品濃町

しなのちょう

2022年［令和4年］公示地価

平均

50万0250

円/m²

変動率

+1.61

％

上昇

坪単価

165万3719

円/坪

品濃町の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

品濃町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市戸塚区品濃町539番6	東戸塚駅より0m	94万0000 円/m²	310万7438 円/坪	+2.96 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町539番6 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 369m²（111坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗事務所ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市戸塚区品濃町523番1外	東戸塚駅より500m	44万3000 円/m²	146万4462 円/坪	+1.14 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町523番1外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示寄宿舎　地積 1,131m²（342坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗、住宅等が混在する住宅地域
3位	横浜市戸塚区品濃町557番2	東戸塚駅より900m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+0.90 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町557番2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 1,277m²（386坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層のマンションが建ち並ぶ住宅地域
4位	横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8	東戸塚駅より1,100m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+1.44 ％
神奈川県横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

2022年［令和4年］公示地価

2021年［令和3年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

品濃町の最新の地価動向

品濃町（しなのちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が50万0250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は165万3719円/坪、前年比+1.61％の上昇です。

品濃町の最も高価格地点は「横浜市戸塚区品濃町539番6」（94万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市戸塚区品濃町字霞田48番8」（28万2000円/m²）です。

品濃町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は160万0500円/m²（1991年）、最安値は16万5000円/m²（1983年）で、両者の差異は9.70倍です。
品濃町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

品濃町の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市戸塚区品濃町の基準点の地価から算定しました。

品濃町の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

品濃町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪
1984年［昭和59年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+1.79％
1986年［昭和61年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+9.77％
1988年［昭和63年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+107.85％
1989年［平成元年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	-8.31％
1990年［平成2年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	+0.27％
1991年［平成3年］	160万0500円/m²	529万0909円/坪	+4.38％
1992年［平成4年］	159万5000円/m²	527万2727円/坪	-1.45％
1993年［平成5年］	151万2500円/m²	499万9999円/坪	-5.86％
1994年［平成6年］	138万7000円/m²	458万5123円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	128万5500円/m²	424万9586円/坪	-4.55％
1996年［平成8年］	110万1000円/m²	363万9669円/坪	-10.74％
1997年［平成9年］	94万0000円/m²	310万7438円/坪	-11.54％
1998年［平成10年］	83万7500円/m²	276万8595円/坪	-7.15％
1999年［平成11年］	74万5000円/m²	246万2809円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	68万2000円/m²	225万4545円/坪	-6.03％
2001年［平成13年］	61万3500円/m²	202万8099円/坪	-7.24％
2002年［平成14年］	55万6000円/m²	183万8016円/坪	-8.08％
2003年［平成15年］	51万1500円/m²	169万0909円/坪	-6.76％
2004年［平成16年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	37万0250円/m²	122万3966円/坪	+4.47％
2008年［平成20年］	40万9000円/m²	135万2066円/坪	+8.96％
2009年［平成21年］	40万4250円/m²	133万6363円/坪	-1.10％
2010年［平成22年］	39万5500円/m²	130万7438円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	39万9750円/m²	132万1487円/坪	+1.87％
2012年［平成24年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+0.63％
2013年［平成25年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	+2.53％
2014年［平成26年］	42万4750円/m²	140万4132円/坪	+3.86％
2015年［平成27年］	43万8000円/m²	144万7933円/坪	+3.05％
2016年［平成28年］	45万0500円/m²	148万9256円/坪	+2.71％
2017年［平成29年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+2.60％
2018年［平成30年］	47万5250円/m²	157万1074円/坪	+2.46％
2019年［平成31年］	48万6500円/m²	160万8264円/坪	+2.14％
2020年［令和2年］	49万5250円/m²	163万7190円/坪	+1.63％
2021年［令和3年］	49万0500円/m²	162万1487円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	50万0250円/m²	165万3719円/坪	+1.61％