由比ヶ浜

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

由比ヶ浜（ゆいがはま）の現在の地価は、公示地価の平均値が27万2600円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は90万1157円/坪、変動率-0.14％の下落です。基準地価の平均値が26万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は86万2809円/坪、変動率+0.00％の横這いです。地価総平均は28万4800円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は94万1487円/坪、変動率+1.03％の上昇です。

由比ヶ浜の最高価格地点は「鎌倉市由比ガ浜2-24-8」（37万0000円/m²）で、最も低額地点は「鎌倉市坂ノ下28-2」（20万2000円/m²）です。

由比ヶ浜は1987年（昭和62年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は93万5000円/m²（1991年）、最安値は24万2666円/m²（2006年）で、双方の違いは3.85倍です。基準地価の最高値は30万0000円/m²（2008年）、最低値は26万0000円/m²（2006年）で、両者の違いは1.15倍です。
由比ヶ浜の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

由比ヶ浜の土地価格平均を求めるにあたり、由比ヶ浜駅周辺、神奈川県鎌倉市由比ガ浜、鎌倉市材木座、鎌倉市長谷2、鎌倉市坂ノ下、逗子市小坪5の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）