葛原

葛原の最新の地価動向

葛原（くずはら）の直近の地価は、公示地価の平均値が4700円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は1万5537円/坪であり、変動率+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が7万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は24万7933円/坪であり、変動率+0.00％の変動無しです。地価総平均は3万9850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は13万1735円/坪であり、変動率+0.00％の変動無しです。

葛原の最も高額地点は「藤沢市葛原字下滝谷1613番3」（7万5000円/m²）で、最低価格地点は「藤沢市葛原字下滝谷1674番」（4700円/m²）です。

葛原は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4760円/m²（2017年）、最安値は4700円/m²（2022年）で、二者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（1992年）、最低値は6万2000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.74倍です。
葛原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

葛原の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県藤沢市葛原の基準点の地価より計算しました。

葛原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+8.25％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万9880円/m2	13万1834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-0.63％
2019年［令和元年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	4760円/m2	1万5735円/坪
2018年［平成30年］	4700円/m2	1万5537円/坪	-1.26％
2019年［平成31年］	4700円/m2	1万5537円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4700円/m2	1万5537円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4700円/m2	1万5537円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4700円/m2	1万5537円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪
1984年［昭和59年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.61％
1985年［昭和60年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	+1.59％
1986年［昭和61年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+49.23％
1988年［昭和63年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+8.25％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+2.86％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-0.98％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
2003年［平成15年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.08％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-4.44％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.68％
2012年［平成24年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	+0.00％