -13.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -9.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -4.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -6.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -5.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -3.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万4250円/m2 | 87万3553円/坪 | -3.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万5750円/m2 | 84万5454円/坪 | -3.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | -1.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | +2.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +8.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万5250円/m2 | 87万6859円/坪 | -2.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -0.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | -2.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万3400円/m2 | 90万3801円/坪 | -2.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万2400円/m2 | 90万0495円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万5400円/m2 | 91万0413円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万8400円/m2 | 92万0330円/坪 | +0.89％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万1200円/m2 | 92万9586円/坪 | +0.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4800円/m2 | 94万1487円/坪 | +1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +100.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 93万5000円/m2 | 309万0909円/坪 | +2.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | -3.64％ | |
| 1993年［平成5年］ | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -10.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | -17.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -9.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -13.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | -9.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -4.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -4.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | -6.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -5.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -3.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.36％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -2.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2666円/m2 | 80万2203円/坪 | -1.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | +9.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6333円/m2 | 88万0440円/坪 | -1.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -0.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -2.03％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -2.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -0.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.63％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +1.12％ | |
| 2019年［平成31年］ | 28万6250円/m2 | 94万6280円/坪 | +1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万0750円/m2 | 96万1157円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万2600円/m2 | 90万1157円/坪 | -0.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.87％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -1.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +7.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +7.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -1.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -1.07％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -4.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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